Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Herkimer , Nueva York
El condado de Herkimer tiene una renta justa de HUD de $1,210 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $823 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.27 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,210
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 50% menos que en Nueva York
- Renta típica
- $823
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 49% menos que en Nueva York
- Salario necesario
- $23.27
- por hora, 2 recámaras
- O $48,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 41%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 21% menos que en Nueva York
Solo aquí
Rentar en el condado de Herkimer: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Herkimer tiene la renta típica más barata de su zona: $823, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Lewis ($837).
-
El condado de Herkimer tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 62 condados de Nueva York (41%).
-
El condado de Herkimer tiene la 6.ª renta típica más baja de los 62 condados de Nueva York ($823).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Herkimer. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Herkimer era de $1,250 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $857 | $16.48 | $34,280 |
| 1 recámara | $946 | $18.19 | $37,840 |
| 2 recámaras | $1,210 | $23.27 | $48,400 |
| 3 recámaras | $1,442 | $27.73 | $57,680 |
| 4 recámaras | $1,636 | $31.46 | $65,440 |
Zona de HUD: Utica-Rome, NY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 21 códigos postales en el condado de Herkimer (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,060 en el 13324 a $1,310 en el 13338. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,210).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 13322 | Utica-Rome, NY | $930 | $960 | $1,210 | $1,450 | $1,680 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13324 | Utica-Rome, NY | $810 | $840 | $1,060 | $1,270 | $1,470 |
| 13331 | Hamilton County, NY | $970 | $990 | $1,290 | $1,550 | $1,710 |
| 13331 | Utica-Rome, NY | $970 | $990 | $1,290 | $1,550 | $1,710 |
| 13338 | Utica-Rome, NY | $1,000 | $1,040 | $1,310 | $1,570 | $1,810 |
| 13340 | Utica-Rome, NY | $810 | $890 | $1,140 | $1,360 | $1,540 |
| 13350 | Utica-Rome, NY | $810 | $880 | $1,130 | $1,350 | $1,530 |
| 13357 | Utica-Rome, NY | $840 | $930 | $1,190 | $1,420 | $1,610 |
| 13361 | Otsego County, NY | $810 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13361 | Utica-Rome, NY | $810 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13365 | Utica-Rome, NY | $810 | $840 | $1,060 | $1,270 | $1,470 |
| 13406 | Utica-Rome, NY | $810 | $840 | $1,060 | $1,270 | $1,470 |
| 13407 | Utica-Rome, NY | $810 | $840 | $1,060 | $1,270 | $1,470 |
| 13416 | Utica-Rome, NY | $810 | $840 | $1,060 | $1,270 | $1,470 |
| 13420 | Utica-Rome, NY | $810 | $860 | $1,100 | $1,310 | $1,490 |
| 13431 | Utica-Rome, NY | $810 | $840 | $1,060 | $1,270 | $1,470 |
| 13454 | Fulton County, NY | $810 | $840 | $1,060 | $1,270 | $1,470 |
| 13454 | Utica-Rome, NY | $810 | $840 | $1,060 | $1,270 | $1,470 |
| 13472 | Utica-Rome, NY | $810 | $860 | $1,100 | $1,310 | $1,490 |
| 13475 | Otsego County, NY | $810 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13475 | Utica-Rome, NY | $810 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
- 13322 · Utica-Rome, NY $1,210$1,450
- 13324 · Utica-Rome, NY $1,060$1,270
- 13331 · Hamilton County, NY $1,290$1,550
- 13331 · Utica-Rome, NY $1,290$1,550
- 13338 · Utica-Rome, NY $1,310$1,570
- 13340 · Utica-Rome, NY $1,140$1,360
- 13350 · Utica-Rome, NY $1,130$1,350
- 13357 · Utica-Rome, NY $1,190$1,420
- 13361 · Otsego County, NY $1,110$1,330
- 13361 · Utica-Rome, NY $1,110$1,330
- 13365 · Utica-Rome, NY $1,060$1,270
- 13406 · Utica-Rome, NY $1,060$1,270
- 13407 · Utica-Rome, NY $1,060$1,270
- 13416 · Utica-Rome, NY $1,060$1,270
- 13420 · Utica-Rome, NY $1,100$1,310
- 13431 · Utica-Rome, NY $1,060$1,270
- 13454 · Fulton County, NY $1,060$1,270
- 13454 · Utica-Rome, NY $1,060$1,270
- 13472 · Utica-Rome, NY $1,100$1,310
- 13475 · Otsego County, NY $1,110$1,330
- 13475 · Utica-Rome, NY $1,110$1,330
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Herkimer, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
41%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
6,018 hogares rentan en el condado de Herkimer
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 59%
Comparado con el estado y el país
- Herkimer 41%
- Nueva York 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Herkimer
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Herkimer: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 7
533 viviendas en total; 520 de bajos ingresos, según HUD.
- John Guy Prindle Apartments Ayuda de HUD 80 E North St, Ilion 13357 112 viviendas, 111 de bajos ingresos · Para personas mayores · (901) 759-1855
- Nathan Galinsky Apartments Ayuda de HUD 105 Protection Ave, Herkimer 13350 112 viviendas, 111 de bajos ingresos · Para personas mayores · (901) 759-1855
- Colonial Manor Ayuda de HUD 123 Colonial Cir, Ilion 13357 82 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (860) 570-2000
- Little Falls Garden Apartments Ayuda de HUD 759 E Monroe St, Little Falls 13365 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 823-3240
- Parkside Court Apartments Ayuda de HUD 53 S Main St, Dolgeville 13329 44 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 429-9548
- Grandview Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 402 S Litchfield St, Frankfort 13340 22 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Greenwood Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 1 Greenwood Ter, Mohawk 13407 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
- Academy Apts Crédito fiscal (LIHTC) 621 John St, Little Falls 13365 29 viviendas, 19 de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1992
- Harold Talbot House Crédito fiscal (LIHTC) 54 South St, West Winfield 13491 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
- Nathan Castle Apts Crédito fiscal (LIHTC) 249 S Main St, Herkimer 13350 15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Hillside Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3073 Hillside Meadows Dr, Newport 13416 10 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Campus Apts Crédito fiscal (LIHTC) 400 S Litchfield St, Frankfort 13340 8 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Herkimer County Residential ARC Ayuda de HUD 198 E Clark St, Ilion 13357 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (315) 866-2156
- Brook Street Group Home Ayuda de HUD 127 Brook St, Ilion 13357 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (315) 866-2920
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Herkimer
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de Herkimer. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,550 | $34,250 | $54,800 |
| 2 personas | $23,500 | $39,150 | $62,650 |
| 3 personas | $27,320 | $44,050 | $70,500 |
| 4 personas | $33,000 | $48,950 | $78,300 |
| 5 personas | $38,680 | $52,900 | $84,550 |
| 6 personas | $44,360 | $56,800 | $90,850 |
| 7 personas | $50,040 | $60,700 | $97,100 |
| 8 personas | $55,720 | $64,600 | $103,400 |
Ingreso medio de la zona: $98,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Utica-Rome, NY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $771 – $943
- 1 recámara $851 – $1,041
- 2 recámaras $1,089 – $1,331
- 3 recámaras $1,298 – $1,586
- 4 recámaras $1,472 – $1,800
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Herkimer Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 221 vales (315) 866-2252 Herkimer Housing Authority: rdowe@stoneridgeresidences.com
- Ilion Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 154 vales (315) 894-2159 Ilion Housing Authority: cmcgrellis@ilionhousing.org
- Little Falls Housing Authority Vales de Sección 8 · 145 vales (315) 823-2540 Little Falls Housing Authority: littlefallsha@gmail.com
- Dolgeville Housing Authority Vales de Sección 8 · 23 vales (315) 429-9548 Dolgeville Housing Authority: dha53@verizon.net
Autoridades de vivienda en Nueva York Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Herkimer
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Unhs Neighborworks Homeownership Center
1611 Genesee St, Utica · a 39 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 19 idiomas más.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Herkimer. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva York, la cuenta promedio de una casa fue de $140 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,420
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,210
- Depósito de seguridad
- $1,210
- Total
- $2,420
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Herkimer?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $857; 1 recámara: $946; 2 recámaras: $1,210; 3 recámaras: $1,442; 4 recámaras: $1,636. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Herkimer?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,210) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.27 por hora a tiempo completo, o $48,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Herkimer?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Herkimer?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,089 y $1,331 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Herkimer?
Para 2 recámaras van de $1,060 en el 13324 a $1,310 en el 13338. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Herkimer?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Herkimer: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Herkimer?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Herkimer, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).