Ciudad · 5,101 habitantes · Condado de Ravalli, Montana
Hamilton, Montana
En Hamilton, una casa típica vale $310,000 y la renta típica es de $947 al mes. Comparado con todo el condado de Ravalli, el valor típico de una casa es 35% menor, el ingreso típico de un hogar es 31% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $455,031 a $529,339.
Renta típica
$1,575al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hamilton está en el condado de Ravalli. El límite de préstamo FHA ($560,050 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ravalli. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
56% de los hogares de Hamilton son dueños de su casa, frente a 79% en el condado de Ravalli.
2
Hamilton tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 26 ciudades de Montana con más de 5,000 habitantes ($49,204).
3
La casa típica en Hamilton vale $310,000,35% menos que en el condado de Ravalli en general ($476,600).
4
Cerca, en Butte-Silver Bow, la casa típica es de $257,800: 17% menos que en Hamilton ($310,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hamilton
Qué casas hay en Hamilton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hamilton
Condado de Ravalli
Montana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hamilton y sus comparaciones
Medida
Hamilton
Condado de Ravalli
Montana
Estados Unidos
Casa sola
52%
80%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Hamilton, pesa menos que en el condado de Ravalli: 52% contra 80%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Hamilton
Condado de Ravalli
Montana
Estados Unidos
Año de construcción: Hamilton y sus comparaciones
Medida
Hamilton
Condado de Ravalli
Montana
Estados Unidos
Antes de 1960
42%
17%
26%
26%
1960–1979
12%
22%
23%
24%
1980–1999
21%
31%
23%
25%
2000–2009
13%
18%
14%
14%
2010 o después
12%
13%
14%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hamilton y sus comparaciones
Medida
Hamilton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99949%
$1,000–$1,49933%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hamilton y sus comparaciones
Medida
Hamilton
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
49%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,400 al mes
Condado de Ravalli: $1,656 al mes
Sin hipoteca
$613 al mes
Condado de Ravalli: $548 al mes
Dueños con hipoteca
46%
Condado de Ravalli: 51%
Ser dueño cuesta menos en Hamilton: con hipoteca, el costo típico es $1,400 al mes; en el condado de Ravalli, $1,656. Sin hipoteca, $613.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hamilton+75%
Condado de Ravalli+71%
Montana+63%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hamilton+26%
Condado de Ravalli+37%
Montana+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hamilton+54%
Condado de Ravalli+34%
Montana+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hamilton y sus comparaciones
Medida
Hamilton
Condado de Ravalli
Montana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+75%
+71%
+63%
+53%
Renta típica
+26%
+37%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+54%
+34%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Hamilton subió 75%; en el condado de Ravalli, subió 71%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Hamilton subió 26%, menos que en el condado de Ravalli (37%).
El ingreso típico de un hogar en Hamilton subió 54% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +75% y la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hamilton y sus comparaciones
Medida
Hamilton
Condado de Ravalli
Montana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
1.74
2.48
2.37
2.53
Van solos en carro
77%
73%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Hamilton son más chicos: 1.74 personas en promedio; en el condado de Ravalli, 2.48.
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Hamilton manejan solos; en el condado de Ravalli, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hamilton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hamilton, de $310,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en Hamilton, que es de $49,204 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $107,977 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ravalli.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hamilton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,850 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,519
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$304,385
Interés total
$437,939
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,235 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,148 al mes
Ajustado
de $1,148 a $1,476 al mes
Difícil
más de $1,476 al mes
Tu pago · 61%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hamilton ($49,204 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,062
Impuesto a la propiedad
$191
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$137
Necesitas al menos $10,850 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,519; capital e interés $2,062.
La ciudad y su condado
Hamilton y el condado de Ravalli
Hamilton está en el condado de Ravalli, Montana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hamilton
Mapa del condado de Ravalli, Montana, con Hamilton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hamilton
Condado de Ravalli
Otras ciudades con su página
Números propios de Hamilton
Valor típico de una casa
$310,000
Renta típica al mes
$947
Ingreso típico de un hogar al año
$49,204
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ravalli
Límite FHA, casa de una unidad
$560,050
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,426
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+76%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ravalli.
Una casa típica en Hamilton vale $310,000: 35% menos que en el condado y 18% menos que en Montana. Con el ingreso típico de un hogar en Hamilton ($49,204 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hamilton6.3 años
Ravalli6.7 años
Montana5.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ravalli
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ravalli subieron 142% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ravalli.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ravalli, de 2016 a 2025
2016: +5.2% +5.2% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +7.0% +7.0% 2020
2021: +21.4% +21.4% 2021
2022: +27.4% +27.4% 2022
2023: +7.0% +7.0% 2023
2024: +4.8% +4.8% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ravalli, Montana y Estados Unidos
Período
Condado
Montana
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+2.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+76%
+62%
+47%
10 años (2015–2025)
+142%
+105%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hamilton junto al condado de Ravalli, Montana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hamilton$310,000
Ravalli$476,600
Montana$375,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hamilton$947
Ravalli$1,054
Montana$1,081
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hamilton$49,204
Ravalli$71,283
Montana$72,509
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hamilton junto al condado de Ravalli y Montana
Medida
Hamilton
Condado de Ravalli
Montana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$310,000 ▼35% menos que en el condado
$476,600
$375,800
$332,700
Renta típica al mes
$947 ▼10% menos que en el condado
$1,054
$1,081
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,204 ▼31% menos que en el condado
$71,283
$72,509
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼24 puntos menos que en el condado
79%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,304 ▼3% menos que en el condado
$2,380
$2,693
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74% ▲0.24 puntos más que en el condado
0.5%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼1 puntos menos que en el condado
42%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ravalli. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hamilton
Para una casa típica de $310,000 en Hamilton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hamilton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,519al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,850
Efectivo para cerrar
$20,150
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $137
Convencional, 5% de enganche$2,463al mes
Pago inicial (enganche)
$15,500
Efectivo para cerrar
$24,800
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $147
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,000al mes
Pago inicial (enganche)
$62,000
Efectivo para cerrar
$71,300
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,287al mes
Pago inicial (enganche)
$46,500
Efectivo para cerrar
$55,800
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hamilton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,519
$10,850
$304,385
7.18%
MIP de FHA · $137
$20,150
580
Convencional, 5% de enganche
$2,463
$15,500
$294,500
7.18%
PMI · $147
$24,800
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,000
$62,000
$248,000
7.18%
No lleva
$71,300
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,287
$46,500
$263,500
8.18%
No lleva
$55,800
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hamilton y del condado de Ravalli.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hamilton
0.74%del valor de la casa al año
$2,304 al año para el dueño típico en Hamilton.
Hamilton0.74%
Ravalli0.5%
Montana0.72%
Lo que publica MontanaTasa reducida para tu residencia principal (Homestead Reduced Rate) (Departamento de Ingresos de Montana)
La renta típica en Hamilton es de $947 al mes: 10% menos que en el condado. En Hamilton, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ravalli, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,426 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.42 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ravalli. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hamilton ni del condado de Ravalli. Los que siguen son de todo Montana: sirven en Hamilton igual que en el resto del estado.
Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos.Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).
Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta.Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hamilton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hamilton ni del condado de Ravalli.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hamilton
Respuestas cortas con los números de Hamilton y de todo el condado de Ravalli. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hamilton?
El valor típico de una casa en Hamilton es de $310,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ravalli es de $476,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Hamilton?
La renta típica en Hamilton es de $947 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ravalli es de $1,426.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hamilton?
En Hamilton se usa el límite FHA de todo el condado de Ravalli (2026): $560,050 para una casa de una unidad y $1,077,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hamilton?
El dueño típico de una casa en Hamilton paga $2,304 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.74% del valor de la casa; en el condado de Ravalli, la tasa es 0.5%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hamilton?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ravalli; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.