Condado en California

Condado de Santa Barbara , California

El condado de Santa Barbara es un condado de California con 443,701 habitantes, el n.º 20 de 58 por población. En el condado de Santa Barbara, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $941,850 y una casa típica vale $790,700. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($3,106 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $59.73 por hora.

Precio típico de una casa

$790,700

+8% vs. California +138% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Santa Barbara
- California
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$3,106 al mes

+18% vs. California +77% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Santa Barbara
- California
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$941,850

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Santa Barbara
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.65% del valor al año

−7% vs. California −31% vs. EE. UU.

$5,103 al año para el dueño típico
- Santa Barbara
- California
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $988,595; 4.3% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $759,223 a $988,595.
Renta típica: $3,279 al mes; 2.8% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,647 a $3,279.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Santa Barbara hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $6,367 al mes: 78% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $272,869 al año; el ingreso típico aquí es $98,161. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

58% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. Aquí 33% de la gente habla español en casa; 1 agencia de consejería de vivienda cercanas atienden en español.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Santa Barbara

Cerca, en el condado de Kings, la casa típica es de $324,300: 59% menos que en el condado de Santa Barbara ($790,700).
Entre los condados vecinos, el condado de Tulare tiene la renta típica más baja ($1,280), 40% menos que los $2,131 en el condado de Santa Barbara.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Santa Barbara subieron 56% según el índice de FHFA, más rápido que en California (40%).
El condado de Santa Barbara tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 58 condados de California (52%).
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Santa Barbara subió 4.3%; en California, subió 0.6%.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Santa Barbara

Qué casas hay en el condado de Santa Barbara, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Santa Barbara y sus comparaciones
Medida	Condado de Santa Barbara	California	Estados Unidos
Casa sola	56%	57%	61%
Casa adosada	8%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	8%	8%
Apartamentos (5 o más)	22%	24%	19%
Casa móvil	5%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola es lo más común en el condado de Santa Barbara: 56% de las viviendas, cerca de la cifra de California (57%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Santa Barbara y sus comparaciones
Medida	Condado de Santa Barbara	California	Estados Unidos
Antes de 1960	23%	27%	26%
1960–1979	38%	29%	24%
1980–1999	24%	25%	25%
2000–2009	9%	11%	14%
2010 o después	7%	8%	11%

En el condado de Santa Barbara, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en California, antes de 1976.

Casi como en California, 55% de las viviendas en el condado de Santa Barbara tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Santa Barbara y sus comparaciones
Medida	Condado de Santa Barbara
Menos de $100 mil	4%
$100 mil–$200 mil	2%
$200 mil–$300 mil	2%
$300 mil–$500 mil	16%
$500 mil–$750 mil	23%
$750 mil–$1 millón	12%
$1 millón o más	40%

Con un préstamo FHA, el tope de este condado es $941,850. Cerca de 58% de las casas con dueño en el condado de Santa Barbara valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Santa Barbara y sus comparaciones
Medida	Condado de Santa Barbara
Menos de $500	3%
$500–$999	5%
$1,000–$1,499	14%
$1,500–$1,999	23%
$2,000–$2,499	22%
$2,500–$2,999	13%
$3,000 o más	22%

Al menos 78% de las viviendas rentadas en el condado de Santa Barbara cuestan menos de $3,000, por debajo de la renta justa de HUD para 2 recámaras ($3,106).

Con hipoteca

$2,973 al mes

California: $2,946 al mes

Sin hipoteca

$831 al mes

California: $829 al mes

Dueños con hipoteca

63%

California: 67%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Santa Barbara es $2,973 al mes, cerca de la cifra de California ($2,946).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Santa Barbara y sus comparaciones
Medida	Condado de Santa Barbara	California	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+37%	+46%	+53%
Renta típica	+30%	+36%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+32%	+32%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Santa Barbara subió 37% desde 2015–2019, menos que en California (46%).

Las rentas en el condado de Santa Barbara subieron más despacio que en California: 30% desde 2015–2019, contra 36%.

Para comparar: el ingreso típico en el condado de Santa Barbara subió 32%; la casa, +37%; la renta, +30%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Santa Barbara y sus comparaciones
Medida	Condado de Santa Barbara	California	Estados Unidos
Vacantes de renta	3.3%	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.6%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	9.7%	8.2%	3.4%
Personas por hogar	2.81	2.84	2.53
Van solos en carro	65%	66%	69%
Comparten carro	12%	10%	9%
Transporte público	2%	3%	3%
A pie o en bicicleta	6%	3%	3%
Trabajan desde casa	13%	17%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en el condado de Santa Barbara se parece a la de California: la tasa de vacantes de renta es 3.3%.

Hay más hogares con poco espacio en el condado de Santa Barbara: 9.7% tienen más de una persona por cuarto; en California, 8.2%.

Casi como en California, en un hogar del condado de Santa Barbara viven 2.81 personas en promedio.

Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 6%, más que en California (3%).

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Santa Barbara?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $790,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 78% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $98,161 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $272,869 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Santa Barbara. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $27,675 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Santa Barbara es 0.7% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$6,367

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $776,378
Interés total: $1,117,026
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $13,353 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,290 al mes
Ajustado
de $2,290 a $2,945 al mes
Difícil
más de $2,945 al mes
Tu pago · 78%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Santa Barbara ($98,161 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$5,259
Impuesto a la propiedad	$428
Seguro de la casa	$330
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$350

Necesitas al menos $27,675 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Santa Barbara

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Santa Barbara

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Santa Barbara con California y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Santa Barbara subieron 88% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Santa Barbara	California	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+6.6%	+7.8%	+5.3%
2017	+10.5%	+14.7%	+11.0%
2018	+14.8%	+22.1%	+17.3%
2019	+18.1%	+26.1%	+22.2%
2020	+20.2%	+29.0%	+25.9%
2021	+34.7%	+45.4%	+40.5%
2022	+60.8%	+68.4%	+62.2%
2023	+71.9%	+71.4%	+71.5%
2024	+81.9%	+78.9%	+79.9%
2025	+87.8%	+80.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Santa Barbara, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	California	Estados Unidos
En 2025	+3.3%	+0.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+56%	+40%	+47%
10 años (2015–2025)	+88%	+80%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +6.6%
2017: +3.7%
2018: +3.9%
2019: +2.8%
2020: +1.8%
2021: +12.1%
2022: +19.4%
2023: +6.9%
2024: +5.8%
2025: +3.3%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Santa Barbara frente a California y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Santa Barbara $790,700
California $734,700
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Santa Barbara $2,131
California $2,036
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Santa Barbara $98,161
California $99,122
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Santa Barbara frente a California y Estados Unidos
Dato	Aquí	California	EE. UU.
Habitantes	443,701	39,287,377	334,922,499
Valor típico de una casa	$790,700	$734,700	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$98,161	$99,122	$80,734
Renta típica	$2,131	$2,036	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$3,106	$2,632	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$59.73	$50.62	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$5,103	$5,124	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.65%	0.7%	0.94%
Hogares dueños de su casa	52%	56%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	58%	55%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$941,850	$546,250	$541,287

Límite FHA: California muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Santa Barbara

Para una casa típica de $790,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Santa Barbara
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$6,367	$27,675	$776,378	7.18%	MIP de FHA · $350	$51,396	580
Convencional, 5% de enganche	$6,222	$39,535	$751,165	7.18%	PMI · $376	$63,256	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$5,043	$158,140	$632,560	7.18%	No lleva	$181,861	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$5,774	$118,605	$672,095	8.18%	No lleva	$142,326	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Santa Barbara: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Santa Barbara son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Santa Maria-Santa Barbara, CA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($941,850 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Santa Barbara, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$941,850	$941,850
2 unidades	$1,205,750	$1,205,750
3 unidades	$1,457,450	$1,457,450
4 unidades	$1,811,300	$1,811,300

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Santa Barbara

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Santa Barbara, el dueño típico paga $5,103 al año: cerca de 0.65% del valor de su casa. Es menos que en el resto de California y menos que el promedio nacional.

Santa Barbara 0.65%
California 0.70%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Santa Barbara 3.6% de las casas (4,422) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 27% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Santa Barbara

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Santa Barbara, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Santa Barbara es relativamente alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Santa Barbara pérdidas de unos $477 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $165 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $165 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $116 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $23.1 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $128,122 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $14,533 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Santa Barbara
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Santa Barbara está en la zona climática 3C del código de energía para casas (IECC): marina.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Santa Maria-Santa Barbara, CA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$36.20	$23.16 y $54.58
Plomeros y tuberos	$29.33	$26.00 y $53.32
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$37.81	$23.34 y $57.90
Techadores	$29.51	$20.28 y $37.54
Carpinteros	$36.12	$22.59 y $50.79
Pintores de construcción y mantenimiento	$27.12	$19.44 y $37.57
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$25.37	$18.41 y $38.05

En el área de Santa Maria-Santa Barbara, CA, la mitad de los electricistas gana más de $36.20 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $29.33.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Santa Barbara

La renta típica en el condado de Santa Barbara es de $2,131 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

58% de los hogares que rentan en el condado de Santa Barbara gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 32% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$2,479	$47.67	$99,160
1 recámara	$2,711	$52.13	$108,440
2 recámaras	$3,106	$59.73	$124,240
3 recámaras	$3,990	$76.73	$159,600
4 recámaras	$4,557	$87.63	$182,280

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Santa Barbara

Programas y consejería en el condado de Santa Barbara

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Esta es la más cercana; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de California para el enganche

MyHome Assistance Program
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
California Dream For All Shared Appreciation Loan
Cerrado, según la fuente

Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Plusvalía compartida Verificado el 5 de noviembre de 2026
MyAccess Program
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional)

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de California

Ayuda en español en el condado de Santa Barbara

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the County of Santa Barbara Vivienda pública y vales de Sección 8 (805) 736-3423
Housing Authority of the City of Santa Barbara Vales de Sección 8 (805) 965-1071

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

MW
My Way Home

2231 Sturgis Rd Unit A, Oxnard · a 56 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
(805) 273-7800

Ver todas las agencias en California

Lugares

Ciudades en el condado de Santa Barbara

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 14 ciudades del condado de Santa Barbara

Buellton $837,400
Carpinteria $1,043,100
Eastern Goleta Valley $1,361,700
Goleta $1,062,100
Guadalupe $495,600
Isla Vista 13,920 hab.
Lompoc $472,900
Montecito $2,000,001
Orcutt $624,500
Santa Barbara $1,570,800
Santa Maria $531,700
Solvang $949,600
University of California-Santa Barbara $452,900
Vandenberg Village $637,100

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Santa Barbara.

Condado de Ventura

Valor típico

$822,700

+4%

Renta típica

$2,317

+9%

Límite FHA

$1,035,000

+10%

Comparar Condado de Ventura
Condado de San Luis Obispo

Valor típico

$824,700

+4%

Renta típica

$1,992

−7%

Límite FHA

$1,000,500

+6%

Comparar Condado de San Luis Obispo
Condado de Kern

Valor típico

$338,300

−57%

Renta típica

$1,300

−39%

Límite FHA

$541,287

−43%

Comparar Condado de Kern
Condado de Los Angeles

Valor típico

$834,200

+6%

Renta típica

$1,954

−8%

Límite FHA

$1,249,125

+33%

Comparar Condado de Los Angeles
Condado de Kings

Valor típico

$324,300

−59%

Renta típica

$1,331

−38%

Límite FHA

$541,287

−43%

Comparar Condado de Kings
Condado de Tulare

Valor típico

$330,100

−58%

Renta típica

$1,280

−40%

Límite FHA

$541,287

−43%

Comparar Condado de Tulare

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 32% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 48% de los hogares (en el país: 35%).
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 8.1 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 5 programas de ayuda para el pago inicial en California en nuestra lista.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Santa Barbara en 2026?

El condado de Santa Barbara tiene un límite FHA de $941,850 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,205,750, para 3 es $1,457,450 y para 4 es $1,811,300. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Santa Barbara?

El condado de Santa Barbara tiene un límite de $941,850 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Santa Barbara?

El valor típico de una casa en el condado de Santa Barbara es de $790,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo California es de $734,700.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Santa Barbara?

El condado de Santa Barbara tiene una renta típica de $2,131 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $3,106 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Santa Barbara?

Unos $59.73 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $124,240 al año, para que la renta justa de $3,106 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Santa Barbara , California

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Santa Barbara hoy?

Lo que distingue al condado de Santa Barbara

La vivienda en el condado de Santa Barbara

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Santa Barbara?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Santa Barbara

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Santa Barbara frente a California y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Santa Barbara

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Santa Barbara

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Santa Barbara

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Santa Barbara

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Santa Barbara

Programas de California para el enganche

Ayuda en español en el condado de Santa Barbara

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Santa Barbara

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Santa Barbara en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Santa Barbara?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Santa Barbara?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Santa Barbara?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Santa Barbara?