Condado en Nueva York

Condado de Herkimer , Nueva York

El condado de Herkimer, en Nueva York, tiene 59,757 habitantes: es el n.º 43 de 62 por población. El condado de Herkimer tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $147,700. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,210 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $23.27 por hora.

Precio típico de una casa

$147,700

−65% vs. Nueva York −56% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Herkimer
- Nueva York
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,210 al mes

−50% vs. Nueva York −31% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Herkimer
- Nueva York
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Herkimer
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

2.10% del valor al año

+35% vs. Nueva York +123% vs. EE. UU.

$3,107 al año para el dueño típico
- Herkimer
- Nueva York
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $204,078; 6.2% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $146,037 a $204,078.
Renta típica: $1,250 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Herkimer hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,368, es decir, 24% del ingreso típico de un hogar en el condado de Herkimer. Las casas aquí valen 65% menos que el promedio de Nueva York. Aquí 77% de los hogares viven en casa propia; en Nueva York en general son 54%. El impuesto a la propiedad típico es de $3,107 al año (cerca de 2.1% del valor de la casa), más bajo que en Nueva York.

Rentar pesa menos que en Nueva York: 41% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 52% en el estado. Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Herkimer

El condado de Herkimer tiene la renta típica más barata de su zona: $823, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Lewis ($837).
El condado de Herkimer tiene la casa típica más barata de su zona: $147,700, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Montgomery ($157,500).
El condado de Herkimer tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 62 condados de Nueva York (41%).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Herkimer subieron 54% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Nueva York (52%).
El condado de Herkimer tiene la 6.ª renta típica más baja de los 62 condados de Nueva York ($823).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Herkimer

Qué casas hay en el condado de Herkimer, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Herkimer y sus comparaciones
Medida	Condado de Herkimer	Nueva York	Estados Unidos
Casa sola	72%	41%	61%
Casa adosada	1%	6%	6%
Edificio de 2 a 4	12%	17%	8%
Apartamentos (5 o más)	6%	35%	19%
Casa móvil	9%	2%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Herkimer, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en Nueva York, 4.

Aquí hay más casas móviles que en Nueva York: 9% de las viviendas, contra 2%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Herkimer y sus comparaciones
Medida	Condado de Herkimer	Nueva York	Estados Unidos
Antes de 1960	55%	52%	26%
1960–1979	18%	22%	24%
1980–1999	17%	14%	25%
2000–2009	6%	6%	14%
2010 o después	4%	6%	11%

La vivienda típica en el condado de Herkimer se construyó en 1954, 5 años antes que en Nueva York.

En el condado de Herkimer, 62% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en Nueva York (49%).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Herkimer y sus comparaciones
Medida	Condado de Herkimer
Menos de $100 mil	31%
$100 mil–$200 mil	38%
$200 mil–$300 mil	16%
$300 mil–$500 mil	12%
$500 mil–$750 mil	2%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	1%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 96% de las casas con dueño en el condado de Herkimer valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Herkimer y sus comparaciones
Medida	Condado de Herkimer
Menos de $500	16%
$500–$999	54%
$1,000–$1,499	21%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Herkimer cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,210): cerca de 79%.

Con hipoteca

$1,336 al mes

Nueva York: $2,555 al mes

Sin hipoteca

$590 al mes

Nueva York: $958 al mes

Dueños con hipoteca

49%

Nueva York: 58%

En el condado de Herkimer, 49% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,336 al mes, contra $2,555 en Nueva York. Sin hipoteca baja a $590.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Herkimer y sus comparaciones
Medida	Condado de Herkimer	Nueva York	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+48%	+35%	+53%
Renta típica	+22%	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+25%	+26%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Herkimer subió 48% desde 2015–2019, más que en Nueva York (35%).

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Herkimer subió 22%, menos que en Nueva York (27%).

Mientras el valor de las casas en el condado de Herkimer cambió +48% y la renta +22%, el ingreso típico de un hogar subió 25%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Herkimer y sus comparaciones
Medida	Condado de Herkimer	Nueva York	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	3.8%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.1%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.1%	5.3%	3.4%
Personas por hogar	2.27	2.49	2.53
Van solos en carro	77%	49%	69%
Comparten carro	8%	6%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	22%	3%
A pie o en bicicleta	4%	6%	3%
Trabajan desde casa	10%	15%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Hay menos hogares con poco espacio en el condado de Herkimer: 1.1% tienen más de una persona por cuarto; en Nueva York, 5.3%.

Los hogares en el condado de Herkimer son más chicos: 2.27 personas en promedio; en Nueva York, 2.49.

En el condado de Herkimer, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Nueva York, 49%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Herkimer?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $147,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $68,515 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Herkimer. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,170 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Herkimer es 2.1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,368

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $145,024
Interés total: $208,656
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,494 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,599 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,599 a $2,055 al mes
Difícil
más de $2,055 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Herkimer ($68,515 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$982
Impuesto a la propiedad	$259
Seguro de la casa	$62
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$65

Necesitas al menos $5,170 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Herkimer

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Herkimer

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Herkimer con Nueva York y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Herkimer subieron 84% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Herkimer	Nueva York	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.9%	+3.3%	+5.3%
2017	+1.7%	+8.0%	+11.0%
2018	+7.6%	+13.9%	+17.3%
2019	+13.3%	+18.2%	+22.2%
2020	+19.8%	+22.2%	+25.9%
2021	+32.4%	+33.7%	+40.5%
2022	+51.4%	+50.7%	+62.2%
2023	+65.8%	+63.2%	+71.5%
2024	+75.0%	+75.1%	+79.9%
2025	+83.9%	+85.6%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Herkimer, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Nueva York	Estados Unidos
En 2025	+5.0%	+6.0%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+54%	+52%	+47%
10 años (2015–2025)	+84%	+86%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.9%
2017: −1.1%
2018: +5.8%
2019: +5.4%
2020: +5.7%
2021: +10.6%
2022: +14.3%
2023: +9.6%
2024: +5.6%
2025: +5.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Herkimer frente a Nueva York y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Herkimer $147,700
Nueva York $423,800
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Herkimer $823
Nueva York $1,621
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Herkimer $68,515
Nueva York $85,974
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Herkimer frente a Nueva York y Estados Unidos
Dato	Aquí	Nueva York	EE. UU.
Habitantes	59,757	19,852,366	334,922,499
Valor típico de una casa	$147,700	$423,800	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$68,515	$85,974	$80,734
Renta típica	$823	$1,621	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,210	$2,402	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$23.27	$46.19	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,107	$6,582	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	2.1%	1.55%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	54%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	41%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Nueva York muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Herkimer

Para una casa típica de $147,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Herkimer
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,368	$5,170	$145,025	7.18%	MIP de FHA · $65	$9,601	580
Convencional, 5% de enganche	$1,341	$7,385	$140,315	7.18%	PMI · $70	$11,816	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,120	$29,540	$118,160	7.18%	No lleva	$33,971	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,257	$22,155	$125,545	8.18%	No lleva	$26,586	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Herkimer usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Herkimer, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Herkimer

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Herkimer, el dueño típico paga $3,107 al año: cerca de 2.10% del valor de su casa. Es más que en el resto de Nueva York y más que el promedio nacional.

Herkimer 2.10%
Nueva York 1.55%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Herkimer. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Herkimer

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Herkimer, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Herkimer como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Herkimer, FEMA espera pérdidas de $21.4 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $17.7 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $17.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $264,951 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $230,314 al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $222,143 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $38,097 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Herkimer
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Herkimer en la zona 6A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Utica-Rome, NY, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$29.64	$21.26 y $48.52
Plomeros y tuberos	$35.00	$22.04 y $50.88
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$29.75	$20.78 y $43.27
Techadores	$29.36	$22.63 y $38.49
Carpinteros	$28.62	$21.37 y $38.46
Pintores de construcción y mantenimiento	$24.35	$17.99 y $34.67
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.75	$17.39 y $33.45

En el área de Utica-Rome, NY, la mitad de los electricistas gana más de $29.64 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $35.00.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Herkimer

La renta típica en el condado de Herkimer es de $823 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

41% de los hogares que rentan en el condado de Herkimer gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 21% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$857	$16.48	$34,280
1 recámara	$946	$18.19	$37,840
2 recámaras	$1,210	$23.27	$48,400
3 recámaras	$1,442	$27.73	$57,680
4 recámaras	$1,636	$31.46	$65,440

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Herkimer

Programas y consejería en el condado de Herkimer

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Esta es la más cercana; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nueva York para el enganche

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL)
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra State of New York Mortgage Agency (SONYMA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
Achieving the Dream
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo

Solo primeros compradores. Lo administra State of New York Mortgage Agency (SONYMA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nueva York

Ayuda en español en el condado de Herkimer

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Herkimer Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (315) 866-2252
Ilion Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (315) 894-2159

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

UN
Unhs Neighborworks Homeownership Center

1611 Genesee St, Utica · a 39 millas · Español

También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 19 idiomas más.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
(315) 724-4197

Ver todas las agencias en Nueva York

Lugares

Ciudades en el condado de Herkimer

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Herkimer. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 2 ciudades del condado de Herkimer

Herkimer $133,200
Ilion $108,700

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Herkimer.

Condado de Hamilton

Valor típico

$260,200

+76%

Renta típica

$912

+11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hamilton
Condado de Lewis

Valor típico

$166,100

+12%

Renta típica

$837

+2%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lewis
Condado de Oneida

Valor típico

$182,600

+24%

Renta típica

$944

+15%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Oneida
Condado de Fulton

Valor típico

$163,100

+10%

Renta típica

$912

+11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Fulton
Condado de Warren

Valor típico

$267,400

+81%

Renta típica

$1,105

+34%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Warren
Condado de Montgomery

Valor típico

$157,500

+7%

Renta típica

$940

+14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Montgomery

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Nueva York en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 2.1% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 77% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Herkimer en 2026?

El condado de Herkimer tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Herkimer?

El condado de Herkimer tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Herkimer?

El valor típico de una casa en el condado de Herkimer es de $147,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nueva York es de $423,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Herkimer?

El condado de Herkimer tiene una renta típica de $823 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,210 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Herkimer?

Unos $23.27 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $48,400 al año, para que la renta justa de $1,210 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Herkimer , Nueva York

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Herkimer hoy?

Lo que distingue al condado de Herkimer

La vivienda en el condado de Herkimer

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Herkimer?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Herkimer

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Herkimer frente a Nueva York y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Herkimer

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Herkimer

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Herkimer

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Herkimer

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Herkimer

Programas de Nueva York para el enganche

Ayuda en español en el condado de Herkimer

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Herkimer

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Herkimer en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Herkimer?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Herkimer?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Herkimer?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Herkimer?