Ciudad · 59,004 habitantes · Condado de Santa Clara, California
Gilroy, California
En Gilroy, una casa típica vale $1,027,400 y la renta típica es de $2,301 al mes. Comparado con todo el condado de Santa Clara, el valor típico de una casa es 31% menor, la renta típica es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $954,065 a $1,044,931.
Renta típica
$3,099al mes
▲ 4.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $2,808 a $3,099.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gilroy está en el condado de Santa Clara. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Santa Clara. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Watsonville, la casa típica es de $686,000: 33% menos que en Gilroy ($1,027,400).
2
Cerca, en Prunedale, la renta típica es de $1,618: 30% menos que en Gilroy ($2,301).
3
La casa típica en Gilroy vale $1,027,400,31% menos que en el condado de Santa Clara en general ($1,490,600).
4
La renta típica en Gilroy es de $2,301 al mes, 19% menos que en el condado de Santa Clara en general ($2,857).
5
El ingreso típico de un hogar en Gilroy es de $133,107,19% menos que en el condado de Santa Clara en general ($164,281).
6
62% de los hogares de Gilroy son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de Santa Clara.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Gilroy
Qué casas hay en Gilroy, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gilroy
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gilroy y sus comparaciones
Medida
Gilroy
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Casa sola
69%
51%
57%
61%
Casa adosada
7%
11%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
29%
24%
19%
Casa móvil
2%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 69% de las viviendas, contra 51% en el condado de Santa Clara.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Gilroy
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Año de construcción: Gilroy y sus comparaciones
Medida
Gilroy
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
22%
27%
26%
1960–1979
24%
38%
29%
24%
1980–1999
30%
20%
25%
25%
2000–2009
17%
9%
11%
14%
2010 o después
18%
11%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1989 o más nueva; en el condado de Santa Clara, de 1975 o más nueva.
En Gilroy, 72% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Santa Clara (56%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil2%
$500 mil–$750 mil8%
$750 mil–$1 millón30%
$1 millón o más54%
Valor de las casas con dueño: Gilroy y sus comparaciones
Medida
Gilroy
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
2%
$500 mil–$750 mil
8%
$750 mil–$1 millón
30%
$1 millón o más
54%
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $5007%
$500–$9998%
$1,000–$1,49911%
$1,500–$1,99911%
$2,000–$2,49923%
$2,500–$2,99914%
$3,000 o más28%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $3,272
Renta mensual con servicios: Gilroy y sus comparaciones
Medida
Gilroy
Menos de $500
7%
$500–$999
8%
$1,000–$1,499
11%
$1,500–$1,999
11%
$2,000–$2,499
23%
$2,500–$2,999
14%
$3,000 o más
28%
Con una renta justa de HUD de $3,272 para 2 recámaras, al menos 73% de las viviendas rentadas en Gilroy quedan por debajo.
Con hipoteca
$3,933 al mes
Condado de Santa Clara: $4,000 o más al mes
Sin hipoteca
$915 al mes
Condado de Santa Clara: $1,155 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Santa Clara: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Gilroy es $3,933 al mes; sin hipoteca, $915.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gilroy+55%
Condado de Santa Clara+52%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Gilroy+22%
Condado de Santa Clara+26%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gilroy+31%
Condado de Santa Clara+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gilroy y sus comparaciones
Medida
Gilroy
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+52%
+46%
+53%
Renta típica
+22%
+26%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+32%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Gilroy subieron de valor más rápido que en el condado de Santa Clara: 55% contra 52%.
La renta típica en Gilroy subió 22% en el mismo tiempo; en el condado de Santa Clara, subió 26%.
Mientras el valor de las casas en Gilroy cambió +55% y la renta +22%, el ingreso típico de un hogar subió 31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gilroy y sus comparaciones
Medida
Gilroy
Condado de Santa Clara
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.8%
7.5%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.34
2.82
2.84
2.53
Van solos en carro
71%
60%
66%
69%
Comparten carro
14%
9%
10%
9%
Transporte público
1%
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
2%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
24%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay menos hogares con poco espacio en Gilroy: 5.8% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Santa Clara, 7.5%.
Aquí viven más personas por hogar: 3.34 en promedio, contra 2.82 en el condado de Santa Clara.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Gilroy que en el condado de Santa Clara: 14% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gilroy?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Gilroy, de $1,027,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 77% del ingreso típico de un hogar en Gilroy, que es de $133,107 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $368,240 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Santa Clara.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gilroy. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $35,959 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$8,592
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,008,791
Interés total
$1,451,414
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $17,350 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,106 al mes
Ajustado
de $3,106 a $3,993 al mes
Difícil
más de $3,993 al mes
Tu pago · 77%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gilroy ($133,107 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,834
Impuesto a la propiedad
$711
Seguro de la casa
$428
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$620
Necesitas al menos $35,959 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $8,592; capital e interés $6,834.
La ciudad y su condado
Gilroy y el condado de Santa Clara
Gilroy está en el condado de Santa Clara, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gilroy
Mapa del condado de Santa Clara, California, con Gilroy marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gilroy
Condado de Santa Clara
Otras ciudades con su página
Números propios de Gilroy
Valor típico de una casa
$1,027,400
Renta típica al mes
$2,301
Ingreso típico de un hogar al año
$133,107
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Santa Clara
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,272
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Santa Clara.
Una casa típica en Gilroy vale $1,027,400: 31% menos que en el condado y 40% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Gilroy ($133,107 al año), una casa típica cuesta 7.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gilroy7.7 años
Santa Clara9.1 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Santa Clara
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Santa Clara subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Santa Clara.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Clara, de 2016 a 2025
2016: +9.7% +9.7% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +11.8% +11.8% 2018
2019: −1.9% −1.9% 2019
2020: −3.0% −3.0% 2020
2021: +4.8% +4.8% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +6.2% +6.2% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: −0.6% −0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Clara, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gilroy junto al condado de Santa Clara, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gilroy$1,027,400
Santa Clara$1,490,600
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gilroy$2,301
Santa Clara$2,857
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gilroy$133,107
Santa Clara$164,281
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gilroy junto al condado de Santa Clara y California
Medida
Gilroy
Condado de Santa Clara
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,027,400 ▼31% menos que en el condado
$1,490,600
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,301 ▼19% menos que en el condado
$2,857
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$133,107 ▼19% menos que en el condado
$164,281
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▲7 puntos más que en el condado
55%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,513 ▼15% menos que en el condado
$10,001
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▲0.16 puntos más que en el condado
0.67%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲8 puntos más que en el condado
45%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Santa Clara. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gilroy
Para una casa típica de $1,027,400 en Gilroy, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gilroy, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$8,592al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$35,959
Efectivo para cerrar
$66,781
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $620
Convencional, 5% de enganche$8,239al mes
Pago inicial (enganche)
$51,370
Efectivo para cerrar
$82,192
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $488
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,707al mes
Pago inicial (enganche)
$205,480
Efectivo para cerrar
$236,302
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,657al mes
Pago inicial (enganche)
$154,110
Efectivo para cerrar
$184,932
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gilroy
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$8,592
$35,959
$1,008,791
7.18%
MIP de FHA · $620
$66,781
580
Convencional, 5% de enganche
$8,239
$51,370
$976,030
7.18%
PMI · $488
$82,192
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$6,707
$205,480
$821,920
7.18%
No lleva
$236,302
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,657
$154,110
$873,290
8.18%
No lleva
$184,932
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gilroy y del condado de Santa Clara.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gilroy
0.83%del valor de la casa al año
$8,513 al año para el dueño típico en Gilroy.
Gilroy0.83%
Santa Clara0.67%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Gilroy es de $2,301 al mes: 19% menos que en el condado. En Gilroy, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Santa Clara, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,272 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $62.92 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 19 edificios con renta para ingresos bajos en Gilroy. Estos son los más grandes.
Alexander Station200 E 10th St, Gilroy 95020262 viviendas, 260 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 110 · 3 rec.: 102 · 4 rec.: 32 · En servicio desde 2019 · Para familias
The Redwoods + Wheeler Manor; Scattered-Site9005 Kern Ave, Gilroy 95020141 viviendas, 139 de bajos ingresos · 1 rec.: 116 · 2 rec.: 7 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2018
Gilroy Apartments500 I O O F Ave, Gilroy 95020111 viviendas, 109 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 35 · En servicio desde 2015
Wheeler Manor651 W 6th St, Gilroy 95020109 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 109 · En servicio desde 1993
The Cannery111 Lewis St, Gilroy 95020104 viviendas, 103 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 71 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2019 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Clara; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gilroy ni del condado de Santa Clara. Los que siguen son de todo California: sirven en Gilroy igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gilroy, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HH
Habitat for Humanity East Bay/Silicon Valley - Milpitas
1608 Las Plumas Ave, San Jose · a 29 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Gilroy
En el registro de HUD llevan el nombre de Gilroy o del condado de Santa Clara. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Santa Clara County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(408) 275-8770
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gilroy ni del condado de Santa Clara.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Santa Clara. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Gilroy y de todo el condado de Santa Clara. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gilroy?
El valor típico de una casa en Gilroy es de $1,027,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Santa Clara es de $1,490,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Gilroy?
La renta típica en Gilroy es de $2,301 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Santa Clara es de $3,272.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gilroy?
En Gilroy se usa el límite FHA de todo el condado de Santa Clara (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gilroy?
El dueño típico de una casa en Gilroy paga $8,513 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Santa Clara, la tasa es 0.67%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gilroy?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Clara. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
