Ciudad · 155,955 habitantes · Condado de Placer, California
Roseville, California
En Roseville, una casa típica vale $661,400 y la renta típica es de $2,142 al mes. Comparado con todo el condado de Placer, la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $609,947 a $643,854.
Renta típica
$2,521al mes
▲ 1.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,281 a $2,521.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Roseville está en el condado de Placer. El límite de préstamo FHA ($764,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Placer. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Foothill Farms, la casa típica es de $414,000: 37% menos que en Roseville ($661,400).
2
Cerca, en Foothill Farms, la renta típica es de $1,695: 21% menos que en Roseville ($2,142).
3
69% de los hogares de Roseville son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Placer.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Roseville
Qué casas hay en Roseville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Roseville
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Roseville y sus comparaciones
Medida
Roseville
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Casa sola
75%
78%
57%
61%
Casa adosada
3%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
11%
24%
19%
Casa móvil
1%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Roseville, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Placer, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Roseville
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Año de construcción: Roseville y sus comparaciones
Medida
Roseville
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
8%
27%
26%
1960–1979
11%
20%
29%
24%
1980–1999
37%
33%
25%
25%
2000–2009
25%
25%
11%
14%
2010 o después
21%
15%
8%
11%
La vivienda típica en Roseville se construyó en 1998, 4 años después que en el condado de Placer.
Por tamaño, las viviendas en Roseville se parecen a las del condado de Placer: 71% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 mil1%
$200 mil–$300 mil1%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 mil49%
$750 mil–$1 millón27%
Límite FHA: $764,750
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Roseville y sus comparaciones
Medida
Roseville
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
1%
$200 mil–$300 mil
1%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
49%
$750 mil–$1 millón
27%
$1 millón o más
6%
Cerca de 69% de las casas con dueño en Roseville valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Placer ($764,750).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9995%
$1,000–$1,49914%
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,49925%
$2,500–$2,99919%
$3,000 o más14%
Renta mensual con servicios: Roseville y sus comparaciones
Medida
Roseville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
5%
$1,000–$1,499
14%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
19%
$3,000 o más
14%
Con hipoteca
$2,935 al mes
Condado de Placer: $2,984 al mes
Sin hipoteca
$871 al mes
Condado de Placer: $939 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Placer: 70%
En Roseville, 74% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,935 al mes, casi igual que en el condado de Placer.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Roseville+49%
Condado de Placer+46%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Roseville+34%
Condado de Placer+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Roseville+34%
Condado de Placer+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Roseville y sus comparaciones
Medida
Roseville
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+46%
+46%
+53%
Renta típica
+34%
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Roseville subió 49% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Placer (46%).
Las rentas en Roseville subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Placer: 34% desde 2015–2019, contra 34%.
Mientras el valor de las casas en Roseville cambió +49% y la renta +34%, el ingreso típico de un hogar subió 34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Roseville y sus comparaciones
Medida
Roseville
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.5%
4.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.0%
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.5%
2.6%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.61
2.62
2.84
2.53
Van solos en carro
67%
68%
66%
69%
Comparten carro
6%
6%
10%
9%
Transporte público
1%
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
24%
23%
17%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Placer, la tasa de vacantes de renta en Roseville es de 4.5%.
Más de una persona por cuarto: así vive 2.5% de los hogares en Roseville, cerca de la cifra del condado de Placer (2.6%).
Casi como en el condado de Placer, en un hogar de Roseville viven 2.61 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 67% de los trabajadores en Roseville manejan solos; en el condado de Placer, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Roseville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Roseville, de $661,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 55% del ingreso típico de un hogar en Roseville, que es de $119,288 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $232,972 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Placer.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Roseville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $23,149 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,436
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$649,420
Interés total
$934,364
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,169 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,783 al mes
Ajustado
de $2,783 a $3,579 al mes
Difícil
más de $3,579 al mes
Tu pago · 55%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Roseville ($119,288 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,399
Impuesto a la propiedad
$469
Seguro de la casa
$276
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$293
Necesitas al menos $23,149 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,436; capital e interés $4,399.
La ciudad y su condado
Roseville y el condado de Placer
Roseville está en el condado de Placer, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Roseville
Mapa del condado de Placer, California, con Roseville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Roseville
Condado de Placer
Otras ciudades con su página
Números propios de Roseville
Valor típico de una casa
$661,400
Renta típica al mes
$2,142
Ingreso típico de un hogar al año
$119,288
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Placer
Límite FHA, casa de una unidad
$764,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,201
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Placer.
Una casa típica en Roseville vale $661,400: 4% menos que en el condado y 10% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Roseville ($119,288 al año), una casa típica cuesta 5.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Roseville5.5 años
Placer5.9 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Placer
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Placer subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Placer.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Placer, de 2016 a 2025
2016: +6.7% +6.7% 2016
2017: +7.5% +7.5% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: +3.4% +3.4% 2024
2025: +0.9% +0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Placer, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Roseville junto al condado de Placer, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Roseville$661,400
Placer$688,100
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Roseville$2,142
Placer$2,069
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Roseville$119,288
Placer$115,998
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Roseville junto al condado de Placer y California
Medida
Roseville
Condado de Placer
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$661,400 ▼4% menos que en el condado
$688,100
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,142 ▲4% más que en el condado
$2,069
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$119,288 ▲3% más que en el condado
$115,998
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▼6 puntos menos que en el condado
75%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,595 ▼4% menos que en el condado
$5,812
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.84%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▼1 puntos menos que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Placer. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Roseville
Para una casa típica de $661,400 en Roseville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Roseville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,436al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$23,149
Efectivo para cerrar
$42,991
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $293
Convencional, 5% de enganche$5,315al mes
Pago inicial (enganche)
$33,070
Efectivo para cerrar
$52,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $314
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,329al mes
Pago inicial (enganche)
$132,280
Efectivo para cerrar
$152,122
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,940al mes
Pago inicial (enganche)
$99,210
Efectivo para cerrar
$119,052
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Roseville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,436
$23,149
$649,420
7.18%
MIP de FHA · $293
$42,991
580
Convencional, 5% de enganche
$5,315
$33,070
$628,330
7.18%
PMI · $314
$52,912
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,329
$132,280
$529,120
7.18%
No lleva
$152,122
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,940
$99,210
$562,190
8.18%
No lleva
$119,052
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Roseville y del condado de Placer.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Roseville
0.85%del valor de la casa al año
$5,595 al año para el dueño típico en Roseville.
Roseville0.85%
Placer0.84%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Roseville es de $2,142 al mes: 4% más que en el condado. En Roseville, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Placer, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,201 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.33 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Placer (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,742
$33.50
$69,680
1 recámara
$1,793
$34.48
$71,720
2 recámaras
$2,201
$42.33
$88,040
3 recámaras
$2,887
$55.52
$115,480
4 recámaras
$3,329
$64.02
$133,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Roseville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Roseville tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,530 en el 95661 a $2,730 en el 95747.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Placer ($2,201).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Roseville, junto a la del condado de Placer. Para 2 recámaras va de $2,530 en el 95661 a $2,730 en el 95747. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Placer ($2,201).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,201
Más baja: $2,530 (95661)Más alta: $2,730 (95747)
Renta justa por código postal y tamaño en Roseville, año fiscal 2027.
HUD tiene 17 edificios con renta para ingresos bajos en Roseville. Estos son los más grandes.
Heritage Park Apts1098 Woodcreek Oaks Blvd, Roseville 95747328 viviendas, 325 de bajos ingresos · 2 rec.: 184 · 3 rec.: 120 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2008 · Para familias
Highland Creek Apts800 Gibson Dr, Roseville 95678184 viviendas, 183 de bajos ingresos · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 76 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2002 · Para familias
Siena Apts2501 Hayden Pkwy, Roseville 95747156 viviendas, 155 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2009 · Para familias
Silver Ridge Apts1101 Stone Canyon Dr, Roseville 95661156 viviendas, 155 de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
Vintage Square at Westpark Senior Apts2331 Wharton Ln, Roseville 95747152 viviendas, 150 de bajos ingresos · 1 rec.: 110 · 2 rec.: 42 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Placer. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Roseville ni del condado de Placer. Los que siguen son de todo California: sirven en Roseville igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Roseville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 11 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Roseville
En el registro de HUD llevan el nombre de Roseville o del condado de Placer. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Roseville ni del condado de Placer.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Placer. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Roseville
Respuestas cortas con los números de Roseville y de todo el condado de Placer. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Roseville?
El valor típico de una casa en Roseville es de $661,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Placer es de $688,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Roseville?
La renta típica en Roseville es de $2,142 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Placer es de $2,201.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Roseville?
En Roseville se usa el límite FHA de todo el condado de Placer (2026): $764,750 para una casa de una unidad y $1,470,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Roseville?
El dueño típico de una casa en Roseville paga $5,595 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Placer, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Roseville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Placer; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
