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Rentar en Vermont

Tus derechos como inquilino en Vermont

En Vermont, el dueño tiene 14 días para devolverte el depósito. Lo que dice la ley estatal sobre tu depósito, los avisos que te deben dar, las reparaciones y el desalojo. Cada regla trae su cita y el texto de la ley.

Las reglas, una por unaAyuda legal gratis o de bajo costo
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Para devolverte el depósito
14 días
9 V.S.A. §4461(c)
Aviso por renta atrasada
14 días
9 V.S.A. §4467(a)
Aviso de mes a mes
60 días
9 V.S.A. §4467(c)-(e)

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Lo que dice la ley

Las reglas, una por una

Las reglas básicas para rentar en Vermont, contestadas con la ley estatal y su cita.

Toca «Lo que dice la ley» para leer el texto exacto y ver de dónde sale.

  1. ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

    14 días

    En Vermont, el dueño debe devolverte el depósito de seguridad, con una lista escrita de cualquier descuento, dentro de 14 días. Los 14 días cuentan desde que el dueño descubre que dejaste o abandonaste la vivienda, o desde el día en que te mudaste si le avisaste esa fecha. Si es un alquiler de temporada que no es tu residencia principal, el plazo es de 60 días.

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4461(c)
    “A landlord shall return the security deposit along with a written statement itemizing any deductions to a tenant within 14 days from the date on which the landlord discovers that the tenant vacated or abandoned the dwelling unit or the date the tenant vacated the dwelling unit, provided the landlord received notice from the tenant of that date. In the case of the seasonal occupancy and rental of a dwelling unit not intended as a primary residence, the security deposit and written statement shall be returned within 60 days.”

    Fuente: Asamblea General de Vermont – Estatutos de Vermont en línea (Título 9, capítulo 137) · Verificado el 24 de octubre de 2026

  2. Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

    14 días

    En Vermont, si no pagas la renta, el dueño puede terminar tu alquiler con un aviso por escrito que diga la fecha de terminación, y esa fecha debe ser al menos 14 días después de que recibes el aviso. El alquiler no termina si pagas u ofreces pagar la renta que debes hasta el final del periodo de renta en que haces el pago.

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4467(a)
    “The landlord may terminate a tenancy for nonpayment of rent by providing actual notice to the tenant of the date on which the tenancy will terminate, which shall be at least 14 days after the date of the actual notice. The rental agreement shall not terminate if the tenant pays or tenders rent due through the end of the rental period in which payment is made or tendered.”

    Fuente: Asamblea General de Vermont – Estatutos de Vermont en línea (Título 9, capítulo 137) · Verificado el 24 de octubre de 2026

  3. ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

    60 días

    En Vermont, para terminar tu alquiler sin causa cuando no hay contrato escrito y pagas la renta cada mes, el dueño debe darte un aviso por escrito con la fecha de terminación al menos 60 días antes si llevas dos años o menos viviendo ahí, o 90 días antes si llevas más de dos años. Si no hay contrato escrito y el dueño firmó un contrato para vender el edificio, el aviso es de al menos 30 días. Si hay contrato escrito, el aviso debe darse al menos 30 días antes de que termine el plazo del contrato, o 60 días si el alquiler lleva más de dos años. Si pagas por semana, el aviso es de 21 días sin contrato escrito o de 7 días con un contrato escrito semanal.

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4467(c)-(e)
    “(c) Termination for no cause. In the absence of a written rental agreement, the landlord may terminate a tenancy for no cause as follows: (1) If rent is payable on a monthly basis, by providing actual notice to the tenant of the date on which the tenancy will terminate, which shall be: (A) for tenants who have resided continuously in the same premises for two years or less, at least 60 days after the date of the actual notice; (B) for tenants who have resided continuously in the same premises for more than two years, at least 90 days after the date of the actual notice. (2) If rent is payable on a weekly basis, by providing actual notice to the tenant of the date on which the tenancy will terminate, which shall be at least 21 days after the date of the actual notice. (d) Termination of rental agreement when property is sold. In the absence of a written rental agreement a landlord who has contracted to sell the building may terminate a tenancy by providing actual notice to the tenant of the date on which the tenancy will terminate, which shall be at least 30 days after the date of the actual notice. (e) Termination for no cause under terms of written rental agreement. If there is a written rental agreement, the notice to terminate for no cause shall be at least 30 days before the end or expiration of the stated term of the rental agreement if the tenancy has continued for two years or less. The notice to terminate for no cause shall be at least 60 days before the end or expiration of the term of the rental agreement if the tenancy has continued for more than two years. If there is a written week-to-week rental agreement, the notice to terminate for no cause shall be at least seven days; however, a notice to terminate for nonpayment of rent shall be as provided in subsection (a) of this section.”

    Fuente: Asamblea General de Vermont – Estatutos de Vermont en línea (Título 9, capítulo 137) · Verificado el 24 de octubre de 2026

  4. ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?

    60 días

    Un aumento de renta solo puede empezar el primer día del periodo de renta que sigue a un aviso de al menos 60 días que te haya llegado a ti.

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4455(b)
    “(b) An increase in rent shall take effect on the first day of the rental period following no less than 60 days’ actual notice to the tenant.”

    Fuente: Asamblea General de Vermont – Estatutos de Vermont en línea (Título 9, capítulo 137) · Verificado el 31 de octubre de 2026

Protecciones

Protecciones que te da la ley

Solo mostramos lo que la ley estatal dice, con su cita. Tu ciudad puede darte más protecciones.

  • Solo una orden de la corte puede sacarte

    Sí: la ley estatal lo dice

    En Vermont, el dueño no puede cortarte a propósito los servicios públicos (utilities), salvo cortes temporales para reparaciones de emergencia. Tampoco puede impedirte entrar a tu vivienda ni quitarte el acceso a tus cosas, excepto por medio de un proceso judicial.

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4463
    “(a) No landlord may willfully cause, directly or indirectly, the interruption or termination of any utility service being supplied to the tenant, except for temporary interruptions for emergency repairs. (b) No landlord may directly or indirectly deny a tenant access to and possession of the tenant’s rented or leased premises, except through proper judicial process. (c) No landlord may directly or indirectly deny a tenant access to and possession of the tenant’s property, except through proper judicial process.”

    Asamblea General de Vermont – Estatutos de Vermont en línea (Título 9, capítulo 137)

  • Protección contra represalias

    Sí: la ley estatal lo dice

    En Vermont, el dueño no puede tomar represalias contra ti, poniendo o cambiando condiciones del contrato, o demandándote o amenazando con demandarte, porque te quejaste ante una agencia del gobierno de una violación de salud o seguridad en la vivienda, te quejaste con el dueño de una violación de la ley de alquileres, o formaste o te uniste a una organización de inquilinos.

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4465(a)
    “A landlord of a residential dwelling unit may not retaliate by establishing or changing terms of a rental agreement or by bringing or threatening to bring an action against a tenant who: (1) has complained to a governmental agency charged with responsibility for enforcement of a building, housing, or health regulation of a violation applicable to the premises materially affecting health and safety; (2) has complained to the landlord of a violation of this chapter; or (3) has organized or become a member of a tenant’s union or similar organization.”

    Asamblea General de Vermont – Estatutos de Vermont en línea (Título 9, capítulo 137)

  • Protección por tu estatus migratorio

    Sí: la ley estatal lo dice

    En Vermont, es ilegal negarse a rentarte o venderte una vivienda por tu ciudadanía o tu estatus migratorio. También es ilegal discriminarte o acosarte por eso en las condiciones del alquiler o de la venta, o en los servicios de la vivienda.

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4503(a)(1)-(2)
    “(a) It shall be unlawful for any person: (1) To refuse to sell or rent, or refuse to negotiate for the sale or rental of, or otherwise make unavailable or deny, a dwelling or other real estate to any person because of the race, sex, sexual orientation, gender identity, age, marital status, religious creed, color, national origin, citizenship, immigration status, or disability of a person, or because a person intends to occupy a dwelling with one or more minor children, or because a person is a recipient of public assistance, or because a person is a victim of abuse, sexual assault, or stalking. (2) To discriminate against, or to harass, any person in the terms, conditions, privileges, and protections of the sale or rental of a dwelling or other real estate, or in the provision of services or facilities in connection with a dwelling or other real estate, because of the race, sex, sexual orientation, gender identity, age, marital status, religious creed, color, national origin, citizenship, immigration status, or disability of a person, or because a person intends to occupy a dwelling with one or more minor children, or because a person is a recipient of public assistance, or because a person is a victim of abuse, sexual assault, or stalking.”

    Asamblea General de Vermont – Estatutos de Vermont en línea (Título 9, capítulo 139)

  • Reparar y descontarlo de la renta

    Sí: la ley estatal lo dice

    En Vermont, si el dueño no repara un defecto menor dentro de 30 días después de tu aviso, puedes hacer la reparación y descontar de la renta el costo real y razonable, hasta la mitad de un mes de renta. Cuando hagas el descuento, debes avisarle al dueño por escrito cuánto costó la reparación.

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4459(a)
    “If within 30 days of notice, the landlord fails to repair a minor defect in order to comply with this chapter or a material provision of the rental agreement, the tenant may repair the defect and deduct from the rent the actual and reasonable cost of the work, not to exceed one-half of one month’s rent. The tenant shall provide the landlord with actual notice of the cost of the repair when the cost is deducted from the rent.”

    Asamblea General de Vermont – Estatutos de Vermont en línea (Título 9, capítulo 137)

Desalojo

Así funciona un desalojo en Vermont

Paso a paso, con los plazos que pide la ley. Ningún dueño puede saltarse la corte.

Comparar con otros estados

  1. Aviso por escrito de terminación por falta de pago (al menos 14 días)

    al menos 14 días

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4467(a)
    “The landlord may terminate a tenancy for nonpayment of rent by providing actual notice to the tenant of the date on which the tenancy will terminate, which shall be at least 14 days after the date of the actual notice.”

    legislature.vermont.gov

  2. Demanda en la División Civil del Tribunal Superior, a más tardar 60 días después de la fecha de terminación

    hasta 60 días

    Lo que dice la ley · 9 V.S.A. §4467(k)
    “A notice to terminate a tenancy shall be insufficient to support a judgment of eviction unless the proceeding is commenced not later than 60 days from the termination date set forth in the notice.”

    legislature.vermont.gov

  3. Un sheriff te entrega la demanda y la citación

    Lo que dice la ley · 12 V.S.A. §4853
    “The process shall be served and notice given as in other civil actions.”

    legislature.vermont.gov

  4. Tu respuesta escrita al tribunal, por lo general dentro de 21 días

    hasta 21 días

    Lo que dice la ley
    “The tenant generally has 21 days after being served with the eviction complaint to respond by filing a written answer with the court. If the tenant does not file a written answer to the complaint, the landlord can ask the court for a default judgment.”

    vtcourts.gov

  5. Si el dueño lo pide, audiencia para pagar la renta al tribunal (con al menos 14 días de aviso)

    al menos 14 días

    Lo que dice la ley · 12 V.S.A. §4853a(b)
    “A hearing on the motion shall be held any time after 14 days’ notice to the parties. If the tenant appears at the hearing and has not been previously defaulted, the court shall not enter judgment by default unless the tenant fails to file a written answer within 14 days after the hearing.”

    legislature.vermont.gov

  6. En un caso por falta de pago, pagar al tribunal la renta, intereses y costos detiene el caso (una vez cada 12 meses)

    Lo que dice la ley · 12 V.S.A. §4773
    “Before a writ of possession is executed, if the defendant pays into court all rent due through the end of the current rental period, including interest and the costs of suit, the action shall be discontinued. A defendant may not defeat an ejectment action by payment of all rent in arrears, interest, and court costs more than one time in 12 months.”

    legislature.vermont.gov

  7. Sentencia de posesión; la orden de posesión sale el mismo día

    Lo que dice la ley · 12 V.S.A. §4854
    “If the court finds that the plaintiff is entitled to possession of the premises, the plaintiff shall have judgment for possession and rents due, damages, and costs, and when a written rental agreement so provides, the court may award reasonable attorney’s fees. A writ of possession shall issue on the date judgment is entered, unless the court for good cause orders a stay.”

    legislature.vermont.gov

  8. El sheriff puede sacarte no antes de 14 días después de entregarte la orden

    al menos 14 días

    Lo que dice la ley · 12 V.S.A. §4854
    “The writ shall direct any sheriff to serve the writ upon the defendant and, not earlier than 14 days after the writ is served, to put the plaintiff into possession.”

    legislature.vermont.gov

Preguntas frecuentes

¿Cuándo tienen que devolver el depósito en Vermont?

En Vermont, el dueño debe devolverte el depósito de seguridad, con una lista escrita de cualquier descuento, dentro de 14 días. Los 14 días cuentan desde que el dueño descubre que dejaste o abandonaste la vivienda, o desde el día en que te mudaste si le avisaste esa fecha. Si es un alquiler de temporada que no es tu residencia principal, el plazo es de 60 días. (9 V.S.A. §4461(c))

¿Qué aviso dan por renta atrasada en Vermont?

En Vermont, si no pagas la renta, el dueño puede terminar tu alquiler con un aviso por escrito que diga la fecha de terminación, y esa fecha debe ser al menos 14 días después de que recibes el aviso. El alquiler no termina si pagas u ofreces pagar la renta que debes hasta el final del periodo de renta en que haces el pago. (9 V.S.A. §4467(a))

¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes en Vermont?

En Vermont, para terminar tu alquiler sin causa cuando no hay contrato escrito y pagas la renta cada mes, el dueño debe darte un aviso por escrito con la fecha de terminación al menos 60 días antes si llevas dos años o menos viviendo ahí, o 90 días antes si llevas más de dos años. Si no hay contrato escrito y el dueño firmó un contrato para vender el edificio, el aviso es de al menos 30 días. Si hay contrato escrito, el aviso debe darse al menos 30 días antes de que termine el plazo del contrato, o 60 días si el alquiler lleva más de dos años. Si pagas por semana, el aviso es de 21 días sin contrato escrito o de 7 días con un contrato escrito semanal. (9 V.S.A. §4467(c)-(e))

¿Con cuánto aviso pueden subir la renta en Vermont?

Un aumento de renta solo puede empezar el primer día del periodo de renta que sigue a un aviso de al menos 60 días que te haya llegado a ti. (9 V.S.A. §4455(b))

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Pendiente

Lo que falta verificar

Estas reglas de Vermont no las hemos verificado todavía en la ley con su cita, así que no las mostramos. Si las necesitas hoy, pide ayuda legal gratis.

  • ¿Cuánto me pueden pedir de depósito? No lo hemos verificado todavía
  • ¿Hay límites para el cargo por pago atrasado? No lo hemos verificado todavía