Ciudad · 5,492 habitantes · Condado de DeKalb, Illinois
Genoa, Illinois
En Genoa, una casa típica vale $225,200 y la renta típica es de $940 al mes. Comparado con todo el condado de DeKalb, el ingreso típico de un hogar es 16% mayor, la renta típica es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $229,245 a $316,570.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Genoa está en el condado de DeKalb. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeKalb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Genoa es de $82,128,16% más que en el condado de DeKalb en general ($70,724).
2
69% de los hogares de Genoa son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de DeKalb.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Genoa
Qué casas hay en Genoa, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Genoa
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Genoa y sus comparaciones
Medida
Genoa
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
70%
58%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
9%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 70% de las viviendas, contra 58% en el condado de DeKalb.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Genoa
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Genoa y sus comparaciones
Medida
Genoa
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
33%
25%
38%
26%
1960–1979
18%
27%
26%
24%
1980–1999
20%
22%
20%
25%
2000–2009
19%
21%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil26%
$200 mil–$300 mil60%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Genoa y sus comparaciones
Medida
Genoa
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
26%
$200 mil–$300 mil
60%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Genoa y sus comparaciones
Medida
Genoa
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,667 al mes
Condado de DeKalb: $1,866 al mes
Sin hipoteca
$673 al mes
Condado de DeKalb: $869 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de DeKalb: 67%
Ser dueño cuesta menos en Genoa: con hipoteca, el costo típico es $1,667 al mes; en el condado de DeKalb, $1,866. Sin hipoteca, $673.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Genoa+46%
Condado de DeKalb+41%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GenoaSin cambio claro
Condado de DeKalb+13%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
GenoaSin cambio claro
Condado de DeKalb+12%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Genoa y sus comparaciones
Medida
Genoa
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+41%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+13%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+12%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Genoa subió 46%; en el condado de DeKalb, subió 41%.
La renta típica en Genoa quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Genoa y sus comparaciones
Medida
Genoa
Condado de DeKalb
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.6%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.49
2.42
2.46
2.53
Van solos en carro
75%
75%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de DeKalb, en un hogar de Genoa viven 2.49 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en Genoa manejan solos; en el condado de DeKalb, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Genoa?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Genoa, de $225,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Genoa, que es de $82,128 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $90,745 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeKalb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Genoa. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,882 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,117
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$221,121
Interés total
$318,141
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,803 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,916 al mes
Ajustado
de $1,916 a $2,464 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,464 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Genoa ($82,128 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,498
Impuesto a la propiedad
$426
Seguro de la casa
$94
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$100
Necesitas al menos $7,882 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,117; capital e interés $1,498.
La ciudad y su condado
Genoa y el condado de DeKalb
Genoa está en el condado de DeKalb, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Genoa
Mapa del condado de DeKalb, Illinois, con Genoa marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Genoa
Condado de DeKalb
Otras ciudades con su página
Números propios de Genoa
Valor típico de una casa
$225,200
Renta típica al mes
$940
Ingreso típico de un hogar al año
$82,128
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.27%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DeKalb
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,481
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeKalb.
Una casa típica en Genoa vale $225,200: 8% menos que en el condado y 14% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Genoa ($82,128 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Genoa2.7 años
DeKalb3.4 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DeKalb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeKalb subieron 85% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeKalb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, de 2016 a 2025
2016: +4.0% +4.0% 2016
2017: +4.8% +4.8% 2017
2018: +3.4% +3.4% 2018
2019: +3.9% +3.9% 2019
2020: +1.6% +1.6% 2020
2021: +10.6% +10.6% 2021
2022: +11.5% +11.5% 2022
2023: +11.2% +11.2% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +6.4% +6.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.4%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+85%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Genoa junto al condado de DeKalb, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Genoa$225,200
DeKalb$243,600
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Genoa$940
DeKalb$1,049
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Genoa$82,128
DeKalb$70,724
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Genoa junto al condado de DeKalb y Illinois
Medida
Genoa
Condado de DeKalb
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$225,200 ▼8% menos que en el condado
$243,600
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$940 ▼10% menos que en el condado
$1,049
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$82,128 ▲16% más que en el condado
$70,724
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▲7 puntos más que en el condado
61%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,118 ▼14% menos que en el condado
$5,974
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.27% ▼0.18 puntos menos que en el condado
2.45%
2.01%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeKalb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Genoa
Para una casa típica de $225,200 en Genoa, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Genoa, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,117al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,882
Efectivo para cerrar
$14,638
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $100
Convencional, 5% de enganche$2,076al mes
Pago inicial (enganche)
$11,260
Efectivo para cerrar
$18,016
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $107
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,740al mes
Pago inicial (enganche)
$45,040
Efectivo para cerrar
$51,796
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,949al mes
Pago inicial (enganche)
$33,780
Efectivo para cerrar
$40,536
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Genoa
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,117
$7,882
$221,121
7.18%
MIP de FHA · $100
$14,638
580
Convencional, 5% de enganche
$2,076
$11,260
$213,940
7.18%
PMI · $107
$18,016
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,740
$45,040
$180,160
7.18%
No lleva
$51,796
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,949
$33,780
$191,420
8.18%
No lleva
$40,536
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Genoa es de $940 al mes: 10% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeKalb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,481 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.48 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Genoa ni del condado de DeKalb. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Genoa igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Genoa, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Consumer Credit Counseling Services of Northern Illinois
13707 W Jackson St, Woodstock · a 19 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Genoa
En el registro de HUD llevan el nombre de Genoa o del condado de DeKalb. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority Of The County Of DeKalbVivienda pública y vales de Sección 8(815) 758-2692
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Genoa ni del condado de DeKalb.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DeKalb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Genoa y de todo el condado de DeKalb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Genoa?
El valor típico de una casa en Genoa es de $225,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeKalb es de $243,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Genoa?
La renta típica en Genoa es de $940 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeKalb es de $1,481.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Genoa?
En Genoa se usa el límite FHA de todo el condado de DeKalb (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Genoa?
El dueño típico de una casa en Genoa paga $5,118 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.27% del valor de la casa; en el condado de DeKalb, la tasa es 2.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Genoa?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
