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Sección 8 · Condado de San Mateo

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de San Mateo, California?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de San Mateo en $3,697 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $3,327 a $4,067. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$3,697
al mes, HUD, Año fiscal 2027
40% más que en California
Estándar de pago posible, 2 rec.
$3,327 – $4,067
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$3,250 – $5,050
de 30 códigos postales
Vales de Sección 8
5,321
de 1 autoridad con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de San Mateo: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Solo 1 de los 58 condados de California tiene una renta justa de 2 recámaras más alta que el condado de San Mateo ($3,697 al mes).

  2. Solo 1 de los 58 condados de California tiene un límite de ingreso muy bajo (50%) más alto que el condado de San Mateo para una familia de 4 ($105,050 al año).

  3. Entre los 30 códigos postales en el condado de San Mateo, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $3,250 en el 94014 a $5,050 en el 94404: 55% más.

  4. Al lado, en el condado de Alameda, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $2,805: 24% menos que en el condado de San Mateo ($3,697).

Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2026); HUD (Año fiscal 2027).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de San Mateo. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $2,574 $2,317 – $2,831
1 recámara $3,003 $2,703 – $3,303
2 recámaras $3,697 $3,327 – $4,067
3 recámaras $4,832 $4,349 – $5,315
4 recámaras $5,439 $4,895 – $5,983

Zona de HUD: San Francisco, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 30 códigos postales en el condado de San Mateo (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $3,250 en el 94014 a $5,050 en el 94404. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $2,925 a $3,575 en el 94014 y de $4,545 a $5,555 en el 94404.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $2,240 – $3,520
  • 1 recámara $2,680 – $4,100
  • 2 recámaras $3,250 – $5,050
  • 3 recámaras $4,150 – $6,600
  • 4 recámaras $4,380 – $7,430
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: San Francisco, CA.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
94002$2,740$3,200$3,940$5,150$5,800
94005$2,470$2,880$3,540$4,630$5,210
94010$2,700$3,150$3,880$5,070$5,710
94014$2,240$2,680$3,250$4,150$4,380
94015$2,650$3,090$3,800$4,970$5,590
94018$2,310$2,700$3,320$4,340$4,880
94019$2,310$2,700$3,320$4,340$4,880
94020$2,980$3,320$4,100$5,370$5,830
94021$2,740$3,190$3,930$5,140$5,780
94025$2,990$3,490$4,290$5,610$6,310
94027$2,900$3,380$4,160$5,440$6,110
94028$2,700$3,120$3,790$5,000$5,540
94030$3,110$3,620$4,460$5,830$6,560
94037$2,900$3,390$4,170$5,450$6,130
94038$2,310$2,700$3,320$4,340$4,880
94044$2,900$3,390$4,170$5,450$6,130
94060$2,870$3,190$3,930$5,140$5,780
94061$2,650$3,100$3,810$4,980$5,600
94062$2,690$3,140$3,870$5,060$5,690
94063$2,680$3,130$3,850$5,030$5,660
94065$3,040$3,550$4,370$5,710$6,430
94066$2,490$2,910$3,580$4,680$5,270
94070$2,670$3,120$3,840$5,020$5,650
94074$2,510$2,930$3,600$4,710$5,300
94080$2,530$2,960$3,640$4,760$5,350
94128$2,740$3,190$3,930$5,140$5,780
94401$2,490$2,910$3,580$4,680$5,270
94402$2,810$3,360$4,070$5,200$5,800
94403$3,130$3,650$4,490$5,870$6,610
94404$3,520$4,100$5,050$6,600$7,430

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de San Mateo

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de San Mateo recibe $63,050 al año, unos $5,254 al mes. El 30% de ese ingreso es $1,576. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($3,697) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $2,121 o más.

Renta, igual a la renta justa
$3,697
Parte de la familia, como mucho
$1,576
Pago del vale, por lo menos
$2,121

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de San Mateo

2 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de San Mateo. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de San Mateo, para una familia de 4 ese límite es $105,050 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en California Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de San Mateo?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $3,697 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $3,327 a $4,067. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de San Mateo?

Para 2 recámaras van de $3,250 en el 94014 a $5,050 en el 94404. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $2,925 a $3,575 en el 94014 y de $4,545 a $5,555 en el 94404. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de San Mateo?

En una autoridad de vivienda pública. 2 tienen sede en el condado de San Mateo, como Housing Authority of the County of San Mateo y City of South San Francisco Housing Authority. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de San Mateo?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de San Mateo, para una familia de 4 ese límite es $105,050 al año (Año fiscal 2026).