Ciudad · 43,646 habitantes · Condado de Santa Barbara, California
Lompoc, California
En Lompoc, una casa típica vale $472,900 y la renta típica es de $1,589 al mes. Comparado con todo el condado de Santa Barbara, el valor típico de una casa es 40% menor y el ingreso típico de un hogar es 27% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $469,126 a $592,450.
Renta típica
$2,126al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,842 a $2,126.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lompoc está en el condado de Santa Barbara. El límite de préstamo FHA ($941,850 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Santa Barbara. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Lompoc vale $472,900,40% menos que en el condado de Santa Barbara en general ($790,700).
2
El ingreso típico de un hogar en Lompoc es de $72,004,27% menos que en el condado de Santa Barbara en general ($98,161).
3
La renta típica en Lompoc es de $1,589 al mes, 25% menos que en el condado de Santa Barbara en general ($2,131).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lompoc
Qué casas hay en Lompoc, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lompoc
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lompoc y sus comparaciones
Medida
Lompoc
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Casa sola
52%
56%
57%
61%
Casa adosada
8%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
22%
24%
19%
Casa móvil
6%
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Lompoc, pesa menos que en el condado de Santa Barbara: 52% contra 56%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lompoc
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Año de construcción: Lompoc y sus comparaciones
Medida
Lompoc
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
23%
27%
26%
1960–1979
41%
38%
29%
24%
1980–1999
32%
24%
25%
25%
2000–2009
7%
9%
11%
14%
2010 o después
4%
7%
8%
11%
Por edad, las casas en Lompoc se parecen a las del condado de Santa Barbara: el año típico de construcción es 1976.
Casi como en el condado de Santa Barbara, 54% de las viviendas en Lompoc tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 mil38%
$750 mil–$1 millón3%
Límite FHA: $941,850
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lompoc y sus comparaciones
Medida
Lompoc
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
38%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Lompoc queda bajo el límite FHA del condado de Santa Barbara ($941,850): cerca de 98%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99910%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99933%
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,9996%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lompoc y sus comparaciones
Medida
Lompoc
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
10%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
33%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
6%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,213 al mes
Condado de Santa Barbara: $2,973 al mes
Sin hipoteca
$608 al mes
Condado de Santa Barbara: $831 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Santa Barbara: 63%
En Lompoc, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,213 al mes, contra $2,973 en el condado de Santa Barbara. Sin hipoteca baja a $608.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lompoc+50%
Condado de Santa Barbara+37%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lompoc+33%
Condado de Santa Barbara+30%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lompoc+31%
Condado de Santa Barbara+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lompoc y sus comparaciones
Medida
Lompoc
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+37%
+46%
+53%
Renta típica
+33%
+30%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+32%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Lompoc subió 50%; en el condado de Santa Barbara, subió 37%.
La renta típica en Lompoc subió 33% en el mismo tiempo; en el condado de Santa Barbara, subió 30%.
El ingreso típico de un hogar en Lompoc subió 31% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +50% y la renta, +33%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lompoc y sus comparaciones
Medida
Lompoc
Condado de Santa Barbara
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.2%
3.3%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
9.6%
9.7%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.86
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
67%
65%
66%
69%
Comparten carro
17%
12%
10%
9%
Transporte público
4%
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
4%
6%
3%
3%
Trabajan desde casa
7%
13%
17%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Lompoc, la tasa de vacantes de renta es 4.2%, casi igual que en el condado de Santa Barbara.
Casi como en el condado de Santa Barbara, 9.6% de los hogares en Lompoc tienen más de una persona por cuarto.
Casi como en el condado de Santa Barbara, en un hogar de Lompoc viven 2.86 personas en promedio.
Compartir el carro es común en Lompoc: 17% de los trabajadores van así al trabajo, contra 12% en el condado de Santa Barbara.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lompoc?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lompoc, de $472,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 63% del ingreso típico de un hogar en Lompoc, que es de $72,004 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $162,014 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Santa Barbara.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lompoc. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,552 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,780
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$464,334
Interés total
$668,068
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,986 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,680 al mes
Ajustado
de $1,680 a $2,160 al mes
Difícil
más de $2,160 al mes
Tu pago · 63%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lompoc ($72,004 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,146
Impuesto a la propiedad
$229
Seguro de la casa
$197
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$209
Necesitas al menos $16,552 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,780; capital e interés $3,146.
La ciudad y su condado
Lompoc y el condado de Santa Barbara
Lompoc está en el condado de Santa Barbara, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lompoc
Mapa del condado de Santa Barbara, California, con Lompoc marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lompoc
Condado de Santa Barbara
Otras ciudades con su página
Números propios de Lompoc
Valor típico de una casa
$472,900
Renta típica al mes
$1,589
Ingreso típico de un hogar al año
$72,004
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Santa Barbara
Límite FHA, casa de una unidad
$941,850
Límite convencional, una unidad
$941,850
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,106
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Santa Barbara.
Una casa típica en Lompoc vale $472,900: 40% menos que en el condado y 36% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Lompoc ($72,004 al año), una casa típica cuesta 6.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lompoc6.6 años
Santa Barbara8.1 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Santa Barbara
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Santa Barbara subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Santa Barbara.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Barbara, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +1.8% +1.8% 2020
2021: +12.1% +12.1% 2021
2022: +19.4% +19.4% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +3.3% +3.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Santa Barbara, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+3.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lompoc junto al condado de Santa Barbara, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lompoc$472,900
Santa Barbara$790,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lompoc$1,589
Santa Barbara$2,131
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lompoc$72,004
Santa Barbara$98,161
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lompoc junto al condado de Santa Barbara y California
Medida
Lompoc
Condado de Santa Barbara
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$472,900 ▼40% menos que en el condado
$790,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,589 ▼25% menos que en el condado
$2,131
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,004 ▼27% menos que en el condado
$98,161
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼3 puntos menos que en el condado
52%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,737 ▼46% menos que en el condado
$5,103
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.65%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▼4 puntos menos que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Santa Barbara. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lompoc
Para una casa típica de $472,900 en Lompoc, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lompoc, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,780al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,552
Efectivo para cerrar
$30,739
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $209
Convencional, 5% de enganche$3,694al mes
Pago inicial (enganche)
$23,645
Efectivo para cerrar
$37,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $225
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,988al mes
Pago inicial (enganche)
$94,580
Efectivo para cerrar
$108,767
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,426al mes
Pago inicial (enganche)
$70,935
Efectivo para cerrar
$85,122
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lompoc
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,780
$16,552
$464,335
7.18%
MIP de FHA · $209
$30,739
580
Convencional, 5% de enganche
$3,694
$23,645
$449,255
7.18%
PMI · $225
$37,832
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,988
$94,580
$378,320
7.18%
No lleva
$108,767
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,426
$70,935
$401,965
8.18%
No lleva
$85,122
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lompoc y del condado de Santa Barbara.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lompoc
0.58%del valor de la casa al año
$2,737 al año para el dueño típico en Lompoc.
Lompoc0.58%
Santa Barbara0.65%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Lompoc es de $1,589 al mes: 25% menos que en el condado. En Lompoc, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Santa Barbara, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,106 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $59.73 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 20 edificios con renta para ingresos bajos en Lompoc. Estos son los más grandes.
Woodstone Apartments401 W Pine Ave, Lompoc 93436204 viviendas, 202 de bajos ingresos · 1 rec.: 120 · 2 rec.: 84 · En servicio desde 2019
Kailani Village220 W North Ave, Lompoc 93436188 viviendas, 182 de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 71 · 3 rec.: 54 · 4 rec.: 14 · En servicio desde 2000 · Para familias
Arbor Square Apts800 N G St, Lompoc 93436125 viviendas, 124 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 104 · En servicio desde 2002
West Creek Villas200 N T St, Lompoc 9343688 viviendas, 86 de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 86 · En servicio desde 1999 · Para familias
Heritage II300 Burton Mesa Blvd, Lompoc 9343680 viviendas, 79 de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Barbara. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lompoc ni del condado de Santa Barbara. Los que siguen son de todo California: sirven en Lompoc igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lompoc, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MW
My Way Home
2231 Sturgis Rd Unit A, Oxnard · a 82 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lompoc
En el registro de HUD llevan el nombre de Lompoc o del condado de Santa Barbara. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Santa BarbaraVivienda pública y vales de Sección 8(805) 736-3423
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lompoc ni del condado de Santa Barbara.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Santa Barbara. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Lompoc y de todo el condado de Santa Barbara. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lompoc?
El valor típico de una casa en Lompoc es de $472,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Santa Barbara es de $790,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Lompoc?
La renta típica en Lompoc es de $1,589 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Santa Barbara es de $3,106.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lompoc?
En Lompoc se usa el límite FHA de todo el condado de Santa Barbara (2026): $941,850 para una casa de una unidad y $1,811,300 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lompoc?
El dueño típico de una casa en Lompoc paga $2,737 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Santa Barbara, la tasa es 0.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lompoc?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Barbara; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
