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Ciudad · 6,797 habitantes · Condado de Randolph, Illinois

Chester , Illinois

En Chester, una casa típica vale $111,700 y la renta típica es de $760 al mes. Comparado con todo el condado de Randolph, el ingreso típico de un hogar es 18% mayor y el valor típico de una casa es 17% menor.

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  • Valor típico de una casa

    $111,700

    17% menos que en el condado

    58% menos que en Illinois

    • Chester
    • Randolph
    • Illinois

  • Renta típica

    $760al mes

    3% menos que en el condado

    40% menos que en Illinois

    • Chester
    • Randolph
    • Illinois

  • Ingreso típico de un hogar

    $80,625al año

    18% más que en el condado

    3% menos que en Illinois

    • Chester
    • Randolph
    • Illinois

  • Hogares dueños de su casa

    74%

    3 puntos menos que en el condado

    7 puntos más que en Illinois

    • Chester
    • Randolph
    • Illinois

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$113,528
1.8% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Chester está en el condado de Randolph. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Randolph. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Chester

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Pinckneyville, la renta típica es de $416: 45% menos que en Chester ($760).

  2. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Chester bajó 1.8%; en Illinois, subió 5.3%.

  3. Chester tiene la 17.ª renta típica más baja de las 331 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($760).

  4. Cerca, en Du Quoin, la casa típica es de $83,100: 26% menos que en Chester ($111,700).

  5. El ingreso típico de un hogar en Chester es de $80,625, 18% más que en el condado de Randolph en general ($68,131).

  6. La casa típica en Chester vale $111,700, 17% menos que en el condado de Randolph en general ($135,100).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Chester

Qué casas hay en Chester, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 86% de las viviendas, contra 75% en el condado de Randolph.

Año de construcción

Las casas en Chester son más viejas: el año típico de construcción es 1957; en el condado de Randolph, 1972.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,096 al mes

Condado de Randolph: $1,308 al mes

Sin hipoteca

$511 al mes

Condado de Randolph: $485 al mes

Dueños con hipoteca

51%

Condado de Randolph: 50%

En Chester, 51% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,096 al mes, contra $1,308 en el condado de Randolph. Sin hipoteca baja a $511.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Chester no cambió de forma clara: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

La renta típica en Chester quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaChesterCondado de RandolphIllinoisEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable5.0%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.0%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.5%3.4%
Personas por hogar 2.162.252.462.53
Van solos en carro 85%81%66%69%
Comparten carro Estimado poco fiable10%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable6%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%3%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable5%16%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Chester se parecen a los del condado de Randolph: 2.16 personas en promedio.

En Chester, 85% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Randolph, 81%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chester?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Chester, de $111,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 15% del ingreso típico de un hogar en Chester, que es de $80,625 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Randolph.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Chester. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $3,910 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$990

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$109,676
Interés total
$157,799
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,886 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,881 al mes

    Tu pago · 15%

  • Ajustado

    de $1,881 a $2,419 al mes

  • Difícil

    más de $2,419 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Chester ($80,625 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$990
Capital e interés$743
Impuesto a la propiedad$151
Seguro de la casa$47
Seguro hipotecario FHA (MIP)$49

Necesitas al menos $3,910 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Chester y el condado de Randolph

Chester está en el condado de Randolph, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Chester

Valor típico de una casa
$111,700
Renta típica al mes
$760
Ingreso típico de un hogar al año
$80,625
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.62%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Randolph

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$930
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Randolph.

Todo sobre el condado de Randolph

Comprar

Comprar casa en Chester

Una casa típica en Chester vale $111,700: 17% menos que en el condado y 58% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Chester ($80,625 al año), una casa típica cuesta 1.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Chester 1.4 años
  • Randolph 2.0 años
  • Illinois 3.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Randolph

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Randolph subieron 57% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Randolph.

Período Condado Illinois EE. UU.
Último año (2025) +10.3% +5.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +40% +47% +47%
10 años (2015–2025) +57% +65% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Chester junto al condado de Randolph, Illinois y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Chester $111,700
  • Randolph $135,100
  • Illinois $263,300
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Chester $760
  • Randolph $780
  • Illinois $1,274
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Chester $80,625
  • Randolph $68,131
  • Illinois $83,390
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Chester junto al condado de Randolph y Illinois
Medida Chester Condado de Randolph Illinois EE. UU.
Valor típico de una casa $111,700 $135,100 $263,300 $332,700
Renta típica al mes $760 $780 $1,274 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $80,625 $68,131 $83,390 $80,734
Hogares dueños de su casa 74% 77% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,807 $1,927 $5,298 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.62% 1.43% 2.01% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 36% 44% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Randolph. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Chester

Para una casa típica de $111,700 en Chester, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Chester, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $990al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $3,910
    Efectivo para cerrar
    $7,261
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $49

  • Convencional, 5% de enganche $969al mes

    Pago inicial (enganche)
    $5,585
    Efectivo para cerrar
    $8,936
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $53

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $803al mes

    Pago inicial (enganche)
    $22,340
    Efectivo para cerrar
    $25,691
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $906al mes

    Pago inicial (enganche)
    $16,755
    Efectivo para cerrar
    $20,106
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Chester y del condado de Randolph.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Chester

1.62%del valor de la casa al año

$1,807 al año para el dueño típico en Chester.

  • Chester 1.62%
  • Randolph 1.43%
  • Illinois 2.01%

Lo que publica Illinois Exención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)

Exenciones y plazos en Illinois

Riesgo de inundación en el condado de Randolph

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Randolph.

Casas en zona de alto riesgo
3.4%
360
De esas, con seguro del NFIP
31%
Condado Illinois EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 3.4% 1.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 31% 25% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Chester

La renta típica en Chester es de $760 al mes: 3% menos que en el condado. En Chester, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Randolph, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($930 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Randolph

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $648 $12.46 $25,920
1 recámara $711 $13.67 $28,440
2 recámaras $930 $17.88 $37,200
3 recámaras $1,164 $22.38 $46,560
4 recámaras $1,469 $28.25 $58,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Chester

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Chester está en el código postal 62233.

Para 2 recámaras es $980: $50 más que la renta justa del condado de Randolph ($930).

  • 62233 $980$1,230

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Chester cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Chester

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Chester. Estos son los más grandes.

  • Koeneman Acres 214 Opdyke St, Chester 62233 221 viviendas, 218 de bajos ingresos · Administra: Randolph County Housing Authority · Pago promedio: $336 al mes · Espera promedio: 11 meses · Viviendas en varios sitios (618) 826-4314
  • Manor at Craig Farms 3030 State St, Chester 62233 40 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 16 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
  • Chesterton Manor 1420 Court St, Chester 62233 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1993 · Para familias

Ver los 4 edificios en el condado de Randolph Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Chester

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Randolph. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Chester

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Chester ni del condado de Randolph. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Chester igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Illinois

  • IHDAccess Home

    Para todo Illinois

    Quedan pocos fondos, según la fuente

    Segundo préstamo de IHDA con pagos diferidos para primeros compradores en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • IHDAccess Forgivable

    Para todo Illinois

    Quedan pocos fondos, según la fuente

    Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • IHDAccess Deferred

    Para todo Illinois

    Quedan pocos fondos, según la fuente

    Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Chester

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Chester, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Urban League of Metropolitan ST. Louis - ST. Clair County Operations

    10220 Lincoln Trail, Fairview Heights · a 47 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
    618-274-1150-126

  • Madison County Urban League

    408 E Broadway Street, Alton · a 69 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 5 más
    618-463-1906-222

  • C.e.f.s. Fayette County Outreach Office

    517 W. Gallatin Street, Vandalia · a 82 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 8 más
    (618) 283-2631

Todas las agencias de consejería en Illinois

Ayuda en español cerca de Chester

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Chester

En el registro de HUD llevan el nombre de Chester o del condado de Randolph. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Randolph County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (618) 826-4314

Todas las autoridades de vivienda en Illinois Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Chester, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Randolph Vivienda en Illinois

Condados vecinos

Si el condado de Randolph te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Chester.

Todas las guías
Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Chester

Respuestas cortas con los números de Chester y de todo el condado de Randolph. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Chester?

El valor típico de una casa en Chester es de $111,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Randolph es de $135,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Chester?

La renta típica en Chester es de $760 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Randolph es de $930.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chester?

En Chester se usa el límite FHA de todo el condado de Randolph (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Chester?

El dueño típico de una casa en Chester paga $1,807 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.62% del valor de la casa; en el condado de Randolph, la tasa es 1.43%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Chester?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Randolph; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).