Ciudad · 93,409 habitantes · Condado de Shasta, California
Redding, California
En Redding, una casa típica vale $382,300 y la renta típica es de $1,379 al mes. Comparado con todo el condado de Shasta, la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $363,394 a $385,253.
Renta típica
$1,647al mes
▲ 4.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,313 a $1,647.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Redding está en el condado de Shasta. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Shasta. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Anderson, la renta típica es de $962: 30% menos que en Redding ($1,379).
2
Cerca, en Anderson, la casa típica es de $283,000: 26% menos que en Redding ($382,300).
3
55% de los hogares de Redding son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Shasta.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Redding
Qué casas hay en Redding, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Redding
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Redding y sus comparaciones
Medida
Redding
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Casa sola
65%
71%
57%
61%
Casa adosada
3%
2%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
8%
24%
19%
Casa móvil
5%
10%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En Redding, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Shasta, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Redding
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Año de construcción: Redding y sus comparaciones
Medida
Redding
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
15%
27%
26%
1960–1979
29%
32%
29%
24%
1980–1999
40%
35%
25%
25%
2000–2009
12%
13%
11%
14%
2010 o después
5%
6%
8%
11%
Por edad, las casas en Redding se parecen a las del condado de Shasta: el año típico de construcción es 1983.
Por tamaño, las viviendas en Redding se parecen a las del condado de Shasta: 59% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil17%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Redding y sus comparaciones
Medida
Redding
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
2%
Por precio, la mayoría de las casas en Redding queda bajo el límite FHA del condado de Shasta ($541,287): cerca de 81%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5005%
$500–$99917%
$1,000–$1,49937%
$1,500–$1,99922%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,581
$2,000–$2,49912%
$2,500–$2,9995%
$3,000 o más3%
Renta mensual con servicios: Redding y sus comparaciones
Medida
Redding
Menos de $500
5%
$500–$999
17%
$1,000–$1,499
37%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
12%
$2,500–$2,999
5%
$3,000 o más
3%
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Shasta es $1,581: cerca de 62% de las rentas en Redding están por debajo.
Con hipoteca
$2,000 al mes
Condado de Shasta: $1,990 al mes
Sin hipoteca
$749 al mes
Condado de Shasta: $699 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Shasta: 63%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Redding que en el condado de Shasta: con hipoteca, $2,000 al mes; sin hipoteca, $749.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Redding+44%
Condado de Shasta+45%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Redding+28%
Condado de Shasta+27%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Redding+30%
Condado de Shasta+33%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Redding y sus comparaciones
Medida
Redding
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+45%
+46%
+53%
Renta típica
+28%
+27%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+33%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Redding subió casi al mismo ritmo que en el condado de Shasta: 44% contra 45%.
La renta típica en Redding subió 28% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Shasta (27%).
Mientras el valor de las casas en Redding cambió +44% y la renta +28%, el ingreso típico de un hogar subió 30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Redding y sus comparaciones
Medida
Redding
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.7%
5.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.7%
1.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.6%
3.1%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.46
2.50
2.84
2.53
Van solos en carro
78%
77%
66%
69%
Comparten carro
9%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
10%
17%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Shasta, la tasa de vacantes de renta en Redding es de 5.7%.
Casi como en el condado de Shasta, 3.6% de los hogares en Redding tienen más de una persona por cuarto.
Un hogar de Redding tiene 2.46 personas en promedio, casi igual que en el condado de Shasta (2.50).
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Redding manejan solos; en el condado de Shasta, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Redding?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Redding, de $382,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en Redding, que es de $70,466 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $132,613 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Shasta.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Redding. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,381 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,094
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$375,375
Interés total
$540,077
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,456 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,644 al mes
Ajustado
de $1,644 a $2,114 al mes
Difícil
más de $2,114 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Redding ($70,466 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,543
Impuesto a la propiedad
$223
Seguro de la casa
$159
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$169
Necesitas al menos $13,381 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,094; capital e interés $2,543.
La ciudad y su condado
Redding y el condado de Shasta
Redding está en el condado de Shasta, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Redding
Mapa del condado de Shasta, California, con Redding marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Redding
Condado de Shasta
Otras ciudades con su página
Números propios de Redding
Valor típico de una casa
$382,300
Renta típica al mes
$1,379
Ingreso típico de un hogar al año
$70,466
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Shasta
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,581
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+29%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Shasta.
Una casa típica en Redding vale $382,300: 4% más que en el condado y 48% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Redding ($70,466 al año), una casa típica cuesta 5.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Redding5.4 años
Shasta5.0 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Shasta
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shasta subieron 65% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Shasta.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Shasta, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +1.0% +1.0% 2023
2024: +1.4% +1.4% 2024
2025: −0.0% −0.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Shasta, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+29%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+65%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Redding junto al condado de Shasta, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Redding$382,300
Shasta$366,400
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Redding$1,379
Shasta$1,317
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Redding$70,466
Shasta$72,636
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Redding junto al condado de Shasta y California
Medida
Redding
Condado de Shasta
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$382,300 ▲4% más que en el condado
$366,400
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,379 ▲5% más que en el condado
$1,317
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,466 ▼3% menos que en el condado
$72,636
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼11 puntos menos que en el condado
66%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,673 ▲5% más que en el condado
$2,542
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.69%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▼1 puntos menos que en el condado
53%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Shasta. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Redding
Para una casa típica de $382,300 en Redding, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Redding, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,094al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,381
Efectivo para cerrar
$24,850
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $169
Convencional, 5% de enganche$3,024al mes
Pago inicial (enganche)
$19,115
Efectivo para cerrar
$30,584
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $182
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,454al mes
Pago inicial (enganche)
$76,460
Efectivo para cerrar
$87,929
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,808al mes
Pago inicial (enganche)
$57,345
Efectivo para cerrar
$68,814
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Redding
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,094
$13,381
$375,376
7.18%
MIP de FHA · $169
$24,850
580
Convencional, 5% de enganche
$3,024
$19,115
$363,185
7.18%
PMI · $182
$30,584
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,454
$76,460
$305,840
7.18%
No lleva
$87,929
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,808
$57,345
$324,955
8.18%
No lleva
$68,814
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Redding es de $1,379 al mes: 5% más que en el condado. En Redding, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Shasta, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,581 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.40 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Shasta (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,201
$23.10
$48,040
1 recámara
$1,209
$23.25
$48,360
2 recámaras
$1,581
$30.40
$63,240
3 recámaras
$2,189
$42.10
$87,560
4 recámaras
$2,643
$50.83
$105,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Redding
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Redding tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,520 en el 96001 a $1,780 en el 96003.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Shasta ($1,581).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Redding, junto a la del condado de Shasta. Para 2 recámaras va de $1,520 en el 96001 a $1,780 en el 96003. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Shasta ($1,581).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,581
Más baja: $1,520 (96001)Más alta: $1,780 (96003)
Renta justa por código postal y tamaño en Redding, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shasta. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Redding ni del condado de Shasta. Los que siguen son de todo California: sirven en Redding igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Redding, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 143 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Redding
En el registro de HUD llevan el nombre de Redding o del condado de Shasta. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of ReddingVales de Sección 8(530) 225-4048
County of Shasta HSG AuthVales de Sección 8(530) 225-5160
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Redding ni del condado de Shasta.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Shasta. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Redding y de todo el condado de Shasta. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Redding?
El valor típico de una casa en Redding es de $382,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Shasta es de $366,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Redding?
La renta típica en Redding es de $1,379 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Shasta es de $1,581.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Redding?
En Redding se usa el límite FHA de todo el condado de Shasta (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Redding?
El dueño típico de una casa en Redding paga $2,673 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de Shasta, la tasa es 0.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Redding?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shasta; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
