Condado en California

Condado de Shasta , California

El condado de Shasta es un condado de California con 181,436 habitantes, el n.º 30 de 58 por población. En el condado de Shasta, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $366,400. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,581 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $30.40 por hora.

Precio típico de una casa

$366,400

−50% vs. California +10% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Shasta
- California
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,581 al mes

−40% vs. California −10% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Shasta
- California
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Shasta
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.69% del valor al año

−1% vs. California −27% vs. EE. UU.

$2,542 al año para el dueño típico
- Shasta
- California
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $367,699; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $350,644 a $367,699.
Renta típica: $1,652 al mes; 3.9% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,322 a $1,652.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Shasta hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,963 al mes: 49% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $126,967 al año; el ingreso típico aquí es $72,636. El valor típico de una casa es 50% menos que en California en general. 66% de los hogares son dueños de su casa, más que en California (56%). El impuesto a la propiedad típico es de $2,542 al año (cerca de 0.69% del valor de la casa), más bajo que en California.

53% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Shasta

Cerca, en el condado de Lassen, la casa típica es de $265,300: 28% menos que en el condado de Shasta ($366,400).
Entre los condados vecinos, el condado de Lassen tiene la renta típica más baja ($1,000), 24% menos que los $1,317 en el condado de Shasta.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Shasta subieron 29% según el índice de FHFA, más despacio que en California (40%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Shasta

Qué casas hay en el condado de Shasta, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Shasta y sus comparaciones
Medida	Condado de Shasta	California	Estados Unidos
Casa sola	71%	57%	61%
Casa adosada	2%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	8%	8%
Apartamentos (5 o más)	8%	24%	19%
Casa móvil	10%	4%	6%
Bote, RV y otros	1%	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Shasta: 71% de las viviendas, más que en California (57%).

Aquí hay más casas móviles que en California: 10% de las viviendas, contra 4%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Shasta y sus comparaciones
Medida	Condado de Shasta	California	Estados Unidos
Antes de 1960	15%	27%	26%
1960–1979	32%	29%	24%
1980–1999	35%	25%	25%
2000–2009	13%	11%	14%
2010 o después	6%	8%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1982 o más nueva; en California, de 1976 o más nueva.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 61% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 55% en California.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Shasta y sus comparaciones
Medida	Condado de Shasta
Menos de $100 mil	9%
$100 mil–$200 mil	6%
$200 mil–$300 mil	19%
$300 mil–$500 mil	42%
$500 mil–$750 mil	17%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	3%

Cerca de 79% de las casas con dueño en el condado de Shasta valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Shasta y sus comparaciones
Medida	Condado de Shasta
Menos de $500	7%
$500–$999	21%
$1,000–$1,499	35%
$1,500–$1,999	21%
$2,000–$2,499	10%
$2,500–$2,999	5%
$3,000 o más	3%

Cerca de 66% de las viviendas rentadas en el condado de Shasta cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,581); el resto, más.

Con hipoteca

$1,990 al mes

California: $2,946 al mes

Sin hipoteca

$699 al mes

California: $829 al mes

Dueños con hipoteca

63%

California: 67%

En el condado de Shasta, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,990 al mes, contra $2,946 en California. Sin hipoteca baja a $699.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Shasta y sus comparaciones
Medida	Condado de Shasta	California	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+45%	+46%	+53%
Renta típica	+27%	+36%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+33%	+32%	+29%

Casi como en California, el valor típico de una casa en el condado de Shasta subió 45% desde 2015–2019.

Las rentas en el condado de Shasta subieron más despacio que en California: 27% desde 2015–2019, contra 36%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Shasta subió 33% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +45% y la renta, +27%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Shasta y sus comparaciones
Medida	Condado de Shasta	California	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.7%	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.6%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	3.1%	8.2%	3.4%
Personas por hogar	2.50	2.84	2.53
Van solos en carro	77%	66%	69%
Comparten carro	9%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	3%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%	3%
Trabajan desde casa	10%	17%	15%
Otro medio	1%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Hay más vivienda de renta libre en el condado de Shasta: 5.7% está vacía y se ofrece en renta, contra 4.2% en California.

Hay menos hogares con poco espacio en el condado de Shasta: 3.1% tienen más de una persona por cuarto; en California, 8.2%.

Los hogares en el condado de Shasta son más chicos: 2.50 personas en promedio; en California, 2.84.

En el condado de Shasta, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en California, 66%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Shasta?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $366,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $72,636 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $126,967 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Shasta. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $12,824 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Shasta es 0.7% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,963

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $359,764
Interés total: $517,615
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $6,188 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,695 al mes
Ajustado
de $1,695 a $2,179 al mes
Difícil
más de $2,179 al mes
Tu pago · 49%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Shasta ($72,636 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,437
Impuesto a la propiedad	$211
Seguro de la casa	$153
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$162

Necesitas al menos $12,824 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Shasta

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Shasta

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Shasta con California y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shasta subieron 65% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Shasta	California	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+3.6%	+7.8%	+5.3%
2017	+9.5%	+14.7%	+11.0%
2018	+15.6%	+22.1%	+17.3%
2019	+22.5%	+26.1%	+22.2%
2020	+27.7%	+29.0%	+25.9%
2021	+45.3%	+45.4%	+40.5%
2022	+61.2%	+68.4%	+62.2%
2023	+62.7%	+71.4%	+71.5%
2024	+65.0%	+78.9%	+79.9%
2025	+64.9%	+80.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Shasta, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	California	Estados Unidos
En 2025	−0.0%	+0.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+29%	+40%	+47%
10 años (2015–2025)	+65%	+80%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +3.6%
2017: +5.7%
2018: +5.6%
2019: +6.0%
2020: +4.2%
2021: +13.8%
2022: +11.0%
2023: +1.0%
2024: +1.4%
2025: −0.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Shasta frente a California y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Shasta $366,400
California $734,700
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Shasta $1,317
California $2,036
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Shasta $72,636
California $99,122
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Shasta frente a California y Estados Unidos
Dato	Aquí	California	EE. UU.
Habitantes	181,436	39,287,377	334,922,499
Valor típico de una casa	$366,400	$734,700	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$72,636	$99,122	$80,734
Renta típica	$1,317	$2,036	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,581	$2,632	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$30.40	$50.62	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,542	$5,124	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.69%	0.7%	0.94%
Hogares dueños de su casa	66%	56%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	53%	55%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$546,250	$541,287

Límite FHA: California muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Shasta

Para una casa típica de $366,400, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Shasta
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,963	$12,824	$359,764	7.18%	MIP de FHA · $162	$23,816	580
Convencional, 5% de enganche	$2,895	$18,320	$348,080	7.18%	PMI · $174	$29,312	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,349	$73,280	$293,120	7.18%	No lleva	$84,272	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,688	$54,960	$311,440	8.18%	No lleva	$65,952	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Shasta: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Shasta usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Shasta, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Shasta

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Shasta, el dueño típico paga $2,542 al año: cerca de 0.69% del valor de su casa. Es parecido al resto de California y menos que el promedio nacional.

Shasta 0.69%
California 0.70%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Shasta 3% de las casas (2,056) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 19% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Shasta

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Shasta, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Shasta, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Shasta, FEMA espera pérdidas de $135 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $71 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $71 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $33.6 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $20.1 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $108,985 al año
Ola de calorRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1,198 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Shasta
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Ola de calor

Pon burletes en puertas y ventanas y aislamiento para que no entre el calor. Si no puedes pagar el aire acondicionado o las reparaciones de energía, LIHEAP puede ayudarte. Fuente: Ready.gov (FEMA)

LIHEAP: ayuda para pagar la luz, el gas y la calefacción

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Shasta es zona climática 3B en el código de energía para casas (IECC): caliente y seca.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Verano
- Antes del calor fuerte: pon cortinas o persianas, burletes en puertas y ventanas, y aislamiento alrededor del aire acondicionado de ventana. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Redding, CA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$33.43	$22.34 y $64.81
Plomeros y tuberos	$29.47	$22.07 y $55.19
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$30.30	$22.43 y $45.00
Techadores	$29.66	$22.85 y $37.05
Carpinteros	$34.50	$22.83 y $49.23
Pintores de construcción y mantenimiento	$26.00	$18.21 y $38.70
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.99	$17.78 y $38.02

Según BLS, un electricista gana alrededor de $33.43 por hora en el área de Redding, CA; un plomero, alrededor de $29.47.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Shasta

La renta típica en el condado de Shasta es de $1,317 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

53% de los hogares que rentan en el condado de Shasta gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,201	$23.10	$48,040
1 recámara	$1,209	$23.25	$48,360
2 recámaras	$1,581	$30.40	$63,240
3 recámaras	$2,189	$42.10	$87,560
4 recámaras	$2,643	$50.83	$105,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Shasta

Programas y consejería en el condado de Shasta

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de California para el enganche

MyHome Assistance Program
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
California Dream For All Shared Appreciation Loan
Cerrado, según la fuente

Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Plusvalía compartida Verificado el 5 de noviembre de 2026
MyAccess Program
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional)

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de California

Ayuda en español en el condado de Shasta

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Redding Vales de Sección 8 (530) 225-4048
County of Shasta HSG Auth Vales de Sección 8 (530) 225-5160

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Shasta

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Shasta. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 5 ciudades del condado de Shasta

Anderson $283,000
Cottonwood $363,000
Happy Valley $334,100
Redding $382,300
Shasta Lake $294,400

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Shasta.

Condado de Tehama

Valor típico

$339,600

−7%

Renta típica

$1,184

−10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Tehama
Condado de Trinity

Valor típico

$325,800

−11%

Renta típica

$1,073

−19%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Trinity
Condado de Siskiyou

Valor típico

$309,500

−16%

Renta típica

$1,091

−17%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Siskiyou
Condado de Lassen

Valor típico

$265,300

−28%

Renta típica

$1,000

−24%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lassen
Condado de Butte

Valor típico

$424,700

+16%

Renta típica

$1,414

+7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Butte
Condado de Glenn

Valor típico

$352,400

−4%

Renta típica

$1,120

−15%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Glenn

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 5 programas de ayuda para el pago inicial en California en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Préstamos hipotecarios Préstamos hipotecarios con ITIN: qué existe y qué piden

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Shasta en 2026?

El condado de Shasta tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Shasta?

El condado de Shasta tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Shasta?

El valor típico de una casa en el condado de Shasta es de $366,400 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo California es de $734,700.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Shasta?

El condado de Shasta tiene una renta típica de $1,317 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,581 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Shasta?

Unos $30.40 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $63,240 al año, para que la renta justa de $1,581 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Shasta , California

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Shasta hoy?

Lo que distingue al condado de Shasta

La vivienda en el condado de Shasta

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Shasta?

Tus datos

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¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Shasta frente a California y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Shasta

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Shasta

Impuesto a la propiedad

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Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Shasta

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Shasta en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Shasta?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Shasta?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Shasta?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Shasta?