Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Montana (2026)

Una casa típica en Montana vale $375,800; la renta típica es $1,081 al mes. Según el condado, el límite FHA para una casa de una unidad está entre $541,287 y $754,400. 11 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Montana; 1 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $184,800
$184,800–$212,200
$212,200–$263,000
$263,000–$393,500
$393,500 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $375,800; MT EE. UU.; 13% más que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $1,081; MT EE. UU.; 23% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $72,509; MT EE. UU.; 10% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287 a $754,400; Cambia según el condado. El más alto rige en 3 condados.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 0.72%; del valor al año; MT EE. UU.; La factura típica es de $2,693 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Montana

Una casa típica en Montana vale $375,800, 13% más que en el país en general. Entre sus 56 condados, el valor típico va de $98,600 en el condado de Wibaux a $667,600 en el condado de Gallatin. Un hogar típico gana $72,509 al año y paga $1,081 de renta al mes; 45% de los que rentan dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. 69% de los hogares viven en casa propia; pagan un impuesto a la propiedad típico de $2,693 al año, cerca de 0.72% del valor.

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Montana. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Montana ($1,529) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $29.40 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Montana

Ver más sobre impuestos

Tasa reducida para tu residencia principal (Homestead Reduced Rate)

Montana aplica una tasa de impuesto reducida a la casa donde vives como residencia principal. Para calificar, vives en la propiedad al menos 7 meses del año y estás al día con el pago del impuesto a la propiedad. La propiedad debe ser de una persona, de una pareja o de un fideicomiso revocable del otorgante (grantor revocable trust). La tasa reducida va por tramos: a cada parte del valor de mercado de tu casa se le aplica la tasa de su tramo, no la del valor total. Para el año de impuestos 2026 las tasas son: 0.76% sobre los primeros $378,000 del valor de mercado; 0.90% sobre la parte entre $378,001 y $756,000; 1.10% sobre la parte entre $756,001 y $1,511,999; y 1.90% sobre la parte de más de $1,512,000. Estos montos son de 2026 y pueden cambiar en otros años.

Departamento de Ingresos de Montana · Verificado el 24 de octubre de 2026
Datos que debe incluir la solicitud de la tasa reducida

La ley dice que la solicitud de la tasa reducida para la residencia principal se presenta en un formulario del Departamento de Ingresos y debe incluir: una declaración por escrito, bajo pena de perjurio, de que eres dueño de la propiedad y la mantienes como tu residencia principal; el geocódigo (geocode) u otro identificador de la propiedad; el número de Seguro Social (SSN) de quien solicita; y cualquier otra información que el departamento pida y que tenga que ver con tu elegibilidad.

Legislatura de Montana (Código Anotado de Montana 2025) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo: del 1 de diciembre al 1 de marzo

Para recibir la tasa reducida en el año en que la pides por primera vez, la solicitud se presenta en línea en el sitio del Departamento de Ingresos, o por correo en el formulario del departamento, entre el 1 de diciembre del año anterior y el 1 de marzo. Por correo, el matasellos debe ser a más tardar del 1 de marzo. Una solicitud aprobada que llega en línea o con matasellos después del 1 de marzo cuenta para el año siguiente. Una vez aprobada, la tasa sigue vigente hasta el final del año en que la propiedad cambia de dueño, dejas de usarla como residencia principal o pides la tasa reducida para otra residencia principal.

Legislatura de Montana (Código Anotado de Montana 2025) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo para pedir una revisión del avalúo: 30 días

Si no estás de acuerdo con el valor de mercado o la clasificación que el Departamento de Ingresos dio a tu propiedad, puedes pedir una revisión informal con el formulario del departamento o marcando la casilla del aviso y devolviéndolo. Para la propiedad de clase cuatro (que incluye las casas), la objeción se puede hacer una sola vez en cada ciclo de avalúo de 2 años. Si la haces dentro de 30 días desde la fecha del aviso de clasificación y avalúo, una rebaja puede contar para los dos años del ciclo. Si la haces después, solo cuenta para el segundo año, y el plazo es el 1 de junio del segundo año (o 30 días desde la fecha del aviso, si lo recibes ese segundo año). Si no estás de acuerdo con la decisión del departamento, puedes apelar primero a la junta de apelación de impuestos del condado (county tax appeal board) dentro de 30 días desde la fecha del aviso de la decisión, y después a la junta de apelación de impuestos de Montana.

Legislatura de Montana (Código Anotado de Montana 2025) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Crédito para dueños e inquilinos de 62 años o más (Elderly Homeowner/Renter Credit)

Es un programa de alivio del impuesto a la propiedad que da un crédito reembolsable del impuesto sobre el ingreso de hasta $1,150. Los dueños o inquilinos de Montana de 62 años o más pueden calificar aunque no tengan que presentar una declaración de impuestos sobre el ingreso. Calificas si, durante el año por el que pides el crédito: tenías 62 años o más al 31 de diciembre; viviste en Montana al menos nueve meses; rentaste, fuiste dueño o arrendaste una casa en Montana al menos seis meses; y el ingreso total de tu hogar fue menor de $45,000. El monto del crédito se calcula con una fórmula basada en el ingreso del hogar, la renta y el impuesto a la propiedad.

Departamento de Ingresos de Montana · Verificado el 24 de octubre de 2026
La Constitución prohíbe los impuestos a la venta o transferencia de bienes raíces

La Constitución de Montana dice que ni el estado ni ningún gobierno local pueden cobrar un impuesto, incluido un impuesto sobre las ventas, por la venta o la transferencia de bienes raíces.

Constitución de Montana (Legislatura de Montana) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Montana

Qué casas hay en Montana, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Montana y sus comparaciones
Medida	Montana	Estados Unidos
Casa sola	69%	61%
Casa adosada	5%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	8%
Apartamentos (5 o más)	10%	19%
Casa móvil	9%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 69% de las viviendas, contra 61% en todo el país.

Aquí hay más casas móviles que en todo el país: 9% de las viviendas, contra 6%.

Año de construcción

Año de construcción: Montana y sus comparaciones
Medida	Montana	Estados Unidos
Antes de 1960	26%	26%
1960–1979	23%	24%
1980–1999	23%	25%
2000–2009	14%	14%
2010 o después	14%	11%

El año típico de construcción en Montana es 1981, casi igual que en todo el país (1980).

En Montana, 61% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en todo el país.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Montana y sus comparaciones
Medida	Montana
Menos de $100 mil	10%
$100 mil–$200 mil	11%
$200 mil–$300 mil	16%
$300 mil–$500 mil	31%
$500 mil–$750 mil	17%
$750 mil–$1 millón	8%
$1 millón o más	7%

Si miras el valor de las casas con dueño en Montana, el rango más común es entre $300 mil y $500 mil (31%).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Montana y sus comparaciones
Medida	Montana
Menos de $500	10%
$500–$999	34%
$1,000–$1,499	30%
$1,500–$1,999	14%
$2,000–$2,499	7%
$2,500–$2,999	2%
$3,000 o más	2%

Si miras lo que se paga de renta en Montana, el rango más común es entre $500 y $999 al mes (34%).

Con hipoteca

$1,798 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$571 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

55%

Estados Unidos: 61%

El costo típico de quien paga hipoteca en Montana es $1,798 al mes, menos que en todo el país ($1,963); sin hipoteca, $571.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Montana y sus comparaciones
Medida	Montana	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+63%	+53%
Renta típica	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+32%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Montana subió 63%; en todo el país, subió 53%.

Casi como en todo el país, la renta típica en Montana subió 34% desde 2015–2019.

El ingreso típico de un hogar en Montana subió 32% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +63% y la renta, +34%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Montana y sus comparaciones
Medida	Montana	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.8%	3.4%
Personas por hogar	2.37	2.53
Van solos en carro	71%	69%
Comparten carro	10%	9%
Transporte público	1%	3%
A pie o en bicicleta	5%	3%
Trabajan desde casa	13%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en Montana se parece a la de todo el país: la tasa de vacantes de renta es 5.3%.

Más de una persona por cuarto: así vive 1.8% de los hogares en Montana, menos que en todo el país (3.4%).

En promedio, un hogar de Montana tiene 2.37 personas, menos que en todo el país (2.53).

Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Montana manejan solos; en todo el país, 69%.

Lugares

Explora los condados en Montana

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Montana

Condado de Yellowstone	168,957	$349,500	$754,400	$1,432	$76,570
Condado de Gallatin	124,074	$667,600	$718,750	$2,109	$93,528
Condado de Missoula	120,672	$472,100	$598,000	$1,690	$75,598
Condado de Flathead	110,695	$535,500	$615,250	$1,682	$73,925
Condado de Cascade	84,606	$265,300	$541,287	$1,308	$67,690
Condado de Lewis and Clark	73,464	$393,500	$541,287	$1,653	$78,237
Condado de Ravalli	46,727	$476,600	$560,050	$1,426	$71,283
Condado de Silver Bow	35,785	$255,200	$541,287	$1,417	$61,754
Condado de Lake	32,561	$421,800	$541,287	$1,448	$63,360
Condado de Lincoln	21,175	$296,500	$541,287	$1,173	$47,143
Condado de Park	17,710	$467,500	$563,500	$1,608	$70,047
Condado de Hill	16,155	$202,600	$541,287	$1,310	$52,798
Condado de Glacier	13,637	$165,100	$541,287	$1,278	$46,875
Condado de Sanders	13,285	$359,000	$541,287	$1,117	$57,476
Condado de Big Horn	12,891	$143,400	$541,287	$1,306	$58,750
Condado de Jefferson	12,774	$446,900	$541,287	$1,410	$95,490
Condado de Custer	11,961	$219,100	$541,287	$1,612	$70,605
Condado de Fergus	11,687	$236,100	$541,287	$1,450	$63,706
Condado de Richland	11,235	$263,000	$541,287	$1,315	$73,084
Condado de Carbon	11,116	$420,800	$754,400	$1,432	$80,261
Condado de Roosevelt	10,526	$118,800	$541,287	$1,203	$57,063
Condado de Beaverhead	9,713	$308,300	$541,287	$1,074	$61,268
Condado de Deer Lodge	9,597	$231,700	$541,287	$1,082	$57,527
Condado de Madison	9,223	$470,100	$541,287	$1,543	$75,250
Condado de Stillwater	9,182	$405,800	$754,400	$1,271	$84,732
Condado de Dawson	8,827	$185,300	$541,287	$1,257	$71,334
Condado de Rosebud	8,165	$182,400	$541,287	$1,189	$49,914
Condado de Broadwater	7,668	$426,600	$541,287	$1,755	$70,374
Condado de Valley	7,519	$198,400	$541,287	$1,202	$71,695
Condado de Powell	7,053	$306,500	$541,287	$1,136	$66,923
Condado de Blaine	6,949	$155,500	$541,287	$1,187	$64,813
Condado de Teton	6,353	$264,000	$541,287	$1,363	$70,430
Condado de Pondera	6,035	$206,100	$541,287	$1,257	$52,338
Condado de Chouteau	5,906	$207,800	$541,287	$1,310	$58,218
Condado de Musselshell	5,152	$235,000	$541,287	$1,348	$58,920
Condado de Toole	5,061	$218,400	$541,287	$1,233	$57,731
Condado de Mineral	4,959	$364,300	$598,000	$1,390	$63,450
Condado de Phillips	4,221	$197,600	$541,287	$1,014	$53,417
Condado de Sweet Grass	3,720	$330,100	$541,287	$1,179	$77,000
Condado de Sheridan	3,669	$124,000	$541,287	$1,214	$70,147
Condado de Granite	3,462	$352,700	$541,287	$1,055	$59,265
Condado de Fallon	2,760	$244,800	$541,287	$1,404	$76,250
Condado de Judith Basin	2,071	$238,300	$541,287	$1,162	$59,000
Condado de Wheatland	2,056	$180,800	$541,287	$1,119	$49,489
Condado de Meagher	2,007	$259,800	$541,287	$1,396	$71,932
Condado de Liberty	1,952	$169,100	$541,287	$1,036	$57,857
Condado de Powder River	1,815	$192,100	$541,287	$1,028	$67,045
Condado de McCone	1,670	$211,600	$541,287	$1,552	$69,375
Condado de Daniels	1,494	$184,800	$541,287	$1,026	$55,625
Condado de Carter	1,308	$199,200	$541,287	$1,247	$54,167
Condado de Prairie	1,250	$165,700	$541,287	$1,552	$51,250
Condado de Wibaux	1,193	$98,600	$541,287	$1,552	$67,462
Condado de Garfield	1,094	$169,900	$541,287	$1,101	$69,583
Condado de Golden Valley	899	$212,200	$541,287	$1,342	$58,333
Condado de Treasure	732	$230,300	$541,287	$1,552	$67,917
Condado de Petroleum	447	$201,400	$541,287	$1,552	$60,208

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Montana

Empieza con el valor típico de una casa en Montana, $375,800, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Montana

Calculadora de hipoteca de Montana
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Montana
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Montana
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$3,048

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Montana?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Montana subieron 105% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +16.4%
2022: +20.7%
2023: +6.9%
2024: +5.2%
2025: +2.3%

Cambio de precios de las casas en Montana, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Montana	Estados Unidos
En 2025	+2.3%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+62%	+47%
10 años (2015–2025)	+105%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Montana fueron 5% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 16% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Montana y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Montana	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	94.6	100.0	5% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	84.6	100.6	16% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	72.3	98.4	27% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	96.0	99.6	4% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta	98.7	100.1	1% menos

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Montana 2.6% de las casas (13,743) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 16% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Montana, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Montana	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	2.6%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	16%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	0.6%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Montana

Las 6 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Billings Condado de Yellowstone · 119,434 habitantes Valor típico $343,400 −9% vs. Montana Renta $1,138
Missoula Condado de Missoula · 76,514 habitantes Valor típico $473,100 +26% vs. Montana Renta $1,189
Great Falls Condado de Cascade · 60,329 habitantes Valor típico $257,000 −32% vs. Montana Renta $900
Bozeman Condado de Gallatin · 56,114 habitantes Valor típico $687,900 +83% vs. Montana Renta $1,717
Helena Condado de Lewis and Clark · 33,639 habitantes Valor típico $387,300 +3% vs. Montana Renta $1,092
Kalispell Condado de Flathead · 28,504 habitantes Valor típico $428,000 +14% vs. Montana Renta $1,078

Ver las demás ciudades (20)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Montana

Hay 2 programas oficiales de ayuda para comprar en Montana en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 2 programas

Bond Advantage Down Payment Assistance
Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

Con pagosDiferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Mortgage Credit Certificate (MCC)
Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Montana

La ley de Montana responde 1 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

Dato no disponible
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Dato no disponible
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si no pagas la renta cuando vence, el dueño puede darte un aviso por escrito. El aviso dice que no pagaste y que el contrato terminará si no pagas a tiempo. Si no pagas en 3 días después del aviso, el dueño puede terminar el contrato.

Mont. Code Ann. §70-24-422(2)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Dato no disponible
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

Dato no disponible

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Montana?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

11 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Montana; 1 dice atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

12 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Montana.

Ver las 11 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Montana

Junta de Vivienda de Montana (Departamento de Comercio de Montana)

La Junta de Vivienda de Montana (Montana Board of Housing) trabaja con una red de prestamistas participantes en todo el estado. Sus programas dan beneficios a quienes compran casa, como tasas de interés bajas y ayuda para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre. Si compras tu casa con apoyo de sus programas, la Junta es quien administra tu préstamo hipotecario (mortgage servicer): se encarga del manejo diario de tu cuenta, recibe y aplica tus pagos mensuales y maneja tu cuenta de depósito en garantía (escrow).

Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Montana

Dónde presentar una queja de discriminación en la vivienda

La Oficina de Derechos Humanos de Montana (Montana Human Rights Bureau), del Departamento de Trabajo e Industria, se encarga de hacer cumplir ciertas leyes estatales y federales que prohíben la discriminación ilegal. Cuando alguien presenta una queja, la oficina la investiga de manera informal. También da educación y capacitación a empleadores, empleados, proveedores de vivienda, inquilinos y todos los residentes de Montana. La queja por escrito tiene que presentarse ante la oficina dentro de 180 días desde que ocurrió el acto (o desde que se descubrió). Ese plazo se puede extender, pero solo en casos limitados.

Oficina de Derechos Humanos de Montana (Departamento de Trabajo e Industria) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Ayuda con quejas o preguntas sobre el seguro de vivienda

La Oficina del Comisionado de Valores y Seguros de Montana (CSI) atiende la mayoría de los problemas con seguros, incluido el seguro de vivienda. Esos problemas pueden ser dudas sobre la cobertura, disputas por reclamos, problemas con la prima (lo que pagas por el seguro), ventas con información engañosa, cancelaciones de pólizas y reembolsos, entre otros. También investiga todas las quejas contra agentes de seguros (producers), ajustadores y consultores.

Comisionado de Valores y Seguros de Montana (Oficina del Auditor del Estado) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Montana

Las elegimos con los números de Montana. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 5.2 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Montana en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Montana

¿Cuál es el límite FHA en Montana en 2026?

En Montana, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $754,400. El más alto está en Condado de Carbon.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Montana?

El valor típico de una casa en Montana es $375,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Gallatin ($667,600) y el más bajo en Condado de Wibaux ($98,600).

¿Cuánto cuesta rentar en Montana?

La renta típica en Montana es $1,081 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Montana?

Con la renta justa promedio de HUD en Montana ($1,529, Año fiscal 2027), unos $29.40 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Montana?

El impuesto a la propiedad típico en Montana es $2,693 al año, cerca de 0.72% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Montana?

Hay 11 agencias de consejería aprobadas por HUD en Montana; 1 dice atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Montana (2026)

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¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Montana?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Montana?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Montana?