Ciudad · 109,189 habitantes · Condado de Pinal, Arizona
San Tan Valley, Arizona
En San Tan Valley, una casa típica vale $410,100 y la renta típica es de $2,085 al mes. Comparado con todo el condado de Pinal, la renta típica es 36% mayor y el ingreso típico de un hogar es 20% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $396,379 a $392,549.
Renta típica
$2,009al mes
▲ 1.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,831 a $2,009.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
San Tan Valley está en el condado de Pinal. El límite de préstamo FHA ($557,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pinal. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Apache Junction, la casa típica es de $211,500: 48% menos que en San Tan Valley ($410,100).
2
Cerca, en Apache Junction, la renta típica es de $1,146: 45% menos que en San Tan Valley ($2,085).
3
La renta típica en San Tan Valley es de $2,085 al mes, 36% más que en el condado de Pinal en general ($1,537).
4
El ingreso típico de un hogar en San Tan Valley es de $96,713,20% más que en el condado de Pinal en general ($80,266).
5
La casa típica en San Tan Valley vale $410,100,18% más que en el condado de Pinal en general ($349,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en San Tan Valley
Qué casas hay en San Tan Valley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
San Tan Valley
Condado de Pinal
Arizona
Estados Unidos
Tipo de vivienda: San Tan Valley y sus comparaciones
Medida
San Tan Valley
Condado de Pinal
Arizona
Estados Unidos
Casa sola
96%
77%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
3%
16%
19%
Casa móvil
3%
16%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
La casa sola manda en San Tan Valley: 96% de las viviendas, más que en el condado de Pinal (77%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
San Tan Valley
Condado de Pinal
Arizona
Estados Unidos
Año de construcción: San Tan Valley y sus comparaciones
Medida
San Tan Valley
Condado de Pinal
Arizona
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
8%
26%
1960–1979
2%
10%
22%
24%
1980–1999
6%
21%
34%
25%
2000–2009
61%
40%
22%
14%
2010 o después
32%
25%
14%
11%
El año típico de construcción en San Tan Valley es 2007, casi igual que en el condado de Pinal (2004).
En San Tan Valley, 94% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Pinal (70%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil1%
$200 mil–$300 mil11%
$300 mil–$500 mil61%
$500 mil–$750 mil15%
Límite FHA: $557,750
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: San Tan Valley y sus comparaciones
Medida
San Tan Valley
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
1%
$200 mil–$300 mil
11%
$300 mil–$500 mil
61%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
3%
Por precio, la mayoría de las casas en San Tan Valley queda bajo el límite FHA del condado de Pinal ($557,750): cerca de 82%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49945%
$2,500–$2,99912%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: San Tan Valley y sus comparaciones
Medida
San Tan Valley
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
45%
$2,500–$2,999
12%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,794 al mes
Condado de Pinal: $1,714 al mes
Sin hipoteca
$512 al mes
Condado de Pinal: $508 al mes
Dueños con hipoteca
79%
Condado de Pinal: 61%
En San Tan Valley, 79% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,794 al mes, casi igual que en el condado de Pinal.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
San Tan ValleyLímites cambiaron
Condado de Pinal+91%
Arizona+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
San Tan ValleyLímites cambiaron
Condado de Pinal+45%
Arizona+47%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
San Tan ValleyLímites cambiaron
Condado de Pinal+38%
Arizona+36%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: San Tan Valley y sus comparaciones
Medida
San Tan Valley
Condado de Pinal
Arizona
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+91%
+75%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+45%
+47%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+38%
+36%
+29%
Los límites de San Tan Valley cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Pinal, el valor típico de una casa subió 91%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: San Tan Valley y sus comparaciones
Medida
San Tan Valley
Condado de Pinal
Arizona
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.0%
6.9%
5.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.2%
3.7%
4.3%
3.4%
Personas por hogar
3.20
2.80
2.53
2.53
Van solos en carro
68%
68%
67%
69%
Comparten carro
11%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
17%
18%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en San Tan Valley se parece a la del condado de Pinal: la tasa de vacantes de renta es 7.0%.
En San Tan Valley, 2.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.7% en el condado de Pinal.
Aquí viven más personas por hogar: 3.20 en promedio, contra 2.80 en el condado de Pinal.
El carro manda en San Tan Valley: 68% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en San Tan Valley?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en San Tan Valley, de $410,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en San Tan Valley, que es de $96,713 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $137,716 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pinal.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en San Tan Valley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,354 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,213
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$402,672
Interés total
$579,350
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,926 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,257 al mes
Ajustado
de $2,257 a $2,901 al mes
Difícil
más de $2,901 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en San Tan Valley ($96,713 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,728
Impuesto a la propiedad
$133
Seguro de la casa
$171
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$181
Necesitas al menos $14,354 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,213; capital e interés $2,728.
La ciudad y su condado
San Tan Valley y el condado de Pinal
San Tan Valley está en el condado de Pinal, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
San Tan Valley
Mapa del condado de Pinal, Arizona, con San Tan Valley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
San Tan Valley
Condado de Pinal
Otras ciudades con su página
Números propios de San Tan Valley
Valor típico de una casa
$410,100
Renta típica al mes
$2,085
Ingreso típico de un hogar al año
$96,713
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pinal
Límite FHA, casa de una unidad
$557,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pinal.
Una casa típica en San Tan Valley vale $410,100: 18% más que en el condado y 4% más que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en San Tan Valley ($96,713 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
San Tan Valley4.2 años
Pinal4.3 años
Arizona4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pinal
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pinal subieron 138% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pinal.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pinal, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +8.5% +8.5% 2017
2018: +10.0% +10.0% 2018
2019: +9.4% +9.4% 2019
2020: +6.3% +6.3% 2020
2021: +22.0% +22.0% 2021
2022: +24.5% +24.5% 2022
2023: +0.9% +0.9% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +1.1% +1.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pinal, Arizona y Estados Unidos
Período
Condado
Arizona
EE. UU.
Último año (2025)
+1.1%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+55%
+47%
10 años (2015–2025)
+138%
+119%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
San Tan Valley junto al condado de Pinal, Arizona y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
San Tan Valley$410,100
Pinal$349,000
Arizona$394,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
San Tan Valley$2,085
Pinal$1,537
Arizona$1,543
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
San Tan Valley$96,713
Pinal$80,266
Arizona$79,964
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
San Tan Valley junto al condado de Pinal y Arizona
Medida
San Tan Valley
Condado de Pinal
Arizona
EE. UU.
Valor típico de una casa
$410,100 ▲18% más que en el condado
$349,000
$394,500
$332,700
Renta típica al mes
$2,085 ▲36% más que en el condado
$1,537
$1,543
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$96,713 ▲20% más que en el condado
$80,266
$79,964
$80,734
Hogares dueños de su casa
82%
82%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,601 ▼2% menos que en el condado
$1,636
$1,879
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39% ▼0.08 puntos menos que en el condado
0.47%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼2 puntos menos que en el condado
47%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pinal. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Tan Valley
Para una casa típica de $410,100 en San Tan Valley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de San Tan Valley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,213al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,354
Efectivo para cerrar
$26,657
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $181
Convencional, 5% de enganche$3,138al mes
Pago inicial (enganche)
$20,505
Efectivo para cerrar
$32,808
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $195
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,527al mes
Pago inicial (enganche)
$82,020
Efectivo para cerrar
$94,323
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,906al mes
Pago inicial (enganche)
$61,515
Efectivo para cerrar
$73,818
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Tan Valley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,213
$14,354
$402,672
7.18%
MIP de FHA · $181
$26,657
580
Convencional, 5% de enganche
$3,138
$20,505
$389,595
7.18%
PMI · $195
$32,808
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,527
$82,020
$328,080
7.18%
No lleva
$94,323
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,906
$61,515
$348,585
8.18%
No lleva
$73,818
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de San Tan Valley y del condado de Pinal.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en San Tan Valley
0.39%del valor de la casa al año
$1,601 al año para el dueño típico en San Tan Valley.
San Tan Valley0.39%
Pinal0.47%
Arizona0.48%
Lo que publica ArizonaCongelación del valor para dueños mayores (Departamento de Ingresos de Arizona (ADOR))
La renta típica en San Tan Valley es de $2,085 al mes: 36% más que en el condado. En San Tan Valley, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pinal, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pinal (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,390
$26.73
$55,600
1 recámara
$1,493
$28.71
$59,720
2 recámaras
$1,734
$33.35
$69,360
3 recámaras
$2,287
$43.98
$91,480
4 recámaras
$2,537
$48.79
$101,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en San Tan Valley
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). San Tan Valley tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,030 en el 85143 a $2,280 en el 85142.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Pinal ($1,734).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de San Tan Valley, junto a la del condado de Pinal. Para 2 recámaras va de $2,030 en el 85143 a $2,280 en el 85142. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Pinal ($1,734).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,734
Más baja: $2,030 (85143)Más alta: $2,280 (85142)
Renta justa por código postal y tamaño en San Tan Valley, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pinal. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de San Tan Valley ni del condado de Pinal. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en San Tan Valley igual que en el resto del estado.
Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años.Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de San Tan Valley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de San Tan Valley
En el registro de HUD llevan el nombre de San Tan Valley o del condado de Pinal. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Pinal County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(520) 866-7203
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de San Tan Valley ni del condado de Pinal.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pinal. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en San Tan Valley
Respuestas cortas con los números de San Tan Valley y de todo el condado de Pinal. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en San Tan Valley?
El valor típico de una casa en San Tan Valley es de $410,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pinal es de $349,000.
¿Cuánto cuesta rentar en San Tan Valley?
La renta típica en San Tan Valley es de $2,085 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pinal es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en San Tan Valley?
En San Tan Valley se usa el límite FHA de todo el condado de Pinal (2026): $557,750 para una casa de una unidad y $1,072,600 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en San Tan Valley?
El dueño típico de una casa en San Tan Valley paga $1,601 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.39% del valor de la casa; en el condado de Pinal, la tasa es 0.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en San Tan Valley?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pinal; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
