Ciudad · 5,864 habitantes · Condado de Massac, Illinois
Metropolis, Illinois
En Metropolis, una casa típica vale $86,000 y la renta típica es de $752 al mes. Comparado con todo el condado de Massac, el valor típico de una casa es 29% menor, el ingreso típico de un hogar es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $109,190 a $122,820.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Metropolis está en el condado de Massac. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Massac. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Metropolis tiene el 14.º valor típico de una casa más bajo de las 336 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($86,000).
2
Metropolis tiene la 14.ª renta típica más baja de las 331 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($752).
3
61% de los hogares de Metropolis son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Massac.
4
El ingreso típico de un hogar en Metropolis es de $50,399,23% menos que en el condado de Massac en general ($65,116).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Metropolis
Qué casas hay en Metropolis, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Metropolis
Condado de Massac
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Metropolis y sus comparaciones
Medida
Metropolis
Condado de Massac
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
73%
77%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
6%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
19%
Casa móvil
10%
14%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Metropolis, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Massac, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Metropolis
Condado de Massac
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Metropolis y sus comparaciones
Medida
Metropolis
Condado de Massac
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
42%
30%
38%
26%
1960–1979
26%
27%
26%
24%
1980–1999
25%
29%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil59%
$100 mil–$200 mil28%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Metropolis y sus comparaciones
Medida
Metropolis
Menos de $100 mil
59%
$100 mil–$200 mil
28%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99969%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Metropolis y sus comparaciones
Medida
Metropolis
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
69%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,113 al mes
Condado de Massac: $1,318 al mes
Sin hipoteca
$465 al mes
Condado de Massac: $527 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Massac: 47%
Ser dueño cuesta menos en Metropolis: con hipoteca, el costo típico es $1,113 al mes; en el condado de Massac, $1,318. Sin hipoteca, $465.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
MetropolisSin cambio claro
Condado de Massac+46%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MetropolisSin cambio claro
Condado de MassacSin cambio claro
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Metropolis+41%
Condado de Massac+37%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Metropolis y sus comparaciones
Medida
Metropolis
Condado de Massac
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+46%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+37%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Metropolis se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
La renta en Metropolis se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Metropolis y sus comparaciones
Medida
Metropolis
Condado de Massac
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.31
2.49
2.46
2.53
Van solos en carro
80%
85%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Metropolis tiene 2.31 personas, menos que en el condado de Massac (2.49).
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Metropolis manejan solos; en el condado de Massac, 85%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Metropolis?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Metropolis, de $86,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 18% del ingreso típico de un hogar en Metropolis, que es de $50,399 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Massac.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Metropolis. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,010 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$758
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$84,442
Interés total
$121,493
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,452 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,176 al mes
Tu pago · 18%
Ajustado
de $1,176 a $1,512 al mes
Difícil
más de $1,512 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Metropolis ($50,399 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$572
Impuesto a la propiedad
$113
Seguro de la casa
$36
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$38
Necesitas al menos $3,010 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $758; capital e interés $572.
La ciudad y su condado
Metropolis y el condado de Massac
Metropolis está en el condado de Massac, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Metropolis
Mapa del condado de Massac, Illinois, con Metropolis marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Metropolis
Condado de Massac
Números propios de Metropolis
Valor típico de una casa
$86,000
Renta típica al mes
$752
Ingreso típico de un hogar al año
$50,399
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.57%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Massac
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$993
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Massac.
Una casa típica en Metropolis vale $86,000: 29% menos que en el condado y 67% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Metropolis ($50,399 al año), una casa típica cuesta 1.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Metropolis1.7 años
Massac1.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Massac
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Massac subieron 40% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Massac.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Massac, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: −6.4% −6.4% 2017
2018: +3.4% +3.4% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: −3.8% −3.8% 2020
2021: +4.6% +4.6% 2021
2022: +15.9% +15.9% 2022
2023: +1.7% +1.7% 2023
2024: +8.7% +8.7% 2024
2025: +2.7% +2.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Massac, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+2.7%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+40%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Metropolis junto al condado de Massac, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Metropolis$86,000
Massac$121,900
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Metropolis$752
Massac$756
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Metropolis$50,399
Massac$65,116
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Metropolis junto al condado de Massac y Illinois
Medida
Metropolis
Condado de Massac
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$86,000 ▼29% menos que en el condado
$121,900
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$752
$756
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,399 ▼23% menos que en el condado
$65,116
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼15 puntos menos que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,353 ▼21% menos que en el condado
$1,704
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.57% ▲0.17 puntos más que en el condado
1.4%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲2 puntos más que en el condado
51%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Massac. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Metropolis
Para una casa típica de $86,000 en Metropolis, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Metropolis, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$758al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,010
Efectivo para cerrar
$5,590
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $38
Convencional, 5% de enganche$743al mes
Pago inicial (enganche)
$4,300
Efectivo para cerrar
$6,880
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $41
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$614al mes
Pago inicial (enganche)
$17,200
Efectivo para cerrar
$19,780
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$694al mes
Pago inicial (enganche)
$12,900
Efectivo para cerrar
$15,480
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Metropolis
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$758
$3,010
$84,442
7.18%
MIP de FHA · $38
$5,590
580
Convencional, 5% de enganche
$743
$4,300
$81,700
7.18%
PMI · $41
$6,880
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$614
$17,200
$68,800
7.18%
No lleva
$19,780
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$694
$12,900
$73,100
8.18%
No lleva
$15,480
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Metropolis y del condado de Massac.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Metropolis
1.57%del valor de la casa al año
$1,353 al año para el dueño típico en Metropolis.
Metropolis1.57%
Massac1.4%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Metropolis es de $752 al mes: casi igual que en el condado. En Metropolis, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Massac, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($993 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.10 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Metropolis. Estos son los más grandes.
Fairmount Apts126 E 3rd St, Metropolis 62960233 viviendas de bajos ingresos · Administra: Massac County Housing Authority · Pago promedio: $357 al mes · Espera promedio: 37 meses(618) 524-8411
Country Villages I, II, III40 Lois Ln, Metropolis 62960104 viviendas de bajos ingresos · Para familias(618) 997-5365
Parkview Apts of Metropolis1055 E 8th St, Metropolis 6296042 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2006 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Massac. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Metropolis ni del condado de Massac. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Metropolis igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Metropolis, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Metropolis
En el registro de HUD llevan el nombre de Metropolis o del condado de Massac. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Massac County Housing AuthorityVivienda pública(618) 524-8411
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Metropolis ni del condado de Massac.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Metropolis
Respuestas cortas con los números de Metropolis y de todo el condado de Massac. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Metropolis?
El valor típico de una casa en Metropolis es de $86,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Massac es de $121,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Metropolis?
La renta típica en Metropolis es de $752 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Massac es de $993.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Metropolis?
En Metropolis se usa el límite FHA de todo el condado de Massac (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Metropolis?
El dueño típico de una casa en Metropolis paga $1,353 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.57% del valor de la casa; en el condado de Massac, la tasa es 1.4%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Metropolis?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Massac; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
