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Ciudad · 5,565 habitantes · Condado de Flathead, Montana

Bigfork , Montana

En Bigfork, una casa típica vale $674,600 y la renta típica es de $1,016 al mes. Comparado con todo el condado de Flathead, el valor típico de una casa es 26% mayor, el ingreso típico de un hogar es 15% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.

Los números de Bigfork

  • Valor típico de una casa

    $674,600

    26% más que en el condado

    80% más que en Montana

    • Bigfork
    • Flathead
    • Montana
  • Renta típica

    $1,016al mes

    11% menos que en el condado

    6% menos que en Montana

    • Bigfork
    • Flathead
    • Montana
  • Ingreso típico de un hogar

    $85,307al año

    15% más que en el condado

    18% más que en Montana

    • Bigfork
    • Flathead
    • Montana
  • Hogares dueños de su casa

    80%

    7 puntos más que en el condado

    10 puntos más que en Montana

    • Bigfork
    • Flathead
    • Montana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$803,233
3.2% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $649,135 a $803,233.
Renta típica
$2,069 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Bigfork está en el condado de Flathead. El límite de préstamo FHA ($615,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Flathead. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Bigfork

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Evergreen, la casa típica es de $340,800: 49% menos que en Bigfork ($674,600).

  2. La casa típica en Bigfork vale $674,600, 26% más que en el condado de Flathead en general ($535,500).

  3. El ingreso típico de un hogar en Bigfork es de $85,307, 15% más que en el condado de Flathead en general ($73,925).

  4. 80% de los hogares de Bigfork son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Flathead.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Bigfork

Qué casas hay en Bigfork, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Bigfork y sus comparaciones
MedidaBigforkCondado de FlatheadMontanaEstados Unidos
Casa sola 74%72%69%61%
Casa adosada 5%5%5%6%
Edificio de 2 a 4 Estimado poco fiable6%7%8%
Apartamentos (5 o más) Estimado poco fiable9%10%19%
Casa móvil 4%8%9%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%0%

Como en el condado de Flathead, la mayoría de las viviendas en Bigfork son casas solas (74%).

Año de construcción
Año de construcción: Bigfork y sus comparaciones
MedidaBigforkCondado de FlatheadMontanaEstados Unidos
Antes de 1960 10%17%26%26%
1960–1979 15%20%23%24%
1980–1999 35%28%23%25%
2000–2009 21%18%14%14%
2010 o después 20%18%14%11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1995 o más nueva; en el condado de Flathead, de 1991 o más nueva.

Hay menos casas grandes en Bigfork que en el condado de Flathead: 58% tienen 3 recámaras o más, contra 63%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Bigfork y sus comparaciones
MedidaBigfork
Menos de $100 mil Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil 22%
$500 mil–$750 mil 25%
$750 mil–$1 millón 17%
$1 millón o más 26%
Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Bigfork y sus comparaciones
MedidaBigfork
Menos de $500 Estimado poco fiable
$500–$999 Estimado poco fiable
$1,000–$1,499 27%
$1,500–$1,999 Estimado poco fiable
$2,000–$2,499 Estimado poco fiable
$2,500–$2,999 Estimado poco fiable
$3,000 o más Poco fiable

Con hipoteca

$2,196 al mes

Condado de Flathead: $1,913 al mes

Sin hipoteca

$705 al mes

Condado de Flathead: $594 al mes

Dueños con hipoteca

53%

Condado de Flathead: 60%

En Bigfork, 53% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,196 al mes, contra $1,913 en el condado de Flathead. Sin hipoteca baja a $705.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Bigfork y sus comparaciones
MedidaBigforkCondado de FlatheadMontanaEstados Unidos
Valor típico de una casa +85%+96%+63%+53%
Renta típica Sin cambio claro+34%+34%+33%
Ingreso típico de un hogar +42%+32%+32%+29%

Las casas en Bigfork subieron de valor más despacio que en el condado de Flathead: 85% desde 2015–2019, contra 96%.

La renta típica en Bigfork quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Bigfork y sus comparaciones
MedidaBigforkCondado de FlatheadMontanaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.8%5.3%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.5%1.8%3.4%
Personas por hogar 2.302.472.372.53
Van solos en carro 67%72%71%69%
Comparten carro 7%8%10%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%5%3%
Trabajan desde casa 18%16%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.30 en promedio, contra 2.47 en el condado de Flathead.

Para ir al trabajo, 67% de los trabajadores en Bigfork manejan solos; en el condado de Flathead, 72%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bigfork?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Bigfork, de $674,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 75% del ingreso típico de un hogar en Bigfork, que es de $85,307 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $229,189 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Flathead ($615,250), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Flathead.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Bigfork. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $23,611 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,348

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$662,381
Interés total
$953,011
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $11,392 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,990 al mes

  • Ajustado

    de $1,990 a $2,559 al mes

  • Difícil

    más de $2,559 al mes

    Tu pago · 75%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bigfork ($85,307 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,348
Desglose del pago mensual
Capital e interés$4,487
Impuesto a la propiedad$281
Seguro de la casa$281
Seguro hipotecario FHA (MIP)$298

Este préstamo pasa el límite FHA

Pedirías $650,989, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Bigfork es $615,250. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.

Necesitas al menos $23,611 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $5,348; capital e interés $4,487.

La ciudad y su condado

Bigfork y el condado de Flathead

Bigfork está en el condado de Flathead, Montana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Flathead, Montana, con Bigfork marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Bigfork

Valor típico de una casa
$674,600
Renta típica al mes
$1,016
Ingreso típico de un hogar al año
$85,307
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Flathead

Límite FHA, casa de una unidad
$615,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,682
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Flathead.

Todo sobre el condado de Flathead

Comprar

Comprar casa en Bigfork

Una casa típica en Bigfork vale $674,600: 26% más que en el condado y 80% más que en Montana. Con el ingreso típico de un hogar en Bigfork ($85,307 al año), una casa típica cuesta 7.9 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Bigfork 7.9 años
  • Flathead 7.2 años
  • Montana 5.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Flathead

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Flathead subieron 145% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Flathead.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Flathead, de 2016 a 2025
  1. 2020: +4.9%
  2. 2021: +22.0%
  3. 2022: +28.2%
  4. 2023: +5.7%
  5. 2024: +5.0%
  6. 2025: +2.0%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Flathead, Montana y Estados Unidos
Período Condado Montana EE. UU.
Último año (2025) +2.0% +2.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +77% +62% +47%
10 años (2015–2025) +145% +105% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Bigfork junto al condado de Flathead, Montana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Bigfork $674,600
  • Flathead $535,500
  • Montana $375,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Bigfork $1,016
  • Flathead $1,142
  • Montana $1,081
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Bigfork $85,307
  • Flathead $73,925
  • Montana $72,509
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Bigfork junto al condado de Flathead y Montana
Medida Bigfork Condado de Flathead Montana EE. UU.
Valor típico de una casa $674,600 26% más que en el condado $535,500 $375,800 $332,700
Renta típica al mes $1,016 11% menos que en el condado $1,142 $1,081 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $85,307 15% más que en el condado $73,925 $72,509 $80,734
Hogares dueños de su casa 80% 7 puntos más que en el condado 72% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $3,383 8% más que en el condado $3,120 $2,693 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.5% 0.08 puntos menos que en el condado 0.58% 0.72% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 52% 2 puntos más que en el condado 51% 45% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Flathead. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Bigfork

Para una casa típica de $674,600 en Bigfork, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bigfork, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,348al mes

    Pasa el límite FHA del condado de Flathead ($615,250)
    Pago inicial (enganche)
    $23,611
    Efectivo para cerrar
    $43,849
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $298
  • Convencional, 5% de enganche $5,224al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $33,730
    Efectivo para cerrar
    $53,968
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $320
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,218al mes

    Pago inicial (enganche)
    $134,920
    Efectivo para cerrar
    $155,158
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,842al mes

    Pago inicial (enganche)
    $101,190
    Efectivo para cerrar
    $121,428
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bigfork y del condado de Flathead.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Bigfork

0.5%del valor de la casa al año

$3,383 al año para el dueño típico en Bigfork.

  • Bigfork 0.5%
  • Flathead 0.58%
  • Montana 0.72%

Lo que publica Montana Tasa reducida para tu residencia principal (Homestead Reduced Rate) (Departamento de Ingresos de Montana)

Exenciones y plazos en Montana

Riesgo de inundación en el condado de Flathead

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Flathead.

Casas en zona de alto riesgo
3.6%
1,700
De esas, con seguro del NFIP
13%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Flathead, Montana y EE. UU.
Medida Condado Montana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 3.6% 2.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 13% 16% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Bigfork

La renta típica en Bigfork es de $1,016 al mes: 11% menos que en el condado. En Bigfork, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Flathead, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,682 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.35 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Flathead

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Flathead (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,277 $24.56 $51,080
1 recámara $1,286 $24.73 $51,440
2 recámaras $1,682 $32.35 $67,280
3 recámaras $2,263 $43.52 $90,520
4 recámaras $2,626 $50.50 $105,040

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Bigfork

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Bigfork está en el código postal 59911.

Para 2 recámaras es $1,760: $78 más que la renta justa del condado de Flathead ($1,682).

  • 59911 $1,760$2,320

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Bigfork cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Bigfork

HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Bigfork. Estos son los más grandes.

  • Little Jon Apartments 1150 Grand Dr, Bigfork 59911 31 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2017 · Para familias
  • Crestview Apartments 103 Crestview Dr, Bigfork 59911 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores

Ver los 34 edificios en el condado de Flathead Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Bigfork

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Flathead. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Dos mujeres y una niña ríen juntas en la parada del autobús.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Bigfork

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bigfork ni del condado de Flathead. Los que siguen son de todo Montana: sirven en Bigfork igual que en el resto del estado.

  • Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

    Con pagosDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

Consejeros de vivienda cerca de Bigfork

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bigfork, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Homeword, Inc.

    1535 Liberty Ln Ste 116A, Missoula · a 83 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
  • Rural Dynamics, Inc. DBA CCCS of MT

    2 5th St N, Great Falls · a 134 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
  • Montana Homeownership Network DBA Neighborworks Montana

    509 1st Ave S, Great Falls · a 134 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más

Todas las agencias de consejería en Montana

Ayuda en español cerca de Bigfork

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Bigfork

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Flathead lleva el nombre de Bigfork ni del condado de Flathead.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Flathead: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Flathead

Estas ciudades también están en el condado de Flathead. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bigfork

Respuestas cortas con los números de Bigfork y de todo el condado de Flathead. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Bigfork?

El valor típico de una casa en Bigfork es de $674,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Flathead es de $535,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Bigfork?

La renta típica en Bigfork es de $1,016 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Flathead es de $1,682.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bigfork?

En Bigfork se usa el límite FHA de todo el condado de Flathead (2026): $615,250 para una casa de una unidad y $1,183,200 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bigfork?

El dueño típico de una casa en Bigfork paga $3,383 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.5% del valor de la casa; en el condado de Flathead, la tasa es 0.58%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bigfork?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Flathead; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).