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Condado en California

Condado de San Francisco , California

El condado de San Francisco, en California, tiene 830,235 habitantes: es el n.º 13 de 58 por población. El condado de San Francisco tiene un límite FHA de $1,249,125 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $1,394,500. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $3,697 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $71.10 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $1,394,500

    +90% vs. California +319% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • San Francisco
    • California
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $3,697 al mes

    +40% vs. California +111% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • San Francisco
    • California
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $1,249,125

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • San Francisco
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.71% del valor al año

    +1% vs. California −24% vs. EE. UU.

    $9,862 al año para el dueño típico

    • San Francisco
    • California
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,441,170
15.5% más que hace 12 meses
Renta típica
$4,784 al mes
26.4% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de San Francisco hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $11,523, es decir, 98% del ingreso típico de un hogar en el condado de San Francisco. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $493,839 al año; el ingreso típico aquí es $140,970. Las casas aquí valen 90% más que el promedio de California. Aquí 38% de los hogares viven en casa propia; en California en general son 56%. El impuesto a la propiedad típico es de $9,862 al año (cerca de 0.71% del valor de la casa), más alto que en California.

Rentar pesa menos que en California: 40% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 55% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de San Francisco

  1. El condado de San Francisco tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 58 condados de California: 38%.

  2. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de San Francisco subieron 14% según el índice de FHFA, más despacio que en California (40%).

  3. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de San Francisco subió 15.5%; en California, subió 0.6%.

  4. Entre los condados vecinos, el condado de Sonoma tiene la casa típica más barata ($815,500), 42% menos que los $1,394,500 en el condado de San Francisco.

  5. El condado de San Francisco tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 56 condados de California con este dato (40%).

  6. El condado de San Francisco tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de los 58 condados de California ($140,970).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de San Francisco

Qué casas hay en el condado de San Francisco, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí se vive mucho en apartamentos: 5 de cada 10 viviendas; en California, 2.

Año de construcción

Las casas en el condado de San Francisco son más viejas: el año típico de construcción es 1946; en California, 1976.

Las viviendas en el condado de San Francisco son más chicas: 29% tienen 3 recámaras o más; en California, 55%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Al menos 23% de las casas con dueño en el condado de San Francisco valen menos de $1,000,000, por debajo del límite de préstamo FHA de este condado ($1,249,125).

Renta mensual con servicios

La renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado es alta ($3,697): al menos 62% de las rentas en el condado de San Francisco cuestan menos de $3,000.

Con hipoteca

$4,000 o más al mes

California: $2,946 al mes

Sin hipoteca

$1,020 al mes

California: $829 al mes

Dueños con hipoteca

64%

California: 67%

Con hipoteca, el costo típico de ser dueño en el condado de San Francisco es de $4,000 o más al mes, el tramo más alto que publica el Censo. Sin hipoteca, $1,020.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en el condado de San Francisco subieron de valor más despacio que en California: 27% desde 2015–2019, contra 46%.

Las rentas en el condado de San Francisco subieron más despacio que en California: 31% desde 2015–2019, contra 36%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de San Francisco subió 25% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +27% y la renta, +31%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de San FranciscoCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta 6.7%4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta 1.0%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 6.0%8.2%3.4%
Personas por hogar 2.212.842.53
Van solos en carro 29%66%69%
Comparten carro 6%10%9%
Transporte público 19%3%3%
A pie o en bicicleta 13%3%3%
Trabajan desde casa 31%17%15%
Otro medio 3%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En el condado de San Francisco, la tasa de vacantes de renta es 6.7%; en California, 4.2%.

Más de una persona por cuarto: así vive 6.0% de los hogares en el condado de San Francisco, menos que en California (8.2%).

Los hogares en el condado de San Francisco son más chicos: 2.21 personas en promedio; en California, 2.84.

Más gente va al trabajo en autobús o tren en el condado de San Francisco que en California: 19% contra 3%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de San Francisco?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $1,394,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 98% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $140,970 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $493,839 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de San Francisco. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $48,808 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$11,523

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$1,369,242
Interés total
$1,970,017
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $23,550 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,289 al mes

  • Ajustado

    de $3,289 a $4,229 al mes

  • Difícil

    más de $4,229 al mes

    Tu pago · 98%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de San Francisco ($140,970 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$11,523
Capital e interés$9,276
Impuesto a la propiedad$825
Seguro de la casa$581
Seguro hipotecario FHA (MIP)$841

Este préstamo pasa el límite FHA

Pedirías $1,345,692, pero el límite FHA para una casa de una unidad en el condado de San Francisco es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.

Necesitas al menos $48,808 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de San Francisco

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de San Francisco con California y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Francisco subieron 34% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí California Estados Unidos
En 2025 +0.5% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +14% +40% +47%
10 años (2015–2025) +34% +80% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de San Francisco frente a California y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • San Francisco $1,394,500
  • California $734,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • San Francisco $2,476
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • San Francisco $140,970
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
San Francisco frente a California y Estados Unidos
DatoAquíCaliforniaEE. UU.
Habitantes830,23539,287,377334,922,499
Valor típico de una casa$1,394,500$734,700$332,700
Ingreso típico de un hogar$140,970$99,122$80,734
Renta típica$2,476$2,036$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$3,697$2,632$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$71.10$50.62$33.65
Impuesto a la propiedad típico$9,862$5,124$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.71%0.7%0.94%
Hogares dueños de su casa38%56%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta40%55%51%
Límite FHA (1 unidad)*$1,249,125$546,250$541,287

Límite FHA: California muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de San Francisco

Para una casa típica de $1,394,500, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $11,523 $48,808 $1,369,242 7.18% MIP de FHA · $841 $90,643 580
Convencional, 5% de enganche $11,043 $69,725 $1,324,775 7.18% PMI · $662 $111,560 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $8,964 $278,900 $1,115,600 7.18% No lleva $320,735 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $10,253 $209,175 $1,185,325 8.18% No lleva $251,010 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de San Francisco: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de San Francisco son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (San Francisco-Oakland-Fremont, CA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,249,125 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $1,249,125 $1,249,125
2 unidades $1,599,375 $1,599,375
3 unidades $1,933,200 $1,933,200
4 unidades $2,402,625 $2,402,625

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de San Francisco

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de San Francisco, el dueño típico paga $9,862 al año: cerca de 0.71% del valor de su casa. Es parecido al resto de California y menos que el promedio nacional.

  • San Francisco 0.71%
  • California 0.70%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de San Francisco. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de San Francisco

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de San Francisco, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de San Francisco es muy alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de San Francisco por todos los desastres naturales es de $853 millones, contando edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es terremoto: unos $354 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. TerremotoMuy alto $354 millones al año
  2. Inundación tierra adentroRelativamente alto $178 millones al año
  3. Inundación de la costaRelativamente moderado $637,789 al año
  4. TornadoRelativamente bajo $446,671 al año
  5. Incendio forestalMuy bajo $11,891 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de San Francisco está en la zona climática 3C del código de energía para casas (IECC): marina.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Invierno

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$44.63$26.62 y $87.66
Plomeros y tuberos$37.44$23.34 y $74.68
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$37.73$23.64 y $62.20
Techadores$35.74$27.75 y $47.30
Carpinteros$42.89$28.38 y $63.83
Pintores de construcción y mantenimiento$30.58$23.11 y $48.34
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$30.59$22.10 y $47.18

Un electricista gana alrededor de $44.63 por hora en el área de San Francisco-Oakland-Fremont, CA, y un plomero, alrededor de $37.44.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de San Francisco

La renta típica en el condado de San Francisco es de $2,476 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

40% de los hogares que rentan en el condado de San Francisco gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 20% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $2,574 $49.50 $102,960
1 recámara $3,003 $57.75 $120,120
2 recámaras $3,697 $71.10 $147,880
3 recámaras $4,832 $92.92 $193,280
4 recámaras $5,439 $104.60 $217,560

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de San Francisco

Programas y consejería en el condado de San Francisco

Hay 6 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de San Francisco. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una casa de estuco blanco con palmeras en Los Ángeles.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de California para el enganche

  1. MyHome Assistance Program

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California

    Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. California Dream For All Shared Appreciation Loan

    Cerrado, según la fuente

    Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía

    Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Plusvalía compartida Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. MyAccess Program

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional)

    Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de California

Ayuda en español en el condado de San Francisco

3 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

  • Housing Authority of the City & County of SF Vivienda pública y vales de Sección 8 (415) 715-3276

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de San Francisco. La lista completa está en la página de consejeros de California. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Balance-SF 3rd Street

    5172 3rd St, San Francisco · Español

    También atiende en chino mandarín y ruso.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 11 más
    (888) 456-2227

  • Mission Economic Development Association (MEDA)

    2301 Mission St, San Francisco · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (415) 282-3334

  • San Francisco LGBT Community Center

    1800 Market St, San Francisco · Español

    También atiende en chino mandarín.

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (415) 865-5555
Ver todas las agencias en California

Lugares

Ciudades en el condado de San Francisco

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Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de San Francisco.

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Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de San Francisco en 2026?

El condado de San Francisco tiene un límite FHA de $1,249,125 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,599,375, para 3 es $1,933,200 y para 4 es $2,402,625. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de San Francisco?

El condado de San Francisco tiene un límite de $1,249,125 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de San Francisco?

El valor típico de una casa en el condado de San Francisco es de $1,394,500 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo California es de $734,700.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de San Francisco?

El condado de San Francisco tiene una renta típica de $2,476 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $3,697 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de San Francisco?

Unos $71.10 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $147,880 al año, para que la renta justa de $3,697 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).