Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $192,848 a $229,717.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Havre está en el condado de Hill. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hill. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Havre tiene la renta típica más baja de las 26 ciudades de Montana con más de 5,000 habitantes: $844.
2
Havre tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de las 26 ciudades de Montana con más de 5,000 habitantes ($50,329).
3
Havre tiene el 3.er valor típico de una casa más bajo de las 26 ciudades de Montana con más de 5,000 habitantes ($211,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Havre
Qué casas hay en Havre, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Havre
Condado de Hill
Montana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Havre y sus comparaciones
Medida
Havre
Condado de Hill
Montana
Estados Unidos
Casa sola
67%
71%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10%
19%
Casa móvil
9%
14%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Havre, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hill, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Havre
Condado de Hill
Montana
Estados Unidos
Año de construcción: Havre y sus comparaciones
Medida
Havre
Condado de Hill
Montana
Estados Unidos
Antes de 1960
46%
39%
26%
26%
1960–1979
35%
35%
23%
24%
1980–1999
9%
15%
23%
25%
2000–2009
5%
5%
14%
14%
2010 o después
6%
6%
14%
11%
Las viviendas en Havre son más chicas: 54% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Hill, 59%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil18%
$100 mil–$200 mil28%
$200 mil–$300 mil32%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 mil6%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Havre y sus comparaciones
Medida
Havre
Menos de $100 mil
18%
$100 mil–$200 mil
28%
$200 mil–$300 mil
32%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Havre queda bajo el límite FHA del condado de Hill ($541,287): cerca de 95%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99955%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Havre y sus comparaciones
Medida
Havre
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
55%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,495 al mes
Condado de Hill: $1,528 al mes
Sin hipoteca
$458 al mes
Condado de Hill: $435 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Hill: 49%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Havre que en el condado de Hill: con hipoteca, $1,495 al mes; sin hipoteca, $458.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Havre+42%
Condado de Hill+41%
Montana+63%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Havre+27%
Condado de Hill+26%
Montana+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
HavreSin cambio claro
Condado de HillSin cambio claro
Montana+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Havre y sus comparaciones
Medida
Havre
Condado de Hill
Montana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+41%
+63%
+53%
Renta típica
+27%
+26%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Havre subió casi al mismo ritmo que en el condado de Hill: 42% contra 41%.
La renta típica en Havre subió 27% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Hill (26%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Havre y sus comparaciones
Medida
Havre
Condado de Hill
Montana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.53
2.37
2.53
Van solos en carro
75%
72%
71%
69%
Comparten carro
11%
14%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
10%
8%
5%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Havre son más chicos: 2.35 personas en promedio; en el condado de Hill, 2.53.
En Havre, 75% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Hill, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Havre?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Havre, de $211,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Havre, que es de $50,329 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $75,703 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hill.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Havre. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,410 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,766
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$207,865
Interés total
$299,069
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,575 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,174 al mes
Ajustado
de $1,174 a $1,510 al mes
Difícil
más de $1,510 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Havre ($50,329 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,408
Impuesto a la propiedad
$176
Seguro de la casa
$88
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$94
Necesitas al menos $7,410 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,766; capital e interés $1,408.
La ciudad y su condado
Havre y el condado de Hill
Havre está en el condado de Hill, Montana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Havre
Mapa del condado de Hill, Montana, con Havre marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Havre
Condado de Hill
Números propios de Havre
Valor típico de una casa
$211,700
Renta típica al mes
$844
Ingreso típico de un hogar al año
$50,329
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hill
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,310
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hill.
Una casa típica en Havre vale $211,700: 4% más que en el condado y 44% menos que en Montana. Con el ingreso típico de un hogar en Havre ($50,329 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Havre4.2 años
Hill3.8 años
Montana5.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hill
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hill subieron 73% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hill.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hill, de 2016 a 2025
2016: +6.0% +6.0% 2016
2017: +4.4% +4.4% 2017
2018: +2.3% +2.3% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +4.6% +4.6% 2021
2022: +12.5% +12.5% 2022
2023: +7.9% +7.9% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +7.9% +7.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hill, Montana y Estados Unidos
Período
Condado
Montana
EE. UU.
Último año (2025)
+7.9%
+2.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+40%
+62%
+47%
10 años (2015–2025)
+73%
+105%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Havre junto al condado de Hill, Montana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Havre$211,700
Hill$202,600
Montana$375,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Havre$844
Hill$776
Montana$1,081
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Havre$50,329
Hill$52,798
Montana$72,509
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Havre junto al condado de Hill y Montana
Medida
Havre
Condado de Hill
Montana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$211,700 ▲4% más que en el condado
$202,600
$375,800
$332,700
Renta típica al mes
$844 ▲9% más que en el condado
$776
$1,081
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,329 ▼5% menos que en el condado
$52,798
$72,509
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲1 puntos más que en el condado
66%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,119 ▲7% más que en el condado
$1,980
$2,693
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.98%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲14 puntos más que en el condado
39%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hill. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Havre
Para una casa típica de $211,700 en Havre, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Havre, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,766al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,410
Efectivo para cerrar
$13,761
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $94
Convencional, 5% de enganche$1,728al mes
Pago inicial (enganche)
$10,585
Efectivo para cerrar
$16,936
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $101
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,412al mes
Pago inicial (enganche)
$42,340
Efectivo para cerrar
$48,691
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,608al mes
Pago inicial (enganche)
$31,755
Efectivo para cerrar
$38,106
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Havre
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,766
$7,410
$207,866
7.18%
MIP de FHA · $94
$13,761
580
Convencional, 5% de enganche
$1,728
$10,585
$201,115
7.18%
PMI · $101
$16,936
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,412
$42,340
$169,360
7.18%
No lleva
$48,691
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,608
$31,755
$179,945
8.18%
No lleva
$38,106
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Havre es de $844 al mes: 9% más que en el condado. En Havre, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hill, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,310 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.19 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hill. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Havre ni del condado de Hill. Los que siguen son de todo Montana: sirven en Havre igual que en el resto del estado.
Préstamo de la Junta de Vivienda de Montana por hasta 5% del precio (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche), a 15 años con pagos bajos y la misma tasa que la hipoteca principal del programa de bonos; también existe la versión Plus al 0% diferido para ingresos más bajos.Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).
Certificado de la Junta de Vivienda de Montana que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, hasta $2,000 al año, mientras vivas en la casa; para primeros compradores, con un préstamo que no sea de otro programa de la Junta.Lo ofrece Montana Board of Housing (Montana Department of Commerce).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Havre, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Havre ni del condado de Hill.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Havre y de todo el condado de Hill. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Havre?
El valor típico de una casa en Havre es de $211,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hill es de $202,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Havre?
La renta típica en Havre es de $844 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hill es de $1,310.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Havre?
En Havre se usa el límite FHA de todo el condado de Hill (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Havre?
El dueño típico de una casa en Havre paga $2,119 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1% del valor de la casa; en el condado de Hill, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Havre?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hill; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
