Ciudad · 102,188 habitantes · Condado de Butte, California
Chico, California
En Chico, una casa típica vale $468,100 y la renta típica es de $1,488 al mes. Comparado con todo el condado de Butte, el valor típico de una casa es 10% mayor, la renta típica es 5% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $449,593 a $458,244.
Renta típica
$1,561al mes
▲ 1.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,385 a $1,561.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Chico está en el condado de Butte. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Butte. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Thermalito, la casa típica es de $254,900: 46% menos que en Chico ($468,100).
2
Cerca, en Durham, la renta típica es de $1,105: 26% menos que en Chico ($1,488).
3
43% de los hogares de Chico son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Butte.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Chico
Qué casas hay en Chico, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Chico
Condado de Butte
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Chico y sus comparaciones
Medida
Chico
Condado de Butte
California
Estados Unidos
Casa sola
50%
61%
57%
61%
Casa adosada
5%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
16%
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
25%
15%
24%
19%
Casa móvil
4%
10%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Chico; el grupo más grande, las casas solas, suma 50%, menos que en el condado de Butte (61%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Chico
Condado de Butte
California
Estados Unidos
Año de construcción: Chico y sus comparaciones
Medida
Chico
Condado de Butte
California
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
21%
27%
26%
1960–1979
25%
28%
29%
24%
1980–1999
30%
29%
25%
25%
2000–2009
13%
12%
11%
14%
2010 o después
12%
11%
8%
11%
Por edad, las casas en Chico se parecen a las del condado de Butte: el año típico de construcción es 1983.
Casi como en el condado de Butte, 52% de las viviendas en Chico tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil30%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Chico y sus comparaciones
Medida
Chico
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
30%
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
2%
El límite FHA del condado de Butte es $541,287: cerca de 65% de las casas con dueño en Chico valen menos, y el resto, más.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5003%
$500–$99911%
$1,000–$1,49937%
$1,500–$1,99928%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,509
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,9995%
$3,000 o más3%
Renta mensual con servicios: Chico y sus comparaciones
Medida
Chico
Menos de $500
3%
$500–$999
11%
$1,000–$1,499
37%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
5%
$3,000 o más
3%
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,509) como medida, cerca de 51% de las viviendas rentadas en Chico cuestan menos.
Con hipoteca
$2,281 al mes
Condado de Butte: $2,187 al mes
Sin hipoteca
$713 al mes
Condado de Butte: $689 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Butte: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Chico es $2,281 al mes, cerca de la cifra del condado de Butte ($2,187).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Chico+43%
Condado de Butte+56%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Chico+35%
Condado de Butte+33%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Chico+26%
Condado de Butte+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Chico y sus comparaciones
Medida
Chico
Condado de Butte
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+56%
+46%
+53%
Renta típica
+35%
+33%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+29%
+32%
+29%
Las casas en Chico subieron de valor más despacio que en el condado de Butte: 43% desde 2015–2019, contra 56%.
La renta típica en Chico subió 35% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Butte (33%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 26%, mientras el valor de las casas cambió +43% y la renta, +35%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Chico y sus comparaciones
Medida
Chico
Condado de Butte
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.6%
5.9%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.6%
3.8%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.29
2.42
2.84
2.53
Van solos en carro
69%
72%
66%
69%
Comparten carro
10%
9%
10%
9%
Transporte público
1%
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
6%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
14%
13%
17%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Chico, la tasa de vacantes de renta es 5.6%, casi igual que en el condado de Butte.
Casi como en el condado de Butte, 3.6% de los hogares en Chico tienen más de una persona por cuarto.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.29 en promedio, contra 2.42 en el condado de Butte.
Para ir al trabajo, 69% de los trabajadores en Chico manejan solos; en el condado de Butte, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chico?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Chico, de $468,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 68% del ingreso típico de un hogar en Chico, que es de $66,977 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $163,713 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Butte.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Chico. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,384 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,820
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$459,621
Interés total
$661,287
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,905 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,563 al mes
Ajustado
de $1,563 a $2,009 al mes
Difícil
más de $2,009 al mes
Tu pago · 68%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Chico ($66,977 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,114
Impuesto a la propiedad
$304
Seguro de la casa
$195
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$207
Necesitas al menos $16,384 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,820; capital e interés $3,114.
La ciudad y su condado
Chico y el condado de Butte
Chico está en el condado de Butte, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Chico
Mapa del condado de Butte, California, con Chico marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Chico
Condado de Butte
Otras ciudades con su página
Números propios de Chico
Valor típico de una casa
$468,100
Renta típica al mes
$1,488
Ingreso típico de un hogar al año
$66,977
Hogares dueños de su casa
43%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Butte
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,509
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Butte.
Una casa típica en Chico vale $468,100: 10% más que en el condado y 36% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Chico ($66,977 al año), una casa típica cuesta 7.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Chico7.0 años
Butte6.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Butte
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Butte subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Butte.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Butte, de 2016 a 2025
2016: +6.9% +6.9% 2016
2017: +6.6% +6.6% 2017
2018: +7.5% +7.5% 2018
2019: +13.0% +13.0% 2019
2020: +1.8% +1.8% 2020
2021: +10.4% +10.4% 2021
2022: +10.1% +10.1% 2022
2023: −1.8% −1.8% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Butte, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+23%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Chico junto al condado de Butte, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Chico$468,100
Butte$424,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Chico$1,488
Butte$1,414
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Chico$66,977
Butte$67,928
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Chico junto al condado de Butte y California
Medida
Chico
Condado de Butte
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$468,100 ▲10% más que en el condado
$424,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,488 ▲5% más que en el condado
$1,414
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$66,977
$67,928
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
43% ▼14 puntos menos que en el condado
57%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,656 ▲24% más que en el condado
$2,951
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.69%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲2 puntos más que en el condado
60%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Butte. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chico
Para una casa típica de $468,100 en Chico, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Chico, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,820al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,384
Efectivo para cerrar
$30,427
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $207
Convencional, 5% de enganche$3,734al mes
Pago inicial (enganche)
$23,405
Efectivo para cerrar
$37,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $222
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,036al mes
Pago inicial (enganche)
$93,620
Efectivo para cerrar
$107,663
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,469al mes
Pago inicial (enganche)
$70,215
Efectivo para cerrar
$84,258
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chico
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,820
$16,384
$459,622
7.18%
MIP de FHA · $207
$30,427
580
Convencional, 5% de enganche
$3,734
$23,405
$444,695
7.18%
PMI · $222
$37,448
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,036
$93,620
$374,480
7.18%
No lleva
$107,663
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,469
$70,215
$397,885
8.18%
No lleva
$84,258
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Chico es de $1,488 al mes: 5% más que en el condado. En Chico, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Butte, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,509 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.02 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Butte (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,064
$20.46
$42,560
1 recámara
$1,190
$22.88
$47,600
2 recámaras
$1,509
$29.02
$60,360
3 recámaras
$2,090
$40.19
$83,600
4 recámaras
$2,522
$48.50
$100,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Chico
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Chico tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,510 en el 95929 a $1,700 en el 95973.
4 de los 4 pasan la renta justa del condado de Butte ($1,509).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Chico, junto a la del condado de Butte. Para 2 recámaras va de $1,510 en el 95929 a $1,700 en el 95973. 4 de los 4 pasan la renta justa del condado de Butte ($1,509).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,509
Más baja: $1,510 (95929)Más alta: $1,700 (95973)
Renta justa por código postal y tamaño en Chico, año fiscal 2027.
HUD tiene 23 edificios con renta para ingresos bajos en Chico. Estos son los más grandes.
Villa Sierra Apts729 Nord Ave, Chico 95926164 viviendas, 162 de bajos ingresos · 1 rec.: 68 · 2 rec.: 96 · En servicio desde 2013 · Para familias(530) 895-3403
Cedar Village820 W 4th Ave, Chico 95926116 viviendas de bajos ingresos · Para familias(530) 342-1839
Park Avenue Apts1200 Park Ave, Chico 95928107 viviendas, 106 de bajos ingresos · 1 rec.: 86 · 2 rec.: 21 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
Chico Gardens Apts851 Pomona Ave, Chico 9592892 viviendas, 91 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2001
Harvest Park Apts75 Harvest Park Ct, Chico 9592690 viviendas, 89 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 26 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2013 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Butte. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Chico ni del condado de Butte. Los que siguen son de todo California: sirven en Chico igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Chico, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 80 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Chico
En el registro de HUD llevan el nombre de Chico o del condado de Butte. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
County of Butte HSG AuthVivienda pública y vales de Sección 8(530) 895-4474
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Chico ni del condado de Butte.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Butte. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Chico y de todo el condado de Butte. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Chico?
El valor típico de una casa en Chico es de $468,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Butte es de $424,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Chico?
La renta típica en Chico es de $1,488 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Butte es de $1,509.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chico?
En Chico se usa el límite FHA de todo el condado de Butte (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Chico?
El dueño típico de una casa en Chico paga $3,656 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.78% del valor de la casa; en el condado de Butte, la tasa es 0.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Chico?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Butte; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
