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Ciudad · 5,588 habitantes · Condado de Missoula, Montana

Orchard Homes , Montana

En Orchard Homes, una casa típica vale $553,700 y la renta típica es de $1,000 al mes. Comparado con todo el condado de Missoula, el valor típico de una casa es 17% mayor, la renta típica es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $553,700

    17% más que en el condado

    47% más que en Montana

    • Orchard Homes
    • Missoula
    • Montana

  • Renta típica

    $1,000al mes

    16% menos que en el condado

    7% menos que en Montana

    • Orchard Homes
    • Missoula
    • Montana

  • Ingreso típico de un hogar

    $64,904al año

    14% menos que en el condado

    10% menos que en Montana

    • Orchard Homes
    • Missoula
    • Montana

  • Hogares dueños de su casa

    67%

    8 puntos más que en el condado

    2 puntos menos que en Montana

    • Orchard Homes
    • Missoula
    • Montana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Orchard Homes está en el condado de Missoula. El límite de préstamo FHA ($598,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Missoula. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Orchard Homes

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Butte-Silver Bow, la casa típica es de $257,800: 53% menos que en Orchard Homes ($553,700).

  2. La casa típica en Orchard Homes vale $553,700, 17% más que en el condado de Missoula en general ($472,100).

  3. La renta típica en Orchard Homes es de $1,000 al mes, 16% menos que en el condado de Missoula en general ($1,190).

  4. 67% de los hogares de Orchard Homes son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Missoula.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Orchard Homes

Qué casas hay en Orchard Homes, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 66% de las viviendas, contra 58% en el condado de Missoula.

Año de construcción

Las casas en Orchard Homes son más viejas: el año típico de construcción es 1975; en el condado de Missoula, 1985.

Las viviendas en Orchard Homes son más grandes: 61% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Missoula, 54%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,065 al mes

Condado de Missoula: $1,968 al mes

Sin hipoteca

$677 al mes

Condado de Missoula: $708 al mes

Dueños con hipoteca

56%

Condado de Missoula: 64%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Orchard Homes que en el condado de Missoula: con hipoteca, $2,065 al mes; sin hipoteca, $677.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Orchard Homes no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Missoula el valor típico de una casa subió 66%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaOrchard HomesCondado de MissoulaMontanaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.8%5.3%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.5%1.8%3.4%
Personas por hogar 2.352.232.372.53
Van solos en carro 71%69%71%69%
Comparten carro Estimado poco fiable8%10%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable6%5%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable15%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Orchard Homes tiene 2.35 personas, más que en el condado de Missoula (2.23).

En Orchard Homes, 71% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Missoula, 69%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Orchard Homes?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Orchard Homes, de $553,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 83% del ingreso típico de un hogar en Orchard Homes, que es de $64,904 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $193,453 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Missoula.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Orchard Homes. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $19,380 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,514

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$543,671
Interés total
$782,214
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $9,351 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,514 al mes

  • Ajustado

    de $1,514 a $1,947 al mes

  • Difícil

    más de $1,947 al mes

    Tu pago · 83%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Orchard Homes ($64,904 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,514
Capital e interés$3,683
Impuesto a la propiedad$355
Seguro de la casa$231
Seguro hipotecario FHA (MIP)$245

Necesitas al menos $19,380 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Orchard Homes y el condado de Missoula

Orchard Homes está en el condado de Missoula, Montana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Orchard Homes

Valor típico de una casa
$553,700
Renta típica al mes
$1,000
Ingreso típico de un hogar al año
$64,904
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Missoula

Límite FHA, casa de una unidad
$598,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,690
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Missoula.

Todo sobre el condado de Missoula

Comprar

Comprar casa en Orchard Homes

Una casa típica en Orchard Homes vale $553,700: 17% más que en el condado y 47% más que en Montana. Con el ingreso típico de un hogar en Orchard Homes ($64,904 al año), una casa típica cuesta 8.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Orchard Homes 8.5 años
  • Missoula 6.2 años
  • Montana 5.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Missoula

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Missoula subieron 122% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Missoula.

Período Condado Montana EE. UU.
Último año (2025) +1.7% +2.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +69% +62% +47%
10 años (2015–2025) +122% +105% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Orchard Homes junto al condado de Missoula, Montana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Orchard Homes $553,700
  • Missoula $472,100
  • Montana $375,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Orchard Homes $1,000
  • Missoula $1,190
  • Montana $1,081
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Orchard Homes $64,904
  • Missoula $75,598
  • Montana $72,509
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Orchard Homes junto al condado de Missoula y Montana
Medida Orchard Homes Condado de Missoula Montana EE. UU.
Valor típico de una casa $553,700 $472,100 $375,800 $332,700
Renta típica al mes $1,000 $1,190 $1,081 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $64,904 $75,598 $72,509 $80,734
Hogares dueños de su casa 67% 59% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,279 $4,150 $2,693 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.77% 0.88% 0.72% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 32% 48% 45% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Missoula. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Orchard Homes

Para una casa típica de $553,700 en Orchard Homes, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Orchard Homes, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $4,514al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $19,380
    Efectivo para cerrar
    $35,991
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $245

  • Convencional, 5% de enganche $4,412al mes

    Pago inicial (enganche)
    $27,685
    Efectivo para cerrar
    $44,296
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $263

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,587al mes

    Pago inicial (enganche)
    $110,740
    Efectivo para cerrar
    $127,351
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,099al mes

    Pago inicial (enganche)
    $83,055
    Efectivo para cerrar
    $99,666
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Orchard Homes y del condado de Missoula.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Orchard Homes

0.77%del valor de la casa al año

$4,279 al año para el dueño típico en Orchard Homes.

  • Orchard Homes 0.77%
  • Missoula 0.88%
  • Montana 0.72%

Lo que publica Montana Tasa reducida para tu residencia principal (Homestead Reduced Rate) (Departamento de Ingresos de Montana)

Exenciones y plazos en Montana

Riesgo de inundación en el condado de Missoula

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Missoula.

Casas en zona de alto riesgo
2.1%
944
De esas, con seguro del NFIP
14%
Condado Montana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.1% 2.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 14% 16% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Orchard Homes

La renta típica en Orchard Homes es de $1,000 al mes: 16% menos que en el condado. En Orchard Homes, 32% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Missoula, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,690 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.50 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Missoula

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,177 $22.63 $47,080
1 recámara $1,433 $27.56 $57,320
2 recámaras $1,690 $32.50 $67,600
3 recámaras $2,340 $45.00 $93,600
4 recámaras $2,825 $54.33 $113,000

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Orchard Homes

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Orchard Homes está en el código postal 59804.

Para 2 recámaras es $1,750: $60 más que la renta justa del condado de Missoula ($1,690).

  • 59804 $1,750$2,420

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Orchard Homes cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Orchard Homes

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Missoula; ninguna dice atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Orchard Homes

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Orchard Homes ni del condado de Missoula. Los que siguen son de todo Montana: sirven en Orchard Homes igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Montana

  • Bond Advantage Down Payment Assistance

    Para todo Montana

    Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

    Con pagosDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • Mortgage Credit Certificate (MCC)

    Para todo Montana

    Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

    Crédito fiscal

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Orchard Homes

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Orchard Homes, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Homeword, Inc.

    1535 Liberty Ln Ste 116A, Missoula · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (406) 532-4663

  • Headwaters RC&D Area, Inc.

    65 E Broadway St, Butte · a 93 millas

    • Talleres para nuevos dueños
    • Consejería antes de comprar
    • y 2 más
    (406) 533-6784

  • Rocky Mountain Development Council

    200 S Cruse Ave, Helena · a 98 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (406) 447-1680

Todas las agencias en el condado de Missoula Todas las agencias de consejería en Montana

Ayuda en español cerca de Orchard Homes

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Orchard Homes

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Missoula lleva el nombre de Orchard Homes ni del condado de Missoula.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Missoula: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Missoula

Estas ciudades también están en el condado de Missoula. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Missoula Vivienda en Montana

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Orchard Homes, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Missoula te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Orchard Homes.

Todas las guías
Un padre sonríe mientras lleva a su bebé en los hombros, al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Orchard Homes

Respuestas cortas con los números de Orchard Homes y de todo el condado de Missoula. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Orchard Homes?

El valor típico de una casa en Orchard Homes es de $553,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Missoula es de $472,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Orchard Homes?

La renta típica en Orchard Homes es de $1,000 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Missoula es de $1,690.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Orchard Homes?

En Orchard Homes se usa el límite FHA de todo el condado de Missoula (2026): $598,000 para una casa de una unidad y $1,150,000 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Orchard Homes?

El dueño típico de una casa en Orchard Homes paga $4,279 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.77% del valor de la casa; en el condado de Missoula, la tasa es 0.88%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Orchard Homes?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Missoula. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).