Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Marion , Illinois
El condado de Marion tiene una renta justa de HUD de $930 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $794 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $930
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 46% menos que en Illinois
- Renta típica
- $794
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 38% menos que en Illinois
- Salario necesario
- $17.88
- por hora, 2 recámaras
- O $37,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 43%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 11% menos que en Illinois
Solo aquí
Rentar en el condado de Marion: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Wayne, la renta típica es de $657: 17% menos que en el condado de Marion ($794).
-
12% de los hogares en el condado de Marion no tienen internet en casa, frente a 6% en Illinois.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Marion. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $661 | $12.71 | $26,440 |
| 1 recámara | $767 | $14.75 | $30,680 |
| 2 recámaras | $930 | $17.88 | $37,200 |
| 3 recámaras | $1,210 | $23.27 | $48,400 |
| 4 recámaras | $1,554 | $29.88 | $62,160 |
Zona de HUD: Marion County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 20 códigos postales en el condado de Marion (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $930 en el 62807 a $1,210 en el 62853. 14 códigos postales pasan la renta justa del condado ($930).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 62801 | Jefferson County, IL | $700 | $790 | $960 | $1,250 | $1,550 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62801 | Marion County, IL | $700 | $790 | $960 | $1,250 | $1,550 |
| 62801 | St. Louis, MO-IL | $700 | $790 | $960 | $1,250 | $1,550 |
| 62801 | Washington County, IL | $700 | $790 | $960 | $1,250 | $1,550 |
| 62807 | Marion County, IL | $660 | $770 | $930 | $1,210 | $1,550 |
| 62849 | Marion County, IL | $660 | $770 | $930 | $1,210 | $1,550 |
| 62853 | Jefferson County, IL | $860 | $1,000 | $1,210 | $1,570 | $2,020 |
| 62853 | Marion County, IL | $860 | $1,000 | $1,210 | $1,570 | $2,020 |
| 62854 | Clay County, IL | $660 | $770 | $930 | $1,210 | $1,550 |
| 62854 | Fayette County, IL | $660 | $770 | $930 | $1,210 | $1,550 |
| 62854 | Marion County, IL | $660 | $770 | $930 | $1,210 | $1,550 |
| 62870 | Marion County, IL | $700 | $820 | $990 | $1,290 | $1,650 |
| 62875 | Fayette County, IL | $800 | $890 | $1,090 | $1,420 | $1,760 |
| 62875 | Marion County, IL | $800 | $890 | $1,090 | $1,420 | $1,760 |
| 62875 | St. Louis, MO-IL | $800 | $890 | $1,090 | $1,420 | $1,760 |
| 62881 | Marion County, IL | $660 | $770 | $930 | $1,210 | $1,550 |
| 62882 | Marion County, IL | $690 | $790 | $960 | $1,250 | $1,610 |
| 62882 | St. Louis, MO-IL | $690 | $790 | $960 | $1,250 | $1,610 |
| 62892 | Fayette County, IL | $780 | $870 | $1,060 | $1,380 | $1,720 |
| 62892 | Marion County, IL | $780 | $870 | $1,060 | $1,380 | $1,720 |
- 62801 · Jefferson County, IL $960$1,250
- 62801 · Marion County, IL $960$1,250
- 62801 · St. Louis, MO-IL $960$1,250
- 62801 · Washington County, IL $960$1,250
- 62807 · Marion County, IL $930$1,210
- 62849 · Marion County, IL $930$1,210
- 62853 · Jefferson County, IL $1,210$1,570
- 62853 · Marion County, IL $1,210$1,570
- 62854 · Clay County, IL $930$1,210
- 62854 · Fayette County, IL $930$1,210
- 62854 · Marion County, IL $930$1,210
- 62870 · Marion County, IL $990$1,290
- 62875 · Fayette County, IL $1,090$1,420
- 62875 · Marion County, IL $1,090$1,420
- 62875 · St. Louis, MO-IL $1,090$1,420
- 62881 · Marion County, IL $930$1,210
- 62882 · Marion County, IL $960$1,250
- 62882 · St. Louis, MO-IL $960$1,250
- 62892 · Fayette County, IL $1,060$1,380
- 62892 · Marion County, IL $1,060$1,380
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Marion, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
43%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,932 hogares rentan en el condado de Marion
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 57%
Comparado con el estado y el país
- Marion 43%
- Illinois 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Marion
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Marion: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 2
- de vivienda pública
- 3
776 viviendas en total; 760 de bajos ingresos, según HUD.
- Centralia Site 1&2 Vivienda pública 705 N Elm St, Centralia 62801 193 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Marion County · Pago promedio: $327 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios · (618) 532-1894
- Meadow Lark Manor Vivienda pública 1 Glenwood Acres, Salem 62881 130 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Marion County · Pago promedio: $422 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios · (618) 532-1894
- Silver Acres Vivienda pública 300 W Bond Ave, Patoka 62875 122 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Marion County · Pago promedio: $358 al mes · Espera promedio: 6 meses · Viviendas en varios sitios · (618) 532-1894
- The Villas at Heritage Woods Crédito fiscal (LIHTC) 3 Heritage Cir, Centralia 62801 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 25 · En servicio desde 2009
- Hickory Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 500 Hickory Ridge Ct, Centralia 62801 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Maplewood Estates Crédito fiscal (LIHTC) 104 Fairway Dr, Centralia 62801 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2012
- Mills Crossing Apts Crédito fiscal (LIHTC) 600 Mills Cart Rd, Salem 62881 42 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Glenwood Acres II Ayuda de HUD 536 Roddy Rd, Salem 62881 39 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (618) 548-3019
- Hickory Meadows Subdivision Crédito fiscal (LIHTC) 33 Hickory Meadows Dr, Centralia 62801 32 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Manor at Salem Woods Crédito fiscal (LIHTC) 411 S Hotze Rd, Salem 62881 40 viviendas, 24 de bajos ingresos · Estudio: 25 · 1 rec.: 15 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Downtown Apartments Ayuda de HUD 200 N Jefferson St, Salem 62881 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (217) 342-4050
- Patoka Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 109 N Oak St, Patoka 62875 8 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Marion
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Marion. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,850 | $31,400 | $50,250 |
| 2 personas | $21,640 | $35,900 | $57,400 |
| 3 personas | $27,320 | $40,400 | $64,600 |
| 4 personas | $33,000 | $44,850 | $71,750 |
| 5 personas | $38,680 | $48,450 | $77,500 |
| 6 personas | $44,360 | $52,050 | $83,250 |
| 7 personas | $50,040 | $55,650 | $89,000 |
| 8 personas | $55,720 | $59,250 | $94,750 |
Ingreso medio de la zona: $81,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Marion County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $595 – $727
- 1 recámara $690 – $844
- 2 recámaras $837 – $1,023
- 3 recámaras $1,089 – $1,331
- 4 recámaras $1,399 – $1,709
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Marion County Vivienda pública y vales de Sección 8 · 282 vales · 445 viviendas públicas (618) 532-1894 Housing Authority of Marion County: ktinsley@mchahomes.org
Autoridades de vivienda en Illinois Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Illinois
Lo que dice la ley de Illinois sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Solo una orden de la corte puede sacarte735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Protección contra represalias765 ILCS 721 (Landlord Retaliation Act)
- Protección por tu estatus migratorioIllinois Human Rights Act
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Marion
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
C.e.f.s. Clay County Outreach Office
835 West North, Flora · a 23 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
C.e.f.s. Fayette County Outreach Office
517 W. Gallatin Street, Vandalia · a 24 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
C.e.f.s. Economic Opportunity Corporation
1805 S Banker St, Effingham · a 37 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Marion o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Illinois Court-Based Rental Assistance Program (CBRAP)
Lo administra Illinois Housing Development Authority (IHDA)
Ayuda estatal de Illinois para pagar la renta atrasada y los costos de la corte si ya tienes un caso de desalojo por falta de pago
Abierto, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Marion. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Illinois, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,860
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $930
- Depósito de seguridad
- $930
- Total
- $1,860
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Marion?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $661; 1 recámara: $767; 2 recámaras: $930; 3 recámaras: $1,210; 4 recámaras: $1,554. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Marion?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($930) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.88 por hora a tiempo completo, o $37,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Marion?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Marion?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $837 y $1,023 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Marion?
Para 2 recámaras van de $930 en el 62807 a $1,210 en el 62853. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Marion?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Marion: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Marion?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Marion, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).