Ciudad · 52,956 habitantes · Condado de Placer, California
Lincoln, California
En Lincoln, una casa típica vale $651,000 y la renta típica es de $2,090 al mes. Comparado con todo el condado de Placer, el valor típico de una casa es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $617,209 a $640,369.
Renta típica
$2,897al mes
▲ 3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,510 a $2,897.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lincoln está en el condado de Placer. El límite de préstamo FHA ($764,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Placer. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Antelope, la casa típica es de $489,800: 25% menos que en Lincoln ($651,000).
2
Cerca, en Loomis, la renta típica es de $1,702: 19% menos que en Lincoln ($2,090).
3
84% de los hogares de Lincoln son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Placer.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lincoln
Qué casas hay en Lincoln, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lincoln
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lincoln y sus comparaciones
Medida
Lincoln
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Casa sola
92%
78%
57%
61%
Casa adosada
3%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 92% de las viviendas, contra 78% en el condado de Placer.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lincoln
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Año de construcción: Lincoln y sus comparaciones
Medida
Lincoln
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Antes de 1960
4%
8%
27%
26%
1960–1979
5%
20%
29%
24%
1980–1999
14%
33%
25%
25%
2000–2009
61%
25%
11%
14%
2010 o después
17%
15%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2005 o más nueva; en el condado de Placer, de 1994 o más nueva.
Hay menos casas grandes en Lincoln que en el condado de Placer: 67% tienen 3 recámaras o más, contra 71%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 mil55%
$750 mil–$1 millón21%
$1 millón o más7%
Valor de las casas con dueño: Lincoln y sus comparaciones
Medida
Lincoln
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
55%
$750 mil–$1 millón
21%
$1 millón o más
7%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49917%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,99919%
$3,000 o más17%
Renta mensual con servicios: Lincoln y sus comparaciones
Medida
Lincoln
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
17%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
19%
$3,000 o más
17%
Con hipoteca
$2,797 al mes
Condado de Placer: $2,984 al mes
Sin hipoteca
$907 al mes
Condado de Placer: $939 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Placer: 70%
Ser dueño cuesta menos en Lincoln: con hipoteca, el costo típico es $2,797 al mes; en el condado de Placer, $2,984. Sin hipoteca, $907.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lincoln+45%
Condado de Placer+46%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lincoln+15%
Condado de Placer+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lincoln+26%
Condado de Placer+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lincoln y sus comparaciones
Medida
Lincoln
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+46%
+46%
+53%
Renta típica
+15%
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Lincoln subió 45% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Placer (46%).
La renta típica en Lincoln subió 15% en el mismo tiempo; en el condado de Placer, subió 34%.
Mientras el valor de las casas en Lincoln cambió +45% y la renta +15%, el ingreso típico de un hogar subió 26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lincoln y sus comparaciones
Medida
Lincoln
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.3%
2.6%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.63
2.62
2.84
2.53
Van solos en carro
68%
68%
66%
69%
Comparten carro
7%
6%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
23%
23%
17%
15%
Otro medio
2%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 2.3% de los hogares en Lincoln, cerca de la cifra del condado de Placer (2.6%).
Casi como en el condado de Placer, en un hogar de Lincoln viven 2.63 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 68% de los trabajadores en Lincoln manejan solos; en el condado de Placer, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lincoln?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lincoln, de $651,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en Lincoln, que es de $111,990 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $231,633 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Placer.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lincoln. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $22,785 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,405
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$639,209
Interés total
$919,671
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,994 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,613 al mes
Ajustado
de $2,613 a $3,360 al mes
Difícil
más de $3,360 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lincoln ($111,990 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,330
Impuesto a la propiedad
$515
Seguro de la casa
$271
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$288
Necesitas al menos $22,785 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,405; capital e interés $4,330.
La ciudad y su condado
Lincoln y el condado de Placer
Lincoln está en el condado de Placer, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lincoln
Mapa del condado de Placer, California, con Lincoln marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lincoln
Condado de Placer
Otras ciudades con su página
Números propios de Lincoln
Valor típico de una casa
$651,000
Renta típica al mes
$2,090
Ingreso típico de un hogar al año
$111,990
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Placer
Límite FHA, casa de una unidad
$764,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,201
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Placer.
Una casa típica en Lincoln vale $651,000: 5% menos que en el condado y 11% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Lincoln ($111,990 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lincoln5.8 años
Placer5.9 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Placer
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Placer subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Placer.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Placer, de 2016 a 2025
2016: +6.7% +6.7% 2016
2017: +7.5% +7.5% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: +3.4% +3.4% 2024
2025: +0.9% +0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Placer, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lincoln junto al condado de Placer, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lincoln$651,000
Placer$688,100
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lincoln$2,090
Placer$2,069
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lincoln$111,990
Placer$115,998
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lincoln junto al condado de Placer y California
Medida
Lincoln
Condado de Placer
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$651,000 ▼5% menos que en el condado
$688,100
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,090
$2,069
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$111,990 ▼3% menos que en el condado
$115,998
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲9 puntos más que en el condado
75%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,192 ▲7% más que en el condado
$5,812
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.84%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲7 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Placer. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lincoln
Para una casa típica de $651,000 en Lincoln, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lincoln, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,405al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$22,785
Efectivo para cerrar
$42,315
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $288
Convencional, 5% de enganche$5,285al mes
Pago inicial (enganche)
$32,550
Efectivo para cerrar
$52,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $309
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,315al mes
Pago inicial (enganche)
$130,200
Efectivo para cerrar
$149,730
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,917al mes
Pago inicial (enganche)
$97,650
Efectivo para cerrar
$117,180
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lincoln
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,405
$22,785
$639,209
7.18%
MIP de FHA · $288
$42,315
580
Convencional, 5% de enganche
$5,285
$32,550
$618,450
7.18%
PMI · $309
$52,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,315
$130,200
$520,800
7.18%
No lleva
$149,730
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,917
$97,650
$553,350
8.18%
No lleva
$117,180
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Lincoln es de $2,090 al mes: casi igual que en el condado. En Lincoln, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Placer, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,201 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.33 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Lincoln. Estos son los más grandes.
Oaks at Joiner Ranch II1685 1st St, Lincoln 95648120 viviendas, 119 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1998 · Para familias
Parkway Village Apts455 Joiner Pkwy, Lincoln 95648120 viviendas, 119 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2000 · Para familias
Oaks at Joiner Ranch I1685 1st St, Lincoln 9564888 viviendas, 87 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 1996 · Para familias
Lincoln Terrace Apts450 Joiner Pkwy, Lincoln 9564880 viviendas, 79 de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para familias
Parkview Apartments1654 and 1660 First Street, Lincoln 9564880 viviendas, 79 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2018
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Placer. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lincoln ni del condado de Placer. Los que siguen son de todo California: sirven en Lincoln igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lincoln, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 18 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lincoln
En el registro de HUD llevan el nombre de Lincoln o del condado de Placer. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Placer County Housing AuthorityVales de Sección 8(530) 889-7676
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lincoln ni del condado de Placer.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Placer. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Lincoln y de todo el condado de Placer. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lincoln?
El valor típico de una casa en Lincoln es de $651,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Placer es de $688,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Lincoln?
La renta típica en Lincoln es de $2,090 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Placer es de $2,201.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lincoln?
En Lincoln se usa el límite FHA de todo el condado de Placer (2026): $764,750 para una casa de una unidad y $1,470,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lincoln?
El dueño típico de una casa en Lincoln paga $6,192 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Placer, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lincoln?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Placer; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
