Ciudad · 5,818 habitantes · Condado de Williamson, Illinois
Carterville, Illinois
En Carterville, una casa típica vale $197,100 y la renta típica es de $909 al mes. Comparado con todo el condado de Williamson, el valor típico de una casa es 26% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $151,330 a $184,824.
Renta típica
$1,108al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carterville está en el condado de Williamson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Williamson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en West Frankfort, la casa típica es de $81,200: 59% menos que en Carterville ($197,100).
2
Cerca, en West Frankfort, la renta típica es de $661: 27% menos que en Carterville ($909).
3
La casa típica en Carterville vale $197,100,26% más que en el condado de Williamson en general ($156,400).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Carterville subió 1.4%; en Illinois, subió 5.3%.
5
60% de los hogares de Carterville son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Williamson.
6
Carterville tiene la 29.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 291 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (36%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Carterville
Qué casas hay en Carterville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carterville
Condado de Williamson
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carterville y sus comparaciones
Medida
Carterville
Condado de Williamson
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
74%
75%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
18%
11%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Carterville: 74% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Williamson (75%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Carterville
Condado de Williamson
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Carterville y sus comparaciones
Medida
Carterville
Condado de Williamson
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
27%
38%
26%
1960–1979
24%
23%
26%
24%
1980–1999
25%
24%
20%
25%
2000–2009
18%
15%
11%
14%
2010 o después
15%
13%
6%
11%
Las casas en Carterville son más nuevas: el año típico de construcción es 1986; en el condado de Williamson, 1981.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Carterville y sus comparaciones
Medida
Carterville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99929%
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Carterville y sus comparaciones
Medida
Carterville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
29%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,664 al mes
Condado de Williamson: $1,374 al mes
Sin hipoteca
$598 al mes
Condado de Williamson: $560 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Williamson: 57%
Ser dueño cuesta más en Carterville: con hipoteca, el costo típico es $1,664 al mes; en el condado de Williamson, $1,374. Sin hipoteca, $598.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carterville+30%
Condado de Williamson+36%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
CartervilleSin cambio claro
Condado de Williamson+27%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
CartervilleSin cambio claro
Condado de Williamson+29%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carterville y sus comparaciones
Medida
Carterville
Condado de Williamson
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+30%
+36%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+27%
+29%
Las casas en Carterville subieron de valor más despacio que en el condado de Williamson: 30% desde 2015–2019, contra 36%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Carterville no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carterville y sus comparaciones
Medida
Carterville
Condado de Williamson
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.23
2.46
2.53
Van solos en carro
82%
82%
66%
69%
Comparten carro
7%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Carterville son más grandes: 2.37 personas en promedio; en el condado de Williamson, 2.23.
Para ir al trabajo, 82% de los trabajadores en Carterville manejan solos; en el condado de Williamson, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carterville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Carterville, de $197,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Carterville, que es de $62,337 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $77,874 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Williamson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carterville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,899 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,817
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$193,530
Interés total
$278,444
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,329 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,455 al mes
Ajustado
de $1,455 a $1,870 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $1,870 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carterville ($62,337 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,311
Impuesto a la propiedad
$337
Seguro de la casa
$82
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$87
Necesitas al menos $6,899 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,817; capital e interés $1,311.
La ciudad y su condado
Carterville y el condado de Williamson
Carterville está en el condado de Williamson, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carterville
Mapa del condado de Williamson, Illinois, con Carterville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carterville
Condado de Williamson
Otras ciudades con su página
Números propios de Carterville
Valor típico de una casa
$197,100
Renta típica al mes
$909
Ingreso típico de un hogar al año
$62,337
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.05%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Williamson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$996
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Williamson.
Una casa típica en Carterville vale $197,100: 26% más que en el condado y 25% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Carterville ($62,337 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carterville3.2 años
Williamson2.4 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Williamson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Williamson subieron 54% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Williamson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Williamson, de 2016 a 2025
2016: +1.4% +1.4% 2016
2017: +0.2% +0.2% 2017
2018: +1.2% +1.2% 2018
2019: +0.7% +0.7% 2019
2020: +2.3% +2.3% 2020
2021: +8.6% +8.6% 2021
2022: +9.5% +9.5% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Williamson, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+54%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carterville junto al condado de Williamson, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carterville$197,100
Williamson$156,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carterville$909
Williamson$930
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carterville$62,337
Williamson$65,604
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carterville junto al condado de Williamson y Illinois
Medida
Carterville
Condado de Williamson
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$197,100 ▲26% más que en el condado
$156,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$909 ▼2% menos que en el condado
$930
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,337 ▼5% menos que en el condado
$65,604
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼11 puntos menos que en el condado
71%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,042 ▲50% más que en el condado
$2,690
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.05% ▲0.33 puntos más que en el condado
1.72%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼11 puntos menos que en el condado
46%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Williamson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carterville
Para una casa típica de $197,100 en Carterville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carterville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,817al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,899
Efectivo para cerrar
$12,812
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $87
Convencional, 5% de enganche$1,781al mes
Pago inicial (enganche)
$9,855
Efectivo para cerrar
$15,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $94
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,487al mes
Pago inicial (enganche)
$39,420
Efectivo para cerrar
$45,333
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,669al mes
Pago inicial (enganche)
$29,565
Efectivo para cerrar
$35,478
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carterville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,817
$6,899
$193,530
7.18%
MIP de FHA · $87
$12,812
580
Convencional, 5% de enganche
$1,781
$9,855
$187,245
7.18%
PMI · $94
$15,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,487
$39,420
$157,680
7.18%
No lleva
$45,333
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,669
$29,565
$167,535
8.18%
No lleva
$35,478
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carterville y del condado de Williamson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carterville
2.05%del valor de la casa al año
$4,042 al año para el dueño típico en Carterville.
Carterville2.05%
Williamson1.72%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Carterville es de $909 al mes: 2% menos que en el condado. En Carterville, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Williamson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($996 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.15 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Carterville.
Scattered Sites301 Hickory St, Carterville 62918212 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Williamson · Pago promedio: $283 al mes · Espera promedio: 2 meses · Viviendas en varios sitios(618) 985-2422
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Williamson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carterville ni del condado de Williamson. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Carterville igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carterville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Carterville
En el registro de HUD llevan el nombre de Carterville o del condado de Williamson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of WilliamsonVivienda pública y vales de Sección 8(618) 985-2422
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carterville ni del condado de Williamson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Williamson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carterville
Respuestas cortas con los números de Carterville y de todo el condado de Williamson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carterville?
El valor típico de una casa en Carterville es de $197,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Williamson es de $156,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Carterville?
La renta típica en Carterville es de $909 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Williamson es de $996.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carterville?
En Carterville se usa el límite FHA de todo el condado de Williamson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carterville?
El dueño típico de una casa en Carterville paga $4,042 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.05% del valor de la casa; en el condado de Williamson, la tasa es 1.72%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carterville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Williamson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
