Condado en California

Condado de Nevada , California

El condado de Nevada, en California, tiene 102,481 habitantes: es el n.º 36 de 58 por población. El condado de Nevada tiene un límite FHA de $649,750 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $621,800. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,885 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $36.25 por hora.

Precio típico de una casa

$621,800

−15% vs. California +87% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Nevada
- California
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,885 al mes

−28% vs. California +8% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Nevada
- California
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$649,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Nevada
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.75% del valor al año

+7% vs. California −20% vs. EE. UU.

$4,694 al año para el dueño típico
- Nevada
- California
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $610,265; 0.8% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $617,386 a $610,265.
Renta típica: $2,912 al mes; 2.9% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $2,394 a $2,912.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Nevada hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $5,059, es decir, 68% del ingreso típico de un hogar en el condado de Nevada. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $216,802 al año; el ingreso típico aquí es $89,882. Las casas aquí valen 15% menos que el promedio de California. Aquí 75% de los hogares viven en casa propia; en California en general son 56%. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa: 57% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Nevada

Entre los condados vecinos, el condado de Sierra tiene la casa típica más barata ($331,900), 47% menos que los $621,800 en el condado de Nevada.
Cerca, en el condado de Plumas, la renta típica es de $1,194: 29% menos que en el condado de Nevada ($1,677).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Nevada subieron 27% según el índice de FHFA, más despacio que en California (40%).
El condado de Nevada tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 58 condados de California (75%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Nevada

Qué casas hay en el condado de Nevada, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Nevada y sus comparaciones
Medida	Condado de Nevada	California	Estados Unidos
Casa sola	82%	57%	61%
Casa adosada	3%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	8%	8%
Apartamentos (5 o más)	6%	24%	19%
Casa móvil	5%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 82% de las viviendas, contra 57% en California.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Nevada y sus comparaciones
Medida	Condado de Nevada	California	Estados Unidos
Antes de 1960	13%	27%	26%
1960–1979	30%	29%	24%
1980–1999	38%	25%	25%
2000–2009	13%	11%	14%
2010 o después	6%	8%	11%

Las casas en el condado de Nevada son más nuevas: el año típico de construcción es 1983; en California, 1976.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 65% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 55% en California.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Nevada y sus comparaciones
Medida	Condado de Nevada
Menos de $100 mil	4%
$100 mil–$200 mil	2%
$200 mil–$300 mil	3%
$300 mil–$500 mil	24%
$500 mil–$750 mil	35%
$750 mil–$1 millón	17%
$1 millón o más	15%

Cerca de 54% de las casas con dueño en el condado de Nevada valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($649,750); el resto vale más.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Nevada y sus comparaciones
Medida	Condado de Nevada
Menos de $500	8%
$500–$999	7%
$1,000–$1,499	27%
$1,500–$1,999	23%
$2,000–$2,499	16%
$2,500–$2,999	8%
$3,000 o más	11%

Cerca de 60% de las viviendas rentadas en el condado de Nevada cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,885); el resto, más.

Con hipoteca

$2,851 al mes

California: $2,946 al mes

Sin hipoteca

$997 al mes

California: $829 al mes

Dueños con hipoteca

61%

California: 67%

En el condado de Nevada, 61% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,851 al mes, casi igual que en California.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Nevada y sus comparaciones
Medida	Condado de Nevada	California	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+44%	+46%	+53%
Renta típica	+32%	+36%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+36%	+32%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en el condado de Nevada subió casi al mismo ritmo que en California: 44% contra 46%.

Las rentas en el condado de Nevada subieron más despacio que en California: 32% desde 2015–2019, contra 36%.

Mientras el valor de las casas en el condado de Nevada cambió +44% y la renta +32%, el ingreso típico de un hogar subió 36%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Nevada y sus comparaciones
Medida	Condado de Nevada	California	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.3%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.9%	8.2%	3.4%
Personas por hogar	2.36	2.84	2.53
Van solos en carro	63%	66%	69%
Comparten carro	6%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	3%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%	3%
Trabajan desde casa	25%	17%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Nevada, 1.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 8.2% en California.

Los hogares en el condado de Nevada son más chicos: 2.36 personas en promedio; en California, 2.84.

En el condado de Nevada, 25% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en California (17%).

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Nevada?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $621,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 68% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $89,882 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $216,802 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Nevada. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $21,763 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Nevada es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$5,059

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $610,538
Interés total: $878,420
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $10,501 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,097 al mes
Ajustado
de $2,097 a $2,696 al mes
Difícil
más de $2,696 al mes
Tu pago · 68%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Nevada ($89,882 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$4,136
Impuesto a la propiedad	$389
Seguro de la casa	$259
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$275

Necesitas al menos $21,763 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Nevada

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Nevada

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Nevada con California y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nevada subieron 64% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Nevada	California	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+8.2%	+7.8%	+5.3%
2017	+17.3%	+14.7%	+11.0%
2018	+23.1%	+22.1%	+17.3%
2019	+26.7%	+26.1%	+22.2%
2020	+29.8%	+29.0%	+25.9%
2021	+48.4%	+45.4%	+40.5%
2022	+62.4%	+68.4%	+62.2%
2023	+59.5%	+71.4%	+71.5%
2024	+63.0%	+78.9%	+79.9%
2025	+64.4%	+80.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Nevada, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	California	Estados Unidos
En 2025	+0.9%	+0.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+27%	+40%	+47%
10 años (2015–2025)	+64%	+80%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +8.2%
2017: +8.4%
2018: +5.0%
2019: +3.0%
2020: +2.4%
2021: +14.3%
2022: +9.5%
2023: −1.8%
2024: +2.2%
2025: +0.9%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Nevada frente a California y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Nevada $621,800
California $734,700
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Nevada $1,677
California $2,036
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Nevada $89,882
California $99,122
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Nevada frente a California y Estados Unidos
Dato	Aquí	California	EE. UU.
Habitantes	102,481	39,287,377	334,922,499
Valor típico de una casa	$621,800	$734,700	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$89,882	$99,122	$80,734
Renta típica	$1,677	$2,036	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,885	$2,632	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$36.25	$50.62	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$4,694	$5,124	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.75%	0.7%	0.94%
Hogares dueños de su casa	75%	56%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	57%	55%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$649,750	$546,250	$541,287

Límite FHA: California muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Nevada

Para una casa típica de $621,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Nevada
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$5,059	$21,763	$610,538	7.18%	MIP de FHA · $275	$40,417	580
Convencional, 5% de enganche	$4,945	$31,090	$590,710	7.18%	PMI · $295	$49,744	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$4,018	$124,360	$497,440	7.18%	No lleva	$143,014	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$4,592	$93,270	$528,530	8.18%	No lleva	$111,924	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Nevada: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Nevada son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Truckee-Grass Valley, CA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Nevada, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$649,750	$832,750
2 unidades	$831,800	$1,066,250
3 unidades	$1,005,450	$1,288,800
4 unidades	$1,249,550	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Nevada

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Nevada, el dueño típico paga $4,694 al año: cerca de 0.75% del valor de su casa. Es más que en el resto de California y menos que el promedio nacional.

Nevada 0.75%
California 0.70%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Nevada 0.6% de las casas (292) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 23% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Nevada

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Nevada, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Nevada como relativamente moderado.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Nevada por todos los desastres naturales es de $80.6 millones, contando edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $37.4 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $37.4 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $30.8 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $6.5 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $158,188 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $2,785 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Nevada
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Nevada es zona climática 5B en el código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de North Valley-Northern Mountains Region of California nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$36.10	$22.83 y $61.68
Plomeros y tuberos	$34.02	$22.25 y $56.09
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.67	$23.38 y $38.09
Techadores	$30.45	$21.71 y $43.31
Carpinteros	$35.96	$24.94 y $48.36
Pintores de construcción y mantenimiento	$29.60	$20.04 y $37.77
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$24.30	$17.93 y $36.75

En la región de North Valley-Northern Mountains Region of California, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $36.10 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $34.02.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Nevada

La renta típica en el condado de Nevada es de $1,677 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

57% de los hogares que rentan en el condado de Nevada gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 32% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,313	$25.25	$52,520
1 recámara	$1,441	$27.71	$57,640
2 recámaras	$1,885	$36.25	$75,400
3 recámaras	$2,610	$50.19	$104,400
4 recámaras	$3,151	$60.60	$126,040

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Nevada

Programas y consejería en el condado de Nevada

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Esta es la más cercana; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de California para el enganche

MyHome Assistance Program
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
California Dream For All Shared Appreciation Loan
Cerrado, según la fuente

Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Plusvalía compartida Verificado el 5 de noviembre de 2026
MyAccess Program
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional)

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de California

Ayuda en español en el condado de Nevada

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Nevada. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

TG
The Greater Sacramento Urban League

3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 59 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
(916) 286-8652

Ver todas las agencias en California

Lugares

Ciudades en el condado de Nevada

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Nevada. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 4 ciudades del condado de Nevada

Alta Sierra $563,700
Grass Valley $482,200
Lake of the Pines $664,300
Truckee $947,900

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Nevada.

Condado de Placer

Valor típico

$688,100

+11%

Renta típica

$2,069

+23%

Límite FHA

$764,750

+18%

Comparar Condado de Placer
Condado de Sierra

Valor típico

$331,900

−47%

Renta típica

—

Límite FHA

$541,287

−17%

Comparar Condado de Sierra
Condado de Yuba

Valor típico

$412,300

−34%

Renta típica

$1,311

−22%

Límite FHA

$541,287

−17%

Comparar Condado de Yuba
Condado de El Dorado

Valor típico

$679,900

+9%

Renta típica

$1,715

+2%

Límite FHA

$764,750

+18%

Comparar Condado de El Dorado
Condado de Plumas

Valor típico

$360,200

−42%

Renta típica

$1,194

−29%

Límite FHA

$541,287

−17%

Comparar Condado de Plumas
Condado de Butte

Valor típico

$424,700

−32%

Renta típica

$1,414

−16%

Límite FHA

$541,287

−17%

Comparar Condado de Butte

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 32% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 6.9 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 5 programas de ayuda para el pago inicial en California en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 75% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Nevada en 2026?

El condado de Nevada tiene un límite FHA de $649,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $831,800, para 3 es $1,005,450 y para 4 es $1,249,550. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Nevada?

El condado de Nevada tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Nevada?

El valor típico de una casa en el condado de Nevada es de $621,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo California es de $734,700.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Nevada?

El condado de Nevada tiene una renta típica de $1,677 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,885 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Nevada?

Unos $36.25 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $75,400 al año, para que la renta justa de $1,885 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Nevada , California

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Nevada hoy?

Lo que distingue al condado de Nevada

La vivienda en el condado de Nevada

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Nevada?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Nevada

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Nevada frente a California y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Nevada

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Nevada

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Nevada

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Nevada

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Nevada

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Autoridades de vivienda pública

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Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Nevada

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Nevada en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Nevada?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Nevada?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Nevada?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Nevada?