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Tema
Ayuda para el pago inicial, consejería gratuita, vales de renta y a quién acudir. También quién da consejería de vivienda y ayuda legal gratis, y la ayuda para pagar la luz y el gas.
Etapa 1 de 6
Encontrar un lugar, firmar con calma y saber qué puede y qué no puede pedirte un arrendador.
3 guías en esta etapa
Guía destacada 14 minutos de lectura
Cómo funcionan la vivienda de USDA para trabajadores agrícolas (514 y 516) y la autoayuda mutua (523), donde varias familias construyen sus casas juntas.
Lo más importante
La vivienda 514 y 516 es para hogares con un trabajador agrícola activo, jubilado o con discapacidad, que gana una parte sustancial de su ingreso en el campo.
Verificado el 31 de octubre de 2026
Sección 202: vivienda de HUD para personas mayores de 62 años Cómo funciona la vivienda de la Sección 202 de HUD para personas mayores de bajos ingresos: edad, ingreso, renta, cómo solicitar y la lista de espera. Lectura de 10 min Verificado el 31 de octubre de 2026 
Carga pública y vivienda: qué dicen las reglas Carga pública: qué ayudas de vivienda puede considerar DHS, quién está exento, cómo prorratea HUD la ayuda en familias mixtas y dónde pedir consejo gratis. Lectura de 16 min Verificado el 29 de octubre de 2026 Los datos detrás de estas guías
Las guías de Ayudas y programas citan estos datos. Se actualizan cuando sus fuentes publican cifras nuevas; aquí ves los vigentes.
Ver todos los datosFuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024) · HUD (Datos de 2026)
Etapa 2 de 6
Cuánto necesitas, de dónde puede salir y cómo documentarlo para que un prestamista lo acepte.
1 guía en esta etapa
Guía destacada 11 minutos de lectura
Cómo funcionan los fideicomisos de tierras, Hábitat para la Humanidad y las casas con precio limitado: quién califica, qué ganas y qué límites aceptas.
Lo más importante
En un fideicomiso de tierras compras la casa y rentas la tierra a largo plazo; a cambio, el precio de reventa tiene límite.
Verificado el 31 de octubre de 2026
Etapa 3 de 6
Del primer papel al día de las llaves: quién interviene, qué firmas y qué cuesta cada paso.
5 guías en esta etapa
Guía destacada 12 minutos de lectura
Cómo usar tu vale de Sección 8 para comprar casa: quién califica, el curso obligatorio, las inspecciones, cuánto paga la autoridad y por cuántos años.
Lo más importante
Tu autoridad de vivienda decide si ofrece la opción de compra de casa; pregunta si la tiene.
Verificado el 31 de octubre de 2026
Guía esencial Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan Qué hace un consejero de vivienda aprobado por HUD, en qué te ayuda (comprar, rentar, atrasos, crédito), cuánto cuesta por reglamento y cómo encontrar uno. Lectura de 12 min Verificado el 17 de octubre de 2026 
Guía esencial Ayuda para el pago inicial: cómo funciona Qué es la ayuda para el pago inicial, sus tipos (regalo, segundo préstamo perdonable o diferido, crédito fiscal), quién califica y dónde buscarla. Lectura de 13 min Verificado el 17 de octubre de 2026 
Cursos para compradores de casa: cuándo te los piden Qué es un curso para compradores, cuándo lo piden Fannie Mae, Freddie Mac y los programas de ayuda, y dónde tomarlo gratis o en español. Lectura de 10 min Verificado el 17 de octubre de 2026 
Certificado de crédito hipotecario (MCC): cómo funciona Qué es el MCC, cuánto puede bajar tu impuesto federal, quién lo da, cómo se reclama con el formulario 8396 y cuándo devolverías parte al vender. Lectura de 11 min Verificado el 17 de octubre de 2026 Etapa 4 de 6
Los pagos, los impuestos, el seguro y las decisiones que llegan después de comprar.
1 guía en esta etapa
Guía destacada 11 minutos de lectura
Cómo funciona el Programa de Climatización (WAP) del DOE: quién califica, qué arreglan en tu casa, cómo pedirlo y qué protege a los inquilinos.
Lo más importante
WAP arregla tu casa para que gaste menos energía: sella fugas de aire, aísla y repara la calefacción.
Verificado el 31 de octubre de 2026
Herramientas
Las calculadoras que usan estas guías. Cada una te deja un resultado que puedes usar hoy.
Programas de ayuda que podrían servirte.
Lo que obtienes → programas posibles
El precio que tu ingreso puede pagar.
Lo que obtienes → precio máximo
La renta que cabe en tu presupuesto.
Lo que obtienes → renta que cabe
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
Lo que obtienes → pago mensual
Etapa 5 de 6
Las estafas más comunes, las leyes que te amparan y a quién acudir cuando algo no cuadra.
1 guía en esta etapa
Guía destacada 12 minutos de lectura
Qué es la asistencia legal gratuita (legal aid), quién califica, qué reglas aplican si no eres ciudadano y dónde buscar ayuda con inmigración e impuestos.
Lo más importante
La LSC financia organizaciones sin fines de lucro que dan asistencia legal civil gratuita a personas de bajos ingresos; las encuentras por dirección en su sitio.
Verificado el 17 de octubre de 2026
Etapa 6 de 6
Qué hacer primero si no puedes pagar, si te quieren desalojar o si un desastre dañó tu casa.
2 guías en esta etapa
Guía destacada 10 minutos de lectura
Cómo funciona HUD-VASH para veteranos sin hogar: el vale de vivienda de HUD con apoyo del VA, quién te refiere, las reglas de ingreso y cómo empezar hoy.
Lo más importante
HUD-VASH combina un vale de vivienda de HUD con el manejo de caso del VA para veteranos sin hogar.
Verificado el 31 de octubre de 2026
Preguntas frecuentes
Respuestas cortas tomadas de las guías de este tema; cada una enlaza la guía que lo explica con sus fuentes.
No. El consejero no te vende una casa ni un préstamo: da consejo independiente, certificado por HUD, para que tú decidas. El reglamento le prohíbe tener un interés en ti como prestamista, corredor o arrendador, y cobrar por mandarte con un prestamista o un agente. Si un prestamista paga a la agencia por la consejería, la agencia tiene que decírtelo.
Leer la guía completaDepende del tipo. Un regalo (grant) no se devuelve. Un segundo préstamo perdonable se va perdonando si cumples las condiciones del programa, como vivir en la casa cierto tiempo. Uno diferido no tiene pagos mensuales, pero se paga al vencer o antes si vendes la casa o pagas el préstamo. Uno reembolsable tiene pagos mensuales. Cada programa publica sus condiciones, y en nuestras fichas citamos su texto.
Leer la guía completaUn hogar que incluya a un trabajador agrícola doméstico que trabaja ahora, a uno jubilado o a uno con discapacidad, que califique por ingreso. El inquilino debe ganar una parte sustancial de su ingreso en el campo, por ejemplo al menos el 65% del límite de ingreso de su región, o haber trabajado al menos 110 días completos en el campo el último año.
Leer la guía completaAl menos un adulto del hogar que solicita debe tener 62 años o más. El reglamento cuenta la edad al momento de mudarse. Pueden vivir contigo otras personas del hogar, aunque sean más jóvenes.
Leer la guía completaEl camino completo con sus pasos en orden, las calculadoras que usan estas guías y las agencias de donde salen sus reglas.
El camino completo
Este tema es parte de un camino con pasos en orden, para que sepas qué hacer primero. Programas, consejeros y ayuda legal gratis. 8 pasos en orden.
Ver el caminoCada regla, número y fecha de estas guías sale de lo que publican estas agencias. Cada guía enlaza la página exacta.
y 19 fuentes oficiales más
Cómo hacemos las guíasCambia de tema sin salir de la biblioteca.
