Ciudad · 11,255 habitantes · Condado de Shasta, California
Anderson, California
En Anderson, una casa típica vale $283,000 y la renta típica es de $962 al mes. Comparado con todo el condado de Shasta, el ingreso típico de un hogar es 35% menor, la renta típica es 27% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $322,934 a $336,128.
Renta típica
$1,839al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Anderson está en el condado de Shasta. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Shasta. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Anderson tiene la 7.ª renta típica más baja de las 648 ciudades de California con más de 5,000 habitantes ($962).
2
Anderson tiene el 14.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 659 ciudades de California con más de 5,000 habitantes ($47,375).
3
La casa típica en Anderson vale $283,000,23% menos que en el condado de Shasta en general ($366,400).
4
Anderson tiene la 37.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (69%).
5
58% de los hogares de Anderson son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Shasta.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Anderson
Qué casas hay en Anderson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Anderson
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Anderson y sus comparaciones
Medida
Anderson
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Casa sola
64%
71%
57%
61%
Casa adosada
3%
2%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
8%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En Anderson, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Shasta, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Anderson
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Año de construcción: Anderson y sus comparaciones
Medida
Anderson
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
15%
27%
26%
1960–1979
30%
32%
29%
24%
1980–1999
23%
35%
25%
25%
2000–2009
10%
13%
11%
14%
2010 o después
17%
6%
8%
11%
Por edad, las casas en Anderson se parecen a las del condado de Shasta: el año típico de construcción es 1981.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil42%
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Anderson y sus comparaciones
Medida
Anderson
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
42%
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99932%
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,99911%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Anderson y sus comparaciones
Medida
Anderson
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
32%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
11%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,861 al mes
Condado de Shasta: $1,990 al mes
Sin hipoteca
$524 al mes
Condado de Shasta: $699 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Shasta: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Anderson es $1,861 al mes, menos que en el condado de Shasta ($1,990); sin hipoteca, $524.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Anderson+41%
Condado de Shasta+45%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
AndersonSin cambio claro
Condado de Shasta+27%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
AndersonSin cambio claro
Condado de Shasta+33%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Anderson y sus comparaciones
Medida
Anderson
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+45%
+46%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+33%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Anderson subió 41% desde 2015–2019, menos que en el condado de Shasta (45%).
La renta en Anderson se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Anderson y sus comparaciones
Medida
Anderson
Condado de Shasta
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.31
2.50
2.84
2.53
Van solos en carro
70%
77%
66%
69%
Comparten carro
13%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
10%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Anderson son más chicos: 2.31 personas en promedio; en el condado de Shasta, 2.50.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Anderson que en el condado de Shasta: 13% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Anderson?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Anderson, de $283,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en Anderson, que es de $47,375 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $98,875 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Shasta.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Anderson. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,905 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,307
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$277,874
Interés total
$399,796
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,779 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,105 al mes
Ajustado
de $1,105 a $1,421 al mes
Difícil
más de $1,421 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Anderson ($47,375 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,882
Impuesto a la propiedad
$182
Seguro de la casa
$118
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$125
Necesitas al menos $9,905 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,307; capital e interés $1,882.
La ciudad y su condado
Anderson y el condado de Shasta
Anderson está en el condado de Shasta, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Anderson
Mapa del condado de Shasta, California, con Anderson marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Anderson
Condado de Shasta
Otras ciudades con su página
Números propios de Anderson
Valor típico de una casa
$283,000
Renta típica al mes
$962
Ingreso típico de un hogar al año
$47,375
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Shasta
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,581
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+29%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Shasta.
Una casa típica en Anderson vale $283,000: 23% menos que en el condado y 61% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Anderson ($47,375 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Anderson6.0 años
Shasta5.0 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Shasta
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shasta subieron 65% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Shasta.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Shasta, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +1.0% +1.0% 2023
2024: +1.4% +1.4% 2024
2025: −0.0% −0.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Shasta, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+29%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+65%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Anderson junto al condado de Shasta, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Anderson$283,000
Shasta$366,400
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Anderson$962
Shasta$1,317
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Anderson$47,375
Shasta$72,636
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Anderson junto al condado de Shasta y California
Medida
Anderson
Condado de Shasta
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$283,000 ▼23% menos que en el condado
$366,400
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$962 ▼27% menos que en el condado
$1,317
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,375 ▼35% menos que en el condado
$72,636
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼7 puntos menos que en el condado
66%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,186 ▼14% menos que en el condado
$2,542
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.69%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
69% ▲16 puntos más que en el condado
53%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Shasta. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Anderson
Para una casa típica de $283,000 en Anderson, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Anderson, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,307al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,905
Efectivo para cerrar
$18,395
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $125
Convencional, 5% de enganche$2,255al mes
Pago inicial (enganche)
$14,150
Efectivo para cerrar
$22,640
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $134
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,833al mes
Pago inicial (enganche)
$56,600
Efectivo para cerrar
$65,090
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,095al mes
Pago inicial (enganche)
$42,450
Efectivo para cerrar
$50,940
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Anderson
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,307
$9,905
$277,874
7.18%
MIP de FHA · $125
$18,395
580
Convencional, 5% de enganche
$2,255
$14,150
$268,850
7.18%
PMI · $134
$22,640
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,833
$56,600
$226,400
7.18%
No lleva
$65,090
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,095
$42,450
$240,550
8.18%
No lleva
$50,940
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Anderson y del condado de Shasta.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Anderson
0.77%del valor de la casa al año
$2,186 al año para el dueño típico en Anderson.
Anderson0.77%
Shasta0.69%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Anderson es de $962 al mes: 27% menos que en el condado. En Anderson, 69% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Shasta, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,581 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.40 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en Anderson. Estos son los más grandes.
Manzanita Hills Apts1526 Spruce St, Anderson 96007160 viviendas, 148 de bajos ingresos · 1 rec.: 120 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2011
River Garden Apts3195 Briarwood Dr, Anderson 96007108 viviendas, 106 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2011
Regency Place Senior Apts2501 Red Bud Ln, Anderson 9600781 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 17 · En servicio desde 2004
Blue Oak Court2300 State Highway 273, Anderson 9600780 viviendas, 79 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para familias
Season at Regency Place II2400 Shady Ln, Anderson 9600779 viviendas, 78 de bajos ingresos · 1 rec.: 63 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shasta. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Anderson ni del condado de Shasta. Los que siguen son de todo California: sirven en Anderson igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Anderson, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 134 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Anderson
En el registro de HUD llevan el nombre de Anderson o del condado de Shasta. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
County of Shasta HSG AuthVales de Sección 8(530) 225-5160
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Anderson ni del condado de Shasta.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Shasta. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Anderson
Respuestas cortas con los números de Anderson y de todo el condado de Shasta. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Anderson?
El valor típico de una casa en Anderson es de $283,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Shasta es de $366,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Anderson?
La renta típica en Anderson es de $962 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Shasta es de $1,581.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Anderson?
En Anderson se usa el límite FHA de todo el condado de Shasta (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Anderson?
El dueño típico de una casa en Anderson paga $2,186 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.77% del valor de la casa; en el condado de Shasta, la tasa es 0.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Anderson?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shasta; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
