La explicación completa
La del prestamista la exigen casi todos los bancos y protege el monto que te prestaron. La del propietario es opcional, se paga una sola vez en el cierre y te protege a ti mientras seas dueño, incluidos los costos legales de defender tu derecho. Puedes comparar compañías de título; el precio varía según el estado.
Un ejemplo
Años después de comprar, aparece una deuda del dueño anterior que no se había cancelado en los registros. La póliza de propietario de Julia cubre la defensa legal.
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo, sección C (“Title – …”) y la Declaración de Cierre
- El compromiso de título de la compañía de título antes del cierre
- La póliza que recibes después del cierre
