Ciudad · 30,698 habitantes · Condado de Santa Clara, California
Los Altos, California
En Los Altos, una casa típica vale $2,000,001 y la renta típica es de $3,501 al mes. Comparado con todo el condado de Santa Clara, el ingreso típico de un hogar es 52% mayor, el valor típico de una casa es 34% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 27 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $3,576,624 a $4,591,005.
Renta típica
$6,886al mes
▲ 18.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $4,976 a $6,886.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Los Altos está en el condado de Santa Clara. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Santa Clara. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Los Altos tiene la renta típica más alta de las 648 ciudades de California con más de 5,000 habitantes: $3,501.
2
Los Altos tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 659 ciudades de California con más de 5,000 habitantes: $250,001.
3
Los Altos tiene el valor típico de una casa más alto de las 654 ciudades de California con más de 5,000 habitantes: $2,000,001.
4
82% de los hogares de Los Altos son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de Santa Clara.
5
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Los Altos subió 8.4%; en California, subió 0.6%.
6
Los Altos tiene la 29.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (40%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Los Altos
Qué casas hay en Los Altos, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Los Altos
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Los Altos y sus comparaciones
Medida
Los Altos
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Casa sola
82%
51%
57%
61%
Casa adosada
5%
11%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
2%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
29%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Los Altos, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Santa Clara, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Los Altos
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Año de construcción: Los Altos y sus comparaciones
Medida
Los Altos
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Antes de 1960
43%
22%
27%
26%
1960–1979
30%
38%
29%
24%
1980–1999
9%
20%
25%
25%
2000–2009
6%
9%
11%
14%
2010 o después
11%
11%
8%
11%
La vivienda típica en Los Altos se construyó en 1964, 11 años antes que en el condado de Santa Clara.
Las viviendas en Los Altos son más grandes: 81% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Santa Clara, 56%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o más96%
Valor de las casas con dueño: Los Altos y sus comparaciones
Medida
Los Altos
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
96%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más87%
Renta mensual con servicios: Los Altos y sus comparaciones
Medida
Los Altos
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
87%
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Santa Clara: 67%
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Los Altos y sus comparaciones
Medida
Los Altos
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
7.5%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.81
2.82
2.84
2.53
Van solos en carro
51%
60%
66%
69%
Comparten carro
4%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
4%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
39%
24%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Los Altos tiene 2.81 personas en promedio, casi igual que en el condado de Santa Clara (2.82).
Trabajar desde casa es más común en Los Altos: 39%, contra 24% en el condado de Santa Clara.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Los Altos?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Los Altos, de $2,000,001, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 78% del ingreso típico de un hogar en Los Altos, que es de $250,001 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $693,267 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Santa Clara ($1,249,125), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Santa Clara.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Los Altos. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $70,000 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Este préstamo normalmente pide al menos 3.5% de pago inicial.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$16,176
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,963,776
Interés total
$2,825,413
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $33,775 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,833 al mes
Ajustado
de $5,833 a $7,500 al mes
Difícil
más de $7,500 al mes
Tu pago · 78%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Los Altos ($250,001 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$13,303
Impuesto a la propiedad
$833
Seguro de la casa
$833
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$1,206
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,930,001, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Los Altos es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $70,000 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $16,176; capital e interés $13,303.
La ciudad y su condado
Los Altos y el condado de Santa Clara
Los Altos está en el condado de Santa Clara, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Los Altos
Mapa del condado de Santa Clara, California, con Los Altos marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Los Altos
Condado de Santa Clara
Otras ciudades con su página
Números propios de Los Altos
Valor típico de una casa
$2,000,001
Renta típica al mes
$3,501
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Santa Clara
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,272
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Santa Clara.
Una casa típica en Los Altos vale $2,000,001: 34% más que en el condado y 172% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Los Altos ($250,001 al año), una casa típica cuesta 8.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Los Altos8.0 años
Santa Clara9.1 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Santa Clara
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Santa Clara subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Santa Clara.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Clara, de 2016 a 2025
2016: +9.7% +9.7% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +11.8% +11.8% 2018
2019: −1.9% −1.9% 2019
2020: −3.0% −3.0% 2020
2021: +4.8% +4.8% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +6.2% +6.2% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: −0.6% −0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Clara, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Los Altos junto al condado de Santa Clara, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Los Altos$2,000,001
Santa Clara$1,490,600
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Los Altos$3,501
Santa Clara$2,857
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Los Altos$250,001
Santa Clara$164,281
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Los Altos junto al condado de Santa Clara y California
Medida
Los Altos
Condado de Santa Clara
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$2,000,001 ▲34% más que en el condado
$1,490,600
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$3,501 ▲23% más que en el condado
$2,857
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001 ▲52% más que en el condado
$164,281
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲27 puntos más que en el condado
55%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5% ▼0.17 puntos menos que en el condado
0.67%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼5 puntos menos que en el condado
45%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Santa Clara. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Los Altos
Para una casa típica de $2,000,001 en Los Altos, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Los Altos, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$16,176al mes
Pasa el límite FHA del condado de Santa Clara ($1,249,125)
Pago inicial (enganche)
$70,000
Efectivo para cerrar
$130,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $1,206
Convencional, 5% de enganche$15,488al mes
Pasa el límite convencional del condado de Santa Clara ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$100,000
Efectivo para cerrar
$160,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $950
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$12,506al mes
Pasa el límite convencional del condado de Santa Clara ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$400,000
Efectivo para cerrar
$460,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$14,355al mes
Pago inicial (enganche)
$300,000
Efectivo para cerrar
$360,000
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Los Altos
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Santa Clara ($1,249,125)
$16,176
$70,000
$1,963,776
7.18%
MIP de FHA · $1,206
$130,000
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Santa Clara ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
$15,488
$100,000
$1,900,001
7.18%
PMI · $950
$160,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de Santa Clara ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
$12,506
$400,000
$1,600,001
7.18%
No lleva
$460,000
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$14,355
$300,000
$1,700,001
8.18%
No lleva
$360,000
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Los Altos y del condado de Santa Clara.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Los Altos
0.5%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Los Altos.
Los Altos0.5%
Santa Clara0.67%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Los Altos es de $3,501 al mes: 23% más que en el condado. En Los Altos, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Santa Clara, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,272 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $62.92 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Santa Clara
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Santa Clara (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,458
$47.27
$98,320
1 recámara
$2,778
$53.42
$111,120
2 recámaras
$3,272
$62.92
$130,880
3 recámaras
$4,396
$84.54
$175,840
4 recámaras
$4,688
$90.15
$187,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Los Altos
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Los Altos tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $3,990 en el 94022 a $4,030 en el 94024.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Santa Clara ($3,272).
Renta justa por código postal y tamaño en Los Altos, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Clara; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Los Altos ni del condado de Santa Clara. Los que siguen son de todo California: sirven en Los Altos igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Los Altos, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Los Altos
En el registro de HUD llevan el nombre de Los Altos o del condado de Santa Clara. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Santa Clara County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(408) 275-8770
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Los Altos ni del condado de Santa Clara.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Santa Clara. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Los Altos
Respuestas cortas con los números de Los Altos y de todo el condado de Santa Clara. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Los Altos?
El valor típico de una casa en Los Altos es de $2,000,001, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Santa Clara es de $1,490,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Los Altos?
La renta típica en Los Altos es de $3,501 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Santa Clara es de $3,272.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Los Altos?
En Los Altos se usa el límite FHA de todo el condado de Santa Clara (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Los Altos?
El dueño típico de una casa en Los Altos paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.5% del valor de la casa; en el condado de Santa Clara, la tasa es 0.67%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Los Altos?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Clara. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
