Ciudad · 10,311 habitantes · Condado de Shasta, California
Shasta Lake, California
En Shasta Lake, una casa típica vale $294,400 y la renta típica es de $1,298 al mes. Comparado con todo el condado de Shasta, el valor típico de una casa es 20% menor y el ingreso típico de un hogar es 7% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $283,554 a $299,117.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Shasta Lake está en el condado de Shasta. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Shasta. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Anderson, la renta típica es de $962: 26% menos que en Shasta Lake ($1,298).
2
La casa típica en Shasta Lake vale $294,400,20% menos que en el condado de Shasta en general ($366,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Shasta Lake
Qué casas hay en Shasta Lake, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Shasta Lake
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Shasta Lake y sus comparaciones
Medida
Shasta Lake
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Casa sola
84%
71%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
24%
19%
Casa móvil
9%
10%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En Shasta Lake, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Shasta, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Shasta Lake
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Año de construcción: Shasta Lake y sus comparaciones
Medida
Shasta Lake
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
15%
27%
26%
1960–1979
24%
32%
29%
24%
1980–1999
33%
35%
25%
25%
2000–2009
15%
13%
11%
14%
2010 o después
6%
6%
8%
11%
Por edad, las casas en Shasta Lake se parecen a las del condado de Shasta: el año típico de construcción es 1982.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil10%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil40%
$500 mil–$750 mil6%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Shasta Lake y sus comparaciones
Medida
Shasta Lake
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
10%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
40%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 94% de las casas con dueño en Shasta Lake valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Shasta ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,99931%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Shasta Lake y sus comparaciones
Medida
Shasta Lake
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
31%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,843 al mes
Condado de Shasta: $1,990 al mes
Sin hipoteca
$614 al mes
Condado de Shasta: $699 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Shasta: 63%
En Shasta Lake, 64% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,843 al mes, contra $1,990 en el condado de Shasta. Sin hipoteca baja a $614.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Shasta Lake+61%
Condado de Shasta+45%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Shasta LakeSin cambio claro
Condado de Shasta+27%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Shasta Lake+38%
Condado de Shasta+33%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Shasta Lake y sus comparaciones
Medida
Shasta Lake
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+61%
+45%
+46%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+33%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Shasta Lake subió 61%; en el condado de Shasta, subió 45%.
La renta en Shasta Lake se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Shasta Lake y sus comparaciones
Medida
Shasta Lake
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.50
2.84
2.53
Van solos en carro
81%
77%
66%
69%
Comparten carro
11%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
4%
10%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Shasta Lake tiene 2.54 personas en promedio, casi igual que en el condado de Shasta (2.50).
Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Shasta Lake manejan solos; en el condado de Shasta, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Shasta Lake?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Shasta Lake, de $294,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Shasta Lake, que es de $67,401 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $100,756 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Shasta.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Shasta Lake. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,304 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,351
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$289,068
Interés total
$415,901
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,972 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,573 al mes
Ajustado
de $1,573 a $2,022 al mes
Difícil
más de $2,022 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Shasta Lake ($67,401 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,958
Impuesto a la propiedad
$140
Seguro de la casa
$123
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$130
Necesitas al menos $10,304 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,351; capital e interés $1,958.
La ciudad y su condado
Shasta Lake y el condado de Shasta
Shasta Lake está en el condado de Shasta, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Shasta Lake
Mapa del condado de Shasta, California, con Shasta Lake marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Shasta Lake
Condado de Shasta
Otras ciudades con su página
Números propios de Shasta Lake
Valor típico de una casa
$294,400
Renta típica al mes
$1,298
Ingreso típico de un hogar al año
$67,401
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.57%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Shasta
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,581
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+29%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Shasta.
Una casa típica en Shasta Lake vale $294,400: 20% menos que en el condado y 60% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Shasta Lake ($67,401 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Shasta Lake4.4 años
Shasta5.0 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Shasta
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shasta subieron 65% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Shasta.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Shasta, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +1.0% +1.0% 2023
2024: +1.4% +1.4% 2024
2025: −0.0% −0.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Shasta, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+29%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+65%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Shasta Lake junto al condado de Shasta, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Shasta Lake$294,400
Shasta$366,400
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Shasta Lake$1,298
Shasta$1,317
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Shasta Lake$67,401
Shasta$72,636
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Shasta Lake junto al condado de Shasta y California
Medida
Shasta Lake
Condado de Shasta
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$294,400 ▼20% menos que en el condado
$366,400
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,298
$1,317
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,401 ▼7% menos que en el condado
$72,636
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲3 puntos más que en el condado
66%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,679 ▼34% menos que en el condado
$2,542
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.57% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.69%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼5 puntos menos que en el condado
53%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Shasta. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Shasta Lake
Para una casa típica de $294,400 en Shasta Lake, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Shasta Lake, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,351al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,304
Efectivo para cerrar
$19,136
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $130
Convencional, 5% de enganche$2,297al mes
Pago inicial (enganche)
$14,720
Efectivo para cerrar
$23,552
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $140
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,858al mes
Pago inicial (enganche)
$58,880
Efectivo para cerrar
$67,712
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,130al mes
Pago inicial (enganche)
$44,160
Efectivo para cerrar
$52,992
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Shasta Lake
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,351
$10,304
$289,068
7.18%
MIP de FHA · $130
$19,136
580
Convencional, 5% de enganche
$2,297
$14,720
$279,680
7.18%
PMI · $140
$23,552
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,858
$58,880
$235,520
7.18%
No lleva
$67,712
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,130
$44,160
$250,240
8.18%
No lleva
$52,992
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Shasta Lake y del condado de Shasta.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Shasta Lake
0.57%del valor de la casa al año
$1,679 al año para el dueño típico en Shasta Lake.
Shasta Lake0.57%
Shasta0.69%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Shasta Lake es de $1,298 al mes: casi igual que en el condado. En Shasta Lake, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Shasta, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,581 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.40 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shasta. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Shasta Lake ni del condado de Shasta. Los que siguen son de todo California: sirven en Shasta Lake igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Shasta Lake, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 150 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Shasta Lake
En el registro de HUD llevan el nombre de Shasta Lake o del condado de Shasta. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
County of Shasta HSG AuthVales de Sección 8(530) 225-5160
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Shasta Lake ni del condado de Shasta.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Shasta. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Shasta Lake
Respuestas cortas con los números de Shasta Lake y de todo el condado de Shasta. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Shasta Lake?
El valor típico de una casa en Shasta Lake es de $294,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Shasta es de $366,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Shasta Lake?
La renta típica en Shasta Lake es de $1,298 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Shasta es de $1,581.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Shasta Lake?
En Shasta Lake se usa el límite FHA de todo el condado de Shasta (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Shasta Lake?
El dueño típico de una casa en Shasta Lake paga $1,679 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.57% del valor de la casa; en el condado de Shasta, la tasa es 0.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Shasta Lake?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shasta; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
