Ciudad · 8,749 habitantes · Condado de Flathead, Montana
Whitefish, Montana
En Whitefish, una casa típica vale $684,300 y la renta típica es de $1,354 al mes. Comparado con todo el condado de Flathead, el valor típico de una casa es 28% mayor, la renta típica es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $707,517 a $870,463.
Renta típica
$2,790al mes
▲ 7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2024 a septiembre de 2026: de $2,534 a $2,790.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Whitefish está en el condado de Flathead. El límite de préstamo FHA ($615,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Flathead. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Whitefish tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 21 ciudades de Montana con más de 5,000 habitantes: 61%.
2
Cerca, en Evergreen, la casa típica es de $340,800: 50% menos que en Whitefish ($684,300).
3
Whitefish tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de las 26 ciudades de Montana con más de 5,000 habitantes ($684,300).
4
Cerca, en Polson, la renta típica es de $912: 33% menos que en Whitefish ($1,354).
5
La renta típica en Whitefish es de $1,354 al mes, 19% más que en el condado de Flathead en general ($1,142).
6
62% de los hogares de Whitefish son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Flathead.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Whitefish
Qué casas hay en Whitefish, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Whitefish
Condado de Flathead
Montana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Whitefish y sus comparaciones
Medida
Whitefish
Condado de Flathead
Montana
Estados Unidos
Casa sola
64%
72%
69%
61%
Casa adosada
8%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
10%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Whitefish, pesa menos que en el condado de Flathead: 64% contra 72%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Whitefish
Condado de Flathead
Montana
Estados Unidos
Año de construcción: Whitefish y sus comparaciones
Medida
Whitefish
Condado de Flathead
Montana
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
17%
26%
26%
1960–1979
11%
20%
23%
24%
1980–1999
23%
28%
23%
25%
2000–2009
19%
18%
14%
14%
2010 o después
21%
18%
14%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 mil44%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o más19%
Valor de las casas con dueño: Whitefish y sus comparaciones
Medida
Whitefish
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
44%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
19%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49933%
$1,500–$1,99917%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Whitefish y sus comparaciones
Medida
Whitefish
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
17%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,294 al mes
Condado de Flathead: $1,913 al mes
Sin hipoteca
$648 al mes
Condado de Flathead: $594 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Flathead: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Whitefish es $2,294 al mes, más que en el condado de Flathead ($1,913); sin hipoteca, $648.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Whitefish+88%
Condado de Flathead+96%
Montana+63%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Whitefish+34%
Condado de Flathead+34%
Montana+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Whitefish+42%
Condado de Flathead+32%
Montana+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Whitefish y sus comparaciones
Medida
Whitefish
Condado de Flathead
Montana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+88%
+96%
+63%
+53%
Renta típica
+34%
+34%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+42%
+32%
+32%
+29%
Las casas en Whitefish subieron de valor más despacio que en el condado de Flathead: 88% desde 2015–2019, contra 96%.
La renta típica en Whitefish subió 34% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Flathead (34%).
Para comparar: el ingreso típico en Whitefish subió 42%; la casa, +88%; la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Whitefish y sus comparaciones
Medida
Whitefish
Condado de Flathead
Montana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.8%
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.00
2.47
2.37
2.53
Van solos en carro
62%
72%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
9%
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
24%
16%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Whitefish tiene 2.00 personas, menos que en el condado de Flathead (2.47).
Trabajar desde casa es más común en Whitefish: 24%, contra 16% en el condado de Flathead.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Whitefish?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Whitefish, de $684,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 89% del ingreso típico de un hogar en Whitefish, que es de $73,811 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $233,706 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Flathead ($615,250), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Flathead.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Whitefish. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $23,951 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,453
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$671,905
Interés total
$966,714
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,556 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,722 al mes
Ajustado
de $1,722 a $2,214 al mes
Difícil
más de $2,214 al mes
Tu pago · 89%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Whitefish ($73,811 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,552
Impuesto a la propiedad
$314
Seguro de la casa
$285
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$303
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $660,349, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Whitefish es $615,250. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $23,951 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,453; capital e interés $4,552.
La ciudad y su condado
Whitefish y el condado de Flathead
Whitefish está en el condado de Flathead, Montana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Whitefish
Mapa del condado de Flathead, Montana, con Whitefish marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Whitefish
Condado de Flathead
Otras ciudades con su página
Números propios de Whitefish
Valor típico de una casa
$684,300
Renta típica al mes
$1,354
Ingreso típico de un hogar al año
$73,811
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.55%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Flathead
Límite FHA, casa de una unidad
$615,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,682
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Flathead.
Una casa típica en Whitefish vale $684,300: 28% más que en el condado y 82% más que en Montana. Con el ingreso típico de un hogar en Whitefish ($73,811 al año), una casa típica cuesta 9.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Whitefish9.3 años
Flathead7.2 años
Montana5.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Flathead
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Flathead subieron 145% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Flathead.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Flathead, de 2016 a 2025
2016: +4.9% +4.9% 2016
2017: +9.3% +9.3% 2017
2018: +7.3% +7.3% 2018
2019: +7.3% +7.3% 2019
2020: +4.9% +4.9% 2020
2021: +22.0% +22.0% 2021
2022: +28.2% +28.2% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +5.0% +5.0% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Flathead, Montana y Estados Unidos
Período
Condado
Montana
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+2.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+77%
+62%
+47%
10 años (2015–2025)
+145%
+105%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Whitefish junto al condado de Flathead, Montana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Whitefish$684,300
Flathead$535,500
Montana$375,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Whitefish$1,354
Flathead$1,142
Montana$1,081
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Whitefish$73,811
Flathead$73,925
Montana$72,509
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Whitefish junto al condado de Flathead y Montana
Medida
Whitefish
Condado de Flathead
Montana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$684,300 ▲28% más que en el condado
$535,500
$375,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,354 ▲19% más que en el condado
$1,142
$1,081
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,811
$73,925
$72,509
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▼11 puntos menos que en el condado
72%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,735 ▲20% más que en el condado
$3,120
$2,693
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.55% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.58%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲10 puntos más que en el condado
51%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Flathead. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Whitefish
Para una casa típica de $684,300 en Whitefish, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Whitefish, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,453al mes
Pasa el límite FHA del condado de Flathead ($615,250)
Pago inicial (enganche)
$23,951
Efectivo para cerrar
$44,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $303
Convencional, 5% de enganche$5,328al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$34,215
Efectivo para cerrar
$54,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $325
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,307al mes
Pago inicial (enganche)
$136,860
Efectivo para cerrar
$157,389
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,940al mes
Pago inicial (enganche)
$102,645
Efectivo para cerrar
$123,174
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Whitefish
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Flathead ($615,250)
$5,453
$23,951
$671,906
7.18%
MIP de FHA · $303
$44,480
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,328
$34,215
$650,085
7.18%
PMI · $325
$54,744
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,307
$136,860
$547,440
7.18%
No lleva
$157,389
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,940
$102,645
$581,655
8.18%
No lleva
$123,174
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Whitefish y del condado de Flathead.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Whitefish
0.55%del valor de la casa al año
$3,735 al año para el dueño típico en Whitefish.
Whitefish0.55%
Flathead0.58%
Montana0.72%
Lo que publica MontanaTasa reducida para tu residencia principal (Homestead Reduced Rate) (Departamento de Ingresos de Montana)
La renta típica en Whitefish es de $1,354 al mes: 19% más que en el condado. En Whitefish, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Flathead, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,682 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.35 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Whitefish. Estos son los más grandes.
Mountain View Manor100 E 4th St, Whitefish 5993750 viviendas de bajos ingresos · Administra: Whitefish Housing Authority · Pago promedio: $446 al mes · Espera promedio: 5 meses(406) 901-2844
Stonecreek Apartments819 Ashar Ave, Whitefish 5993741 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
Whitefish Manor1345 E 7th St, Whitefish 5993730 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(406) 862-6719
Mountain Senior Apts550 State Park Rd, Whitefish 5993730 viviendas, 29 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
Mountain Apartments II430 Colorado Ave, Whitefish 5993715 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2002 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Flathead. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Whitefish ni del condado de Flathead. Los que siguen son de todo Montana: sirven en Whitefish igual que en el resto del estado.
Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos.Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).
Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta.Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Whitefish, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Whitefish
En el registro de HUD llevan el nombre de Whitefish o del condado de Flathead. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Whitefish Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(406) 901-2844
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Whitefish ni del condado de Flathead.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Flathead. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Whitefish
Respuestas cortas con los números de Whitefish y de todo el condado de Flathead. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Whitefish?
El valor típico de una casa en Whitefish es de $684,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Flathead es de $535,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Whitefish?
La renta típica en Whitefish es de $1,354 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Flathead es de $1,682.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Whitefish?
En Whitefish se usa el límite FHA de todo el condado de Flathead (2026): $615,250 para una casa de una unidad y $1,183,200 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Whitefish?
El dueño típico de una casa en Whitefish paga $3,735 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.55% del valor de la casa; en el condado de Flathead, la tasa es 0.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Whitefish?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Flathead; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.