Ciudad · 9,031 habitantes · Condado de Santa Barbara, California
Montecito, California
En Montecito, una casa típica vale $2,000,001 y la renta típica es de $3,501 al mes. Comparado con todo el condado de Santa Barbara, el valor típico de una casa es 153% mayor, el ingreso típico de un hogar es 135% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $3,927,441 a $5,676,750.
Renta típica
$18,039al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $18,059 a $18,039.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Montecito está en el condado de Santa Barbara. El límite de préstamo FHA ($941,850 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Santa Barbara. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Montecito tiene la renta típica más alta de las 648 ciudades de California con más de 5,000 habitantes: $3,501.
2
Montecito tiene el valor típico de una casa más alto de las 654 ciudades de California con más de 5,000 habitantes: $2,000,001.
3
El ingreso típico de un hogar en Montecito es de $231,005,135% más que en el condado de Santa Barbara en general ($98,161).
4
Cerca, en University of California-Santa Barbara, la casa típica es de $452,900: 77% menos que en Montecito ($2,000,001).
5
Cerca, en University of California-Santa Barbara, la renta típica es de $1,526: 56% menos que en Montecito ($3,501).
6
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Montecito subió 13%; en California, subió 0.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Montecito
Qué casas hay en Montecito, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Montecito
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Montecito y sus comparaciones
Medida
Montecito
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Casa sola
76%
56%
57%
61%
Casa adosada
13%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
22%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 76% de las viviendas, contra 56% en el condado de Santa Barbara.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Montecito
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Año de construcción: Montecito y sus comparaciones
Medida
Montecito
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Antes de 1960
38%
23%
27%
26%
1960–1979
26%
38%
29%
24%
1980–1999
23%
24%
25%
25%
2000–2009
6%
9%
11%
14%
2010 o después
7%
7%
8%
11%
En Montecito, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1969; en el condado de Santa Barbara, antes de 1974.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 70% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 55% en el condado de Santa Barbara.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o más94%
Valor de las casas con dueño: Montecito y sus comparaciones
Medida
Montecito
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
94%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más70%
Renta mensual con servicios: Montecito y sus comparaciones
Medida
Montecito
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
70%
Dueños con hipoteca
50%
Condado de Santa Barbara: 63%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
MontecitoLímites cambiaron
Condado de Santa Barbara+37%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MontecitoLímites cambiaron
Condado de Santa Barbara+30%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MontecitoLímites cambiaron
Condado de Santa Barbara+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Montecito y sus comparaciones
Medida
Montecito
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+37%
+46%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+30%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+32%
+32%
+29%
Los límites de Montecito cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Santa Barbara, el valor típico de una casa subió 37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Montecito y sus comparaciones
Medida
Montecito
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.3%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
9.7%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
48%
65%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
10%
6%
3%
3%
Trabajan desde casa
34%
13%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Montecito son más chicos: 2.30 personas en promedio; en el condado de Santa Barbara, 2.81.
En Montecito, 34% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Santa Barbara (13%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Montecito?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Montecito, de $2,000,001, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 84% del ingreso típico de un hogar en Montecito, que es de $231,005 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $693,267 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Santa Barbara ($941,850), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Santa Barbara.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Montecito. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $70,000 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Este préstamo normalmente pide al menos 3.5% de pago inicial.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$16,176
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,963,776
Interés total
$2,825,413
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $33,775 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,390 al mes
Ajustado
de $5,390 a $6,930 al mes
Difícil
más de $6,930 al mes
Tu pago · 84%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Montecito ($231,005 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$13,303
Impuesto a la propiedad
$833
Seguro de la casa
$833
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$1,206
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,930,001, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Montecito es $941,850. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $70,000 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $16,176; capital e interés $13,303.
La ciudad y su condado
Montecito y el condado de Santa Barbara
Montecito está en el condado de Santa Barbara, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Montecito
Mapa del condado de Santa Barbara, California, con Montecito marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Montecito
Condado de Santa Barbara
Otras ciudades con su página
Números propios de Montecito
Valor típico de una casa
$2,000,001
Renta típica al mes
$3,501
Ingreso típico de un hogar al año
$231,005
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Santa Barbara
Límite FHA, casa de una unidad
$941,850
Límite convencional, una unidad
$941,850
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,106
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Santa Barbara.
Una casa típica en Montecito vale $2,000,001: 153% más que en el condado y 172% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Montecito ($231,005 al año), una casa típica cuesta 8.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Montecito8.7 años
Santa Barbara8.1 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Santa Barbara
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Santa Barbara subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Santa Barbara.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Barbara, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +1.8% +1.8% 2020
2021: +12.1% +12.1% 2021
2022: +19.4% +19.4% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +3.3% +3.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Barbara, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+3.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Montecito junto al condado de Santa Barbara, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Montecito$2,000,001
Santa Barbara$790,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Montecito$3,501
Santa Barbara$2,131
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Montecito$231,005
Santa Barbara$98,161
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Montecito junto al condado de Santa Barbara y California
Medida
Montecito
Condado de Santa Barbara
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$2,000,001 ▲153% más que en el condado
$790,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$3,501 ▲64% más que en el condado
$2,131
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$231,005 ▲135% más que en el condado
$98,161
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲23 puntos más que en el condado
52%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲96% más que en el condado
$5,103
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5% ▼0.15 puntos menos que en el condado
0.65%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▼5 puntos menos que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Santa Barbara. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Montecito
Para una casa típica de $2,000,001 en Montecito, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Montecito, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$16,176al mes
Pasa el límite FHA del condado de Santa Barbara ($941,850)
Pago inicial (enganche)
$70,000
Efectivo para cerrar
$130,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $1,206
Convencional, 5% de enganche$15,488al mes
Pasa el límite convencional del condado de Santa Barbara ($941,850): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$100,000
Efectivo para cerrar
$160,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $950
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$12,506al mes
Pasa el límite convencional del condado de Santa Barbara ($941,850): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$400,000
Efectivo para cerrar
$460,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$14,355al mes
Pago inicial (enganche)
$300,000
Efectivo para cerrar
$360,000
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Montecito
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Santa Barbara ($941,850)
$16,176
$70,000
$1,963,776
7.18%
MIP de FHA · $1,206
$130,000
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Santa Barbara ($941,850): sería un préstamo «jumbo»
$15,488
$100,000
$1,900,001
7.18%
PMI · $950
$160,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de Santa Barbara ($941,850): sería un préstamo «jumbo»
$12,506
$400,000
$1,600,001
7.18%
No lleva
$460,000
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$14,355
$300,000
$1,700,001
8.18%
No lleva
$360,000
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Montecito y del condado de Santa Barbara.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Montecito
0.5%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Montecito.
Montecito0.5%
Santa Barbara0.65%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Montecito es de $3,501 al mes: 64% más que en el condado. En Montecito, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Santa Barbara, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,106 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $59.73 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Barbara. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Montecito ni del condado de Santa Barbara. Los que siguen son de todo California: sirven en Montecito igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Montecito, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MW
My Way Home
2231 Sturgis Rd Unit A, Oxnard · a 31 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Montecito
En el registro de HUD llevan el nombre de Montecito o del condado de Santa Barbara. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Santa BarbaraVivienda pública y vales de Sección 8(805) 736-3423
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Montecito ni del condado de Santa Barbara.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Santa Barbara. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Montecito
Respuestas cortas con los números de Montecito y de todo el condado de Santa Barbara. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Montecito?
El valor típico de una casa en Montecito es de $2,000,001, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Santa Barbara es de $790,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Montecito?
La renta típica en Montecito es de $3,501 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Santa Barbara es de $3,106.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Montecito?
En Montecito se usa el límite FHA de todo el condado de Santa Barbara (2026): $941,850 para una casa de una unidad y $1,811,300 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Montecito?
El dueño típico de una casa en Montecito paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.5% del valor de la casa; en el condado de Santa Barbara, la tasa es 0.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Montecito?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Barbara; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
