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DiccionarioEl proceso de compra

Pagaré: qué significa

El pagaré (promissory note, o simplemente note) es el documento que firmas en el cierre para prometer que le pagarás el préstamo al prestamista. Describe lo que aceptas: cuánto debes, la tasa de interés, las fechas de pago, el total que pagarás, el plazo, si los pagos pueden cambiar y a dónde enviarlos.

En tus papeles en inglés dice

promissory note se pronuncia prómisori nóut

También lo verás como: nota promisoria · pagaré hipotecario · note

La explicación completa

Es distinto de la hipoteca o escritura de fideicomiso, el documento que le da al prestamista el derecho de quitarte la casa si no pagas. Algunas condiciones, como una penalidad por pago anticipado, pueden estar en un anexo del pagaré (addendum). Puedes pedir una copia de los documentos antes del cierre para revisarlos.

Un ejemplo

Una semana antes del cierre, Adriana pide al prestamista copia del pagaré. Lo lee con calma y confirma que la tasa y el plazo son los mismos de su Declaración de Cierre.

Lo vas a ver en…

  • Los documentos que firmas en el cierre (“Note”)
  • Los anexos del pagaré (“Addendum to the Note”)
  • El paquete de documentos de cierre que puedes pedir por adelantado

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Un hombre escucha con atención, sentado a la mesa de una reunión.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. CFPB · What documents should I receive before closing on a mortgage loan? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB · I'm about to close on a real estate purchase transaction with a mortgage. What can I expect in the mortgage closing process? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  3. 3. CFPB · Can I be charged a penalty for paying off my mortgage early? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026