Ciudad · 13,924 habitantes · Condado de Maricopa, Arizona
Sun Lakes, Arizona
En Sun Lakes, una casa típica vale $455,200 y la renta típica es de $1,938 al mes. Comparado con todo el condado de Maricopa, el ingreso típico de un hogar es 24% menor, la renta típica es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos mayor.
Sun Lakes está en el condado de Maricopa. El límite de préstamo FHA ($557,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Maricopa. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Sun Lakes tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 76 ciudades de Arizona con más de 5,000 habitantes (73%).
2
Cerca, en Guadalupe, la renta típica es de $872: 55% menos que en Sun Lakes ($1,938).
3
88% de los hogares de Sun Lakes son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Maricopa.
4
Cerca, en Guadalupe, la casa típica es de $271,300: 40% menos que en Sun Lakes ($455,200).
5
El ingreso típico de un hogar en Sun Lakes es de $67,853,24% menos que en el condado de Maricopa en general ($89,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sun Lakes
Qué casas hay en Sun Lakes, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sun Lakes
Condado de Maricopa
Arizona
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sun Lakes y sus comparaciones
Medida
Sun Lakes
Condado de Maricopa
Arizona
Estados Unidos
Casa sola
83%
64%
64%
61%
Casa adosada
4%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
16%
19%
Casa móvil
7%
5%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Sun Lakes: 83% de las viviendas, más que en el condado de Maricopa (64%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Sun Lakes
Condado de Maricopa
Arizona
Estados Unidos
Año de construcción: Sun Lakes y sus comparaciones
Medida
Sun Lakes
Condado de Maricopa
Arizona
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
7%
8%
26%
1960–1979
16%
22%
22%
24%
1980–1999
58%
34%
34%
25%
2000–2009
22%
22%
22%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
15%
14%
11%
En Sun Lakes, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1991; en el condado de Maricopa, antes de 1993.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil31%
Límite FHA: $557,750
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sun Lakes y sus comparaciones
Medida
Sun Lakes
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
31%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Maricopa es $557,750, y cerca de 71% de las casas con dueño en Sun Lakes valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49914%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sun Lakes y sus comparaciones
Medida
Sun Lakes
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
14%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,611 al mes
Condado de Maricopa: $1,931 al mes
Sin hipoteca
$569 al mes
Condado de Maricopa: $575 al mes
Dueños con hipoteca
46%
Condado de Maricopa: 67%
Ser dueño cuesta menos en Sun Lakes: con hipoteca, el costo típico es $1,611 al mes; en el condado de Maricopa, $1,931. Sin hipoteca, $569.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sun Lakes+67%
Condado de Maricopa+74%
Arizona+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sun Lakes+34%
Condado de Maricopa+52%
Arizona+47%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sun Lakes+20%
Condado de Maricopa+39%
Arizona+36%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sun Lakes y sus comparaciones
Medida
Sun Lakes
Condado de Maricopa
Arizona
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+67%
+74%
+75%
+53%
Renta típica
+34%
+52%
+47%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+39%
+36%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Sun Lakes subió 67%; en el condado de Maricopa, subió 74%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Sun Lakes subió 34%, menos que en el condado de Maricopa (52%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Sun Lakes: el ingreso típico subió 20%, contra +67% del valor de las casas y +34% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sun Lakes y sus comparaciones
Medida
Sun Lakes
Condado de Maricopa
Arizona
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.0%
5.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.3%
4.3%
3.4%
Personas por hogar
1.62
2.59
2.53
2.53
Van solos en carro
70%
65%
67%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
22%
21%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 1.62 en promedio, contra 2.59 en el condado de Maricopa.
En Sun Lakes, 70% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Maricopa, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sun Lakes?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Sun Lakes, de $455,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 64% del ingreso típico de un hogar en Sun Lakes, que es de $67,853 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $155,950 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Maricopa.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sun Lakes. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,932 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,639
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$446,955
Interés total
$643,064
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,687 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,583 al mes
Ajustado
de $1,583 a $2,036 al mes
Difícil
más de $2,036 al mes
Tu pago · 64%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sun Lakes ($67,853 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,028
Impuesto a la propiedad
$220
Seguro de la casa
$190
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$201
Necesitas al menos $15,932 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,639; capital e interés $3,028.
La ciudad y su condado
Sun Lakes y el condado de Maricopa
Sun Lakes está en el condado de Maricopa, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sun Lakes
Mapa del condado de Maricopa, Arizona, con Sun Lakes marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sun Lakes
Condado de Maricopa
Otras ciudades con su página
Números propios de Sun Lakes
Valor típico de una casa
$455,200
Renta típica al mes
$1,938
Ingreso típico de un hogar al año
$67,853
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Maricopa
Límite FHA, casa de una unidad
$557,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Maricopa.
Una casa típica en Sun Lakes vale $455,200: casi igual que en el condado y 15% más que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en Sun Lakes ($67,853 al año), una casa típica cuesta 6.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sun Lakes6.7 años
Maricopa5.1 años
Arizona4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Maricopa
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Maricopa subieron 125% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Maricopa.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Maricopa, de 2016 a 2025
2016: +8.2% +8.2% 2016
2017: +7.8% +7.8% 2017
2018: +8.0% +8.0% 2018
2019: +6.9% +6.9% 2019
2020: +7.2% +7.2% 2020
2021: +20.0% +20.0% 2021
2022: +22.7% +22.7% 2022
2023: +1.0% +1.0% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +0.7% +0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Maricopa, Arizona y Estados Unidos
Período
Condado
Arizona
EE. UU.
Último año (2025)
+0.7%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+55%
+47%
10 años (2015–2025)
+125%
+119%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sun Lakes junto al condado de Maricopa, Arizona y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sun Lakes$455,200
Maricopa$452,800
Arizona$394,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sun Lakes$1,938
Maricopa$1,708
Arizona$1,543
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sun Lakes$67,853
Maricopa$89,300
Arizona$79,964
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sun Lakes junto al condado de Maricopa y Arizona
Medida
Sun Lakes
Condado de Maricopa
Arizona
EE. UU.
Valor típico de una casa
$455,200
$452,800
$394,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,938 ▲13% más que en el condado
$1,708
$1,543
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,853 ▼24% menos que en el condado
$89,300
$79,964
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲23 puntos más que en el condado
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,658 ▲34% más que en el condado
$1,983
$1,879
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▲0.14 puntos más que en el condado
0.44%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
73% ▲20 puntos más que en el condado
53%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Maricopa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sun Lakes
Para una casa típica de $455,200 en Sun Lakes, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sun Lakes, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,639al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,932
Efectivo para cerrar
$29,588
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $201
Convencional, 5% de enganche$3,555al mes
Pago inicial (enganche)
$22,760
Efectivo para cerrar
$36,416
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $216
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,877al mes
Pago inicial (enganche)
$91,040
Efectivo para cerrar
$104,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,297al mes
Pago inicial (enganche)
$68,280
Efectivo para cerrar
$81,936
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sun Lakes
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,639
$15,932
$446,955
7.18%
MIP de FHA · $201
$29,588
580
Convencional, 5% de enganche
$3,555
$22,760
$432,440
7.18%
PMI · $216
$36,416
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,877
$91,040
$364,160
7.18%
No lleva
$104,696
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,297
$68,280
$386,920
8.18%
No lleva
$81,936
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sun Lakes y del condado de Maricopa.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sun Lakes
0.58%del valor de la casa al año
$2,658 al año para el dueño típico en Sun Lakes.
Sun Lakes0.58%
Maricopa0.44%
Arizona0.48%
Lo que publica ArizonaCongelación del valor para dueños mayores (Departamento de Ingresos de Arizona (ADOR))
La renta típica en Sun Lakes es de $1,938 al mes: 13% más que en el condado. En Sun Lakes, 73% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Maricopa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Maricopa; 11 dicen atender en español.
2 programas son de Sun Lakes o del condado de Maricopa, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en Sun Lakes igual que en el resto del estado.
Ayuda de las autoridades de desarrollo de Phoenix y del condado de Maricopa para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre en el condado de Maricopa: hasta 6% como segundo préstamo, perdonable o con pagos según la opción; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Maricopa County Industrial Development Authority and The Industrial Development Authority of the City of Phoenix.
Ayuda del condado de Maricopa con el depósito o la renta del mes para quien vive fuera de Glendale, Mesa y Phoenix y pasó por una crisis.Lo ofrece Maricopa County Human Services Department, Senior Services and Community Resilience Division.
Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años.Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sun Lakes, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sun Lakes
En el registro de HUD llevan el nombre de Sun Lakes o del condado de Maricopa. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Maricopa CountyVales de Sección 8(602) 744-4500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sun Lakes ni del condado de Maricopa.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Maricopa. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sun Lakes
Respuestas cortas con los números de Sun Lakes y de todo el condado de Maricopa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sun Lakes?
El valor típico de una casa en Sun Lakes es de $455,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Maricopa es de $452,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Sun Lakes?
La renta típica en Sun Lakes es de $1,938 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Maricopa es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sun Lakes?
En Sun Lakes se usa el límite FHA de todo el condado de Maricopa (2026): $557,750 para una casa de una unidad y $1,072,600 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sun Lakes?
El dueño típico de una casa en Sun Lakes paga $2,658 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Maricopa, la tasa es 0.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sun Lakes?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Maricopa. 11 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
