Ciudad · 13,480 habitantes · Condado de Placer, California
North Auburn, California
En North Auburn, una casa típica vale $530,400 y la renta típica es de $1,742 al mes. Comparado con todo el condado de Placer, el ingreso típico de un hogar es 39% menor, el valor típico de una casa es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
North Auburn está en el condado de Placer. El límite de préstamo FHA ($764,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Placer. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en North Auburn es de $71,056,39% menos que en el condado de Placer en general ($115,998).
2
La casa típica en North Auburn vale $530,400,23% menos que en el condado de Placer en general ($688,100).
3
La renta típica en North Auburn es de $1,742 al mes, 16% menos que en el condado de Placer en general ($2,069).
4
64% de los hogares de North Auburn son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Placer.
5
9% de los hogares de North Auburn no tienen internet en casa (4% en el condado de Placer).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en North Auburn
Qué casas hay en North Auburn, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Auburn
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Auburn y sus comparaciones
Medida
North Auburn
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Casa sola
56%
78%
57%
61%
Casa adosada
6%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
24%
19%
Casa móvil
16%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Las casas solas son mayoría en North Auburn (56%), pero menos que en el condado de Placer (78%).
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Placer: 16% de las viviendas, contra 3%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
North Auburn
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Año de construcción: North Auburn y sus comparaciones
Medida
North Auburn
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
8%
27%
26%
1960–1979
33%
20%
29%
24%
1980–1999
30%
33%
25%
25%
2000–2009
16%
25%
11%
14%
2010 o después
5%
15%
8%
11%
En North Auburn, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1981; en el condado de Placer, antes de 1994.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil10%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o más7%
Valor de las casas con dueño: North Auburn y sus comparaciones
Medida
North Auburn
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
10%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
7%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49924%
$1,500–$1,99941%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: North Auburn y sus comparaciones
Medida
North Auburn
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
24%
$1,500–$1,999
41%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,652 al mes
Condado de Placer: $2,984 al mes
Sin hipoteca
$970 al mes
Condado de Placer: $939 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de Placer: 70%
En North Auburn, 52% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,652 al mes, contra $2,984 en el condado de Placer. Sin hipoteca baja a $970.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Auburn+49%
Condado de Placer+46%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North Auburn+41%
Condado de Placer+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North Auburn+18%
Condado de Placer+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Auburn y sus comparaciones
Medida
North Auburn
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+46%
+46%
+53%
Renta típica
+41%
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+18%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en North Auburn subió 49% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Placer (46%).
La renta típica en North Auburn subió 41% en el mismo tiempo; en el condado de Placer, subió 34%.
El ingreso típico de un hogar en North Auburn subió 18%: menos que el valor de las casas (+49%) y que la renta (+41%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Auburn y sus comparaciones
Medida
North Auburn
Condado de Placer
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.62
2.84
2.53
Van solos en carro
69%
68%
66%
69%
Comparten carro
9%
6%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
18%
23%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de North Auburn tiene 2.36 personas, menos que en el condado de Placer (2.62).
En North Auburn, 69% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Placer, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Auburn?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en North Auburn, de $530,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 74% del ingreso típico de un hogar en North Auburn, que es de $71,056 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $187,207 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Placer.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Auburn. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $18,564 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,368
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$520,793
Interés total
$749,299
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,957 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,658 al mes
Ajustado
de $1,658 a $2,132 al mes
Difícil
más de $2,132 al mes
Tu pago · 74%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Auburn ($71,056 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,528
Impuesto a la propiedad
$385
Seguro de la casa
$221
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$235
Necesitas al menos $18,564 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,368; capital e interés $3,528.
La ciudad y su condado
North Auburn y el condado de Placer
North Auburn está en el condado de Placer, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Auburn
Mapa del condado de Placer, California, con North Auburn marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Auburn
Condado de Placer
Otras ciudades con su página
Números propios de North Auburn
Valor típico de una casa
$530,400
Renta típica al mes
$1,742
Ingreso típico de un hogar al año
$71,056
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Placer
Límite FHA, casa de una unidad
$764,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,201
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Placer.
Una casa típica en North Auburn vale $530,400: 23% menos que en el condado y 28% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en North Auburn ($71,056 al año), una casa típica cuesta 7.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Auburn7.5 años
Placer5.9 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Placer
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Placer subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Placer.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Placer, de 2016 a 2025
2016: +6.7% +6.7% 2016
2017: +7.5% +7.5% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: +3.4% +3.4% 2024
2025: +0.9% +0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Placer, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Auburn junto al condado de Placer, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Auburn$530,400
Placer$688,100
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Auburn$1,742
Placer$2,069
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Auburn$71,056
Placer$115,998
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Auburn junto al condado de Placer y California
Medida
North Auburn
Condado de Placer
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$530,400 ▼23% menos que en el condado
$688,100
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,742 ▼16% menos que en el condado
$2,069
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$71,056 ▼39% menos que en el condado
$115,998
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼11 puntos menos que en el condado
75%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,629 ▼20% menos que en el condado
$5,812
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.84%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▼6 puntos menos que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Placer. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Auburn
Para una casa típica de $530,400 en North Auburn, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Auburn, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,368al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$18,564
Efectivo para cerrar
$34,476
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $235
Convencional, 5% de enganche$4,271al mes
Pago inicial (enganche)
$26,520
Efectivo para cerrar
$42,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $252
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,480al mes
Pago inicial (enganche)
$106,080
Efectivo para cerrar
$121,992
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,970al mes
Pago inicial (enganche)
$79,560
Efectivo para cerrar
$95,472
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Auburn
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,368
$18,564
$520,793
7.18%
MIP de FHA · $235
$34,476
580
Convencional, 5% de enganche
$4,271
$26,520
$503,880
7.18%
PMI · $252
$42,432
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,480
$106,080
$424,320
7.18%
No lleva
$121,992
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,970
$79,560
$450,840
8.18%
No lleva
$95,472
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Auburn y del condado de Placer.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Auburn
0.87%del valor de la casa al año
$4,629 al año para el dueño típico en North Auburn.
North Auburn0.87%
Placer0.84%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en North Auburn es de $1,742 al mes: 16% menos que en el condado. En North Auburn, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Placer, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,201 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Placer. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Auburn ni del condado de Placer. Los que siguen son de todo California: sirven en North Auburn igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Auburn, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TG
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 28 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de North Auburn
En el registro de HUD llevan el nombre de North Auburn o del condado de Placer. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Placer County Housing AuthorityVales de Sección 8(530) 889-7676
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Auburn ni del condado de Placer.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Placer. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Auburn
Respuestas cortas con los números de North Auburn y de todo el condado de Placer. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Auburn?
El valor típico de una casa en North Auburn es de $530,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Placer es de $688,100.
¿Cuánto cuesta rentar en North Auburn?
La renta típica en North Auburn es de $1,742 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Placer es de $2,201.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Auburn?
En North Auburn se usa el límite FHA de todo el condado de Placer (2026): $764,750 para una casa de una unidad y $1,470,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Auburn?
El dueño típico de una casa en North Auburn paga $4,629 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.87% del valor de la casa; en el condado de Placer, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Auburn?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Placer; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
