Condado en Montana

Condado de Lincoln , Montana

El condado de Lincoln es un condado de Montana con 21,175 habitantes, el n.º 10 de 56 por población. En el condado de Lincoln, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $296,500. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,173 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $22.56 por hora.

Precio típico de una casa

$296,500

−21% vs. Montana −11% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Lincoln
- Montana
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,173 al mes

−23% vs. Montana −33% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Lincoln
- Montana
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Lincoln
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.54% del valor al año

−25% vs. Montana −43% vs. EE. UU.

$1,615 al año para el dueño típico
- Lincoln
- Montana
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $423,372; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $319,402 a $423,372.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Lincoln hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,360 al mes: 60% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $101,157 al año; el ingreso típico aquí es $47,143. El valor típico de una casa es 21% menos que en Montana en general. 78% de los hogares son dueños de su casa, más que en Montana (69%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,615 al año (cerca de 0.54% del valor de la casa), más bajo que en Montana.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Lincoln

El condado de Lincoln tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 56 condados de Montana ($47,143).
Cerca, en el condado de Glacier, la casa típica es de $165,100: 44% menos que en el condado de Lincoln ($296,500).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Lincoln subieron 79% según el índice de FHFA, más rápido que en Montana (62%).
Entre los condados vecinos, el condado de Glacier tiene la renta típica más baja ($548), 28% menos que los $762 en el condado de Lincoln.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Lincoln

Qué casas hay en el condado de Lincoln, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Lincoln y sus comparaciones
Medida	Condado de Lincoln	Montana	Estados Unidos
Casa sola	76%	69%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	5%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	7%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	10%	19%
Casa móvil	15%	9%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 76% de las viviendas, contra 69% en Montana.

Aquí hay más casas móviles que en Montana: 15% de las viviendas, contra 9%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Lincoln y sus comparaciones
Medida	Condado de Lincoln	Montana	Estados Unidos
Antes de 1960	19%	26%	26%
1960–1979	29%	23%	24%
1980–1999	26%	23%	25%
2000–2009	14%	14%	14%
2010 o después	12%	14%	11%

En el condado de Lincoln, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1982; en Montana, antes de 1981.

Hay menos casas grandes en el condado de Lincoln que en Montana: 55% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Lincoln y sus comparaciones
Medida	Condado de Lincoln
Menos de $100 mil	14%
$100 mil–$200 mil	12%
$200 mil–$300 mil	25%
$300 mil–$500 mil	26%
$500 mil–$750 mil	11%
$750 mil–$1 millón	7%
$1 millón o más	6%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 78% de las casas con dueño en el condado de Lincoln valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Lincoln y sus comparaciones
Medida	Condado de Lincoln
Menos de $500	19%
$500–$999	55%
$1,000–$1,499	20%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,173; cerca de 81% de las rentas en el condado de Lincoln están por debajo.

Con hipoteca

$1,453 al mes

Montana: $1,798 al mes

Sin hipoteca

$448 al mes

Montana: $571 al mes

Dueños con hipoteca

41%

Montana: 55%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Lincoln: con hipoteca, el costo típico es $1,453 al mes; en Montana, $1,798. Sin hipoteca, $448.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Lincoln y sus comparaciones
Medida	Condado de Lincoln	Montana	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+50%	+63%	+53%
Renta típica	Sin cambio claro	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+17%	+32%	+29%

Las casas en el condado de Lincoln subieron de valor más despacio que en Montana: 50% desde 2015–2019, contra 63%.

La renta en el condado de Lincoln se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Lincoln y sus comparaciones
Medida	Condado de Lincoln	Montana	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	5.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.1%	1.8%	3.4%
Personas por hogar	2.30	2.37	2.53
Van solos en carro	60%	71%	69%
Comparten carro	17%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	5%	5%	3%
Trabajan desde casa	16%	13%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Lincoln, 2.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Montana.

Por tamaño, los hogares en el condado de Lincoln se parecen a los de Montana: 2.30 personas en promedio.

Más gente comparte el carro para ir al trabajo en el condado de Lincoln que en Montana: 17% contra 10%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Lincoln?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $296,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $47,143 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $101,157 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Lincoln. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $10,378 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Lincoln es 0.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,360

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $291,129
Interés total: $418,867
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,007 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,100 al mes
Ajustado
de $1,100 a $1,414 al mes
Difícil
más de $1,414 al mes
Tu pago · 60%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Lincoln ($47,143 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,972
Impuesto a la propiedad	$133
Seguro de la casa	$124
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$131

Necesitas al menos $10,378 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Lincoln

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Lincoln

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Lincoln con Montana y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lincoln subieron 142% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Lincoln	Montana	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	−0.6%	+3.5%	+5.3%
2017	+6.0%	+9.1%	+11.0%
2018	+16.8%	+15.6%	+17.3%
2019	+29.6%	+21.3%	+22.2%
2020	+35.3%	+26.7%	+25.9%
2021	+66.2%	+47.6%	+40.5%
2022	+97.8%	+78.2%	+62.2%
2023	+107.5%	+90.5%	+71.5%
2024	+117.1%	+100.4%	+79.9%
2025	+142.4%	+105.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Lincoln, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Montana	Estados Unidos
En 2025	+11.6%	+2.3%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+79%	+62%	+47%
10 años (2015–2025)	+142%	+105%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: −0.6%
2017: +6.7%
2018: +10.1%
2019: +11.0%
2020: +4.4%
2021: +22.8%
2022: +19.0%
2023: +4.9%
2024: +4.6%
2025: +11.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Lincoln frente a Montana y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Lincoln $296,500
Montana $375,800
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Lincoln $762
Montana $1,081
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Lincoln $47,143
Montana $72,509
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Lincoln frente a Montana y Estados Unidos
Dato	Aquí	Montana	EE. UU.
Habitantes	21,175	1,116,875	334,922,499
Valor típico de una casa	$296,500	$375,800	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$47,143	$72,509	$80,734
Renta típica	$762	$1,081	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,173	$1,529	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$22.56	$29.40	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,615	$2,693	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.54%	0.72%	0.94%
Hogares dueños de su casa	78%	69%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	46%	45%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Montana muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Lincoln

Para una casa típica de $296,500, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Lincoln
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,360	$10,378	$291,130	7.18%	MIP de FHA · $131	$19,273	580
Convencional, 5% de enganche	$2,306	$14,825	$281,675	7.18%	PMI · $141	$23,720	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,864	$59,300	$237,200	7.18%	No lleva	$68,195	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,138	$44,475	$252,025	8.18%	No lleva	$53,370	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Lincoln usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Lincoln, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Lincoln

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Lincoln, el dueño típico paga $1,615 al año: cerca de 0.54% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Montana y menos que el promedio nacional.

Lincoln 0.54%
Montana 0.72%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Montana Tasa reducida para tu residencia principal (Homestead Reduced Rate) (Departamento de Ingresos de Montana)

Exenciones y plazos en Montana

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Lincoln. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Lincoln

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Lincoln, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Lincoln es relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Lincoln, FEMA espera pérdidas de $15.6 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $7.1 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $7.1 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.9 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $299,269 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $22,454 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $5,481 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Lincoln
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Lincoln en la zona 6B: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de West Montana nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$34.14	$23.53 y $39.46
Plomeros y tuberos	$37.50	$18.98 y $48.00
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$27.68	$19.47 y $36.35
Techadores	$23.62	$22.13 y $31.46
Carpinteros	$27.07	$18.99 y $36.05
Pintores de construcción y mantenimiento	$25.32	$16.89 y $29.89
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.71	$17.00 y $36.10

En la región de West Montana, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $34.14 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $37.50.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Lincoln

La renta típica en el condado de Lincoln es de $762 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

46% de los hogares que rentan en el condado de Lincoln gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 22% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,034	$19.88	$41,360
1 recámara	$1,078	$20.73	$43,120
2 recámaras	$1,173	$22.56	$46,920
3 recámaras	$1,624	$31.23	$64,960
4 recámaras	$1,927	$37.06	$77,080

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Lincoln

Programas y consejería en el condado de Lincoln

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Montana para el enganche

Bond Advantage Down Payment Assistance
Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

Con pagosDiferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Mortgage Credit Certificate (MCC)
Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta

Solo primeros compradores. Lo administra Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Montana

Ayuda en español en el condado de Lincoln

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Lincoln. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Lincoln

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Lincoln. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Lincoln.

Condado de Sanders

Valor típico

$359,000

+21%

Renta típica

$820

+8%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Sanders
Condado de Flathead

Valor típico

$535,500

+81%

Renta típica

$1,142

+50%

Límite FHA

$615,250

+14%

Comparar Condado de Flathead
Condado de Lake

Valor típico

$421,800

+42%

Renta típica

$901

+18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lake
Condado de Mineral

Valor típico

$364,300

+23%

Renta típica

$801

+5%

Límite FHA

$598,000

+10%

Comparar Condado de Mineral
Condado de Glacier

Valor típico

$165,100

−44%

Renta típica

$548

−28%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Glacier
Condado de Missoula

Valor típico

$472,100

+59%

Renta típica

$1,190

+56%

Límite FHA

$598,000

+10%

Comparar Condado de Missoula

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 6.3 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Montana en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 78% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Lincoln en 2026?

El condado de Lincoln tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Lincoln?

El condado de Lincoln tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Lincoln?

El valor típico de una casa en el condado de Lincoln es de $296,500 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Montana es de $375,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Lincoln?

El condado de Lincoln tiene una renta típica de $762 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,173 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Lincoln?

Unos $22.56 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $46,920 al año, para que la renta justa de $1,173 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Lincoln , Montana

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Lincoln hoy?

Lo que distingue al condado de Lincoln

La vivienda en el condado de Lincoln

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Lincoln?

Tus datos

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¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Lincoln frente a Montana y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Lincoln

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Lincoln

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Lincoln

Qué significa para tu casa

Primavera

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Lincoln en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Lincoln?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Lincoln?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Lincoln?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Lincoln?