Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de San Mateo , California
El condado de San Mateo tiene una renta justa de HUD de $3,697 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,922 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $71.10 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $3,697
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 40% más que en California
- Renta típica
- $2,922
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 44% más que en California
- Salario necesario
- $71.10
- por hora, 2 recámaras
- O $147,880 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% menos que en California
Solo aquí
Rentar en el condado de San Mateo: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 56 condados de California con este dato, ninguno tiene una renta típica más alta que el condado de San Mateo ($2,922).
-
El condado de San Mateo tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de los 58 condados de California ($158,855).
-
El condado de San Mateo tiene la renta típica más cara de su zona: $2,922, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Santa Clara ($2,857).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de San Mateo. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de San Mateo era de $3,993 al mes en septiembre de 2026: 11.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $2,574 | $49.50 | $102,960 |
| 1 recámara | $3,003 | $57.75 | $120,120 |
| 2 recámaras | $3,697 | $71.10 | $147,880 |
| 3 recámaras | $4,832 | $92.92 | $193,280 |
| 4 recámaras | $5,439 | $104.60 | $217,560 |
Zona de HUD: San Francisco, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 33 códigos postales en el condado de San Mateo (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $3,250 en el 94014 a $5,050 en el 94404. 24 códigos postales pasan la renta justa del condado ($3,697).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 94002 | San Francisco, CA | $2,740 | $3,200 | $3,940 | $5,150 | $5,800 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 94005 | San Francisco, CA | $2,470 | $2,880 | $3,540 | $4,630 | $5,210 |
| 94010 | San Francisco, CA | $2,700 | $3,150 | $3,880 | $5,070 | $5,710 |
| 94014 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,380 |
| 94015 | San Francisco, CA | $2,650 | $3,090 | $3,800 | $4,970 | $5,590 |
| 94018 | San Francisco, CA | $2,310 | $2,700 | $3,320 | $4,340 | $4,880 |
| 94019 | San Francisco, CA | $2,310 | $2,700 | $3,320 | $4,340 | $4,880 |
| 94020 | San Francisco, CA | $2,980 | $3,320 | $4,100 | $5,370 | $5,830 |
| 94020 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | $2,980 | $3,320 | $4,100 | $5,370 | $5,830 |
| 94021 | San Francisco, CA | $2,740 | $3,190 | $3,930 | $5,140 | $5,780 |
| 94025 | San Francisco, CA | $2,990 | $3,490 | $4,290 | $5,610 | $6,310 |
| 94027 | San Francisco, CA | $2,900 | $3,380 | $4,160 | $5,440 | $6,110 |
| 94028 | San Francisco, CA | $2,700 | $3,120 | $3,790 | $5,000 | $5,540 |
| 94028 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | $2,700 | $3,120 | $3,790 | $5,000 | $5,540 |
| 94030 | San Francisco, CA | $3,110 | $3,620 | $4,460 | $5,830 | $6,560 |
| 94037 | San Francisco, CA | $2,900 | $3,390 | $4,170 | $5,450 | $6,130 |
| 94038 | San Francisco, CA | $2,310 | $2,700 | $3,320 | $4,340 | $4,880 |
| 94044 | San Francisco, CA | $2,900 | $3,390 | $4,170 | $5,450 | $6,130 |
| 94060 | San Francisco, CA | $2,870 | $3,190 | $3,930 | $5,140 | $5,780 |
| 94060 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $2,870 | $3,190 | $3,930 | $5,140 | $5,780 |
| 94061 | San Francisco, CA | $2,650 | $3,100 | $3,810 | $4,980 | $5,600 |
| 94062 | San Francisco, CA | $2,690 | $3,140 | $3,870 | $5,060 | $5,690 |
| 94063 | San Francisco, CA | $2,680 | $3,130 | $3,850 | $5,030 | $5,660 |
| 94065 | San Francisco, CA | $3,040 | $3,550 | $4,370 | $5,710 | $6,430 |
| 94066 | San Francisco, CA | $2,490 | $2,910 | $3,580 | $4,680 | $5,270 |
| 94070 | San Francisco, CA | $2,670 | $3,120 | $3,840 | $5,020 | $5,650 |
| 94074 | San Francisco, CA | $2,510 | $2,930 | $3,600 | $4,710 | $5,300 |
| 94080 | San Francisco, CA | $2,530 | $2,960 | $3,640 | $4,760 | $5,350 |
| 94128 | San Francisco, CA | $2,740 | $3,190 | $3,930 | $5,140 | $5,780 |
| 94401 | San Francisco, CA | $2,490 | $2,910 | $3,580 | $4,680 | $5,270 |
| 94402 | San Francisco, CA | $2,810 | $3,360 | $4,070 | $5,200 | $5,800 |
| 94403 | San Francisco, CA | $3,130 | $3,650 | $4,490 | $5,870 | $6,610 |
| 94404 | San Francisco, CA | $3,520 | $4,100 | $5,050 | $6,600 | $7,430 |
- 94002 · San Francisco, CA $3,940$5,150
- 94005 · San Francisco, CA $3,540$4,630
- 94010 · San Francisco, CA $3,880$5,070
- 94014 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94015 · San Francisco, CA $3,800$4,970
- 94018 · San Francisco, CA $3,320$4,340
- 94019 · San Francisco, CA $3,320$4,340
- 94020 · San Francisco, CA $4,100$5,370
- 94020 · San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA $4,100$5,370
- 94021 · San Francisco, CA $3,930$5,140
- 94025 · San Francisco, CA $4,290$5,610
- 94027 · San Francisco, CA $4,160$5,440
- 94028 · San Francisco, CA $3,790$5,000
- 94028 · San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA $3,790$5,000
- 94030 · San Francisco, CA $4,460$5,830
- 94037 · San Francisco, CA $4,170$5,450
- 94038 · San Francisco, CA $3,320$4,340
- 94044 · San Francisco, CA $4,170$5,450
- 94060 · San Francisco, CA $3,930$5,140
- 94060 · Santa Cruz-Watsonville, CA $3,930$5,140
- 94061 · San Francisco, CA $3,810$4,980
- 94062 · San Francisco, CA $3,870$5,060
- 94063 · San Francisco, CA $3,850$5,030
- 94065 · San Francisco, CA $4,370$5,710
- 94066 · San Francisco, CA $3,580$4,680
- 94070 · San Francisco, CA $3,840$5,020
- 94074 · San Francisco, CA $3,600$4,710
- 94080 · San Francisco, CA $3,640$4,760
- 94128 · San Francisco, CA $3,930$5,140
- 94401 · San Francisco, CA $3,580$4,680
- 94402 · San Francisco, CA $4,070$5,200
- 94403 · San Francisco, CA $4,490$5,870
- 94404 · San Francisco, CA $5,050$6,600
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de San Mateo, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
109,812 hogares rentan en el condado de San Mateo
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- San Mateo 48%
- California 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de San Mateo
HUD lista 83 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de San Mateo: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 57
- con ayuda de HUD
- 27
- de vivienda pública
- 1
6,112 viviendas en total; 5,012 de bajos ingresos, según HUD.
- Lesley Towers Ayuda de HUD 700 Laurel Ave, San Mateo 94401 198 viviendas, 195 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 342-2051
- Rotary Plaza Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 433 Alida Way, South San Francisco 94080 179 viviendas, 177 de bajos ingresos · Estudio: 125 · 1 rec.: 54 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores · (650) 871-5323
- Magnolia Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 630 Baden Ave, South San Francisco 94080 124 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1988 · Para personas mayores
- Trestle Glen Crédito fiscal (LIHTC) 370 F St, Colma 94014 119 viviendas, 117 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 47 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Half Moon Village Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1 Bloom Ln, Half Moon Bay 94019 115 viviendas, 114 de bajos ingresos · 1 rec.: 107 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- The Crossing Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 1101 National Ave, San Bruno 94066 114 viviendas, 113 de bajos ingresos · 1 rec.: 76 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- The Crossing Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1101 National Ave, San Bruno 94066 114 viviendas, 113 de bajos ingresos · 1 rec.: 83 · 2 rec.: 31 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Villa Fontana Apartments Ayuda de HUD 50 E Market St, Daly City 94014 120 viviendas, 112 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 994-8010
- Heron Court Ayuda de HUD 350 Gunter Ln, Redwood City 94065 104 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (650) 593-1915
- Pacific Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 750 Oddstad Blvd, Pacifica 94044 103 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1988 · Para personas mayores
- Casa Pacifica Ayuda de HUD 1060 Terra Nova Blvd, Pacifica 94044 102 viviendas, 101 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 359-6127
- Ocean View Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 555 Crespi Dr, Pacifica 94044 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · En servicio desde 2016
- Casa de Redwood Ayuda de HUD 1280 Veterans Blvd, Redwood City 94063 136 viviendas, 93 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 369-4819
- Light Tree Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1805 E Bayshore Rd, East Palo Alto 94303 94 viviendas, 93 de bajos ingresos · Estudio: 14 · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Crane Place Apartments Ayuda de HUD 1331 Crane St, Menlo Park 94025 93 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 325-2442
- Edgewater Isle Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1490 Miramar, San Mateo 94404 92 viviendas, 91 de bajos ingresos · 1 rec.: 92 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Sequoia Belle Haven Crédito fiscal (LIHTC) 1221 Willow Rd, Menlo Park 94025 90 viviendas, 89 de bajos ingresos · 1 rec.: 86 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2017 · Para familias
- City Center Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 950 Main St, Redwood City 94063 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Rotary Miller Avenue Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 310 Miller Ave, South San Francisco 94080 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Housing Authority of the City of SSF Vivienda pública 374 C St, South San Francisco 94080 80 viviendas de bajos ingresos · Administra: City of South San Francisco Housing Authority · Pago promedio: $1,354 al mes · Espera promedio: 108 meses · (650) 583-7631
- Coastside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2001 Miramontes Point Rd, Half Moon Bay 94019 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Moonridge II Crédito fiscal (LIHTC) 2001 Miramontes Point Rd, Half Moon Bay 94019 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · En servicio desde 2001
- Runnymeade Gardens Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2301 Cooley Ave, East Palo Alto 94303 78 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 78 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores · (650) 323-1106
- Courtyard at Bay Road Crédito fiscal (LIHTC) 1730 Bay Rd, East Palo Alto 94303 76 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Fairway Apts. Ayuda de HUD 77 Westborough Blvd, South San Francisco 94080 74 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 588-4005
- San Pedro Commons Crédito fiscal (LIHTC) 101 A St, Colma 94014 74 viviendas, 73 de bajos ingresos · 1 rec.: 68 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Flores Gardens Apartments Ayuda de HUD 2604 Flores St, San Mateo 94403 72 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 341-8092
- Hallmark House Apts Crédito fiscal (LIHTC) 531 Woodside Rd, Redwood City 94061 72 viviendas, 71 de bajos ingresos · Estudio: 2 · 1 rec.: 69 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2004
- School House Station II Crédito fiscal (LIHTC) 6730 Mission St, Daly City 94014 71 viviendas, 69 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 27 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Bay Meadows Affordable Crédito fiscal (LIHTC) 2775 S Delaware St, San Mateo 94403 68 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Peninsula Station Crédito fiscal (LIHTC) 2901 S El Camino Real, San Mateo 94403 68 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Alpha Point at Foster Square Fka Foster Square Crédito fiscal (LIHTC) 790 Alma Ln, Foster City 94404 67 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 65 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2015
- Fair Oaks Commons (fka: 2821 Ecr) Crédito fiscal (LIHTC) 2821 El Camino Real, Redwood City 94061 67 viviendas, 66 de bajos ingresos · Estudio: 61 · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2020 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Peninsula Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1977 Tate St, East Palo Alto 94303 129 viviendas, 65 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Colma Veterans Village Crédito fiscal (LIHTC) 1680 Mission Rd, Colma 94014 66 viviendas, 65 de bajos ingresos · 1 rec.: 65 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2019 · Para personas sin hogar
- Lesley Gardens Ayuda de HUD 701 Arnold Way, Half Moon Bay 94019 64 viviendas, 63 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 726-4888
- El Camino Family Housing Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 636 El Camino Real, South San Francisco 94080 62 viviendas, 61 de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Crossings (san Bruno) Crédito fiscal (LIHTC) 853 Commodore Dr, San Bruno 94066 300 viviendas, 60 de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 29 · En servicio desde 2004
- Bonnie Brae Terrace Ayuda de HUD 2400 Carlmont Dr, Belmont 94002 164 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 593-1818
- 2000 S Delaware Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 1990 S Delaware St, San Mateo 94403 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Metro Center Senior Homes Crédito fiscal (LIHTC) 100 Village Ln, Foster City 94404 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Willow Housing, LP Crédito fiscal (LIHTC) 605 Willow Rd, Menlo Park 94025 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Estudio: 54 · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Redwood City Commons Ayuda de HUD 875 Walnut St, Redwood City 94063 59 viviendas, 58 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 367-8176
- Villa Montgomery Crédito fiscal (LIHTC) 1500 El Camino Real, Redwood City 94063 58 viviendas, 57 de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2007 · Para familias
- ST Mathew Hotel Crédito fiscal (LIHTC) 215 2nd Ave, San Mateo 94401 57 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1998
- Light Tree III Ayuda de HUD 1805 E Bayshore Rd, East Palo Alto 94303 57 viviendas, 56 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Mosaic Garden (fka Atherton Court) Crédito fiscal (LIHTC) 3770 Rolison Rd, Redwood City 94063 55 viviendas, 54 de bajos ingresos · Estudio: 53 · 1 rec.: 2 · En servicio desde 2019 · Para personas sin hogar
- Sweeney Lane Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 6800 Mission St, Daly City 94014 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Ocean View Plaza Ayuda de HUD 1001 Main St, Half Moon Bay 94019 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 726-5863
- St. Andrew Community Ayuda de HUD 2070 Sullivan Ave, Daly City 94015 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 755-7358
- San Mateo Rotary Floritas Crédito fiscal (LIHTC) 99 27th Ave, San Mateo 94403 50 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Woodlands Newell Crédito fiscal (LIHTC) 1761 Woodland Ave, East Palo Alto 94303 49 viviendas, 47 de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2014 · Para familias
- El Camino Family Housing Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 636 El Camino Real, South San Francisco 94080 47 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias
- School House Station I Crédito fiscal (LIHTC) 7200 Mission St, Daly City 94014 47 viviendas, 46 de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Half Moon Village I Crédito fiscal (LIHTC) 801 Arnold Way, Half Moon Bay 94019 45 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
- Santa Inez Apts Villas Crédito fiscal (LIHTC) 240 Elm St, San Mateo 94401 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 15 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Grand Oak Apts Crédito fiscal (LIHTC) 99 Oak Ave, South San Francisco 94080 43 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Oceana Terrace Ayuda de HUD 903 Oceana Blvd, Pacifica 94044 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 359-6161
- Chestnut Creek Senior Housing Ayuda de HUD 65 Chestnut Ave, South San Francisco 94080 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 952-6679
- Coastside Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 925 Main St, Half Moon Bay 94019 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
- Hillcrest Gardens Ayuda de HUD 35 Hillcrest Dr, Daly City 94014 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (650) 991-8809
- Archstone San Bruno II Crédito fiscal (LIHTC) 1099 Admiral Ct, San Bruno 94066 185 viviendas, 37 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2007
- Light Tree II Ayuda de HUD 1805 E Bayshore Rd, East Palo Alto 94303 128 viviendas, 37 de bajos ingresos · Para familias · (650) 328-4700
- Gloria Way Community Housing Crédito fiscal (LIHTC) 2400 Gloria Way, East Palo Alto 94303 38 viviendas, 37 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 10 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Main Street Park I Crédito fiscal (LIHTC) 1101 Main St, Half Moon Bay 94019 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2014
- Redwood Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 330 Redwood Ave, Redwood City 94061 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2002
- Greenridge Crédito fiscal (LIHTC) 1565 El Camino Real, South San Francisco 94080 34 viviendas, 33 de bajos ingresos · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 13 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Miramar Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1288 E Hillsdale Blvd, Foster City 94404 159 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Nugent Square Crédito fiscal (LIHTC) 2361 University Ave, East Palo Alto 94303 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Dolores Lia Crédito fiscal (LIHTC) 1275 El Camino Real, Millbrae 94030 27 viviendas, 26 de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Redwood Court Ayuda de HUD 635 Spruce St, Redwood City 94063 27 viviendas, 26 de bajos ingresos · Para familias · (650) 363-2119
- Horizons Ayuda de HUD 825 Old County Rd, Belmont 94002 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (650) 802-8153
- Colma Ridge Ayuda de HUD 85 Reiner St, Colma 94014 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (650) 994-3160
- Laureola Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 907 E San Carlos Ave, San Carlos 94070 16 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994 · Para familias
- 353 Main St Apts Ayuda de HUD 353 Main St, Redwood City 94063 125 viviendas, 14 de bajos ingresos · (650) 398-1828
- Cedar Street Apartments Ayuda de HUD 104 Cedar St, Redwood City 94063 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (650) 368-3345
- Lakeside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2590 Francisco Blvd, Pacifica 94044 10 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Grand and Linden Family Apartments Ayuda de HUD 201 Grand Ave, South San Francisco 94080 84 viviendas, 8 de bajos ingresos · (650) 398-1828
- Willow Court Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 1105 Willow Rd, Menlo Park 94025 6 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Alameda House Inc. Ayuda de HUD 124 Alameda De Las Pulgas, Redwood City 94062 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (650) 312-0730
- 2154 Dumbarton Ave Crédito fiscal (LIHTC) 2154 Dumbarton Ave, East Palo Alto 94303 1 vivienda de bajos ingresos
- 2210 Oakwood DR Crédito fiscal (LIHTC) 2210 Oakwood Dr, East Palo Alto 94303 1 vivienda de bajos ingresos
- Main Street Park II Crédito fiscal (LIHTC) 1131 Main St, Half Moon Bay 94019 27 viviendas
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de San Mateo
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de San Mateo. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $44,150 | $73,550 | $117,700 |
| 2 personas | $50,450 | $84,050 | $134,500 |
| 3 personas | $56,750 | $94,550 | $151,300 |
| 4 personas | $63,050 | $105,050 | $168,100 |
| 5 personas | $68,100 | $113,500 | $181,550 |
| 6 personas | $73,150 | $121,900 | $195,000 |
| 7 personas | $78,200 | $130,300 | $208,450 |
| 8 personas | $83,250 | $138,700 | $221,900 |
Ingreso medio de la zona: $200,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: San Francisco, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $2,317 – $2,831
- 1 recámara $2,703 – $3,303
- 2 recámaras $3,327 – $4,067
- 3 recámaras $4,349 – $5,315
- 4 recámaras $4,895 – $5,983
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the County of San Mateo Vivienda pública y vales de Sección 8 · 5,321 vales (650) 802-3300 Housing Authority of the County of San Mateo: housing@smchousing.org
- City of South San Francisco Housing Authority Vivienda pública · 80 viviendas públicas (650) 583-7631 City of South San Francisco Housing Authority: sosfha@sbcglobal.net
Autoridades de vivienda en California Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de San Mateo
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Balance-SF 3rd Street
5172 3rd St, San Francisco · a 22 millas · Español
También atiende en chino mandarín y ruso.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
-
San Francisco Housing Development Corporation
4439 3rd St, San Francisco · a 22 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
-
Mission Economic Development Association (MEDA)
2301 Mission St, San Francisco · a 24 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de San Mateo o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de San Mateo. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en California, la cuenta promedio de una casa fue de $161 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$7,394
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $3,697
- Depósito de seguridad
- $3,697
- Total
- $7,394
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de San Mateo?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $2,574; 1 recámara: $3,003; 2 recámaras: $3,697; 3 recámaras: $4,832; 4 recámaras: $5,439. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de San Mateo?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($3,697) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $71.10 por hora a tiempo completo, o $147,880 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de San Mateo?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $105,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de San Mateo?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $3,327 y $4,067 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de San Mateo?
Para 2 recámaras van de $3,250 en el 94014 a $5,050 en el 94404. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de San Mateo?
HUD lista 83 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de San Mateo: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de San Mateo?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de San Mateo, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).