Ciudad · 6,853 habitantes · Condado de Placer, California
Loomis, California
En Loomis, una casa típica vale $634,500 y la renta típica es de $1,702 al mes. Comparado con todo el condado de Placer, el ingreso típico de un hogar es 30% menor, la renta típica es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $861,496 a $947,367.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Loomis está en el condado de Placer. El límite de préstamo FHA ($764,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Placer. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Loomis tiene la 21.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (73%).
2
El ingreso típico de un hogar en Loomis es de $81,487,30% menos que en el condado de Placer en general ($115,998).
3
87% de los hogares de Loomis son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Placer.
4
La renta típica en Loomis es de $1,702 al mes, 18% menos que en el condado de Placer en general ($2,069).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Loomis
Qué casas hay en Loomis, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Loomis
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Loomis y sus comparaciones
Medida
Loomis
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Casa sola
84%
78%
57%
61%
Casa adosada
7%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 84% de las viviendas, contra 78% en el condado de Placer.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Loomis
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Año de construcción: Loomis y sus comparaciones
Medida
Loomis
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
8%
27%
26%
1960–1979
43%
20%
29%
24%
1980–1999
36%
33%
25%
25%
2000–2009
9%
25%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
15%
8%
11%
Las casas en Loomis son más viejas: el año típico de construcción es 1980; en el condado de Placer, 1994.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil41%
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o más17%
Valor de las casas con dueño: Loomis y sus comparaciones
Medida
Loomis
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
41%
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
17%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Loomis y sus comparaciones
Medida
Loomis
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,617 al mes
Condado de Placer: $2,984 al mes
Sin hipoteca
$800 al mes
Condado de Placer: $939 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Placer: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Loomis es $2,617 al mes, menos que en el condado de Placer ($2,984); sin hipoteca, $800.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Loomis+40%
Condado de Placer+46%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
LoomisSin cambio claro
Condado de Placer+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
LoomisSin cambio claro
Condado de Placer+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Loomis y sus comparaciones
Medida
Loomis
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+46%
+46%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Loomis subió 40% desde 2015–2019, menos que en el condado de Placer (46%).
La renta típica en Loomis quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Loomis y sus comparaciones
Medida
Loomis
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.24
2.62
2.84
2.53
Van solos en carro
67%
68%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
26%
23%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Loomis tiene 2.24 personas, menos que en el condado de Placer (2.62).
Trabajar desde casa es más común en Loomis: 26%, contra 23% en el condado de Placer.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Loomis?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Loomis, de $634,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 75% del ingreso típico de un hogar en Loomis, que es de $81,487 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $219,191 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Placer.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Loomis. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $22,208 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,115
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$623,007
Interés total
$896,361
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,715 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,901 al mes
Ajustado
de $1,901 a $2,445 al mes
Difícil
más de $2,445 al mes
Tu pago · 75%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Loomis ($81,487 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,220
Impuesto a la propiedad
$349
Seguro de la casa
$264
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$281
Necesitas al menos $22,208 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,115; capital e interés $4,220.
La ciudad y su condado
Loomis y el condado de Placer
Loomis está en el condado de Placer, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Loomis
Mapa del condado de Placer, California, con Loomis marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Loomis
Condado de Placer
Otras ciudades con su página
Números propios de Loomis
Valor típico de una casa
$634,500
Renta típica al mes
$1,702
Ingreso típico de un hogar al año
$81,487
Hogares dueños de su casa
87%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Placer
Límite FHA, casa de una unidad
$764,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,201
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Placer.
Una casa típica en Loomis vale $634,500: 8% menos que en el condado y 14% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Loomis ($81,487 al año), una casa típica cuesta 7.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Loomis7.8 años
Placer5.9 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Placer
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Placer subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Placer.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Placer, de 2016 a 2025
2016: +6.7% +6.7% 2016
2017: +7.5% +7.5% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: +3.4% +3.4% 2024
2025: +0.9% +0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Placer, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Loomis junto al condado de Placer, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Loomis$634,500
Placer$688,100
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Loomis$1,702
Placer$2,069
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Loomis$81,487
Placer$115,998
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Loomis junto al condado de Placer y California
Medida
Loomis
Condado de Placer
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$634,500 ▼8% menos que en el condado
$688,100
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,702 ▼18% menos que en el condado
$2,069
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$81,487 ▼30% menos que en el condado
$115,998
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
87% ▲13 puntos más que en el condado
75%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,190 ▼28% menos que en el condado
$5,812
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66% ▼0.18 puntos menos que en el condado
0.84%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
73% ▲15 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Placer. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Loomis
Para una casa típica de $634,500 en Loomis, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Loomis, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,114al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$22,208
Efectivo para cerrar
$41,243
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $281
Convencional, 5% de enganche$4,998al mes
Pago inicial (enganche)
$31,725
Efectivo para cerrar
$50,760
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $301
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,052al mes
Pago inicial (enganche)
$126,900
Efectivo para cerrar
$145,935
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,639al mes
Pago inicial (enganche)
$95,175
Efectivo para cerrar
$114,210
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Loomis
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,114
$22,208
$623,008
7.18%
MIP de FHA · $281
$41,243
580
Convencional, 5% de enganche
$4,998
$31,725
$602,775
7.18%
PMI · $301
$50,760
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,052
$126,900
$507,600
7.18%
No lleva
$145,935
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,639
$95,175
$539,325
8.18%
No lleva
$114,210
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Loomis es de $1,702 al mes: 18% menos que en el condado. En Loomis, 73% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Placer, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,201 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Placer. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Loomis ni del condado de Placer. Los que siguen son de todo California: sirven en Loomis igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Loomis, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 17 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Loomis
En el registro de HUD llevan el nombre de Loomis o del condado de Placer. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Placer County Housing AuthorityVales de Sección 8(530) 889-7676
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Loomis ni del condado de Placer.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Placer. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Loomis y de todo el condado de Placer. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Loomis?
El valor típico de una casa en Loomis es de $634,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Placer es de $688,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Loomis?
La renta típica en Loomis es de $1,702 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Placer es de $2,201.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Loomis?
En Loomis se usa el límite FHA de todo el condado de Placer (2026): $764,750 para una casa de una unidad y $1,470,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Loomis?
El dueño típico de una casa en Loomis paga $4,190 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Placer, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Loomis?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Placer; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
