Ciudad · 69,471 habitantes · Condado de Sutter, California
Yuba City, California
En Yuba City, una casa típica vale $434,600 y la renta típica es de $1,454 al mes. Comparado con todo el condado de Sutter, el ingreso típico de un hogar es 5% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $405,715 a $435,824.
Renta típica
$1,993al mes
▼ 0.5% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,784 a $1,993.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Yuba City está en el condado de Sutter. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sutter. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Marysville, la casa típica es de $292,300: 33% menos que en Yuba City ($434,600).
2
Cerca, en Live Oak, la renta típica es de $1,014: 30% menos que en Yuba City ($1,454).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Yuba City
Qué casas hay en Yuba City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Yuba City
Condado de Sutter
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Yuba City y sus comparaciones
Medida
Yuba City
Condado de Sutter
California
Estados Unidos
Casa sola
68%
72%
57%
61%
Casa adosada
6%
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
13%
24%
19%
Casa móvil
4%
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Yuba City, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Sutter, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Yuba City
Condado de Sutter
California
Estados Unidos
Año de construcción: Yuba City y sus comparaciones
Medida
Yuba City
Condado de Sutter
California
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
18%
27%
26%
1960–1979
27%
29%
29%
24%
1980–1999
32%
30%
25%
25%
2000–2009
19%
18%
11%
14%
2010 o después
5%
5%
8%
11%
El año típico de construcción en Yuba City es 1984, casi igual que en el condado de Sutter (1982).
En Yuba City, 11% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 65%, contra 68% en el condado de Sutter.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 mil8%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 mil23%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Yuba City y sus comparaciones
Medida
Yuba City
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
8%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
2%
Cerca de 75% de las casas con dueño en Yuba City valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Sutter ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5004%
$500–$9998%
$1,000–$1,49942%
$1,500–$1,99925%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,600
$2,000–$2,49911%
$2,500–$2,9996%
$3,000 o más3%
Renta mensual con servicios: Yuba City y sus comparaciones
Medida
Yuba City
Menos de $500
4%
$500–$999
8%
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
11%
$2,500–$2,999
6%
$3,000 o más
3%
Cerca de 59% de las viviendas rentadas en Yuba City cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Sutter ($1,600); el resto, más.
Con hipoteca
$2,065 al mes
Condado de Sutter: $2,116 al mes
Sin hipoteca
$715 al mes
Condado de Sutter: $722 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Sutter: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Yuba City es $2,065 al mes, cerca de la cifra del condado de Sutter ($2,116).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Yuba City+57%
Condado de Sutter+55%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Yuba City+39%
Condado de Sutter+39%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Yuba City+33%
Condado de Sutter+35%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Yuba City y sus comparaciones
Medida
Yuba City
Condado de Sutter
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+55%
+46%
+53%
Renta típica
+39%
+39%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+35%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Sutter, el valor típico de una casa en Yuba City subió 57% desde 2015–2019.
Casi como en el condado de Sutter, la renta típica en Yuba City subió 39% desde 2015–2019.
El ingreso típico de un hogar en Yuba City subió 33%: menos que el valor de las casas (+57%) y que la renta (+39%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Yuba City y sus comparaciones
Medida
Yuba City
Condado de Sutter
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.5%
7.0%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.91
2.94
2.84
2.53
Van solos en carro
74%
76%
66%
69%
Comparten carro
16%
14%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
7%
8%
17%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Sutter, 6.5% de los hogares en Yuba City tienen más de una persona por cuarto.
Casi como en el condado de Sutter, en un hogar de Yuba City viven 2.91 personas en promedio.
En Yuba City, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Sutter, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Yuba City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Yuba City, de $434,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar en Yuba City, que es de $75,477 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $152,308 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sutter.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Yuba City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,211 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,554
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$426,728
Interés total
$613,962
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,339 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,761 al mes
Ajustado
de $1,761 a $2,264 al mes
Difícil
más de $2,264 al mes
Tu pago · 57%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Yuba City ($75,477 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,891
Impuesto a la propiedad
$290
Seguro de la casa
$181
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$192
Necesitas al menos $15,211 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,554; capital e interés $2,891.
La ciudad y su condado
Yuba City y el condado de Sutter
Yuba City está en el condado de Sutter, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Yuba City
Mapa del condado de Sutter, California, con Yuba City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Yuba City
Condado de Sutter
Otras ciudades con su página
Números propios de Yuba City
Valor típico de una casa
$434,600
Renta típica al mes
$1,454
Ingreso típico de un hogar al año
$75,477
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sutter
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,600
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sutter.
Una casa típica en Yuba City vale $434,600: casi igual que en el condado y 41% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Yuba City ($75,477 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Yuba City5.8 años
Sutter5.4 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sutter
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sutter subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sutter.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sutter, de 2016 a 2025
2016: +9.2% +9.2% 2016
2017: +9.5% +9.5% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +7.2% +7.2% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +14.6% +14.6% 2021
2022: +13.5% +13.5% 2022
2023: −0.5% −0.5% 2023
2024: +4.3% +4.3% 2024
2025: +0.6% +0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sutter, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Yuba City junto al condado de Sutter, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Yuba City$434,600
Sutter$433,500
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Yuba City$1,454
Sutter$1,439
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Yuba City$75,477
Sutter$79,704
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Yuba City junto al condado de Sutter y California
Medida
Yuba City
Condado de Sutter
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$434,600
$433,500
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,454
$1,439
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$75,477 ▼5% menos que en el condado
$79,704
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼4 puntos menos que en el condado
61%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,491 ▲7% más que en el condado
$3,268
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.75%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53%
53%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sutter. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yuba City
Para una casa típica de $434,600 en Yuba City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Yuba City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,554al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,211
Efectivo para cerrar
$28,249
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $192
Convencional, 5% de enganche$3,474al mes
Pago inicial (enganche)
$21,730
Efectivo para cerrar
$34,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $206
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,826al mes
Pago inicial (enganche)
$86,920
Efectivo para cerrar
$99,958
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,228al mes
Pago inicial (enganche)
$65,190
Efectivo para cerrar
$78,228
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yuba City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,554
$15,211
$426,728
7.18%
MIP de FHA · $192
$28,249
580
Convencional, 5% de enganche
$3,474
$21,730
$412,870
7.18%
PMI · $206
$34,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,826
$86,920
$347,680
7.18%
No lleva
$99,958
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,228
$65,190
$369,410
8.18%
No lleva
$78,228
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Yuba City y del condado de Sutter.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Yuba City
0.8%del valor de la casa al año
$3,491 al año para el dueño típico en Yuba City.
Yuba City0.8%
Sutter0.75%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Yuba City es de $1,454 al mes: casi igual que en el condado. En Yuba City, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sutter, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,600 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.77 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Sutter (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,159
$22.29
$46,360
1 recámara
$1,367
$26.29
$54,680
2 recámaras
$1,600
$30.77
$64,000
3 recámaras
$2,216
$42.62
$88,640
4 recámaras
$2,674
$51.42
$106,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Yuba City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Yuba City tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,650 en el 95991 a $1,810 en el 95993.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Sutter ($1,600).
Renta justa por código postal y tamaño en Yuba City, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sutter. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Yuba City ni del condado de Sutter. Los que siguen son de todo California: sirven en Yuba City igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Yuba City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 36 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Yuba City ni del condado de Sutter.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sutter. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Yuba City
Respuestas cortas con los números de Yuba City y de todo el condado de Sutter. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Yuba City?
El valor típico de una casa en Yuba City es de $434,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sutter es de $433,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Yuba City?
La renta típica en Yuba City es de $1,454 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sutter es de $1,600.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Yuba City?
En Yuba City se usa el límite FHA de todo el condado de Sutter (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Yuba City?
El dueño típico de una casa en Yuba City paga $3,491 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.8% del valor de la casa; en el condado de Sutter, la tasa es 0.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Yuba City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sutter; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
