English

This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 9,611 habitantes · Condado de Flathead, Montana

Evergreen , Montana

En Evergreen, una casa típica vale $340,800 y la renta típica es de $1,166 al mes. Comparado con todo el condado de Flathead, el valor típico de una casa es 36% menor.

WhatsApp

  • Valor típico de una casa

    $340,800

    36% menos que en el condado

    9% menos que en Montana

    • Evergreen
    • Flathead
    • Montana

  • Renta típica

    $1,166al mes

    2% más que en el condado

    8% más que en Montana

    • Evergreen
    • Flathead
    • Montana

  • Ingreso típico de un hogar

    $76,446al año

    3% más que en el condado

    5% más que en Montana

    • Evergreen
    • Flathead
    • Montana

  • Hogares dueños de su casa

    73%

    Casi igual que en el condado

    4 puntos más que en Montana

    • Evergreen
    • Flathead
    • Montana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Evergreen está en el condado de Flathead. El límite de préstamo FHA ($615,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Flathead. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Evergreen

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Evergreen tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 21 ciudades de Montana con más de 5,000 habitantes: 29%.

  2. La casa típica en Evergreen vale $340,800, 36% menos que en el condado de Flathead en general ($535,500).

  3. Cerca, en Polson, la renta típica es de $912: 22% menos que en Evergreen ($1,166).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Evergreen

Qué casas hay en Evergreen, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en Evergreen, pesa menos que en el condado de Flathead: 55% contra 72%.

Aquí hay más casas móviles que en el condado de Flathead: 36% de las viviendas, contra 8%.

Año de construcción

Por tamaño, las viviendas en Evergreen se parecen a las del condado de Flathead: 64% tienen 3 recámaras o más.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,777 al mes

Condado de Flathead: $1,913 al mes

Sin hipoteca

$533 al mes

Condado de Flathead: $594 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Condado de Flathead: 60%

Ser dueño cuesta menos en Evergreen: con hipoteca, el costo típico es $1,777 al mes; en el condado de Flathead, $1,913. Sin hipoteca, $533.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Evergreen subió 77%; en el condado de Flathead, subió 96%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Evergreen subió 19%, menos que en el condado de Flathead (34%).

Mientras el valor de las casas en Evergreen cambió +77% y la renta +19%, el ingreso típico de un hogar subió 51%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaEvergreenCondado de FlatheadMontanaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.8%5.3%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.5%1.8%3.4%
Personas por hogar 2.852.472.372.53
Van solos en carro 78%72%71%69%
Comparten carro 12%8%10%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta 3%3%5%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable16%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Evergreen son más grandes: 2.85 personas en promedio; en el condado de Flathead, 2.47.

Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Evergreen que en el condado de Flathead: 12% contra 8%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Evergreen?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Evergreen, de $340,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Evergreen, que es de $76,446 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $118,461 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Flathead.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Evergreen. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $11,928 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,764

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$334,627
Interés total
$481,450
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,755 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,784 al mes

  • Ajustado

    de $1,784 a $2,293 al mes

  • Difícil

    más de $2,293 al mes

    Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Evergreen ($76,446 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,764
Capital e interés$2,267
Impuesto a la propiedad$205
Seguro de la casa$142
Seguro hipotecario FHA (MIP)$151

Necesitas al menos $11,928 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Evergreen y el condado de Flathead

Evergreen está en el condado de Flathead, Montana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Evergreen

Valor típico de una casa
$340,800
Renta típica al mes
$1,166
Ingreso típico de un hogar al año
$76,446
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Flathead

Límite FHA, casa de una unidad
$615,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,682
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Flathead.

Todo sobre el condado de Flathead

Comprar

Comprar casa en Evergreen

Una casa típica en Evergreen vale $340,800: 36% menos que en el condado y 9% menos que en Montana. Con el ingreso típico de un hogar en Evergreen ($76,446 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Evergreen 4.5 años
  • Flathead 7.2 años
  • Montana 5.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Flathead

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Flathead subieron 145% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Flathead.

Período Condado Montana EE. UU.
Último año (2025) +2.0% +2.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +77% +62% +47%
10 años (2015–2025) +145% +105% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Evergreen junto al condado de Flathead, Montana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Evergreen $340,800
  • Flathead $535,500
  • Montana $375,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Evergreen $1,166
  • Flathead $1,142
  • Montana $1,081
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Evergreen $76,446
  • Flathead $73,925
  • Montana $72,509
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Evergreen junto al condado de Flathead y Montana
Medida Evergreen Condado de Flathead Montana EE. UU.
Valor típico de una casa $340,800 $535,500 $375,800 $332,700
Renta típica al mes $1,166 $1,142 $1,081 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $76,446 $73,925 $72,509 $80,734
Hogares dueños de su casa 73% 72% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,465 $3,120 $2,693 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.72% 0.58% 0.72% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 29% 51% 45% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Flathead. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Evergreen

Para una casa típica de $340,800 en Evergreen, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Evergreen, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,764al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $11,928
    Efectivo para cerrar
    $22,152
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $151

  • Convencional, 5% de enganche $2,702al mes

    Pago inicial (enganche)
    $17,040
    Efectivo para cerrar
    $27,264
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $162

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,193al mes

    Pago inicial (enganche)
    $68,160
    Efectivo para cerrar
    $78,384
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,509al mes

    Pago inicial (enganche)
    $51,120
    Efectivo para cerrar
    $61,344
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Evergreen y del condado de Flathead.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Evergreen

0.72%del valor de la casa al año

$2,465 al año para el dueño típico en Evergreen.

  • Evergreen 0.72%
  • Flathead 0.58%
  • Montana 0.72%

Lo que publica Montana Tasa reducida para tu residencia principal (Homestead Reduced Rate) (Departamento de Ingresos de Montana)

Exenciones y plazos en Montana

Riesgo de inundación en el condado de Flathead

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Flathead.

Casas en zona de alto riesgo
3.6%
1,700
De esas, con seguro del NFIP
13%
Condado Montana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 3.6% 2.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 13% 16% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Evergreen

La renta típica en Evergreen es de $1,166 al mes: 2% más que en el condado. En Evergreen, 29% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Flathead, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,682 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.35 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Flathead

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,277 $24.56 $51,080
1 recámara $1,286 $24.73 $51,440
2 recámaras $1,682 $32.35 $67,280
3 recámaras $2,263 $43.52 $90,520
4 recámaras $2,626 $50.50 $105,040

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Evergreen

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Evergreen está en el código postal 59901.

Para 2 recámaras es $1,650: $32 menos que la renta justa del condado de Flathead ($1,682).

  • 59901 $1,650$2,220

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Evergreen cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Evergreen

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Flathead. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un señor y su hija revisan unos papeles con un profesional.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Evergreen

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Evergreen ni del condado de Flathead. Los que siguen son de todo Montana: sirven en Evergreen igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Montana

  • Bond Advantage Down Payment Assistance

    Para todo Montana

    Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

    Con pagosDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • Mortgage Credit Certificate (MCC)

    Para todo Montana

    Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

    Crédito fiscal

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Evergreen

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Evergreen, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Homeword, Inc.

    1535 Liberty Ln Ste 116A, Missoula · a 94 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (406) 532-4663

  • Rural Dynamics, Inc. DBA CCCS of MT

    2 5th St N, Great Falls · a 147 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (406) 403-8162

  • Montana Homeownership Network DBA Neighborworks Montana

    509 1st Ave S, Great Falls · a 147 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (406) 604-4540

Todas las agencias de consejería en Montana

Ayuda en español cerca de Evergreen

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Evergreen

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Flathead lleva el nombre de Evergreen ni del condado de Flathead.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Flathead: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Flathead

Estas ciudades también están en el condado de Flathead. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Flathead Vivienda en Montana

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Evergreen, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Flathead te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Evergreen.

Todas las guías
Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Evergreen

Respuestas cortas con los números de Evergreen y de todo el condado de Flathead. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Evergreen?

El valor típico de una casa en Evergreen es de $340,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Flathead es de $535,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Evergreen?

La renta típica en Evergreen es de $1,166 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Flathead es de $1,682.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Evergreen?

En Evergreen se usa el límite FHA de todo el condado de Flathead (2026): $615,250 para una casa de una unidad y $1,183,200 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Evergreen?

El dueño típico de una casa en Evergreen paga $2,465 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.72% del valor de la casa; en el condado de Flathead, la tasa es 0.58%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Evergreen?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Flathead; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).