Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Placer , California
El condado de Placer tiene una renta justa de HUD de $2,201 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,069 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $42.33 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,201
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 16% menos que en California
- Renta típica
- $2,069
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 2% más que en California
- Salario necesario
- $42.33
- por hora, 2 recámaras
- O $88,040 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 58%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% más que en California
Solo aquí
Rentar en el condado de Placer: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Placer tiene la renta típica más cara de su zona: $2,069, más que cualquiera de los 5 condados vecinos; el que le sigue es el condado de El Dorado ($1,715).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Placer. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Placer era de $2,565 al mes en septiembre de 2026: 1.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,742 | $33.50 | $69,680 |
| 1 recámara | $1,793 | $34.48 | $71,720 |
| 2 recámaras | $2,201 | $42.33 | $88,040 |
| 3 recámaras | $2,887 | $55.52 | $115,480 |
| 4 recámaras | $3,329 | $64.02 | $133,160 |
Zona de HUD: Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 32 códigos postales en el condado de Placer (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,590 en el 96143 a $3,300 en el 95746. 22 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,201).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 95602 | Nevada County, CA | $1,580 | $1,660 | $2,070 | $2,770 | $3,240 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95602 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,580 | $1,660 | $2,070 | $2,770 | $3,240 |
| 95603 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,480 | $1,520 | $1,870 | $2,450 | $2,830 |
| 95604 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,990 | $2,050 | $2,520 | $3,310 | $3,810 |
| 95631 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,720 | $1,770 | $2,170 | $2,850 | $3,280 |
| 95648 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,070 | $2,130 | $2,620 | $3,440 | $3,960 |
| 95650 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,760 | $1,810 | $2,220 | $2,910 | $3,360 |
| 95658 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,810 | $1,870 | $2,290 | $3,000 | $3,460 |
| 95661 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,000 | $2,060 | $2,530 | $3,320 | $3,830 |
| 95663 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,780 | $1,830 | $2,250 | $2,950 | $3,400 |
| 95677 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,130 | $2,190 | $2,690 | $3,530 | $4,070 |
| 95678 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,100 | $2,160 | $2,650 | $3,480 | $4,010 |
| 95681 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,860 | $1,960 | $2,390 | $3,160 | $3,670 |
| 95701 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,990 | $2,050 | $2,520 | $3,310 | $3,810 |
| 95703 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,310 | $1,350 | $1,680 | $2,330 | $2,680 |
| 95713 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,530 | $1,570 | $1,930 | $2,530 | $2,920 |
| 95714 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,270 | $1,310 | $1,610 | $2,110 | $2,440 |
| 95715 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,990 | $2,050 | $2,520 | $3,310 | $3,810 |
| 95717 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,490 | $1,530 | $1,880 | $2,460 | $2,840 |
| 95722 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,820 | $1,900 | $2,350 | $3,190 | $3,690 |
| 95728 | Nevada County, CA | $1,710 | $1,860 | $2,410 | $3,310 | $3,980 |
| 95728 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,710 | $1,860 | $2,410 | $3,310 | $3,980 |
| 95736 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,120 | $2,180 | $2,680 | $3,510 | $4,050 |
| 95746 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,610 | $2,690 | $3,300 | $4,330 | $4,990 |
| 95747 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,160 | $2,220 | $2,730 | $3,580 | $4,130 |
| 95765 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,260 | $2,320 | $2,850 | $3,740 | $4,310 |
| 96140 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,770 | $1,870 | $2,360 | $3,170 | $3,730 |
| 96141 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,330 | $2,400 | $2,940 | $3,860 | $4,450 |
| 96143 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,260 | $1,300 | $1,590 | $2,110 | $2,430 |
| 96145 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,840 | $1,890 | $2,320 | $3,040 | $3,510 |
| 96146 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $2,060 | $2,160 | $2,650 | $3,520 | $4,060 |
| 96148 | Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA | $1,350 | $1,430 | $1,750 | $2,330 | $2,690 |
- 95602 · Nevada County, CA $2,070$2,770
- 95602 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,070$2,770
- 95603 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $1,870$2,450
- 95604 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,520$3,310
- 95631 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,170$2,850
- 95648 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,620$3,440
- 95650 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,220$2,910
- 95658 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,290$3,000
- 95661 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,530$3,320
- 95663 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,250$2,950
- 95677 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,690$3,530
- 95678 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,650$3,480
- 95681 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,390$3,160
- 95701 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,520$3,310
- 95703 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $1,680$2,330
- 95713 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $1,930$2,530
- 95714 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $1,610$2,110
- 95715 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,520$3,310
- 95717 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $1,880$2,460
- 95722 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,350$3,190
- 95728 · Nevada County, CA $2,410$3,310
- 95728 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,410$3,310
- 95736 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,680$3,510
- 95746 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $3,300$4,330
- 95747 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,730$3,580
- 95765 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,850$3,740
- 96140 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,360$3,170
- 96141 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,940$3,860
- 96143 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $1,590$2,110
- 96145 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,320$3,040
- 96146 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $2,650$3,520
- 96148 · Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA $1,750$2,330
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Placer, 58% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
58%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
39,851 hogares rentan en el condado de Placer
- Gastan la mitad o más de su ingreso 30%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 42%
Comparado con el estado y el país
- Placer 58%
- California 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Placer
HUD lista 52 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Placer: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 43
- con ayuda de HUD
- 13
4,694 viviendas en total; 4,209 de bajos ingresos, según HUD.
- Heritage Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1098 Woodcreek Oaks Blvd, Roseville 95747 328 viviendas, 325 de bajos ingresos · 2 rec.: 184 · 3 rec.: 120 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Villa Serena at Stanford Ranch Crédito fiscal (LIHTC) 101 Villa Serena Cir, Rocklin 95765 236 viviendas, 235 de bajos ingresos · 1 rec.: 144 · 2 rec.: 92 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Highland Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 800 Gibson Dr, Roseville 95678 184 viviendas, 183 de bajos ingresos · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 76 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Siena Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2501 Hayden Pkwy, Roseville 95747 156 viviendas, 155 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Silver Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1101 Stone Canyon Dr, Roseville 95661 156 viviendas, 155 de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Whitney Ranch Apts Crédito fiscal (LIHTC) 711 University Ave, Rocklin 95765 156 viviendas, 155 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Vintage Square at Westpark Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2331 Wharton Ln, Roseville 95747 152 viviendas, 150 de bajos ingresos · 1 rec.: 110 · 2 rec.: 42 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Oaks at Joiner Ranch II Crédito fiscal (LIHTC) 1685 1st St, Lincoln 95648 120 viviendas, 119 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Parkway Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 455 Joiner Pkwy, Lincoln 95648 120 viviendas, 119 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Stanford Court Crédito fiscal (LIHTC) 3220 Santa Fe Way, Rocklin 95765 120 viviendas, 119 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 88 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Oaks at Sunset Crédito fiscal (LIHTC) 201 Sammy Way, Rocklin 95765 112 viviendas, 111 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Woodcreek Terrace Senior Crédito fiscal (LIHTC) 1295 Hemingway Dr, Roseville 95747 104 viviendas, 103 de bajos ingresos · 1 rec.: 58 · 2 rec.: 46 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Sunset Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3655 Sunset Blvd, Rocklin 95677 104 viviendas, 102 de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2009
- Sutter Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 6725 Fiddyment Rd, Roseville 95747 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 1998
- Oaks at Joiner Ranch I Crédito fiscal (LIHTC) 1685 1st St, Lincoln 95648 88 viviendas, 87 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Maidu Village Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 101 Sterling Ct, Roseville 95661 84 viviendas, 82 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Lincoln Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 450 Joiner Pkwy, Lincoln 95648 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Parkview Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1654 and 1660 First Street, Lincoln 95648 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2018
- Palm Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1040 Red Hawk Ln, Auburn 95603 80 viviendas, 78 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Rolling Oaks Apartments Ayuda de HUD 5725 Shannon Bay Dr, Rocklin 95677 79 viviendas, 78 de bajos ingresos · Para personas mayores · (916) 630-9415
- Maidu Village Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 109 Sterling Ct, Roseville 95661 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Lincoln Senior Citizens Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1655 3rd St, Lincoln 95648 70 viviendas, 69 de bajos ingresos · 1 rec.: 62 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Canyon View Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 205 Canyon View Rd, Colfax 95713 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (530) 346-8115
- Lynroc Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 6105 Sunset Blvd, Rocklin 95677 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (916) 624-1388
- Crocker Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 8000 Painted Desert Way, Roseville 95747 131 viviendas, 66 de bajos ingresos · En servicio desde 2002 · Para familias
- Canyon View Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 205 Canyon Ct, Colfax 95713 67 viviendas, 66 de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2014
- Quartz Ridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 200 Silver Bend Way, Auburn 95603 64 viviendas, 63 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Manzanita Place Ayuda de HUD 1019 Madden Ln, Roseville 95661 63 viviendas, 62 de bajos ingresos · Para personas mayores · (916) 773-5770
- Auburn Court Apts Crédito fiscal (LIHTC) 12199 Gateway Ct, Auburn 95603 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Mcauley Meadows Apts Crédito fiscal (LIHTC) 585 Sacramento St, Auburn 95603 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 59 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Valley Oaks Ayuda de HUD 600 Auburn Ravine Rd, Auburn 95603 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para personas mayores · (530) 889-2551
- Colonial Village Roseville Crédito fiscal (LIHTC) 3881 Eureka Rd, Roseville 95661 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 1995 · Para familias
- The Frederic Loshe Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 623 Vernon St, Roseville 95678 58 viviendas, 55 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Colonial Village Auburn Crédito fiscal (LIHTC) 2205 Colonial Vlg, Auburn 95603 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Terracina Oaks Apts (AUBURN) Crédito fiscal (LIHTC) 12200 Gateway Ct, Auburn 95603 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Auburn Ravine Terrace Ayuda de HUD 750 Auburn Ravine Rd, Auburn 95603 158 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores · (530) 823-6131
- Auburn Palms Ayuda de HUD 701 Auburn Ravine Rd, Auburn 95603 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (530) 885-3100
- Auburn Villa Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 628 Mikkelsen Dr, Auburn 95603 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores · (530) 823-3047
- Shannon Bay Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5757 Shannon Bay Dr, Rocklin 95677 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2010
- Golden Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1650 1st St, Lincoln 95648 49 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 49 · En servicio desde 2008 · Para familias · (916) 645-1589
- Eskaton Roseville Manor Ayuda de HUD 1725 Pleasant Grove Blvd, Roseville 95747 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para personas mayores · (916) 771-8900
- Placer West Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3970 Rocklin Rd, Rocklin 95677 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2010
- Valle Vista Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1675 1st St, Lincoln 95648 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Campus Oaks Apartments Phase 1 Crédito fiscal (LIHTC) 500 Roseville Pkwy, Roseville 95747 186 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 91 · 3 rec.: 35 · En servicio desde 2019
- Quarry Oaks Ayuda de HUD 3950 Evelyn Ave, Rocklin 95677 43 viviendas, 42 de bajos ingresos · Para personas mayores · (916) 624-6512
- Brookside Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 738 Mikkelsen Dr, Auburn 95603 48 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- McAuley Meadows Ayuda de HUD 535 Sacramento St, Auburn 95603 60 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (530) 210-2678
- Woodcreek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1550 Pleasant Grove Blvd, Roseville 95747 80 viviendas, 34 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2000 · Para familias
- College Manor Apts Ayuda de HUD 4205 Racetrack Rd, Rocklin 95677 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (916) 624-2501
- College Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4201 Racetrack Rd, Rocklin 95677 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2008
- Main Street Plaza Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 134 Main St, Roseville 95678 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2020 · Para personas con discapacidad, familias
- Auburn Villa Apts Crédito fiscal (LIHTC) 618 Mikkelsen Dr, Auburn 95603 48 viviendas
4 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Placer
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Placer. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
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Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $27,600 | $46,000 | $73,600 |
| 2 personas | $31,550 | $52,600 | $84,100 |
| 3 personas | $35,500 | $59,150 | $94,600 |
| 4 personas | $39,400 | $65,700 | $105,100 |
| 5 personas | $42,600 | $71,000 | $113,550 |
| 6 personas | $45,750 | $76,250 | $121,950 |
| 7 personas | $50,040 | $81,500 | $130,350 |
| 8 personas | $55,720 | $86,750 | $138,750 |
Ingreso medio de la zona: $124,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,568 – $1,916
- 1 recámara $1,614 – $1,972
- 2 recámaras $1,981 – $2,421
- 3 recámaras $2,598 – $3,176
- 4 recámaras $2,996 – $3,662
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- City of Roseville Vales de Sección 8 · 814 vales (916) 774-5270 City of Roseville: CA128@roseville.ca.us
- Placer County Housing Authority Vales de Sección 8 · 444 vales (530) 889-7676 Placer County Housing Authority: PCHA@placer.ca.gov
Autoridades de vivienda en California Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Placer
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 49 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
-
Greater Sacramento Urban League-Oak Park
2331 Alhambra Blvd, Sacramento · a 54 millas · Español
- Talleres de presupuesto y crédito
- Personas sin hogar
- y 4 más
-
Sacramento Neighborhood Housing Services Inc Aka Formally Known As Neighborworks Homeownership Center Sacramento Region
2411 Alhambra Blvd, Sacramento · a 54 millas · Español
También atiende en otros idiomas.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Placer o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Placer. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en California, la cuenta promedio de una casa fue de $161 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$4,402
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,201
- Depósito de seguridad
- $2,201
- Total
- $4,402
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Placer?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,742; 1 recámara: $1,793; 2 recámaras: $2,201; 3 recámaras: $2,887; 4 recámaras: $3,329. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Placer?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,201) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $42.33 por hora a tiempo completo, o $88,040 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Placer?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $65,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Placer?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,981 y $2,421 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Placer?
Para 2 recámaras van de $1,590 en el 96143 a $3,300 en el 95746. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Placer?
HUD lista 52 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Placer: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Placer?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Placer, 58% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).