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Ciudad · 6,190 habitantes · Condado de Glenn, California

Willows , California

En Willows, una casa típica vale $281,700 y la renta típica es de $1,237 al mes. Comparado con todo el condado de Glenn, el valor típico de una casa es 20% menor y la renta típica es 10% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $281,700

    20% menos que en el condado

    62% menos que en California

    • Willows
    • Glenn
    • California

  • Renta típica

    $1,237al mes

    10% más que en el condado

    39% menos que en California

    • Willows
    • Glenn
    • California

  • Ingreso típico de un hogar

    $64,068al año

    5% menos que en el condado

    35% menos que en California

    • Willows
    • Glenn
    • California

  • Hogares dueños de su casa

    59%

    2 puntos menos que en el condado

    3 puntos más que en California

    • Willows
    • Glenn
    • California

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$317,848
3.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Willows está en el condado de Glenn. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Glenn. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Willows

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Willows subió 3.8%; en California, subió 0.6%.

  2. La casa típica en Willows vale $281,700, 20% menos que en el condado de Glenn en general ($352,400).

Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Willows

Qué casas hay en Willows, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Las casas solas son mayoría en Willows (59%), pero menos que en el condado de Glenn (70%).

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,124 al mes

Condado de Glenn: $1,894 al mes

Sin hipoteca

$591 al mes

Condado de Glenn: $585 al mes

Dueños con hipoteca

44%

Condado de Glenn: 55%

El costo típico de quien paga hipoteca en Willows es $2,124 al mes, más que en el condado de Glenn ($1,894); sin hipoteca, $591.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Willows subió 28% desde 2015–2019, menos que en el condado de Glenn (51%).

Las rentas en Willows subieron más rápido que en el condado de Glenn: 60% desde 2015–2019, contra 34%.

El ingreso típico de un hogar en Willows subió 48% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +28% y la renta, +60%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaWillowsCondado de GlennCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable4.7%8.2%3.4%
Personas por hogar 2.732.882.842.53
Van solos en carro 70%76%66%69%
Comparten carro 17%13%10%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable3%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%3%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable8%17%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Willows tiene 2.73 personas, menos que en el condado de Glenn (2.88).

Compartir el carro es común en Willows: 17% de los trabajadores van así al trabajo, contra 13% en el condado de Glenn.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Willows?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Willows, de $281,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Willows, que es de $64,068 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $97,516 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Glenn.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Willows. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $9,860 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,275

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$276,597
Interés total
$397,958
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,757 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,495 al mes

  • Ajustado

    de $1,495 a $1,922 al mes

  • Difícil

    más de $1,922 al mes

    Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Willows ($64,068 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,275
Capital e interés$1,874
Impuesto a la propiedad$160
Seguro de la casa$117
Seguro hipotecario FHA (MIP)$125

Necesitas al menos $9,860 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Willows y el condado de Glenn

Willows está en el condado de Glenn, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Willows

Valor típico de una casa
$281,700
Renta típica al mes
$1,237
Ingreso típico de un hogar al año
$64,068
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Glenn

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,361
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+30%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
12%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Glenn.

Todo sobre el condado de Glenn

Comprar

Comprar casa en Willows

Una casa típica en Willows vale $281,700: 20% menos que en el condado y 62% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Willows ($64,068 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Willows 4.4 años
  • Glenn 5.2 años
  • California 7.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Glenn

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Glenn subieron 89% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Glenn.

Período Condado California EE. UU.
Último año (2025) +6.9% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +30% +40% +47%
10 años (2015–2025) +89% +80% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Willows junto al condado de Glenn, California y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Willows $281,700
  • Glenn $352,400
  • California $734,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Willows $1,237
  • Glenn $1,120
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Willows $64,068
  • Glenn $67,139
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Willows junto al condado de Glenn y California
Medida Willows Condado de Glenn California EE. UU.
Valor típico de una casa $281,700 $352,400 $734,700 $332,700
Renta típica al mes $1,237 $1,120 $2,036 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $64,068 $67,139 $99,122 $80,734
Hogares dueños de su casa 59% 61% 56% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,904 $2,263 $5,124 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.68% 0.64% 0.7% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 60% 50% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Glenn. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Willows

Para una casa típica de $281,700 en Willows, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Willows, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,275al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $9,860
    Efectivo para cerrar
    $18,311
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $125

  • Convencional, 5% de enganche $2,224al mes

    Pago inicial (enganche)
    $14,085
    Efectivo para cerrar
    $22,536
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $134

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,804al mes

    Pago inicial (enganche)
    $56,340
    Efectivo para cerrar
    $64,791
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,064al mes

    Pago inicial (enganche)
    $42,255
    Efectivo para cerrar
    $50,706
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Willows y del condado de Glenn.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Willows

0.68%del valor de la casa al año

$1,904 al año para el dueño típico en Willows.

  • Willows 0.68%
  • Glenn 0.64%
  • California 0.7%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

Riesgo de inundación en el condado de Glenn

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Glenn.

Casas en zona de alto riesgo
12%
1,178
De esas, con seguro del NFIP
23%
Condado California EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 12% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 23% 31% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Willows

La renta típica en Willows es de $1,237 al mes: 10% más que en el condado. En Willows, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Glenn, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,361 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.17 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Glenn

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $948 $18.23 $37,920
1 recámara $1,040 $20.00 $41,600
2 recámaras $1,361 $26.17 $54,440
3 recámaras $1,867 $35.90 $74,680
4 recámaras $2,251 $43.29 $90,040

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Willows

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Willows está en el código postal 95988.

Para 2 recámaras es $1,420: $59 más que la renta justa del condado de Glenn ($1,361).

  • 95988 $1,420$1,950

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Willows cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Willows

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Willows. Estos son los más grandes.

  • Willow Oaks Apts 1201 W Wood St, Willows 95988 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para familias (530) 934-7434
  • Eskaton Kennedy Manor 714 N Humboldt Ave, Willows 95988 54 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (530) 934-3535
  • Willow Springs Senior Apartments 1340 W Sycamore St, Willows 95988 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores

Ver los 7 edificios en el condado de Glenn Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Willows

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Glenn. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Willows

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Willows ni del condado de Glenn. Los que siguen son de todo California: sirven en Willows igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de California

  • MyHome Assistance Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • California Dream For All Shared Appreciation Loan

    Para todo California

    Cerrado, según la fuente

    Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Plusvalía compartida

    Ver el programa Página oficial

  • MyAccess Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional). Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Willows

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Willows, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • The Greater Sacramento Urban League

    3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 73 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (916) 286-8652

  • Greater Sacramento Urban League-Oak Park

    2331 Alhambra Blvd, Sacramento · a 77 millas · Español

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Personas sin hogar
    • y 4 más
    (916) 286-8652

  • Sacramento Neighborhood Housing Services Inc Aka Formally Known As Neighborworks Homeownership Center Sacramento Region

    2411 Alhambra Blvd, Sacramento · a 77 millas · Español

    También atiende en otros idiomas.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (916) 452-5356

Todas las agencias de consejería en California

Ayuda en español cerca de Willows

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Willows

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Glenn. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en California Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Glenn

Estas ciudades también están en el condado de Glenn. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Glenn Vivienda en California

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Willows, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Glenn te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Willows.

Todas las guías
Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Willows

Respuestas cortas con los números de Willows y de todo el condado de Glenn. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Willows?

El valor típico de una casa en Willows es de $281,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Glenn es de $352,400.

¿Cuánto cuesta rentar en Willows?

La renta típica en Willows es de $1,237 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Glenn es de $1,361.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Willows?

En Willows se usa el límite FHA de todo el condado de Glenn (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Willows?

El dueño típico de una casa en Willows paga $1,904 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Glenn, la tasa es 0.64%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Willows?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Glenn; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).