Ciudad · 11,856 habitantes · Condado de Marion, Illinois
Centralia, Illinois
En Centralia, una casa típica vale $89,600 y la renta típica es de $765 al mes. Comparado con todo el condado de Marion, el ingreso típico de un hogar es 22% menor, el valor típico de una casa es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $93,406 a $114,700.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Centralia está en el condado de Marion. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marion. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Pinckneyville, la renta típica es de $416: 46% menos que en Centralia ($765).
2
Centralia tiene el 16.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($47,807).
3
Centralia tiene el 19.º valor típico de una casa más bajo de las 336 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($89,600).
4
Centralia tiene la 20.ª renta típica más baja de las 331 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($765).
5
63% de los hogares de Centralia son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Marion.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Centralia
Qué casas hay en Centralia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Centralia
Condado de Marion
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Centralia y sus comparaciones
Medida
Centralia
Condado de Marion
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
75%
72%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
6%
22%
19%
Casa móvil
4%
17%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Centralia: 75% de las viviendas, más que en el condado de Marion (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Centralia
Condado de Marion
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Centralia y sus comparaciones
Medida
Centralia
Condado de Marion
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
40%
33%
38%
26%
1960–1979
36%
29%
26%
24%
1980–1999
15%
23%
20%
25%
2000–2009
4%
9%
11%
14%
2010 o después
6%
6%
6%
11%
La vivienda típica en Centralia se construyó en 1965, 8 años antes que en el condado de Marion.
Hay menos casas grandes en Centralia que en el condado de Marion: 55% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil60%
$100 mil–$200 mil32%
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Centralia y sus comparaciones
Medida
Centralia
Menos de $100 mil
60%
$100 mil–$200 mil
32%
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50026%
$500–$99950%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $930
$1,000–$1,49918%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Centralia y sus comparaciones
Medida
Centralia
Menos de $500
26%
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
18%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 68% de las viviendas rentadas en Centralia cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Marion ($930).
Con hipoteca
$1,173 al mes
Condado de Marion: $1,206 al mes
Sin hipoteca
$516 al mes
Condado de Marion: $522 al mes
Dueños con hipoteca
45%
Condado de Marion: 51%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Centralia que en el condado de Marion: con hipoteca, $1,173 al mes; sin hipoteca, $516.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Centralia+29%
Condado de Marion+32%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Centralia+20%
Condado de Marion+23%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Centralia+27%
Condado de Marion+29%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Centralia y sus comparaciones
Medida
Centralia
Condado de Marion
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+29%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
+20%
+23%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+29%
+27%
+29%
Las casas en Centralia subieron de valor más despacio que en el condado de Marion: 29% desde 2015–2019, contra 32%.
La renta típica en Centralia subió 20% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Marion (23%).
Para comparar: el ingreso típico en Centralia subió 27%; la casa, +29%; la renta, +20%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Centralia y sus comparaciones
Medida
Centralia
Condado de Marion
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.21
2.33
2.46
2.53
Van solos en carro
77%
83%
66%
69%
Comparten carro
13%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
6%
5%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Centralia tiene 2.21 personas, menos que en el condado de Marion (2.33).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Centralia que en el condado de Marion: 13% contra 10%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Centralia?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Centralia, de $89,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 20% del ingreso típico de un hogar en Centralia, que es de $47,807 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marion.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Centralia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,136 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$803
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$87,977
Interés total
$126,578
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,513 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,115 al mes
Tu pago · 20%
Ajustado
de $1,115 a $1,434 al mes
Difícil
más de $1,434 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Centralia ($47,807 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$596
Impuesto a la propiedad
$130
Seguro de la casa
$37
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$40
Necesitas al menos $3,136 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $803; capital e interés $596.
La ciudad y su condado
Centralia y el condado de Marion
Centralia está en el condado de Marion, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Centralia
Mapa del condado de Marion, Illinois, con Centralia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Centralia
Condado de Marion
Otras ciudades con su página
Números propios de Centralia
Valor típico de una casa
$89,600
Renta típica al mes
$765
Ingreso típico de un hogar al año
$47,807
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Marion
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$930
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marion.
Una casa típica en Centralia vale $89,600: 13% menos que en el condado y 66% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Centralia ($47,807 al año), una casa típica cuesta 1.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Centralia1.9 años
Marion1.7 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Marion
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 70% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marion.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: −3.0% −3.0% 2017
2018: +5.2% +5.2% 2018
2019: +2.0% +2.0% 2019
2020: +4.5% +4.5% 2020
2021: +6.8% +6.8% 2021
2022: +14.1% +14.1% 2022
2023: +15.1% +15.1% 2023
2024: +2.9% +2.9% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+70%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Centralia junto al condado de Marion, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Centralia$89,600
Marion$103,000
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Centralia$765
Marion$794
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Centralia$47,807
Marion$61,240
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Centralia junto al condado de Marion y Illinois
Medida
Centralia
Condado de Marion
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$89,600 ▼13% menos que en el condado
$103,000
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$765 ▼4% menos que en el condado
$794
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,807 ▼22% menos que en el condado
$61,240
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼12 puntos menos que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,558 ▼11% menos que en el condado
$1,759
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.74% ▲0.03 puntos más que en el condado
1.71%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲5 puntos más que en el condado
43%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marion. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Centralia
Para una casa típica de $89,600 en Centralia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Centralia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$803al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,136
Efectivo para cerrar
$5,824
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $40
Convencional, 5% de enganche$786al mes
Pago inicial (enganche)
$4,480
Efectivo para cerrar
$7,168
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $43
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$653al mes
Pago inicial (enganche)
$17,920
Efectivo para cerrar
$20,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$736al mes
Pago inicial (enganche)
$13,440
Efectivo para cerrar
$16,128
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Centralia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$803
$3,136
$87,977
7.18%
MIP de FHA · $40
$5,824
580
Convencional, 5% de enganche
$786
$4,480
$85,120
7.18%
PMI · $43
$7,168
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$653
$17,920
$71,680
7.18%
No lleva
$20,608
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$736
$13,440
$76,160
8.18%
No lleva
$16,128
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Centralia y del condado de Marion.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Centralia
1.74%del valor de la casa al año
$1,558 al año para el dueño típico en Centralia.
Centralia1.74%
Marion1.71%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Centralia es de $765 al mes: 4% menos que en el condado. En Centralia, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marion, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($930 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.88 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Centralia. Estos son los más grandes.
Centralia Site 1&2705 N Elm St, Centralia 62801193 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Marion County · Pago promedio: $327 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios(618) 532-1894
The Villas at Heritage Woods3 Heritage Cir, Centralia 6280150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 25 · En servicio desde 2009
Hickory Ridge Apts500 Hickory Ridge Ct, Centralia 6280148 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2004 · Para familias
Maplewood Estates104 Fairway Dr, Centralia 6280148 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2012
Hickory Meadows Subdivision33 Hickory Meadows Dr, Centralia 6280132 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2006 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Marion. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Centralia ni del condado de Marion. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Centralia igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Centralia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Centralia
En el registro de HUD llevan el nombre de Centralia o del condado de Marion. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Marion CountyVivienda pública y vales de Sección 8(618) 532-1894
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Centralia ni del condado de Marion.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Marion. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Centralia
Respuestas cortas con los números de Centralia y de todo el condado de Marion. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Centralia?
El valor típico de una casa en Centralia es de $89,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marion es de $103,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Centralia?
La renta típica en Centralia es de $765 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marion es de $930.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Centralia?
En Centralia se usa el límite FHA de todo el condado de Marion (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Centralia?
El dueño típico de una casa en Centralia paga $1,558 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.74% del valor de la casa; en el condado de Marion, la tasa es 1.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Centralia?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Marion; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
