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Condado en California

Condado de San Mateo , California

El condado de San Mateo es un condado de California con 742,340 habitantes, el n.º 15 de 58 por población. En el condado de San Mateo, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $1,249,125 y una casa típica vale $1,559,600. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($3,697 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $71.10 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $1,559,600

    +112% vs. California +369% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • San Mateo
    • California
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $3,697 al mes

    +40% vs. California +111% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • San Mateo
    • California
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $1,249,125

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • San Mateo
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.61% del valor al año

    −13% vs. California −35% vs. EE. UU.

    $9,519 al año para el dueño típico

    • San Mateo
    • California
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,579,058
4.4% más que hace 12 meses
Renta típica
$3,993 al mes
11.2% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de San Mateo hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $12,757 al mes: 96% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $546,736 al año; el ingreso típico aquí es $158,855. El valor típico de una casa es 112% más que en California en general. El impuesto a la propiedad típico es de $9,519 al año (cerca de 0.61% del valor de la casa), más alto que en California. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

48% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, menos que en California (55%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de San Mateo

  1. Entre los 56 condados de California con este dato, ninguno tiene una renta típica más alta que el condado de San Mateo ($2,922).

  2. El condado de San Mateo tiene el valor típico de una casa más alto de los 58 condados de California: $1,559,600.

  3. El condado de San Mateo tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de los 58 condados de California ($158,855).

  4. El condado de San Mateo tiene la renta típica más cara de su zona: $2,922, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Santa Clara ($2,857).

  5. El condado de San Mateo tiene la casa típica más cara de su zona: $1,559,600, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Marin ($1,507,300).

  6. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de San Mateo subieron 23% según el índice de FHFA, más despacio que en California (40%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de San Mateo

Qué casas hay en el condado de San Mateo, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En el condado de San Mateo, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en California.

Año de construcción

La vivienda típica en el condado de San Mateo se construyó en 1966, 10 años antes que en California.

En el condado de San Mateo, 53% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en California.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un límite FHA de $1,249,125, al menos 20% de las casas con dueño en el condado de San Mateo quedan por debajo: valen menos de $1,000,000.

Renta mensual con servicios

Al menos 53% de las viviendas rentadas en el condado de San Mateo cuestan menos de $3,000, por debajo de la renta justa de HUD para 2 recámaras ($3,697).

Con hipoteca

$4,000 o más al mes

California: $2,946 al mes

Sin hipoteca

$1,113 al mes

California: $829 al mes

Dueños con hipoteca

66%

California: 67%

En el condado de San Mateo, 66% de los dueños pagan hipoteca, y la mitad de ellos gasta $4,000 o más al mes, lo más alto que mide el Censo.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en el condado de San Mateo subió casi al mismo ritmo que en California: 43% contra 46%.

Las rentas en el condado de San Mateo subieron más despacio que en California: 26% desde 2015–2019, contra 36%.

Mientras el valor de las casas en el condado de San Mateo cambió +43% y la renta +26%, el ingreso típico de un hogar subió 30%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de San MateoCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta 8.5%4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta 0.7%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 7.5%8.2%3.4%
Personas por hogar 2.762.842.53
Van solos en carro 57%66%69%
Comparten carro 9%10%9%
Transporte público 5%3%3%
A pie o en bicicleta 4%3%3%
Trabajan desde casa 24%17%15%
Otro medio 2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de San Mateo es 8.5%, más alta que en California (4.2%).

En el condado de San Mateo, 7.5% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en California.

Por tamaño, los hogares en el condado de San Mateo se parecen a los de California: 2.76 personas en promedio.

En el condado de San Mateo, 24% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en California (17%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de San Mateo?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $1,559,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 96% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $158,855 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $546,736 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de San Mateo. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $54,586 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$12,757

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$1,531,352
Interés total
$2,203,256
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $26,338 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,707 al mes

  • Ajustado

    de $3,707 a $4,766 al mes

  • Difícil

    más de $4,766 al mes

    Tu pago · 96%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de San Mateo ($158,855 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$12,757
Capital e interés$10,374
Impuesto a la propiedad$793
Seguro de la casa$650
Seguro hipotecario FHA (MIP)$941

Este préstamo pasa el límite FHA

Pedirías $1,505,014, pero el límite FHA para una casa de una unidad en el condado de San Mateo es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.

Necesitas al menos $54,586 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de San Mateo

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de San Mateo con California y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Mateo subieron 49% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí California Estados Unidos
En 2025 −0.6% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +23% +40% +47%
10 años (2015–2025) +49% +80% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de San Mateo frente a California y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • San Mateo $1,559,600
  • California $734,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • San Mateo $2,922
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • San Mateo $158,855
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
San Mateo frente a California y Estados Unidos
DatoAquíCaliforniaEE. UU.
Habitantes742,34039,287,377334,922,499
Valor típico de una casa$1,559,600$734,700$332,700
Ingreso típico de un hogar$158,855$99,122$80,734
Renta típica$2,922$2,036$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$3,697$2,632$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$71.10$50.62$33.65
Impuesto a la propiedad típico$9,519$5,124$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.61%0.7%0.94%
Hogares dueños de su casa58%56%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta48%55%51%
Límite FHA (1 unidad)*$1,249,125$546,250$541,287

Límite FHA: California muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de San Mateo

Para una casa típica de $1,559,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $12,757 $54,586 $1,531,352 7.18% MIP de FHA · $941 $101,374 580
Convencional, 5% de enganche $12,220 $77,980 $1,481,620 7.18% PMI · $741 $124,768 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $9,895 $311,920 $1,247,680 7.18% No lleva $358,708 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $11,337 $233,940 $1,325,660 8.18% No lleva $280,728 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de San Mateo: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de San Mateo son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (San Francisco-Oakland-Fremont, CA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,249,125 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $1,249,125 $1,249,125
2 unidades $1,599,375 $1,599,375
3 unidades $1,933,200 $1,933,200
4 unidades $2,402,625 $2,402,625

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de San Mateo

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de San Mateo, el dueño típico paga $9,519 al año: cerca de 0.61% del valor de su casa. Es menos que en el resto de California y menos que el promedio nacional.

  • San Mateo 0.61%
  • California 0.70%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de San Mateo 3.9% de las casas (7,052) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 31% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de San Mateo

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de San Mateo, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de San Mateo es relativamente alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de San Mateo, FEMA espera pérdidas de $740 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es terremoto, con unos $339 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. TerremotoRelativamente alto $339 millones al año
  2. Inundación tierra adentroRelativamente alto $211 millones al año
  3. Inundación de la costaRelativamente alto $8.6 millones al año
  4. Incendio forestalRelativamente moderado $2.1 millones al año
  5. TornadoRelativamente bajo $447,712 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de San Mateo es zona climática 3C en el código de energía para casas (IECC): marina.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Invierno

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$44.63$26.62 y $87.66
Plomeros y tuberos$37.44$23.34 y $74.68
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$37.73$23.64 y $62.20
Techadores$35.74$27.75 y $47.30
Carpinteros$42.89$28.38 y $63.83
Pintores de construcción y mantenimiento$30.58$23.11 y $48.34
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$30.59$22.10 y $47.18

Según BLS, un electricista gana alrededor de $44.63 por hora en el área de San Francisco-Oakland-Fremont, CA; un plomero, alrededor de $37.44.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de San Mateo

La renta típica en el condado de San Mateo es de $2,922 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

48% de los hogares que rentan en el condado de San Mateo gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $2,574 $49.50 $102,960
1 recámara $3,003 $57.75 $120,120
2 recámaras $3,697 $71.10 $147,880
3 recámaras $4,832 $92.92 $193,280
4 recámaras $5,439 $104.60 $217,560

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de San Mateo

Programas y consejería en el condado de San Mateo

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una casa de estuco blanco con palmeras en Los Ángeles.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de California para el enganche

  1. MyHome Assistance Program

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California

    Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. California Dream For All Shared Appreciation Loan

    Cerrado, según la fuente

    Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía

    Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Plusvalía compartida Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. MyAccess Program

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional)

    Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de California

Ayuda en español en el condado de San Mateo

4 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

  • Housing Authority of the County of San Mateo Vivienda pública y vales de Sección 8 (650) 802-3300
  • City of South San Francisco Housing Authority Vivienda pública (650) 583-7631

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Balance-SF 3rd Street

    5172 3rd St, San Francisco · a 22 millas · Español

    También atiende en chino mandarín y ruso.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 11 más
    (888) 456-2227

  • San Francisco Housing Development Corporation

    4439 3rd St, San Francisco · a 22 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (415) 822-1022

  • Project Sentinel

    1490 El Camino Real, Santa Clara · a 23 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    (408) 470-3730
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Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

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Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de San Mateo.

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Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de San Mateo en 2026?

El condado de San Mateo tiene un límite FHA de $1,249,125 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,599,375, para 3 es $1,933,200 y para 4 es $2,402,625. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de San Mateo?

El condado de San Mateo tiene un límite de $1,249,125 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de San Mateo?

El valor típico de una casa en el condado de San Mateo es de $1,559,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo California es de $734,700.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de San Mateo?

El condado de San Mateo tiene una renta típica de $2,922 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $3,697 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de San Mateo?

Unos $71.10 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $147,880 al año, para que la renta justa de $3,697 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).