Ciudad · 13,100 habitantes · Condado de San Mateo, California
North Fair Oaks, California
En North Fair Oaks, una casa típica vale $1,276,900 y la renta típica es de $2,314 al mes. Comparado con todo el condado de San Mateo, el ingreso típico de un hogar es 34% menor, la renta típica es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
North Fair Oaks está en el condado de San Mateo. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Mateo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en North Fair Oaks es de $104,884,34% menos que en el condado de San Mateo en general ($158,855).
2
La renta típica en North Fair Oaks es de $2,314 al mes, 21% menos que en el condado de San Mateo en general ($2,922).
3
La casa típica en North Fair Oaks vale $1,276,900,18% menos que en el condado de San Mateo en general ($1,559,600).
4
48% de los hogares de North Fair Oaks son dueños de su casa, frente a 58% en el condado de San Mateo.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en North Fair Oaks
Qué casas hay en North Fair Oaks, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Fair Oaks
Condado de San Mateo
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Fair Oaks y sus comparaciones
Medida
North Fair Oaks
Condado de San Mateo
California
Estados Unidos
Casa sola
58%
55%
57%
61%
Casa adosada
10%
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
29%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En North Fair Oaks, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de San Mateo.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
North Fair Oaks
Condado de San Mateo
California
Estados Unidos
Año de construcción: North Fair Oaks y sus comparaciones
Medida
North Fair Oaks
Condado de San Mateo
California
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
41%
27%
26%
1960–1979
21%
32%
29%
24%
1980–1999
12%
15%
25%
25%
2000–2009
5%
6%
11%
14%
2010 o después
8%
7%
8%
11%
Las casas en North Fair Oaks son más viejas: el año típico de construcción es 1958; en el condado de San Mateo, 1966.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o más69%
Valor de las casas con dueño: North Fair Oaks y sus comparaciones
Medida
North Fair Oaks
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
69%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49913%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,49920%
$2,500–$2,99911%
$3,000 o más32%
Renta mensual con servicios: North Fair Oaks y sus comparaciones
Medida
North Fair Oaks
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
13%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
20%
$2,500–$2,999
11%
$3,000 o más
32%
Con hipoteca
$3,665 al mes
Condado de San Mateo: $4,000 o más al mes
Sin hipoteca
$967 al mes
Condado de San Mateo: $1,113 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de San Mateo: 66%
Con hipoteca, ser dueño en North Fair Oaks cuesta típicamente $3,665 al mes; sin hipoteca, $967.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Fair Oaks+36%
Condado de San Mateo+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North Fair Oaks+23%
Condado de San Mateo+26%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North Fair Oaks+35%
Condado de San Mateo+30%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Fair Oaks y sus comparaciones
Medida
North Fair Oaks
Condado de San Mateo
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+36%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+23%
+26%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+30%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en North Fair Oaks subió 36%; en el condado de San Mateo, subió 43%.
Las rentas en North Fair Oaks subieron más despacio que en el condado de San Mateo: 23% desde 2015–2019, contra 26%.
Para comparar: el ingreso típico en North Fair Oaks subió 35%; la casa, +36%; la renta, +23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Fair Oaks y sus comparaciones
Medida
North Fair Oaks
Condado de San Mateo
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.5%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
21.5%
7.5%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.37
2.76
2.84
2.53
Van solos en carro
62%
57%
66%
69%
Comparten carro
14%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
A pie o en bicicleta
2%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
19%
24%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En North Fair Oaks, 21.5% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 7.5% en el condado de San Mateo.
Los hogares en North Fair Oaks son más grandes: 3.37 personas en promedio; en el condado de San Mateo, 2.76.
Compartir el carro es común en North Fair Oaks: 14% de los trabajadores van así al trabajo, contra 9% en el condado de San Mateo.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Fair Oaks?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en North Fair Oaks, de $1,276,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 119% del ingreso típico de un hogar en North Fair Oaks, que es de $104,884 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $446,720 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Mateo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Fair Oaks. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $44,692 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$10,424
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,253,772
Interés total
$1,803,883
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $21,564 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,447 al mes
Ajustado
de $2,447 a $3,147 al mes
Difícil
más de $3,147 al mes
Tu pago · 119%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Fair Oaks ($104,884 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$8,493
Impuesto a la propiedad
$628
Seguro de la casa
$532
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$770
Necesitas al menos $44,692 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $10,424; capital e interés $8,493.
La ciudad y su condado
North Fair Oaks y el condado de San Mateo
North Fair Oaks está en el condado de San Mateo, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Fair Oaks
Mapa del condado de San Mateo, California, con North Fair Oaks marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Fair Oaks
Condado de San Mateo
Otras ciudades con su página
Números propios de North Fair Oaks
Valor típico de una casa
$1,276,900
Renta típica al mes
$2,314
Ingreso típico de un hogar al año
$104,884
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Mateo
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,697
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Mateo.
Una casa típica en North Fair Oaks vale $1,276,900: 18% menos que en el condado y 74% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en North Fair Oaks ($104,884 al año), una casa típica cuesta 12.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Fair Oaks12.2 años
San Mateo9.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Mateo
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Mateo subieron 49% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Mateo.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Mateo, de 2016 a 2025
2016: +11.3% +11.3% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +11.3% +11.3% 2018
2019: −0.3% −0.3% 2019
2020: −5.2% −5.2% 2020
2021: +1.0% +1.0% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −0.6% −0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Mateo, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+23%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+49%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Fair Oaks junto al condado de San Mateo, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Fair Oaks$1,276,900
San Mateo$1,559,600
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Fair Oaks$2,314
San Mateo$2,922
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Fair Oaks$104,884
San Mateo$158,855
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Fair Oaks junto al condado de San Mateo y California
Medida
North Fair Oaks
Condado de San Mateo
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,276,900 ▼18% menos que en el condado
$1,559,600
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,314 ▼21% menos que en el condado
$2,922
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$104,884 ▼34% menos que en el condado
$158,855
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼11 puntos menos que en el condado
58%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,492 ▼21% menos que en el condado
$9,519
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.61%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲11 puntos más que en el condado
48%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Mateo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Fair Oaks
Para una casa típica de $1,276,900 en North Fair Oaks, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Fair Oaks, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$10,423al mes
Pasa el límite FHA del condado de San Mateo ($1,249,125)
Pago inicial (enganche)
$44,692
Efectivo para cerrar
$82,999
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $770
Convencional, 5% de enganche$9,984al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$63,845
Efectivo para cerrar
$102,152
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $607
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$8,080al mes
Pago inicial (enganche)
$255,380
Efectivo para cerrar
$293,687
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$9,260al mes
Pago inicial (enganche)
$191,535
Efectivo para cerrar
$229,842
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Fair Oaks
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de San Mateo ($1,249,125)
$10,423
$44,692
$1,253,772
7.18%
MIP de FHA · $770
$82,999
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$9,984
$63,845
$1,213,055
7.18%
PMI · $607
$102,152
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$8,080
$255,380
$1,021,520
7.18%
No lleva
$293,687
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$9,260
$191,535
$1,085,365
8.18%
No lleva
$229,842
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Fair Oaks y del condado de San Mateo.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Fair Oaks
0.59%del valor de la casa al año
$7,492 al año para el dueño típico en North Fair Oaks.
North Fair Oaks0.59%
San Mateo0.61%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en North Fair Oaks es de $2,314 al mes: 21% menos que en el condado. En North Fair Oaks, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Mateo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,697 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $71.10 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de San Mateo
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de San Mateo (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,574
$49.50
$102,960
1 recámara
$3,003
$57.75
$120,120
2 recámaras
$3,697
$71.10
$147,880
3 recámaras
$4,832
$92.92
$193,280
4 recámaras
$5,439
$104.60
$217,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en North Fair Oaks
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). North Fair Oaks tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $3,850 en el 94063 a $4,290 en el 94025.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de San Mateo ($3,697).
Renta justa por código postal y tamaño en North Fair Oaks, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Mateo. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Fair Oaks ni del condado de San Mateo. Los que siguen son de todo California: sirven en North Fair Oaks igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Fair Oaks, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
EC
Eden Council for Hope and Opportunity (ECHO)
22551 2nd St Ste 200, Hayward · a 15 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de North Fair Oaks
En el registro de HUD llevan el nombre de North Fair Oaks o del condado de San Mateo. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of San MateoVivienda pública y vales de Sección 8(650) 802-3300
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Fair Oaks ni del condado de San Mateo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Mateo. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Fair Oaks
Respuestas cortas con los números de North Fair Oaks y de todo el condado de San Mateo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Fair Oaks?
El valor típico de una casa en North Fair Oaks es de $1,276,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Mateo es de $1,559,600.
¿Cuánto cuesta rentar en North Fair Oaks?
La renta típica en North Fair Oaks es de $2,314 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Mateo es de $3,697.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Fair Oaks?
En North Fair Oaks se usa el límite FHA de todo el condado de San Mateo (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Fair Oaks?
El dueño típico de una casa en North Fair Oaks paga $7,492 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.59% del valor de la casa; en el condado de San Mateo, la tasa es 0.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Fair Oaks?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Mateo; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
