Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Flathead , Montana
El condado de Flathead tiene una renta justa de HUD de $1,682 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,142 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.35 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,682
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% más que en Montana
- Renta típica
- $1,142
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 6% más que en Montana
- Salario necesario
- $32.35
- por hora, 2 recámaras
- O $67,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 13% más que en Montana
Solo aquí
Rentar en el condado de Flathead: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Glacier, la renta típica es de $548: 52% menos que en el condado de Flathead ($1,142).
-
El condado de Flathead tiene la 5.ª renta típica más alta de los 54 condados de Montana con este dato ($1,142).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Flathead. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Flathead era de $2,025 al mes en septiembre de 2026: 3.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,277 | $24.56 | $51,080 |
| 1 recámara | $1,286 | $24.73 | $51,440 |
| 2 recámaras | $1,682 | $32.35 | $67,280 |
| 3 recámaras | $2,263 | $43.52 | $90,520 |
| 4 recámaras | $2,626 | $50.50 | $105,040 |
Zona de HUD: Flathead County, MT. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Flathead (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,530 en el 59916 a $2,060 en el 59937. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,682).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 59901 | Flathead County, MT | $1,250 | $1,260 | $1,650 | $2,220 | $2,580 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59912 | Flathead County, MT | $1,200 | $1,210 | $1,580 | $2,130 | $2,560 |
| 59913 | Flathead County, MT | $1,280 | $1,280 | $1,680 | $2,260 | $2,620 |
| 59916 | Flathead County, MT | $1,150 | $1,170 | $1,530 | $2,010 | $2,560 |
| 59919 | Flathead County, MT | $1,280 | $1,280 | $1,680 | $2,260 | $2,790 |
| 59920 | Flathead County, MT | $1,160 | $1,180 | $1,540 | $2,060 | $2,560 |
| 59922 | Flathead County, MT | $1,300 | $1,300 | $1,710 | $2,280 | $2,630 |
| 59922 | Lake County, MT | $1,300 | $1,300 | $1,710 | $2,280 | $2,630 |
| 59925 | Flathead County, MT | $1,150 | $1,170 | $1,530 | $2,030 | $2,560 |
| 59925 | Lincoln County, MT | $1,150 | $1,170 | $1,530 | $2,030 | $2,560 |
| 59926 | Flathead County, MT | $1,280 | $1,280 | $1,680 | $2,260 | $2,790 |
| 59927 | Flathead County, MT | $1,390 | $1,410 | $1,770 | $2,400 | $2,800 |
| 59928 | Flathead County, MT | $1,150 | $1,170 | $1,530 | $2,010 | $2,560 |
| 59932 | Flathead County, MT | $1,280 | $1,280 | $1,680 | $2,260 | $2,620 |
| 59936 | Flathead County, MT | $1,150 | $1,170 | $1,530 | $2,010 | $2,560 |
| 59937 | Flathead County, MT | $1,560 | $1,570 | $2,060 | $2,770 | $3,220 |
- 59901 · Flathead County, MT $1,650$2,220
- 59912 · Flathead County, MT $1,580$2,130
- 59913 · Flathead County, MT $1,680$2,260
- 59916 · Flathead County, MT $1,530$2,010
- 59919 · Flathead County, MT $1,680$2,260
- 59920 · Flathead County, MT $1,540$2,060
- 59922 · Flathead County, MT $1,710$2,280
- 59922 · Lake County, MT $1,710$2,280
- 59925 · Flathead County, MT $1,530$2,030
- 59925 · Lincoln County, MT $1,530$2,030
- 59926 · Flathead County, MT $1,680$2,260
- 59927 · Flathead County, MT $1,770$2,400
- 59928 · Flathead County, MT $1,530$2,010
- 59932 · Flathead County, MT $1,680$2,260
- 59936 · Flathead County, MT $1,530$2,010
- 59937 · Flathead County, MT $2,060$2,770
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Flathead, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Montana, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
12,225 hogares rentan en el condado de Flathead
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Flathead 51%
- Montana 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Flathead
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Flathead: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 28
- con ayuda de HUD
- 10
- de vivienda pública
- 1
1,102 viviendas en total; 1,089 de bajos ingresos, según HUD.
- Glacier Manor Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 506 1st Ave W, Kalispell 59901 61 viviendas, 60 de bajos ingresos · 1 rec.: 61 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores · (406) 267-5417
- Big Sky Manor Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 110 2nd Ave W, Kalispell 59901 60 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 28 · 1 rec.: 32 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores · (406) 257-0371
- Sunridge Pointe Apts (valley View) Crédito fiscal (LIHTC) 400 Liberty St, Kalispell 59901 52 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Mountain View Manor Vivienda pública 100 E 4th St, Whitefish 59937 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Whitefish Housing Authority · Pago promedio: $446 al mes · Espera promedio: 5 meses · (406) 901-2844
- Meridian Pointe Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1055 N Meridian Rd, Kalispell 59901 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1994 · Para familias
- The Elms Ayuda de HUD 330 3rd Ave W, Kalispell 59901 41 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (406) 257-9059
- Stonecreek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 819 Ashar Ave, Whitefish 59937 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
- Depot Place Crédito fiscal (LIHTC) 249 E Center St, Kalispell 59901 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Kalispell Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 320 Two Mile Dr, Kalispell 59901 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
- Treasure State Plaza Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 600 Liberty St, Kalispell 59901 38 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores · (406) 752-7978
- Centre Court Manor Crédito fiscal (LIHTC) 121 2nd Ave W, Kalispell 59901 40 viviendas, 36 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Columbia Villa Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 700 7th St W, Columbia Falls 59912 36 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2000 · Para familias · (406) 252-3773
- El Dorita Apartments Ayuda de HUD 420 Liberty St, Kalispell 59901 36 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (406) 752-7884
- Fernwell Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 20 4th Ave E, Kalispell 59901 36 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 22 · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1995
- Westwind Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 206 Cooper Ln, Kalispell 59901 34 viviendas, 33 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 26 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Spring Creek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 20 Appleway Dr, Kalispell 59901 33 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2009
- Spring Creek Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 20 Appleway Dr, Kalispell 59901 33 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2011
- Spring Creek Apts 2 Crédito fiscal (LIHTC) 20 Appleway Dr, Kalispell 59901 33 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2011
- Courtyard Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1842 Airport Rd, Kalispell 59901 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2018 · Para familias · (406) 257-6106
- Little Jon Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1150 Grand Dr, Bigfork 59911 31 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Whitefish Manor Ayuda de HUD 1345 E 7th St, Whitefish 59937 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (406) 862-6719
- Mountain Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 550 State Park Rd, Whitefish 59937 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Cherry Orchard Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 700 Liberty St, Kalispell 59901 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Crestview Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 103 Crestview Dr, Bigfork 59911 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Teakettle Vista Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 1160 12th Ave W, Columbia Falls 59912 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Westgate Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 500 Corporate Dr, Kalispell 59901 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Kalispell Senior Housing, Inc. (vanee Apartments) Ayuda de HUD 420 Grandview Dr, Kalispell 59901 23 viviendas, 22 de bajos ingresos · Para personas mayores · (406) 257-8050
- Timber Hills Ayuda de HUD 95 Windward Way, Kalispell 59901 20 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (406) 857-3803
- Teakettle Vista Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1220 12th Ave W, Columbia Falls 59912 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Meridian Pointe Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 1055 N Meridian Rd, Kalispell 59901 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Mountain Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 430 Colorado Ave, Whitefish 59937 15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Mountain Apts Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 430 Colorado Ave, Whitefish 59937 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Columbia Arms Crédito fiscal (LIHTC) 810 5th St W, Columbia Falls 59912 12 viviendas, 11 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- Hailey Apartments Whitefish Crédito fiscal (LIHTC) 125 Winter Loop Ln, Whitefish 59937 10 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2004 · Para familias
5 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Flathead
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Flathead. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,350 | $35,550 | $56,850 |
| 2 personas | $24,400 | $40,600 | $65,000 |
| 3 personas | $27,450 | $45,700 | $73,100 |
| 4 personas | $33,000 | $50,750 | $81,200 |
| 5 personas | $38,680 | $54,850 | $87,700 |
| 6 personas | $44,360 | $58,900 | $94,200 |
| 7 personas | $50,040 | $62,950 | $100,700 |
| 8 personas | $55,720 | $67,000 | $107,200 |
Ingreso medio de la zona: $101,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Flathead County, MT. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,149 – $1,405
- 1 recámara $1,157 – $1,415
- 2 recámaras $1,514 – $1,850
- 3 recámaras $2,037 – $2,489
- 4 recámaras $2,363 – $2,889
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Whitefish Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 19 vales · 50 viviendas públicas (406) 901-2844 Whitefish Housing Authority: director@whitefishhousing.org
Autoridades de vivienda en Montana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Montana
Lo que dice la ley de Montana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Mont. Code Ann. §70-24-422(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 15 días
- Mont. Code Ann. §70-26-109
- Solo una orden de la corte puede sacarteMont. Code Ann. §70-24-428
- Protección contra represaliasMont. Code Ann. §70-24-431(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Flathead
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Flathead. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Flathead. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Montana, la cuenta promedio de una casa fue de $108 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,364
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,682
- Depósito de seguridad
- $1,682
- Total
- $3,364
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Flathead?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,277; 1 recámara: $1,286; 2 recámaras: $1,682; 3 recámaras: $2,263; 4 recámaras: $2,626. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Flathead?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,682) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.35 por hora a tiempo completo, o $67,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Flathead?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $50,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Flathead?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,514 y $1,850 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Flathead?
Para 2 recámaras van de $1,530 en el 59916 a $2,060 en el 59937. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Flathead?
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Flathead: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Flathead?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Flathead, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Montana, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).