Ciudad · 18,559 habitantes · Condado de DeKalb, Illinois
Sycamore, Illinois
En Sycamore, una casa típica vale $265,700 y la renta típica es de $1,140 al mes. Comparado con todo el condado de DeKalb, el ingreso típico de un hogar es 19% mayor, el valor típico de una casa es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $237,609 a $317,584.
Renta típica
$1,811al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,696 a $1,811.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sycamore está en el condado de DeKalb. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeKalb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Sycamore tiene la 10.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 291 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes (33%).
2
Cerca, en DeKalb, la casa típica es de $204,700: 23% menos que en Sycamore ($265,700).
3
Cerca, en Genoa, la renta típica es de $940: 18% menos que en Sycamore ($1,140).
4
El ingreso típico de un hogar en Sycamore es de $84,120,19% más que en el condado de DeKalb en general ($70,724).
5
72% de los hogares de Sycamore son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de DeKalb.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sycamore
Qué casas hay en Sycamore, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sycamore
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sycamore y sus comparaciones
Medida
Sycamore
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
56%
58%
58%
61%
Casa adosada
20%
9%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
10%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Sycamore, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de DeKalb.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sycamore
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Sycamore y sus comparaciones
Medida
Sycamore
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
21%
25%
38%
26%
1960–1979
18%
27%
26%
24%
1980–1999
20%
22%
20%
25%
2000–2009
32%
21%
11%
14%
2010 o después
8%
4%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1993 o más nueva; en el condado de DeKalb, de 1978 o más nueva.
En Sycamore, 59% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de DeKalb.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil22%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sycamore y sus comparaciones
Medida
Sycamore
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
22%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de DeKalb es alto ($541,287): al menos 94% de las casas con dueño en Sycamore valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99935%
$1,000–$1,49941%
$1,500–$1,99914%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sycamore y sus comparaciones
Medida
Sycamore
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
35%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
14%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,026 al mes
Condado de DeKalb: $1,866 al mes
Sin hipoteca
$902 al mes
Condado de DeKalb: $869 al mes
Dueños con hipoteca
76%
Condado de DeKalb: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Sycamore es $2,026 al mes, más que en el condado de DeKalb ($1,866); sin hipoteca, $902.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sycamore+40%
Condado de DeKalb+41%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sycamore+18%
Condado de DeKalb+13%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sycamore+17%
Condado de DeKalb+12%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sycamore y sus comparaciones
Medida
Sycamore
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+41%
+35%
+53%
Renta típica
+18%
+13%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+12%
+27%
+29%
Casi como en el condado de DeKalb, el valor típico de una casa en Sycamore subió 40% desde 2015–2019.
Desde 2015–2019, la renta típica en Sycamore subió 18%, más que en el condado de DeKalb (13%).
Para comparar: el ingreso típico en Sycamore subió 17%; la casa, +40%; la renta, +18%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sycamore y sus comparaciones
Medida
Sycamore
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.6%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.49
2.42
2.46
2.53
Van solos en carro
77%
75%
66%
69%
Comparten carro
5%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
9%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de DeKalb, en un hogar de Sycamore viven 2.49 personas en promedio.
En Sycamore, 13% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de DeKalb (9%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sycamore?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Sycamore, de $265,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Sycamore, que es de $84,120 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,963 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeKalb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sycamore. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,300 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,543
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$260,887
Interés total
$375,355
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,487 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,963 al mes
Ajustado
de $1,963 a $2,524 al mes
Difícil
más de $2,524 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sycamore ($84,120 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,767
Impuesto a la propiedad
$547
Seguro de la casa
$111
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$118
Necesitas al menos $9,300 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,543; capital e interés $1,767.
La ciudad y su condado
Sycamore y el condado de DeKalb
Sycamore está en el condado de DeKalb, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sycamore
Mapa del condado de DeKalb, Illinois, con Sycamore marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sycamore
Condado de DeKalb
Otras ciudades con su página
Números propios de Sycamore
Valor típico de una casa
$265,700
Renta típica al mes
$1,140
Ingreso típico de un hogar al año
$84,120
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DeKalb
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,481
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeKalb.
Una casa típica en Sycamore vale $265,700: 9% más que en el condado y casi igual que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Sycamore ($84,120 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sycamore3.2 años
DeKalb3.4 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DeKalb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeKalb subieron 85% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeKalb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, de 2016 a 2025
2016: +4.0% +4.0% 2016
2017: +4.8% +4.8% 2017
2018: +3.4% +3.4% 2018
2019: +3.9% +3.9% 2019
2020: +1.6% +1.6% 2020
2021: +10.6% +10.6% 2021
2022: +11.5% +11.5% 2022
2023: +11.2% +11.2% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +6.4% +6.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.4%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+85%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sycamore junto al condado de DeKalb, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sycamore$265,700
DeKalb$243,600
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sycamore$1,140
DeKalb$1,049
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sycamore$84,120
DeKalb$70,724
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sycamore junto al condado de DeKalb y Illinois
Medida
Sycamore
Condado de DeKalb
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$265,700 ▲9% más que en el condado
$243,600
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,140 ▲9% más que en el condado
$1,049
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$84,120 ▲19% más que en el condado
$70,724
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▲10 puntos más que en el condado
61%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,567 ▲10% más que en el condado
$5,974
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.47% ▲0.02 puntos más que en el condado
2.45%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
33% ▼25 puntos menos que en el condado
57%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeKalb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sycamore
Para una casa típica de $265,700 en Sycamore, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sycamore, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,542al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,300
Efectivo para cerrar
$17,271
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $118
Convencional, 5% de enganche$2,494al mes
Pago inicial (enganche)
$13,285
Efectivo para cerrar
$21,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $126
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,098al mes
Pago inicial (enganche)
$53,140
Efectivo para cerrar
$61,111
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,343al mes
Pago inicial (enganche)
$39,855
Efectivo para cerrar
$47,826
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sycamore
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,542
$9,300
$260,888
7.18%
MIP de FHA · $118
$17,271
580
Convencional, 5% de enganche
$2,494
$13,285
$252,415
7.18%
PMI · $126
$21,256
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,098
$53,140
$212,560
7.18%
No lleva
$61,111
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,343
$39,855
$225,845
8.18%
No lleva
$47,826
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sycamore y del condado de DeKalb.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sycamore
2.47%del valor de la casa al año
$6,567 al año para el dueño típico en Sycamore.
Sycamore2.47%
DeKalb2.45%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Sycamore es de $1,140 al mes: 9% más que en el condado. En Sycamore, 33% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeKalb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,481 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.48 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Sycamore. Estos son los más grandes.
Civic Apartments350 Grant St, Sycamore 60178100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority Of The County Of DeKalb · Pago promedio: $469 al mes · Espera promedio: 19 meses(815) 758-2692
Opportunity House Residences350 N Maple St, Sycamore 6017816 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(815) 895-5380
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sycamore ni del condado de DeKalb. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Sycamore igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sycamore, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Consumer Credit Counseling Services of Northern Illinois
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sycamore
En el registro de HUD llevan el nombre de Sycamore o del condado de DeKalb. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority Of The County Of DeKalbVivienda pública y vales de Sección 8(815) 758-2692
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sycamore ni del condado de DeKalb.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DeKalb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sycamore
Respuestas cortas con los números de Sycamore y de todo el condado de DeKalb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sycamore?
El valor típico de una casa en Sycamore es de $265,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeKalb es de $243,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Sycamore?
La renta típica en Sycamore es de $1,140 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeKalb es de $1,481.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sycamore?
En Sycamore se usa el límite FHA de todo el condado de DeKalb (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sycamore?
El dueño típico de una casa en Sycamore paga $6,567 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.47% del valor de la casa; en el condado de DeKalb, la tasa es 2.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sycamore?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.