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Ciudad · 8,780 habitantes · Condado de Park, Montana

Livingston , Montana

En Livingston, una casa típica vale $392,400 y la renta típica es de $1,046 al mes. Comparado con todo el condado de Park, el valor típico de una casa es 16% menor, la renta típica es 7% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $392,400

    16% menos que en el condado

    4% más que en Montana

    • Livingston
    • Park
    • Montana

  • Renta típica

    $1,046al mes

    7% más que en el condado

    3% menos que en Montana

    • Livingston
    • Park
    • Montana

  • Ingreso típico de un hogar

    $65,861al año

    6% menos que en el condado

    9% menos que en Montana

    • Livingston
    • Park
    • Montana

  • Hogares dueños de su casa

    60%

    10 puntos menos que en el condado

    9 puntos menos que en Montana

    • Livingston
    • Park
    • Montana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$533,190
casi igual que hace 12 meses
Renta típica
$1,473 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Livingston está en el condado de Park. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Park. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Livingston

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Laurel, la casa típica es de $235,100: 40% menos que en Livingston ($392,400).

  2. Livingston tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 21 ciudades de Montana con más de 5,000 habitantes (55%).

  3. La casa típica en Livingston vale $392,400, 16% menos que en el condado de Park en general ($467,500).

  4. 60% de los hogares de Livingston son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Park.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Livingston

Qué casas hay en Livingston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en Livingston, pesa menos que en el condado de Park: 69% contra 76%.

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,468 al mes

Condado de Park: $1,828 al mes

Sin hipoteca

$574 al mes

Condado de Park: $592 al mes

Dueños con hipoteca

60%

Condado de Park: 53%

Ser dueño cuesta menos en Livingston: con hipoteca, el costo típico es $1,468 al mes; en el condado de Park, $1,828. Sin hipoteca, $574.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Casi como en el condado de Park, el valor típico de una casa en Livingston subió 75% desde 2015–2019.

Las rentas en Livingston subieron más rápido que en el condado de Park: 29% desde 2015–2019, contra 24%.

El ingreso típico de un hogar en Livingston subió 43% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +75% y la renta, +29%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaLivingstonCondado de ParkMontanaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable5.3%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.8%3.4%
Personas por hogar 2.012.082.372.53
Van solos en carro 68%66%71%69%
Comparten carro 11%11%10%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable5%5%3%
Trabajan desde casa 14%17%13%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Livingston se parecen a los del condado de Park: 2.01 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 68% de los trabajadores en Livingston manejan solos; en el condado de Park, 66%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Livingston?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Livingston, de $392,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en Livingston, que es de $65,861 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $135,416 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Park.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Livingston. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $13,734 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,160

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$385,293
Interés total
$554,346
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,627 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,537 al mes

  • Ajustado

    de $1,537 a $1,976 al mes

  • Difícil

    más de $1,976 al mes

    Tu pago · 58%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Livingston ($65,861 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,160
Capital e interés$2,610
Impuesto a la propiedad$213
Seguro de la casa$164
Seguro hipotecario FHA (MIP)$174

Necesitas al menos $13,734 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Livingston y el condado de Park

Livingston está en el condado de Park, Montana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Livingston

Valor típico de una casa
$392,400
Renta típica al mes
$1,046
Ingreso típico de un hogar al año
$65,861
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Park

Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,608
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+70%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Park.

Todo sobre el condado de Park

Comprar

Comprar casa en Livingston

Una casa típica en Livingston vale $392,400: 16% menos que en el condado y 4% más que en Montana. Con el ingreso típico de un hogar en Livingston ($65,861 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Livingston 6.0 años
  • Park 6.7 años
  • Montana 5.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Park

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Park subieron 155% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Park.

Período Condado Montana EE. UU.
Último año (2025) +0.9% +2.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +70% +62% +47%
10 años (2015–2025) +155% +105% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Livingston junto al condado de Park, Montana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Livingston $392,400
  • Park $467,500
  • Montana $375,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Livingston $1,046
  • Park $976
  • Montana $1,081
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Livingston $65,861
  • Park $70,047
  • Montana $72,509
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Livingston junto al condado de Park y Montana
Medida Livingston Condado de Park Montana EE. UU.
Valor típico de una casa $392,400 $467,500 $375,800 $332,700
Renta típica al mes $1,046 $976 $1,081 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $65,861 $70,047 $72,509 $80,734
Hogares dueños de su casa 60% 69% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,553 $2,641 $2,693 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.65% 0.56% 0.72% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 55% 51% 45% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Park. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Livingston

Para una casa típica de $392,400 en Livingston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Livingston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,160al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $13,734
    Efectivo para cerrar
    $25,506
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $174

  • Convencional, 5% de enganche $3,088al mes

    Pago inicial (enganche)
    $19,620
    Efectivo para cerrar
    $31,392
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $186

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,503al mes

    Pago inicial (enganche)
    $78,480
    Efectivo para cerrar
    $90,252
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,865al mes

    Pago inicial (enganche)
    $58,860
    Efectivo para cerrar
    $70,632
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Livingston y del condado de Park.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Livingston

0.65%del valor de la casa al año

$2,553 al año para el dueño típico en Livingston.

  • Livingston 0.65%
  • Park 0.56%
  • Montana 0.72%

Lo que publica Montana Tasa reducida para tu residencia principal (Homestead Reduced Rate) (Departamento de Ingresos de Montana)

Exenciones y plazos en Montana

Riesgo de inundación en el condado de Park

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Park.

Casas en zona de alto riesgo
4.6%
520
De esas, con seguro del NFIP
11%
Condado Montana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 4.6% 2.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 11% 16% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Livingston

La renta típica en Livingston es de $1,046 al mes: 7% más que en el condado. En Livingston, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Park, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,608 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.92 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Park

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,120 $21.54 $44,800
1 recámara $1,373 $26.40 $54,920
2 recámaras $1,608 $30.92 $64,320
3 recámaras $2,209 $42.48 $88,360
4 recámaras $2,688 $51.69 $107,520

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Livingston

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Livingston está en el código postal 59047.

Para 2 recámaras es $1,660: $52 más que la renta justa del condado de Park ($1,608).

  • 59047 $1,660$2,280

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Livingston cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Livingston

HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Livingston. Estos son los más grandes.

  • Sherwood Inn 325 S Main St, Livingston 59047 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores (406) 222-0158
  • Miles Building 107 S 2nd St, Livingston 59047 40 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, personas con discapacidad (406) 222-6679
  • Livingston Village 603 Robin Ln, Livingston 59047 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
  • Timberline Apartments 1302 E Montana St, Livingston 59047 18 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2000 · Para familias
  • Summit Place Apartments 1102 W Summit St, Livingston 59047 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad (406) 585-4844

Ver los 5 edificios en el condado de Park Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Livingston

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Park. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Livingston

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Livingston ni del condado de Park. Los que siguen son de todo Montana: sirven en Livingston igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Montana

  • Bond Advantage Down Payment Assistance

    Para todo Montana

    Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

    Con pagosDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • Mortgage Credit Certificate (MCC)

    Para todo Montana

    Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta. Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).

    Crédito fiscal

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Livingston

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Livingston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Human Resource Development Council of District Ix, Inc.

    32 S Tracy Ave, Bozeman · a 23 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (406) 585-4895

  • Rocky Mountain Development Council

    200 S Cruse Ave, Helena · a 95 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (406) 447-1680

  • Montana Legal Services Association

    616 Helena Ave., Helena · a 96 millas · Español

    También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 19 idiomas más.

    • Personas sin hogar
    • Consejería para inquilinos
    (800) 666-6899

Todas las agencias de consejería en Montana

Ayuda en español cerca de Livingston

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Livingston

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Park. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Montana Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Livingston, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Park Vivienda en Montana

Condados vecinos

Si el condado de Park te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Livingston.

Todas las guías
Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Livingston

Respuestas cortas con los números de Livingston y de todo el condado de Park. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Livingston?

El valor típico de una casa en Livingston es de $392,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Park es de $467,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Livingston?

La renta típica en Livingston es de $1,046 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Park es de $1,608.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Livingston?

En Livingston se usa el límite FHA de todo el condado de Park (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Livingston?

El dueño típico de una casa en Livingston paga $2,553 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.65% del valor de la casa; en el condado de Park, la tasa es 0.56%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Livingston?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Park; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).