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Ciudad · 13,920 habitantes · Condado de Santa Barbara, California

Isla Vista , California

En Isla Vista, la renta típica es de $1,878 al mes. Comparado con todo el condado de Santa Barbara, el ingreso típico de un hogar es 74% menor y la renta típica es 12% menor.

Los números de Isla Vista

  • Renta típica

    $1,878al mes

    12% menos que en el condado

    8% menos que en California

    • Isla Vista
    • Santa Barbara
    • California
  • Ingreso típico de un hogar

    $25,972al año

    74% menos que en el condado

    74% menos que en California

    • Isla Vista
    • Santa Barbara
    • California

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,484,873
6.7% menos que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,350,736 a $1,484,873.
Renta típica
$9,714 al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $9,379 a $9,714.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Isla Vista está en el condado de Santa Barbara. El límite de préstamo FHA ($941,850 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Santa Barbara. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Isla Vista

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Isla Vista tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 659 ciudades de California con más de 5,000 habitantes ($25,972).

  2. Isla Vista tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (89%).

  3. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Isla Vista bajó 6.7%; en California, subió 0.6%.

  4. Cerca, en University of California-Santa Barbara, la renta típica es de $1,526: 19% menos que en Isla Vista ($1,878).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Isla Vista

Qué casas hay en Isla Vista, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Isla Vista y sus comparaciones
MedidaIsla VistaCondado de Santa BarbaraCaliforniaEstados Unidos
Casa sola 6%56%57%61%
Casa adosada 5%8%7%6%
Edificio de 2 a 4 17%9%8%8%
Apartamentos (5 o más) 72%22%24%19%
Casa móvil Estimado poco fiable5%4%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%0%

Hay más apartamentos en Isla Vista que en el condado de Santa Barbara: 72% de las viviendas, frente a 22%.

Año de construcción
Año de construcción: Isla Vista y sus comparaciones
MedidaIsla VistaCondado de Santa BarbaraCaliforniaEstados Unidos
Antes de 1960 13%23%27%26%
1960–1979 48%38%29%24%
1980–1999 26%24%25%25%
2000–2009 6%9%11%14%
2010 o después 8%7%8%11%

El año típico de construcción en Isla Vista es 1975, casi igual que en el condado de Santa Barbara (1974).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Isla Vista y sus comparaciones
MedidaIsla Vista
Menos de $100 mil Poco fiable
$100 mil–$200 mil Poco fiable
$200 mil–$300 mil Poco fiable
$300 mil–$500 mil Poco fiable
$500 mil–$750 mil Poco fiable
$750 mil–$1 millón Estimado poco fiable
$1 millón o más Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Isla Vista y sus comparaciones
MedidaIsla Vista
Menos de $500 Estimado poco fiable
$500–$999 5%
$1,000–$1,499 21%
$1,500–$1,999 31%
$2,000–$2,499 15%
$2,500–$2,999 8%
$3,000 o más 20%

Con hipoteca

$3,302 al mes

Condado de Santa Barbara: $2,973 al mes

Dueños con hipoteca

88%

Condado de Santa Barbara: 63%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Isla Vista y sus comparaciones
MedidaIsla VistaCondado de Santa BarbaraCaliforniaEstados Unidos
Valor típico de una casa Límites cambiaron+37%+46%+53%
Renta típica Límites cambiaron+30%+36%+33%
Ingreso típico de un hogar Límites cambiaron+32%+32%+29%

El Censo no compara Isla Vista con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Santa Barbara, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 37%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Isla Vista y sus comparaciones
MedidaIsla VistaCondado de Santa BarbaraCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.3%4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 16.5%9.7%8.2%3.4%
Personas por hogar 2.522.812.842.53
Van solos en carro 50%65%66%69%
Comparten carro 3%12%10%9%
Transporte público Estimado poco fiable2%3%3%
A pie o en bicicleta 32%6%3%3%
Trabajan desde casa 9%13%17%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Más de una persona por cuarto: así vive 16.5% de los hogares en Isla Vista, más que en el condado de Santa Barbara (9.7%).

En promedio, un hogar de Isla Vista tiene 2.52 personas, menos que en el condado de Santa Barbara (2.81).

Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 32%, más que en el condado de Santa Barbara (6%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Isla Vista?

El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en Isla Vista, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. El Censo no publica el valor típico de una casa en Isla Vista, así que la calculadora empieza con el del condado de Santa Barbara: $790,700. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo el condado de Santa Barbara. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Santa Barbara.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Isla Vista. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $27,675 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,367

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$776,378
Interés total
$1,117,026
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $13,353 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $606 al mes

  • Ajustado

    de $606 a $779 al mes

  • Difícil

    más de $779 al mes

    Tu pago · 294%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Isla Vista ($25,972 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$6,367
Desglose del pago mensual
Capital e interés$5,259
Impuesto a la propiedad$428
Seguro de la casa$330
Seguro hipotecario FHA (MIP)$350

Necesitas al menos $27,675 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $6,367; capital e interés $5,259.

La ciudad y su condado

Isla Vista y el condado de Santa Barbara

Isla Vista está en el condado de Santa Barbara, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Santa Barbara, California, con Isla Vista marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Isla Vista

Renta típica al mes
$1,878
Ingreso típico de un hogar al año
$25,972

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Santa Barbara

Límite FHA, casa de una unidad
$941,850
Límite convencional, una unidad
$941,850
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,106
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Santa Barbara.

Todo sobre el condado de Santa Barbara

Comprar

Comprar casa en Isla Vista

El Censo no publica el valor típico de una casa en Isla Vista. Abajo están los números del condado de Santa Barbara.

Cómo han cambiado los precios en el condado de Santa Barbara

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Santa Barbara subieron 88% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Santa Barbara.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Barbara, de 2016 a 2025
  1. 2020: +1.8%
  2. 2021: +12.1%
  3. 2022: +19.4%
  4. 2023: +6.9%
  5. 2024: +5.8%
  6. 2025: +3.3%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Barbara, California y Estados Unidos
Período Condado California EE. UU.
Último año (2025) +3.3% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +56% +40% +47%
10 años (2015–2025) +88% +80% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Isla Vista junto al condado de Santa Barbara, California y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Renta típica al mes
  • Isla Vista $1,878
  • Santa Barbara $2,131
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Isla Vista $25,972
  • Santa Barbara $98,161
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Isla Vista junto al condado de Santa Barbara y California
Medida Isla Vista Condado de Santa Barbara California EE. UU.
Renta típica al mes $1,878 12% menos que en el condado $2,131 $2,036 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $25,972 74% menos que en el condado $98,161 $99,122 $80,734
Inquilinos con renta alta para su ingreso 89% 31 puntos más que en el condado 58% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Santa Barbara. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Isla Vista

El Censo no publica el valor típico de una casa en Isla Vista, así que no armamos esta tabla. En la calculadora de arriba puedes poner el precio que buscas.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Isla Vista y del condado de Santa Barbara.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

Riesgo de inundación en el condado de Santa Barbara

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Santa Barbara.

Casas en zona de alto riesgo
3.6%
4,422
De esas, con seguro del NFIP
27%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Santa Barbara, California y EE. UU.
Medida Condado California EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 3.6% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 27% 31% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Isla Vista

La renta típica en Isla Vista es de $1,878 al mes: 12% menos que en el condado. En Isla Vista, 89% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Santa Barbara, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,106 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $59.73 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Santa Barbara

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Santa Barbara (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,479 $47.67 $99,160
1 recámara $2,711 $52.13 $108,440
2 recámaras $3,106 $59.73 $124,240
3 recámaras $3,990 $76.73 $159,600
4 recámaras $4,557 $87.63 $182,280

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Isla Vista

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Isla Vista está en el código postal 93117.

Para 2 recámaras es $3,360: $254 más que la renta justa del condado de Santa Barbara ($3,106).

  • 93117 $3,360$4,320

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Isla Vista cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Isla Vista

HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Isla Vista. Estos son los más grandes.

  • Pescadero Lofts 761 Camino Pescadero, Isla Vista 93117 33 viviendas, 32 de bajos ingresos · Estudio: 26 · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2014 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
  • Parkview Apts (isla Vista) 6682 Picasso Rd, Isla Vista 93117 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2008

Ver los 85 edificios en el condado de Santa Barbara Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Isla Vista

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Barbara. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Isla Vista

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Isla Vista ni del condado de Santa Barbara. Los que siguen son de todo California: sirven en Isla Vista igual que en el resto del estado.

  • MyHome Assistance Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

  • California Dream For All Shared Appreciation Loan

    Para todo California

    Cerrado, según la fuente

    Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Plusvalía compartida

    Ver el programa Página oficial

  • MyAccess Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional). Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

Consejeros de vivienda cerca de Isla Vista

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Isla Vista, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • My Way Home

    2231 Sturgis Rd Unit A, Oxnard · a 43 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 9 más
  • Centro Familia Esperanza

    1720 E Los Angeles Ave Ste 216, Simi Valley · a 63 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
  • Money Management International, Los Angeles

    6080 Center Dr Fl 6, Los Angeles · a 89 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más

Todas las agencias de consejería en California

Ayuda en español cerca de Isla Vista

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Isla Vista

En el registro de HUD llevan el nombre de Isla Vista o del condado de Santa Barbara. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the County of Santa Barbara Vivienda pública y vales de Sección 8 (805) 736-3423

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Santa Barbara: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Santa Barbara

Estas ciudades también están en el condado de Santa Barbara. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Ver 1 ciudad más del condado de Santa Barbara, con su precio y su renta

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Isla Vista

Respuestas cortas con los números de Isla Vista y de todo el condado de Santa Barbara. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta rentar en Isla Vista?

La renta típica en Isla Vista es de $1,878 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Santa Barbara es de $3,106.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Isla Vista?

En Isla Vista se usa el límite FHA de todo el condado de Santa Barbara (2026): $941,850 para una casa de una unidad y $1,811,300 para una de cuatro unidades.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Isla Vista?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Barbara; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).