Condado en Texas

Condado de Comal , Texas

El condado de Comal, en Texas, tiene 183,826 habitantes: es el n.º 27 de 254 por población. El condado de Comal tiene un límite FHA de $557,750 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $427,200. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,441 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $27.71 por hora.

Precio típico de una casa

$427,200

+51% vs. Texas +28% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Comal
- Texas
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,441 al mes

−3% vs. Texas −18% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Comal
- Texas
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$557,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Comal
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.13% del valor al año

−24% vs. Texas +20% vs. EE. UU.

$4,833 al año para el dueño típico
- Comal
- Texas
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $431,172; 1% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $415,212 a $431,172.
Renta típica: $1,555 al mes; 0.7% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,555 a $1,555.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Comal hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,611, es decir, 43% del ingreso típico de un hogar en el condado de Comal. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $154,749 al año; el ingreso típico aquí es $101,889. Las casas aquí valen 51% más que el promedio de Texas. Aquí 77% de los hogares viven en casa propia; en Texas en general son 63%. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa: 53% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Comal

Entre los condados vecinos, el condado de Caldwell tiene la casa típica más barata ($240,500), 44% menos que los $427,200 en el condado de Comal.
El condado de Comal tiene el 8.º valor típico de una casa más alto de los 244 condados de Texas con este dato ($427,200).
El condado de Comal tiene el 9.º ingreso típico de un hogar más alto de los 250 condados de Texas con este dato ($101,889).
El condado de Comal tiene la 9.ª renta típica más alta de los 240 condados de Texas con este dato ($1,603).
Cerca, en el condado de Blanco, la renta típica es de $1,017: 37% menos que en el condado de Comal ($1,603).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Comal subieron 48% según el índice de FHFA, más rápido que en Texas (44%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Comal

Qué casas hay en el condado de Comal, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Comal y sus comparaciones
Medida	Condado de Comal	Texas	Estados Unidos
Casa sola	75%	64%	61%
Casa adosada	2%	3%	6%
Edificio de 2 a 4	3%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	12%	21%	19%
Casa móvil	8%	6%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Comal: 75% de las viviendas, más que en Texas (64%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Comal y sus comparaciones
Medida	Condado de Comal	Texas	Estados Unidos
Antes de 1960	6%	12%	26%
1960–1979	11%	21%	24%
1980–1999	23%	28%	25%
2000–2009	20%	18%	14%
2010 o después	39%	21%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 2005 o más nueva; en Texas, de 1992 o más nueva.

Las viviendas en el condado de Comal son más grandes: 74% tienen 3 recámaras o más; en Texas, 63%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Comal y sus comparaciones
Medida	Condado de Comal
Menos de $100 mil	7%
$100 mil–$200 mil	7%
$200 mil–$300 mil	15%
$300 mil–$500 mil	34%
$500 mil–$750 mil	21%
$750 mil–$1 millón	11%
$1 millón o más	7%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Comal queda bajo el límite FHA de este condado ($557,750): cerca de 66%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Comal y sus comparaciones
Medida	Condado de Comal
Menos de $500	3%
$500–$999	9%
$1,000–$1,499	32%
$1,500–$1,999	35%
$2,000–$2,499	15%
$2,500–$2,999	5%
$3,000 o más	3%

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,441) como medida, cerca de 39% de las viviendas rentadas en el condado de Comal cuestan menos.

Con hipoteca

$2,405 al mes

Texas: $2,106 al mes

Sin hipoteca

$751 al mes

Texas: $678 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Texas: 56%

Ser dueño cuesta más en el condado de Comal: con hipoteca, el costo típico es $2,405 al mes; en Texas, $2,106. Sin hipoteca, $751.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Comal y sus comparaciones
Medida	Condado de Comal	Texas	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+51%	+65%	+53%
Renta típica	+40%	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+28%	+27%	+29%

Las casas en el condado de Comal subieron de valor más despacio que en Texas: 51% desde 2015–2019, contra 65%.

La renta típica en el condado de Comal subió 40% en el mismo tiempo; en Texas, subió 34%.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en el condado de Comal: el ingreso típico subió 28%, contra +51% del valor de las casas y +40% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Comal y sus comparaciones
Medida	Condado de Comal	Texas	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.6%	7.7%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.3%	1.1%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.1%	4.8%	3.4%
Personas por hogar	2.56	2.69	2.53
Van solos en carro	71%	71%	69%
Comparten carro	8%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	1%	2%	3%
Trabajan desde casa	19%	14%	15%
Otro medio	1%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Comal es 6.6%, más baja que en Texas (7.7%).

Hay menos hogares con poco espacio en el condado de Comal: 2.1% tienen más de una persona por cuarto; en Texas, 4.8%.

Por tamaño, los hogares en el condado de Comal se parecen a los de Texas: 2.56 personas en promedio.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 19% trabaja desde casa; en Texas, 14%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Comal?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $427,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $101,889 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $154,749 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Comal. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $14,952 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Comal es 1.1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,611

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $419,462
Interés total: $603,508
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,214 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,377 al mes
Ajustado
de $2,377 a $3,057 al mes
Difícil
más de $3,057 al mes
Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Comal ($101,889 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,842
Impuesto a la propiedad	$402
Seguro de la casa	$178
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$189

Necesitas al menos $14,952 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Comal

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Comal

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Comal con Texas y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Comal subieron 93% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Comal	Texas	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.2%	+7.0%	+5.3%
2017	+11.6%	+14.5%	+11.0%
2018	+18.6%	+21.5%	+17.3%
2019	+25.5%	+27.0%	+22.2%
2020	+30.4%	+31.2%	+25.9%
2021	+48.0%	+47.7%	+40.5%
2022	+84.2%	+74.8%	+62.2%
2023	+89.5%	+82.5%	+71.5%
2024	+91.9%	+86.7%	+79.9%
2025	+93.0%	+88.2%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Comal, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Texas	Estados Unidos
En 2025	+0.6%	+0.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+48%	+44%	+47%
10 años (2015–2025)	+93%	+88%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.2%
2017: +6.1%
2018: +6.2%
2019: +5.8%
2020: +4.0%
2021: +13.4%
2022: +24.4%
2023: +2.9%
2024: +1.3%
2025: +0.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Comal frente a Texas y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Comal $427,200
Texas $283,800
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Comal $1,603
Texas $1,403
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Comal $101,889
Texas $78,476
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Comal frente a Texas y Estados Unidos
Dato	Aquí	Texas	EE. UU.
Habitantes	183,826	30,188,424	334,922,499
Valor típico de una casa	$427,200	$283,800	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$101,889	$78,476	$80,734
Renta típica	$1,603	$1,403	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,441	$1,488	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$27.71	$28.62	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$4,833	$4,232	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.13%	1.49%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	63%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	53%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$557,750	$541,287	$541,287

Límite FHA: Texas muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Comal

Para una casa típica de $427,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Comal
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,611	$14,952	$419,462	7.18%	MIP de FHA · $189	$27,768	580
Convencional, 5% de enganche	$3,533	$21,360	$405,840	7.18%	PMI · $203	$34,176	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,895	$85,440	$341,760	7.18%	No lleva	$98,256	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,290	$64,080	$363,120	8.18%	No lleva	$76,896	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Comal: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Comal son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (San Antonio-New Braunfels, TX). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Comal, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$557,750	$832,750
2 unidades	$714,000	$1,066,250
3 unidades	$863,100	$1,288,800
4 unidades	$1,072,600	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Comal

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Comal, el dueño típico paga $4,833 al año: cerca de 1.13% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Texas y más que el promedio nacional.

Comal 1.13%
Texas 1.49%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Texas Exención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)

Exenciones y plazos en Texas

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Comal 2.3% de las casas (1,408) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 46% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Comal

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Comal, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Comal, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Comal, FEMA espera pérdidas de $144 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $40.8 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $40.8 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $3.2 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.3 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $298,531 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $132,474 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Comal
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Comal es zona climática 2A en el código de energía para casas (IECC): caliente y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de San Antonio-New Braunfels, TX, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$27.41	$18.01 y $36.38
Plomeros y tuberos	$27.97	$17.91 y $37.76
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.17	$18.25 y $39.62
Techadores	$21.02	$14.39 y $29.69
Carpinteros	$23.51	$18.00 y $28.63
Pintores de construcción y mantenimiento	$20.88	$16.77 y $27.68
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$21.82	$15.00 y $34.56

Un electricista gana alrededor de $27.41 por hora en el área de San Antonio-New Braunfels, TX, y un plomero, alrededor de $27.97.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Comal

La renta típica en el condado de Comal es de $1,603 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

53% de los hogares que rentan en el condado de Comal gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 22% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,099	$21.13	$43,960
1 recámara	$1,196	$23.00	$47,840
2 recámaras	$1,441	$27.71	$57,640
3 recámaras	$1,864	$35.85	$74,560
4 recámaras	$2,163	$41.60	$86,520

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Comal

Programas y consejería en el condado de Comal

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una casa de estuco con techo de lámina en San Ygnacio, Texas, cerca de la frontera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Texas para el enganche

My First Texas Home
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche)

Solo primeros compradores. Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

DiferidoPerdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
My Choice Texas Home
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

DiferidoPerdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
Texas Mortgage Credit Certificate (MCC)
Quedan pocos fondos, según la fuente

Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal

Solo primeros compradores. Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Texas

Ayuda en español en el condado de Comal

5 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

New Braunfels Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (830) 625-6909

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

GF
Greenpath Financial Wellness

12415 Old Converse Rd, Live Oak · a 18 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(210) 979-4300
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - San Antonio, TX

1603 Babcock Rd Suite 200, San Antonio · a 29 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 4 más
(210) 826-2828
CS
City of San Antonio/Dept of Neighborhood and Housing Services (DNHS)

100 W Houston St, San Antonio · a 30 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 9 más
(210) 207-5309

Ver todas las agencias en Texas

Lugares

Ciudades en el condado de Comal

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 4 ciudades del condado de Comal

Bulverde $420,200
Canyon Lake $389,300
Fair Oaks Ranch $657,600
New Braunfels $339,400

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Comal.

Condado de Hays

Valor típico

$399,800

−6%

Renta típica

$1,495

−7%

Límite FHA

$571,550

+2%

Comparar Condado de Hays
Condado de Guadalupe

Valor típico

$304,400

−29%

Renta típica

$1,517

−5%

Límite FHA

$557,750

igual

Comparar Condado de Guadalupe
Condado de Kendall

Valor típico

$512,700

+20%

Renta típica

$1,606

igual

Límite FHA

$557,750

igual

Comparar Condado de Kendall
Condado de Bexar

Valor típico

$262,200

−39%

Renta típica

$1,354

−16%

Límite FHA

$557,750

igual

Comparar Condado de Bexar
Condado de Blanco

Valor típico

$483,500

+13%

Renta típica

$1,017

−37%

Límite FHA

$541,287

−3%

Comparar Condado de Blanco
Condado de Caldwell

Valor típico

$240,500

−44%

Renta típica

$1,173

−27%

Límite FHA

$571,550

+2%

Comparar Condado de Caldwell

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 7 programas de ayuda para el pago inicial en Texas en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 77% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Comal en 2026?

El condado de Comal tiene un límite FHA de $557,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $714,000, para 3 es $863,100 y para 4 es $1,072,600. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Comal?

El condado de Comal tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Comal?

El valor típico de una casa en el condado de Comal es de $427,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Texas es de $283,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Comal?

El condado de Comal tiene una renta típica de $1,603 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,441 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Comal?

Unos $27.71 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $57,640 al año, para que la renta justa de $1,441 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Comal , Texas

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Comal hoy?

Lo que distingue al condado de Comal

La vivienda en el condado de Comal

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Comal?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Comal

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Comal frente a Texas y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Comal

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Comal

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Comal

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Comal

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Comal

Programas de Texas para el enganche

Ayuda en español en el condado de Comal

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Comal

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Comal en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Comal?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Comal?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Comal?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Comal?